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溫室租賃合同模板合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其溫室租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條溫室基本信息1.1溫室位置:__________1.2溫室面積:__________平方米1.3溫室結(jié)構(gòu):__________1.4溫室設(shè)施:__________第二條租賃期限2.1本溫室租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證溫室設(shè)施的正常運(yùn)行,確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理溫室使用相關(guān)手續(xù),提供必要的證明材料。4.3租賃期間,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng),不得隨意提高租金。4.4租賃期滿后,甲方應(yīng)按照約定將溫室及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金,有權(quán)正常使用溫室。5.2乙方應(yīng)合理使用溫室及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將溫室及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。5.4乙方不得將溫室轉(zhuǎn)租給第三方,如有轉(zhuǎn)租行為,甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期租金、滯納金及損失賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.溫室租賃合同2.溫室設(shè)施清單3.租賃付款記錄4.溫室使用證明5.溫室結(jié)構(gòu)圖6.溫室設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方隨意提高租金。3.甲方未保證溫室設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方擅自拆改、損壞溫室及附屬設(shè)施。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租溫室。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.溫室:用于種植植物,具有保溫、遮陽、通風(fēng)等設(shè)施的建筑物。3.租賃期限:租賃合同中約定的租賃時(shí)間。4.租金:乙方為使用溫室支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金:乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.溫室設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付爭議:查看合同約定,按照約定支付租金。3.溫室使用手續(xù)辦理:甲方提供必要證明材料,協(xié)助乙方辦理。4.轉(zhuǎn)租問題:不得擅自轉(zhuǎn)租,如需轉(zhuǎn)租,經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃期滿設(shè)施歸還:確保溫室及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。五、所有應(yīng)用場景:1.農(nóng)業(yè)種植:利用溫室進(jìn)行植物種植,提高產(chǎn)量和品質(zhì)。2.科研試驗(yàn):在溫室內(nèi)
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