民用房屋拆遷安置補償合同

民用房屋拆遷安置補償合同

甲方（拆遷方）：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（被拆遷方）：XXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋進行拆遷，為保障雙方合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過充分協(xié)商，就房屋拆遷安置補償事宜達成如下合同：

一、拆遷房屋基本情況

1.乙方被拆遷房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXXXXX。

2.乙方被拆遷房屋的用途為住宅，土地使用權證號為XXXXXX。

二、拆遷補償方式

1.甲方同意以貨幣補償和房屋置換相結合的方式對乙方進行補償。

2.貨幣補償金額為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。

3.房屋置換為甲方開發(fā)的XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋交付標準為毛坯房。

三、補償金額支付

1.甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將貨幣補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXX

四、房屋置換交付

1.甲方應在XX年XX月XX日前，將置換房屋交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應提供房屋質量保證書和使用說明書，并保證房屋符合國家規(guī)定的建筑標準。

3.乙方在接收房屋時，應進行現場驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在XX個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后XX個工作日內進行修復。

五、搬遷補助

1.甲方同意向乙方支付搬遷補助費人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。

2.搬遷補助費應在乙方搬遷完畢并交付原房屋鑰匙之日起XX個工作日內支付。

六、臨時安置補助

1.甲方同意向乙方支付臨時安置補助費人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。

2.臨時安置補助費應在乙方搬遷之日起按月支付，直至置換房屋交付之日止。

七、違約責任

1.如甲方未按期支付貨幣補償金額或交付置換房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.如乙方未按期搬遷，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

八、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（蓋章）：XX房地產開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX

簽訂日期：XX年XX月XX日

以上合同內容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已仔細閱讀并理解合同條