時(shí)尚產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同模板

時(shí)尚產(chǎn)業(yè)二手房買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：_______（2）裝飾裝修：_______二、購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完備之日起_______日內(nèi)支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等糾紛。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.附屬設(shè)施清單5.裝飾裝修清單6.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.甲方未能保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______，房產(chǎn)證號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______的房屋。2.附屬設(shè)施：指與該房產(chǎn)相關(guān)的_______等設(shè)施。3.裝飾裝修：指對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行的_______等裝修裝飾。4.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)買該房產(chǎn)的款項(xiàng)。5.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付的款項(xiàng)。6.違約金：指乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，按照本合同約定的計(jì)算方式計(jì)算的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.甲方未能保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任，并協(xié)助乙方解決過(guò)戶手續(xù)中的問(wèn)題。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同配合，積極解決過(guò)戶手續(xù)中的問(wèn)題，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售其房產(chǎn)。2.乙方作為購(gòu)房者，愿意