湖州市物業(yè)老年人服務(wù)與關(guān)懷措施

湖州市物業(yè)老年人服務(wù)與關(guān)懷措施合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：乙方（服務(wù)方）：鑒于甲方為湖州市一物業(yè)所有人，乙方為專業(yè)提供老年人服務(wù)與關(guān)懷措施的服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方為了更好地服務(wù)于物業(yè)內(nèi)的老年人，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方物業(yè)內(nèi)的老年人提供日常照料、健康管理、心理關(guān)愛等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)老年人的實(shí)際需求，制定合理的服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。1.3乙方應(yīng)有針對(duì)性地組織老年人進(jìn)行文娛活動(dòng)，豐富老年人的精神文化生活。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于活動(dòng)組織、物料購(gòu)買等，由乙方自行承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，可續(xù)簽合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未能按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業(yè)內(nèi)老年人名單2.乙方服務(wù)計(jì)劃及活動(dòng)組織方案3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.乙方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：未在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按約定提供服務(wù)：未按照服務(wù)計(jì)劃提供服務(wù)或未定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。3.甲方未能支付違約金：逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，未支付應(yīng)付的違約金。4.乙方未能補(bǔ)足服務(wù)：合同期滿后，未能在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指湖州市一物業(yè)所有人。2.乙方：指專業(yè)提供老年人服務(wù)與關(guān)懷措施的服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.老年人需求變化：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，與甲方溝通協(xié)商。2.服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱合同條款，明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，必要時(shí)尋求法律支持。3.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告不及時(shí)：建立定期報(bào)告機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展。4.活動(dòng)組織困難：與老年人溝通，了解其興趣和需求，調(diào)整活動(dòng)方案。5.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方物業(yè)內(nèi)老年人需要日常照料、健康管理、心理關(guān)愛等服務(wù)。2.乙方根據(jù)老年人需求提供服務(wù)計(jì)劃，并組織文娛活動(dòng)。3.甲