居住權協(xié)議模板范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住權協(xié)議模板范本合同目錄第一章總則第一條款合同的定義與適用范圍第二條款當事人的定義與資格第三條款合同的生效與解除第四條款合同的履行與違約責任第二章居住權內容第一條款居住權的授予與期限第二條款居住權的使用范圍第三條款居住權的變更與終止第四條款居住權的優(yōu)先權與義務第三章居住房屋的權屬第一條款房屋的權屬證明第二條款房屋的權屬變更第三條款房屋的維修與保養(yǎng)第四條款房屋的共有與共有權的行使第四章居住權的權利與義務第一條款居住權的權利第二條款居住權的義務第三條款居住權的限制與禁止第四條款居住權的行使與保障第五章居住權的轉移與繼承第一條款居住權的轉移條件第二條款居住權的繼承條件第三條款居住權轉移與繼承的登記與公示第四條款居住權轉移與繼承的效力第六章居住權糾紛的處理第一條款居住權糾紛的定義第二條款居住權糾紛的解決方式第三條款居住權糾紛的處理程序第四條款居住權糾紛的解決期限第七章居住權合同的終止第一條款居住權合同終止的條件第二條款居住權合同終止的程序第三條款居住權合同終止的效力第四條款居住權合同終止后的后續(xù)事宜第八章違約責任與賠償第一條款違約責任的定義第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約責任的賠償范圍第四條款違約責任的賠償標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式的約定第二條款爭議解決機構的選定第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同的補充與修改第一條款合同補充與修改的方式第二條款合同補充與修改的生效第三條款合同補充與修改的效力第四條款合同補充與修改的通知與公示第十一章合同的附件與附則第一條款附件的定義與作用第二條款附則的定義與作用第三條款附件與附則的效力第四條款附件與附則的修改與補充第十二章合同的生效、解釋與適用第一條款合同的生效條件第二條款合同的解釋原則第三條款合同的適用范圍第四條款合同的適用效力第十三章合同的簽署與備案第一條款合同的簽署方式第二條款合同的簽署時間第三條款合同的備案程序第四條款合同的備案效力第十四章合同的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的變更與解除第四條款其他約定的通知與公示合同編號_________第一章總則第一條款合同的定義與適用范圍第二條款當事人的定義與資格第三條款合同的生效與解除第四條款合同的履行與違約責任第二章居住權內容第一條款居住權的授予與期限第二條款居住權的使用范圍第三條款居住權的變更與終止第四條款居住權的優(yōu)先權與義務第三章居住房屋的權屬第一條款房屋的權屬證明第二條款房屋的權屬變更第三條款房屋的維修與保養(yǎng)第四條款房屋的共有與共有權的行使第四章居住權的權利與義務第一條款居住權的權利第二條款居住權的義務第三條款居住權的限制與禁止第四條款居住權的行使與保障第五章居住權的轉移與繼承第一條款居住權的轉移條件第二條款居住權的繼承條件第三條款居住權轉移與繼承的登記與公示第四條款居住權轉移與繼承的效力第六章居住權糾紛的處理第一條款居住權糾紛的定義第二條款居住權糾紛的解決方式第三條款居住權糾紛的處理程序第四條款居住權糾紛的解決期限第七章居住權合同的終止第一條款居住權合同終止的條件第二條款居住權合同終止的程序第三條款居住權合同終止的效力第四條款居住權合同終止后的后續(xù)事宜第八章違約責任與賠償第一條款違約責任的定義第二條款違約責任的承擔方式第三條款違約責任的賠償范圍第四條款違約責任的賠償標準第九章爭議解決第一條款爭議解決方式的約定第二條款爭議解決機構的選定第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同的補充與修改第一條款合同補充與修改的方式第二條款合同補充與修改的生效第三條款合同補充與修改的效力第四條款合同補充與修改的通知與公示第十一章合同的附件與附則第一條款附件的定義與作用第二條款附則的定義與作用第三條款附件與附則的效力第四條款附件與附則的修改與補充第十二章合同的生效、解釋與適用第一條款合同的生效條件第二條款合同的解釋原則第三條款合同的適用范圍第四條款合同的適用效力第十三章合同的簽署與備案第一條款合同的簽署方式第二條款合同的簽署時間第三條款合同的備案程序第四條款合同的備案效力第十四章合同的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的變更與解除第四條款其他約定的通知與公示[此處為合同各方簽字部分]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責任與義務說明：本條款明確甲方在居住權協(xié)議中的責任與義務，包括但不限于房屋的維護、修繕、租金支付、合同履行等。2.第二附加條款：甲方對乙方居住權的保障說明：本條款規(guī)定甲方應保障乙方的居住權不受第三方干擾，確保乙方在居住期間享有安寧的生活環(huán)境。3.第三附加條款：甲方對房屋的維修責任說明：本條款規(guī)定甲方對房屋的維修責任，包括日常維護、突發(fā)故障的修復等，確保房屋安全與居住舒適。4.第四附加條款：甲方對乙方違約行為的處理說明：本條款規(guī)定甲方在乙方違約時的處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。5.第五附加條款：甲方對乙方居住權的變更說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下對乙方居住權的變更，如房屋出售、租賃等，確保乙方權益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責任與義務說明：本條款明確乙方在居住權協(xié)議中的責任與義務，包括但不限于租金支付、房屋愛護、遵守相關法律法規(guī)等。2.第二附加條款：乙方對甲方居住權的尊重說明：本條款規(guī)定乙方應尊重甲方的居住權，不得擅自進入甲方居住區(qū)域，確保雙方和諧共處。3.第三附加條款：乙方對房屋的合理使用說明：本條款規(guī)定乙方在居住期間對房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構、設施等，確保房屋安全與完好。4.第四附加條款：乙方對甲方違約行為的處理說明：本條款規(guī)定乙方在甲方違約時的處理措施，包括但不限于警告、協(xié)商、法律途徑等。5.第五附加條款：乙方對居住權的放棄與轉讓說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下對居住權的放棄與轉讓，如房屋出售、租賃等，確保乙方權益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構的責任與義務說明：本條款明確中介機構在居住權協(xié)議中的責任與義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二附加條款：中介機構的傭金與費用說明：本條款規(guī)定中介機構的傭金與費用，包括但不限于服務費、稅費等，確保雙方權益。3.第三附加條款：中介機構的保密義務說明：本條款規(guī)定中介機構對甲方、乙方信息的保密義務，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：中介機構的違約責任說明：本條款規(guī)定中介機構在違約時的處理措施，包括但不限于賠償、解除合同等。5.第五附加條款：中介機構的合同解除與終止說明：本條款規(guī)定中介機構的合同解除與終止條件，確保雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居住權協(xié)議模板范本2.房屋權屬證明文件3.居住權合同補充協(xié)議4.居住權糾紛處理協(xié)議5.居住權合同終止協(xié)議6.違約責任與賠償協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.中介機構服務協(xié)議9.甲方、乙方身份證明文件10.合同簽訂地點證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構。認定：乙方未經甲方同意，擅自對房屋進行改動，視為違約。3.違約行為：甲方未履行房屋維修義務。認定：甲方未在約定的時間內對房屋進行維修，導致乙方生活不便，視為違約。4.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。5.違約行為：中介機構泄露客戶信息。認定：中介機構未經客戶同意，泄露客戶個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指居住者在一定期限內，對特定房屋享有居住的權利。2.房屋權屬：指房屋的所有權、使用權、收益權等權利。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方當事人就合同履行過程中產生的糾紛進行協(xié)商、調解或訴訟等解決方式。5.中介機構：指在房地產交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付期限和違約責任，加強雙方溝通，確保租金按時支付。2.問題：房屋維修不及時。解決辦法：設立維修基金，明確維修責任，及時處理維修請求。3.問題：居住權糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛，維護雙方合法權益。五、所有應用場景：1.租賃房屋的居住權協(xié)議。2.房屋買賣中的居住權協(xié)議。3.房屋共有權中的居住權協(xié)議。4.中介機構參與下的居住權協(xié)議。居住權協(xié)議模板范本1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議生效與終止第二章居住權授予第一條款居住權內容第二條款居住權范圍第三條款居住權期限第四條款居住權變更與解除第三章居住權行使第一條款居住權使用規(guī)則第二條款居住權使用限制第三條款居住權使用責任第四條款居住權使用費用第四章居住權保障第一條款居住權保障措施第二條款居住權保障責任第三條款居住權保障期限第四條款居住權保障爭議解決第五章居住權變更與解除第一條款居住權變更條件第二條款居住權解除條件第三條款居住權變更與解除程序第四條款居住權變更與解除后的處理第六章居住權爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償方式第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除條件第四條款不可抗力解除后的處理第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責任第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第四條款合同備案后的效力第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十二章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同修改第四條款合同終止第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十四章合同簽署與生效第一條款簽署程序第二條款簽署日期第三條款合同生效日期第四條款合同附件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“居住權協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方關于居住權的權利義務，保障居住權人的合法權益。第三條款協(xié)議雙方：甲方（居住權人）和乙方（居住權提供方）。第四條款協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至居住權期限屆滿或協(xié)議解除時終止。第二章居住權授予第一條款居住權內容：甲方在乙方提供的房屋內享有居住權。第二條款居住權范圍：居住權范圍限于乙方提供的房屋及其附屬設施。第三條款居住權期限：居住權期限自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。第四條款居住權變更與解除：居住權期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可對居住權期限進行變更或解除。第三章居住權行使第一條款居住權使用規(guī)則：甲方應遵守乙方制定的居住規(guī)則，合理使用房屋及附屬設施。第二條款居住權使用限制：甲方不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。第三條款居住權使用責任：甲方應對其使用房屋及附屬設施造成的損失負責。第四條款居住權使用費用：甲方應按約定支付居住權使用費用。第四章居住權保障第一條款居住權保障措施：乙方應確保甲方居住權的實現，提供必要的生活保障。第二條款居住權保障責任：乙方對甲方居住權的實現承擔保障責任。第三條款居住權保障期限：居住權保障期限與居住權期限一致。第四條款居住權保障爭議解決：居住權保障爭議可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。第五章居住權變更與解除第一條款居住權變更條件：居住權變更需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第二條款居住權解除條件：居住權解除需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。第三條款居住權變更與解除程序：居住權變更與解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條款居住權變更與解除后的處理：居住權變更與解除后，雙方應按約定處理相關事宜。第六章居住權爭議解決第一條款爭議解決方式：居住權爭議可通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為____。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內。第七章違約責任第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。第三條款違約賠償范圍：違約賠償范圍包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第四條款違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章不可抗力第一條款不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非因任何一方主觀故意或過失導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款不可抗力解除條件：在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議可中止履行，直至不可抗力事件消除。第四條款不可抗力解除后的處理：不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，如因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第九章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：（一）一方嚴重違約；（二）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序：一方提出解除本協(xié)議時，應提前____日書面通知對方。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務和已發(fā)生的費用。第四條款合同終止：合同解除后，本協(xié)議自解除之日起終止。第十章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案要求：本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第三條款合同備案程序：合同備案程序按相關法律法規(guī)及備案機構的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同備案后的效力：合同備案后，本協(xié)議具有法律效力。第十一章合同附件第一條款附件內容：本協(xié)議附件包括但不限于房屋清單、居住權使用規(guī)則等。第二條款附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件修改程序：附件的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章合同其他約定第一條款合同保密：雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應以書面解釋為準。第三條款合同修改：本協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第四條款合同終止：本協(xié)議的終止需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為____。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署程序：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款簽署日期：本協(xié)議自____年____月____日簽署之日起生效。第三條款合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（居住權人）簽字：____________________日期：____________________乙方（居住權提供方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維護責任說明：甲方作為居住權人，應對居住權范圍內的房屋進行日常維護，包括但不限于保持房屋清潔、安全，及時報修房屋設施損壞。第二附加條款：居住權轉讓權說明：甲方在居住權期限內，如需將居住權轉讓給他人，應提前____日書面通知乙方，并經乙方同意。轉讓后，原甲方仍承擔本協(xié)議約定的責任。第三附加條款：房屋租賃權說明：甲方在居住權期限內，如需將房屋出租，應遵守國家相關法律法規(guī)，并提前____日書面通知乙方。未經乙方同意，甲方不得擅自將房屋出租。第四附加條款：居住權期限延長說明：甲方如需延長居住權期限，應提前____日書面通知乙方，并經乙方同意。延長后的居住權期限不得超過原協(xié)議約定的居住權期限。第五附加條款：居住權終止補償說明：如因甲方原因導致本協(xié)議提前終止，甲方應向乙方支付相當于剩余居住權期限內居住權使用費用的補償。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋使用限制說明：乙方作為居住權提供方，有權對居住權范圍內的房屋使用進行合理限制，包括但不限于禁止甲方從事經營活動。第二附加條款：居住權終止條件說明：乙方在下列情況下，有權解除本協(xié)議：（一）甲方嚴重違約；（二）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；（三）乙方因房屋用途變更需收回房屋。第三附加條款：房屋修繕責任說明：乙方負責居住權范圍內的房屋修繕，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任。第四附加條款：居住權期限縮短說明：乙方在居住權期限內，如需縮短居住權期限，應提前____日書面通知甲方，并經甲方同意。第五附加條款：居住權終止通知說明：乙方在提前終止居住權時，應提前____日書面通知甲方，并說明終止原因。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方支付，具體費用按中介服務合同約定執(zhí)行。第二附加條款：中介保密義務說明：中介機構及其工作人員對本協(xié)議內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：中介責任說明：中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，如因中介機構原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應承擔相應責任。第四附加條款：中介解除協(xié)議說明：如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解除協(xié)議。第五附加條款：中介費用退還說明：如因中介機構原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應退還甲方已支付的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居住權協(xié)議2.房屋清單3.居住權使用規(guī)則4.中介服務合同（如有）5.不可抗力事件證明文件6.居住權變更或解除協(xié)議7.居住權終止補償協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居住權使用費用。甲方違反居住權使用規(guī)則，造成房屋損壞。甲方擅自改變房屋結構或從事違法活動。乙方未按約定提供居住權保障或房屋修繕服務。乙方擅自改變房屋用途或提前終止居住權。2.違約行為認定：雙方通過協(xié)商、調解或訴訟等方式認定違約行為。違約行為應具有事實依據和法律依據。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指居住權人根據法律規(guī)定或協(xié)議約定，在特定房屋內享有居住的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.保密義務：指雙方對本協(xié)議內容負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居住權使用費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：房屋出現安全隱患，甲方未及時整改。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其在合理期限內整改，如甲方逾期未整改，乙方有權解除協(xié)議。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求原中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方需要長期居住在特定房屋，而乙方愿意提供居住權的情況。2.適用于房屋租賃市場，甲方作為居住權人，乙方作為房屋所有者或出租方。3.適用于第三方中介機構提供居住權中介服務的情況。居住權協(xié)議模板范本2合同目錄第一章總則第一條協(xié)議雙方的基本信息第二條協(xié)議的簽訂依據和目的第三條協(xié)議的有效期限第二章居住權的授予第四條居住權的定義第五條居住權的具體范圍第六條居住權的行使條件第七條居住權的限制與禁止第三章居住權的變更與解除第八條居住權的變更第九條居住權的解除第十條居住權變更與解除的程序第四章居住權的使用與維護第十一條居住權的合理使用第十二條居住權的日常維護第十三條居住權的保養(yǎng)與修繕第五章居住權的費用承擔第十四條居住權的費用構成第十五條居住費用的繳納方式和時間第十六條居住費用的調整第六章居住權的相關權益第十七條居住權的登記與證明第十八條居住權的繼承第十九條居住權的轉讓第七章居住權爭議的解決第二十條爭議的解決方式第二十一條爭議解決機構的選定第二十二條爭議解決的具體程序第八章違約責任第二十三條違約行為與違約責任第二十四條違約責任的承擔方式第二十五條違約責任的解除條件第九章不可抗力第二十六條不可抗力的定義第二十七條不可抗力發(fā)生時的處理方式第二十八條不可抗力解除的條件第十章其他約定第二十九條其他約定事項第三十條協(xié)議的修改與補充第三十一條協(xié)議的生效與終止第十一章協(xié)議的附件第三十二條協(xié)議附件的名稱第三十三條協(xié)議附件的內容與效力第十二章爭議管轄第三十四條爭議管轄法院第三十五條爭議管轄的效力第十三章協(xié)議的解除與終止第三十六條協(xié)議解除的條件第三十七條協(xié)議終止的程序第十四章協(xié)議的生效與備案第三十八條協(xié)議的生效條件第三十九條協(xié)議的備案手續(xù)第四十條協(xié)議的生效時間合同編號_________第一章總則第一條協(xié)議雙方的基本信息第二條協(xié)議的簽訂依據和目的2.1本協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定；2.2本協(xié)議的簽訂目的是明確甲方在乙方處享有居住權的具體事項。第三條協(xié)議的有效期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.2本協(xié)議的有效期限為____年，自生效之日起計算。第二章居住權的授予第四條居住權的定義4.1居住權是指乙方同意甲方在其提供的住所內居住的權利。第五條居住權的具體范圍5.1居住權范圍包括甲方在乙方住所內居住、使用相關設施的權利。第六條居住權的行使條件6.1甲方需遵守乙方的相關規(guī)定，不得違反居住地法律法規(guī)；6.2甲方需支付約定的居住費用。第七條居住權的限制與禁止7.1甲方不得擅自改變乙方住所的結構和用途；7.2甲方不得損害乙方住所的安全和他人合法權益。第三章居住權的變更與解除第八條居住權的變更8.1甲方如需變更居住權，應提前向乙方提出書面申請；8.2乙方應在收到申請后____日內給予答復。第九條居住權的解除9.1乙方有權在甲方違反協(xié)議約定的情況下解除居住權；9.2甲方有權在協(xié)議約定的解除條件成就時解除居住權。第十條居住權變更與解除的程序10.1居住權的變更或解除，雙方應簽訂書面協(xié)議；10.2居住權的變更或解除，應自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四章居住權的使用與維護第十一條居住權的合理使用11.1甲方應合理使用乙方住所內的設施和設備；11.2甲方不得擅自將住所轉租或轉借他人。第十二條居住權的日常維護12.1甲方應保持乙方住所的整潔；12.2甲方應愛護乙方住所內的設施和設備。第十三條居住權的保養(yǎng)與修繕13.1甲方應定期對乙方住所進行保養(yǎng)；13.2乙方住所的修繕費用，除因甲方故意或重大過失造成的損壞外，由乙方承擔。第五章居住權的費用承擔第十四條居住權的費用構成14.1居住費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等；14.2居住費用具體標準詳見附件。第十五條居住費用的繳納方式和時間15.1居住費用應按月繳納；15.2居住費用繳納時間為每月____日前。第十六條居住費用的調整16.1居住費用可根據市場行情和乙方實際情況進行調整；16.2調整后的居住費用應提前____日通知甲方。第六章居住權的相關權益第十七條居住權的登記與證明17.1乙方應協(xié)助甲方辦理居住權的登記手續(xù)；17.2居住權登記證明由乙方提供。第十八條居住權的繼承18.1甲方在居住權期限內去世，其居住權可由法定繼承人繼承；18.2法定繼承人繼承居住權，應經乙方同意。第十九條居住權的轉讓19.1甲方不得擅自轉讓居住權；19.2如需轉讓居住權，應經乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第七章居住權爭議的解決第二十條爭議的解決方式20.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；20.2協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的仲裁機構申請仲裁。第二十一條爭議解決機構的選定21.1爭議解決機構為____仲裁委員會；21.2仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本協(xié)議爭議的解決。第二十二條爭議解決的具體程序22.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提交仲裁申請；22.2爭議解決機構應按照仲裁規(guī)則進行審理，并在收到仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決。第八章違約責任第二十三條違約行為與違約責任23.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約；23.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第二十四條違約責任的承擔方式24.1違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；24.2違約金的數額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第二十五條違約責任的解除條件25.1如一方違約，另一方有權要求解除本協(xié)議；25.2解除協(xié)議的通知應書面送達違約方，自送達之日起____日內，違約方未采取補救措施的，守約方有權解除本協(xié)議。第九章不可抗力第二十六條不可抗力的定義26.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二十七條不可抗力發(fā)生時的處理方式27.1發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；27.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。第二十八條不可抗力解除的條件28.1如不可抗力持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；28.2解除協(xié)議的通知應書面送達對方，自送達之日起____日內，對方未表示反對的，協(xié)議解除。第十章其他約定第二十九條其他約定事項29.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；29.2任何對協(xié)議的修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第三十條協(xié)議的修改與補充30.1本協(xié)議的修改或補充，經雙方協(xié)商一致后生效；30.2修改或補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十一條協(xié)議的生效與終止31.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；31.2本協(xié)議在有效期內，除非雙方協(xié)商一致，否則不得終止。第十一章協(xié)議的附件第三十二條協(xié)議附件的名稱32.1本協(xié)議附件包括但不限于居住權使用說明、費用明細表等。第三十三條協(xié)議附件的內容與效力33.1協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；33.2協(xié)議附件的內容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。第十二章爭議管轄第三十四條爭議管轄法院34.1本協(xié)議的爭議，由雙方協(xié)商解決；34.2協(xié)商不成的，任何一方均可向居住地人民法院提起訴訟。第三十五條爭議管轄的效力35.1本協(xié)議關于爭議管轄的約定，對雙方具有約束力；35.2本協(xié)議關于爭議管轄的約定，不得違反法律規(guī)定。第十三章協(xié)議的解除與終止第三十六條協(xié)議解除的條件36.1本協(xié)議的解除條件除本協(xié)議約定的外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十七條協(xié)議終止的程序37.1協(xié)議終止時，雙方應妥善處理未了事宜；37.2協(xié)議終止的通知應書面送達對方，自送達之日起____日內，對方未表示反對的，協(xié)議終止。第十四章協(xié)議的生效與備案第三十八條協(xié)議的生效條件38.1本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三十九條協(xié)議的備案手續(xù)39.1本協(xié)議簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第四十條協(xié)議的生效時間40.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責任與義務1.1甲方負責提供符合居住要求的住所，確保住所安全、衛(wèi)生、適宜居??；1.2甲方負責住所的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等；1.3甲方應確保住所內的設施和設備正常運行，如出現故障，甲方應及時修復；1.4甲方應遵守國家和地方有關居住、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，確保住所符合相關要求。附加條款二：甲方對乙方的保障2.1甲方應確保乙方在居住期間的人身和財產安全；2.2甲方應協(xié)助乙方辦理居住證、戶口遷移等手續(xù)；2.3甲方應定期對乙方進行居住滿意度調查，并根據調查結果改進居住條件；2.4甲方應建立完善的投訴處理機制，及時解決乙方在居住過程中遇到的問題。附加條款三：甲方對乙方的約束3.1甲方有權對乙方的居住行為進行合理管理，包括但不限于限制乙方在住所內的活動范圍；3.2甲方有權對乙方的居住費用進行合理調整，但應提前通知乙方；3.3甲方有權對乙方違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為進行處罰，包括但不限于罰款、解除居住權等；3.4甲方有權對乙方的居住情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責任與義務1.1乙方負責支付約定的居住費用，并按時繳納；1.2乙方應愛護住所內的設施和設備，不得擅自損壞或改變；1.3乙方應遵守甲方制定的居住管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)；1.4乙方應合理使用住所內的水電等資源，不得浪費。附加條款二：乙方對甲方的保障2.1乙方有權要求甲方提供符合居住要求的住所，并對住所內的設施和設備進行維護；2.2乙方有權要求甲方對居住環(huán)境進行改善，提高居住品質；2.3乙方有權對甲方提供的居住服務提出意見和建議，甲方應予以重視；2.4