重慶市檔案館租房合同樣本

重慶市檔案館租房合同樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于重慶市檔案館的房產(chǎn)（具體地址：__________）出租給乙方。1.2乙方租賃該房產(chǎn)主要用于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并支付甲方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并按照租賃合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無(wú)損壞甲方財(cái)產(chǎn)、無(wú)欠付租金等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房產(chǎn)享有合法的出租權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、消防、安全等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃房產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。7.2甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租金支付證明5.押金支付證明6.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付證明7.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.租賃房產(chǎn)裝修照片9.租賃房產(chǎn)遷離證明10.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按合同約定支付租金。3.乙方未按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)。4.乙方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按合同約定退還押金。6.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃房產(chǎn)的正常使用而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃房產(chǎn)無(wú)法正常使用的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決問(wèn)題。2.遇到乙方支付租金困難的問(wèn)題，甲方可以給予乙方一定的寬限期，如乙方仍無(wú)法支付，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方未按約定遷離租賃房產(chǎn)的問(wèn)題，甲方可以依法要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.遇到甲方未按約定退還押金的問(wèn)題，乙方可以要求甲方退還押金，如甲方拒絕，乙方可以依法維權(quán)。5.遇到甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的問(wèn)題，乙方可以要求甲方協(xié)助辦理，如甲方拒絕，乙方可以依法尋求幫