房屋買賣合同范本模板樣本填寫說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本模板樣本填寫說明合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款房屋基本信息第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款房屋買賣雙方的權(quán)利第二條款房屋買賣雙方的義務(wù)第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機關(guān)第二條款合同備案手續(xù)第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出賣方）名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話等基本信息第二條款乙方（買受方）名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話等基本信息第三條款房屋基本情況，包括房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)類型等第二章房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等限制性權(quán)利第二條款乙方同意購買甲方所售房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)第三條款甲方應(yīng)按時交付房屋，乙方應(yīng)按時支付房款第四條款甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格為人民幣______元整第二條款乙方支付房款的方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條款乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房款第四章房屋交付及驗收第一條款甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋第二條款乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗收第三條款驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)第五章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金第二條款若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元違約金第三條款若任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失第七章爭議解決第一條款雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款訴訟費用由敗訴方承擔(dān)第八章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除的情形，包括但不限于：1.一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除的程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.接收通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)答復(fù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同。第三條款合同解除后的處理：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；3.雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。第九章合同生效及終止日期第一條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十章合同附件第一條款合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等。第二條款合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同如有未盡事宜，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期為______年______月______日。第二條款合同生效日期同簽署日期。第十三章合同備案第一條款本合同簽訂后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二條款備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：1.退還定金；2.清理房屋；3.退還鑰匙。第二條款合同解除或終止后的爭議處理，參照第七章爭議解決條款執(zhí)行。甲方（出賣方）簽字：日期：乙方（買受方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條款甲方保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于共有人、抵押權(quán)人等對房屋產(chǎn)權(quán)的爭議。第二條款甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，并保證其真實有效。2.房屋瑕疵條款第一條款甲方應(yīng)如實告知乙方房屋的實際狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。第二條款若因甲方未如實告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋驗收條款第一條款甲方應(yīng)在乙方驗收房屋前，對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。第二條款乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后______日內(nèi)予以修復(fù)。4.交易稅費承擔(dān)條款第一條款甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第二條款甲方應(yīng)提前辦理好相關(guān)稅費繳納手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方購房資格條款第一條款乙方應(yīng)確保自身具備購房資格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款乙方在簽訂合同前，應(yīng)自行核實購房政策，避免因政策變化導(dǎo)致合同無法履行。2.房屋質(zhì)量保證條款第一條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在______年內(nèi)無重大質(zhì)量問題。第二條款若房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.房屋使用限制條款第一條款乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第二條款甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全。4.房屋交易資金監(jiān)管條款第一條款乙方支付房款時，應(yīng)選擇銀行監(jiān)管或第三方支付平臺，確保交易資金安全。第二條款交易資金監(jiān)管期間，甲方不得挪用乙方支付的資金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款中介機構(gòu)應(yīng)依法為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性。第二條款中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的個人信息，未經(jīng)雙方同意不得擅自將信息提供給第三方。2.中介費用條款第一條款中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二條款中介費用支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。3.中介責(zé)任條款第一條款中介機構(gòu)應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保房屋信息的真實性。第二條款若因中介機構(gòu)未盡到盡職調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介解除條款第一條款甲方或乙方有權(quán)在合同履行過程中解除中介合同，但應(yīng)提前______日通知對方。第二條款中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.房屋測繪報告4.房屋買賣合同5.交易稅費繳納憑證6.房屋質(zhì)量保證書7.中介服務(wù)合同8.交易資金監(jiān)管協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋信息不真實；乙方未按約定時間支付房款；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)；違約行為應(yīng)具有可操作性，便于雙方認(rèn)定；違約行為應(yīng)與合同約定相一致。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及土地上定著物、附著物等構(gòu)成的不動產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對特定物的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.買賣合同：指出賣人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)維修費用。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣；2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋；3.房屋租賃；4.房屋抵押貸款；5.房屋繼承；6.房屋贈與；7.房屋拆遷補償；8.房屋買賣糾紛。房屋買賣合同范本模板樣本填寫說明1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付方式第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第六章交付前房屋現(xiàn)狀第一條款房屋現(xiàn)狀描述第二條款存在問題及責(zé)任第七章交付后房屋維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)責(zé)任劃分第二條款維護(hù)費用承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付方式第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第六章交付前房屋現(xiàn)狀第一條款房屋現(xiàn)狀描述第二條款存在問題及責(zé)任第七章交付后房屋維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)責(zé)任劃分第二條款維護(hù)費用承擔(dān)第三條款維護(hù)期限第四條款維護(hù)通知義務(wù)第五條款維護(hù)爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算方法第四條款違約通知義務(wù)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更后的合同效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款不可抗力條款第四條款通知方式及地址第五條款合同份數(shù)及使用合同簽署部分甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋驗收說明：甲方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。如驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第二附加條款：貸款事宜說明：若甲方需通過貸款方式支付房款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的文件和信息。如因乙方原因?qū)е沦J款無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：房屋租賃權(quán)說明：在甲方支付全部房款前，乙方不得將房屋出租給第三方。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第四附加條款：房屋使用限制說明：甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五附加條款：房屋維修責(zé)任說明：房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。對于非人為損壞導(dǎo)致的房屋問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋交付條件說明：乙方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合合同約定條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)等。若房屋不符合交付條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二附加條款：房屋交易稅費說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方在支付房款時，不得扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。第三附加條款：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。若裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。第五附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第三附加條款：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。若因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：中介費用退還說明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介服務(wù)費用。第五附加條款：中介合同解除說明：甲乙雙方可協(xié)商一致解除中介合同，中介方應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件3.房屋驗收報告4.貸款合同（如有）5.房屋交易稅費繳納憑證6.房屋裝修合同（如有）7.中介服務(wù)合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認(rèn)定：乙方未按合同約定的交付時間交付房屋，經(jīng)甲方通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定支付房款。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，經(jīng)乙方通知后仍未支付。3.違約行為：房屋交付時存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時，經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方未在合理時間內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)甲方通知后仍未履行。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)一方提出后仍未停止。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.交易稅費：房屋買賣過程中，買方和賣方應(yīng)繳納的稅費。3.貸款合同：甲方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同。4.驗收報告：房屋交付時，驗收方出具的關(guān)于房屋狀況的報告。5.中介服務(wù)合同：甲方與中介方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)的合同。6.商業(yè)秘密：涉及企業(yè)或個人經(jīng)營活動的機密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方拒絕修復(fù)。解決辦法：甲方可要求乙方在合理時間內(nèi)修復(fù)，若乙方拒絕，可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方無法按時支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明原因，爭取延期支付或分期支付。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)立即要求中介方停止泄露，并可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介進(jìn)行交易。3.甲方通過貸款購房。4.房屋交易涉及房屋質(zhì)量問題。5.房屋交易涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問題。房屋買賣合同范本模板樣本填寫說明2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣雙方基本信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收爭議處理第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款付款憑證第三條款合同簽訂人身份證明復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章買賣雙方基本信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收爭議處理第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款付款憑證第三條款合同簽訂人身份證明復(fù)印件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同簽署人：甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定房屋買賣事宜，并對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過戶。第二條款甲方有義務(wù)在合同簽訂前向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。第三條款甲方應(yīng)確保房屋不存在任何未告知的債務(wù)或糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋交付與驗收第一條款甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。第二條款乙方應(yīng)在收到房屋后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)列明，并要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第三條款若乙方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為甲方已履行房屋交付義務(wù)。第三條房屋價格調(diào)整第一條款在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致房屋價值發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格，但調(diào)整幅度不超過市場評估價的±5%。第二條款甲方在調(diào)整價格前應(yīng)提前三十日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)選擇是否接受價格調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地考察，并對房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行詳細(xì)了解。第二條款乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋款項，并在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第三條款乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)。第二條付款方式調(diào)整第一條款如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致乙方付款能力發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方提出調(diào)整付款方式。第二條款甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商，達(dá)成一致后調(diào)整付款方式。第三條款調(diào)整后的付款方式應(yīng)在雙方簽字確認(rèn)后生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)責(zé)任第一條款中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證