新樓盤樣板間裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新樓盤樣板間裝修協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章樣板間裝修內(nèi)容第一條款裝修風(fēng)格第二條款裝修材料第三條款裝修工藝第四條款裝修設(shè)計(jì)第三章裝修費(fèi)用及支付方式第一條款裝修費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款預(yù)付款項(xiàng)第四條款進(jìn)度款支付第四章裝修進(jìn)度安排第一條款裝修工期第二條款裝修階段劃分第三條款進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)第四條款裝修驗(yàn)收時間第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第一條款樣板間產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款樣板間使用范圍第三條款樣板間使用年限第四條款樣板間維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責(zé)任第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更生效第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效方式第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第四條款其他約定解除合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：新樓盤樣板間裝修協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱），乙方（裝修公司名稱）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章樣板間裝修內(nèi)容第一條款裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格第二條款裝修材料：采用高品質(zhì)環(huán)保材料，具體材料清單詳見附件一第三條款裝修工藝：采用行業(yè)領(lǐng)先工藝，確保裝修質(zhì)量第四條款裝修設(shè)計(jì)：由乙方提供樣板間設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施第三章裝修費(fèi)用及支付方式第一條款裝修費(fèi)用總額：人民幣____元整第二條款費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件二第三條款預(yù)付款項(xiàng)：合同簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%第四條款進(jìn)度款支付：每完成一個裝修階段后，支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)第四章裝修進(jìn)度安排第一條款裝修工期：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成裝修第二條款裝修階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段第三條款進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段完成、施工階段每完成____%，驗(yàn)收合格第四條款裝修驗(yàn)收時間：裝修完成后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能質(zhì)量等第三條款驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合第四條款驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)歸屬與使用第一條款樣板間產(chǎn)權(quán)歸屬：樣板間產(chǎn)權(quán)歸甲方所有第二條款樣板間使用范圍：僅限于展示、銷售、體驗(yàn)等用途第三條款樣板間使用年限：____年第四條款樣板間維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)樣板間的日常維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于延期交付、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定第四條款違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會第三條款爭議解決期限：自提交仲裁之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或收到解除通知后____日內(nèi)答復(fù)第四條款合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十章合同變更第一條款合同變更條件：包括但不限于合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)變動等第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第三條款合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等第四條款合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十一章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書第四條款合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件名稱：附件一（裝修材料清單）、附件二（費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)）、附件三（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同組成部分，具有同等法律效力第三條款附件效力：未經(jīng)雙方同意，附件內(nèi)容不得變更第四條款附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十三章合同生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)第二條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地第四條款合同生效方式：書面形式第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第二條款其他約定效力：其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力第三條款其他約定變更：其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第四條款其他約定解除：其他約定事項(xiàng)的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（裝修公司名稱）：簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)甲方在裝修設(shè)計(jì)階段擁有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)積極配合，并及時調(diào)整施工方案。第二條材料選擇權(quán)甲方對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求選購材料，不得擅自更換或降低材料標(biāo)準(zhǔn)。第三條進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或市場變化，調(diào)整裝修進(jìn)度。乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整，并及時調(diào)整施工計(jì)劃。第四條費(fèi)用追加審批如因甲方要求增加裝修內(nèi)容或更換材料等原因，導(dǎo)致裝修費(fèi)用超出原合同約定，乙方應(yīng)向甲方提出追加費(fèi)用的申請，甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方在裝修設(shè)計(jì)階段擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，甲方應(yīng)積極配合，并及時調(diào)整施工計(jì)劃。第二條材料選擇權(quán)乙方對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等有最終決定權(quán)。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求選購材料，不得擅自更換或降低材料標(biāo)準(zhǔn)。第三條進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或市場變化，調(diào)整裝修進(jìn)度。甲方應(yīng)服從乙方的調(diào)整，并及時調(diào)整施工計(jì)劃。第四條費(fèi)用追加審批如因乙方要求增加裝修內(nèi)容或更換材料等原因，導(dǎo)致裝修費(fèi)用超出原合同約定，甲方應(yīng)向乙方提出追加費(fèi)用的申請，乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第三條中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。第六條中介機(jī)構(gòu)解除中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或不再具備履行職責(zé)的能力，雙方可解除中介協(xié)議。第七條中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)終止時間和后續(xù)事宜。第八條中介機(jī)構(gòu)后續(xù)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間提供的服務(wù)，包括但不限于合同監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、糾紛調(diào)解等，合同履行完畢后，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修材料清單2.附件二：費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：設(shè)計(jì)圖紙及說明5.附件五：施工方案及進(jìn)度表6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：延期交付裝修工程2.違約行為：裝修質(zhì)量不合格違約認(rèn)定：裝修工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：擅自更改設(shè)計(jì)方案違約認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，單方面更改設(shè)計(jì)方案。4.違約行為：材料不符約定違約認(rèn)定：使用的裝修材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量。5.違約行為：未按進(jìn)度支付款項(xiàng)違約認(rèn)定：未按合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)。6.違約行為：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收違約認(rèn)定：未在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.保密協(xié)議：指合同雙方就商業(yè)秘密和合同內(nèi)容達(dá)成的不公開、不泄露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時追加款項(xiàng)。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方整改，如整改無效，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，必要時尋找替代供應(yīng)商。4.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新樓盤樣板間裝修2.商業(yè)空間裝修3.辦公室裝修4.餐飲場所裝修5.展示中心裝修6.住宅裝修7.公共設(shè)施裝修新樓盤樣板間裝修協(xié)議1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地址第三條款項(xiàng)目面積第四條款項(xiàng)目用途第三章裝修內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修風(fēng)格第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款設(shè)計(jì)圖紙第三條款設(shè)計(jì)變更第五章材料采購第一條款材料品牌第二條款材料規(guī)格第三條款材料采購方式第四條款材料驗(yàn)收第六章施工進(jìn)度第一條款施工工期第二條款施工節(jié)點(diǎn)第三條款施工變更第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保修第八章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款驗(yàn)收流程第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收期限第九章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時間第三條款付款方式第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同附件第一條款附件一：裝修圖紙第二條款附件二：材料清單第三條款附件三：付款計(jì)劃第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效條件第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱2.1本項(xiàng)目名稱為：____新樓盤。第二條款項(xiàng)目地址2.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____街道____號。第三條款項(xiàng)目面積2.3項(xiàng)目總面積為：____平方米。第四條款項(xiàng)目用途2.4項(xiàng)目用途：____。第三章裝修內(nèi)容第一條款裝修范圍3.1裝修范圍包括：____。第二條款裝修風(fēng)格3.2裝修風(fēng)格：____。第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：____。第四章設(shè)計(jì)要求第一條款設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)方案：____。第二條款設(shè)計(jì)圖紙4.2設(shè)計(jì)圖紙：____。第三條款設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)變更：____。第五章材料采購第一條款材料品牌5.1材料品牌：____。第二條款材料規(guī)格5.2材料規(guī)格：____。第三條款材料采購方式5.3材料采購方式：____。第四條款材料驗(yàn)收5.4材料驗(yàn)收：____。第六章施工進(jìn)度第一條款施工工期6.1施工工期：____。第二條款施工節(jié)點(diǎn)6.2施工節(jié)點(diǎn)：____。第三條款施工變更6.3施工變更：____。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求7.1質(zhì)量要求：____。第二條款質(zhì)量驗(yàn)收7.2質(zhì)量驗(yàn)收：____。第三條款質(zhì)量保修7.3質(zhì)量保修：____。第八章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款驗(yàn)收流程8.1驗(yàn)收流程：____。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。第三條款驗(yàn)收期限8.3驗(yàn)收期限：自工程竣工之日起____日內(nèi)。第九章付款方式第一條款付款比例9.1付款比例：9.1.1設(shè)計(jì)階段付款：____；9.1.2材料采購階段付款：____；9.1.3施工階段付款：____；9.1.4驗(yàn)收合格后付款：____。第二條款付款時間9.2付款時間：按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點(diǎn)支付。第三條款付款方式9.3付款方式：____。第十章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1違約情形：10.1.1甲方違約情形；10.1.2乙方違約情形。第二條款違約責(zé)任10.2違約責(zé)任：____。第三條款違約賠償10.3違約賠償：____。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1爭議解決方式：____。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____。第三條款爭議解決程序11.3爭議解決程序：____。第十二章合同解除第一條款合同解除條件12.1合同解除條件：____。第二條款合同解除程序12.2合同解除程序：____。第三條款合同解除后果12.3合同解除后果：____。第十三章合同附件第一條款附件一：裝修圖紙13.1附件一：裝修圖紙，詳見____。第二條款附件二：材料清單13.2附件二：材料清單，詳見____。第三條款附件三：付款計(jì)劃13.3附件三：付款計(jì)劃，詳見____。第十四章其他約定第一條款合同解釋14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及合同雙方協(xié)商解決。第二條款合同生效條件14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署地點(diǎn)：____。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、材料品牌的確定、施工工期的調(diào)整等。乙方應(yīng)無條件配合甲方的決策，并確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄、審核材料清單等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證和驗(yàn)收報告，并在乙方滿足要求后進(jìn)行付款。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款金額。1.4甲方保密條款說明：甲方對乙方提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、材料品牌的確定、施工工期的調(diào)整等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的建議進(jìn)行決策。2.2乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方對施工過程負(fù)有管理責(zé)任，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、材料采購等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保施工順利進(jìn)行。2.3乙方驗(yàn)收主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行配合。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供驗(yàn)收條件，并接受乙方的驗(yàn)收結(jié)果。2.4乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說明：合同中約定的第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)本著公正、公平、公開的原則。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、合同履行情況審核等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為按月或按季度支付，具體支付時間及金額以合同約定為準(zhǔn)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)在合同中予以明確。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修圖紙2.材料清單3.付款計(jì)劃4.設(shè)計(jì)方案5.施工進(jìn)度表6.質(zhì)量驗(yàn)收報告7.爭議解決協(xié)議8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同第九章付款方式條款，甲方超過約定付款時間未支付款項(xiàng)，即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，乙方施工成果未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定工期完成施工。認(rèn)定：根據(jù)合同第六章施工進(jìn)度條款，乙方未在約定工期內(nèi)完成施工，即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款，甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款進(jìn)行驗(yàn)收，如存在爭議，可由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同第六章施工進(jìn)度條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時付款。解決辦法：根據(jù)合同第九章付款方式條款，甲方應(yīng)按約定時間付款，如延遲付款，應(yīng)向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.新樓盤樣板間裝修項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的合作。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.高端住宅或商業(yè)項(xiàng)目的樣板間裝修。新樓盤樣板間裝修協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同效力第二章雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人身份第二條款當(dāng)事人資格第三條款當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)第四條款當(dāng)事人變更第三章樣板間裝修內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第四條款裝修工藝第四章裝修工期第一條款裝修工期安排第二條款工期延誤處理第三條款工期變更第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保證第六章裝修費(fèi)用第一條款裝修費(fèi)用構(gòu)成第二條款裝修費(fèi)用支付方式第三條款裝修費(fèi)用調(diào)整第七章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款違約責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)第三條款合同語言第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同效力第二章雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人身份第二條款當(dāng)事人資格第三條款當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)第四條款當(dāng)事人變更第三章樣板間裝修內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第四條款裝修工藝第四章裝修工期第一條款裝修工期安排第二條款工期延誤處理第三條款工期變更第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保證第六章裝修費(fèi)用第一條款裝修費(fèi)用構(gòu)成第二條款裝修費(fèi)用支付方式第三條款裝修費(fèi)用調(diào)整第七章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款違約責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同份數(shù)第三條款合同語言合同簽署：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)a.提供樣板間裝修所需的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單及相關(guān)技術(shù)文件；b.確保提供的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；c.指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理；d.對乙方在裝修過程中提出的合理建議予以采納；e.按合同約定支付裝修費(fèi)用。2.第二條款：甲方設(shè)計(jì)變更說明：在裝修過程中，如甲方因特殊原因需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的設(shè)計(jì)應(yīng)不影響裝修進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三條款：甲方材料供應(yīng)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時供應(yīng)裝修所需材料。如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第四條款：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方整改通知后，及時要求乙方進(jìn)行整改。5.第五條款：甲方違約責(zé)任a.按照合同約定支付違約金；b.賠償乙方因此遭受的直接損失；c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)a.按照甲方要求，完成樣板間裝修設(shè)計(jì)及施工；b.嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；c.確保裝修過程中施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；d.按時完成裝修工程，并接受甲方驗(yàn)收。2.第二條款：乙方設(shè)計(jì)變更說明：在裝修過程中，如乙方因特殊原因需對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的設(shè)計(jì)應(yīng)不影響裝修進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三條款：乙方材料供應(yīng)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，自行采購裝修所需材料。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.第四條款：乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對裝修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方整