房屋買賣定金合同的退款流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣定金合同的退款流程合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬證明第三條款房屋產權狀況第三章定金金額與支付第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付時間第四章定金退還條件第一條款退還條件一第二條款退還條件二第三條款退還條件三第五章退款流程第一條款退款申請第二條款退款審核第三條款退款時間第四條款退款方式第六章退款期限第一條款退款期限一第二條款退款期限二第三條款退款期限三第七章違約責任第一條款違約責任一第二條款違約責任二第三條款違約責任三第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明文件第十一章合同履行與變更第一條款合同履行義務第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所稱房屋買賣定金合同，是指買方為保證房屋買賣合同的履行，向賣方支付一定金額的定金，并在合同解除或履行完畢后，根據(jù)約定退還或抵作房價的書面協(xié)議。第二條款合同目的：本合同旨在明確房屋買賣雙方的權利義務，規(guī)范定金支付、退還流程，保障雙方的合法權益。第三條款合同雙方：本合同甲方（買方）為_______，乙方（賣方）為_______。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：甲方購買的房屋位于_______，房屋所有權人為乙方，房屋產權清晰，無任何權屬爭議。第二條款房屋權屬證明：乙方應向甲方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。第三條款房屋產權狀況：房屋現(xiàn)狀為_______，不存在任何影響買賣的瑕疵。第三章定金金額與支付第一條款定金金額：甲方應向乙方支付定金人民幣_______元整。第二條款定金支付方式：甲方應在合同簽訂后_______日內，通過銀行轉賬方式支付定金至乙方指定的賬戶。第三條款定金支付時間：甲方應在合同簽訂后_______日內完成定金支付。第四章定金退還條件第一條款退還條件一：若甲方在合同約定的期限內解除合同，乙方應無條件退還定金。第二條款退還條件二：若乙方未按合同約定履行房屋交付義務，甲方有權解除合同并要求退還定金。第三條款退還條件三：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同并退還定金。第五章退款流程第一條款退款申請：甲方要求退還定金時，應向乙方提出書面退款申請。第二條款退款審核：乙方收到退款申請后，應在_______日內對申請進行審核。第三條款退款時間：經審核無誤后，乙方應在_______日內將定金退還至甲方指定的賬戶。第四條款退款方式：定金退還采用銀行轉賬方式進行。第六章退款期限第一條款退款期限一：乙方應在收到甲方退款申請后的_______日內完成退款。第二條款退款期限二：如乙方未在規(guī)定期限內完成退款，甲方有權要求賠償損失。第三條款退款期限三：退款期限自甲方提出退款申請之日起計算。第七章違約責任第一條款違約責任一：若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第二條款違約責任二：若乙方未按合同約定履行房屋交付義務，應向甲方支付違約金。第三條款違約責任三：因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔全部損失。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁應按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三條款爭議解決地點：仲裁地點為_______。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：本合同在下列任一條件成就時終止：（一）房屋買賣合同履行完畢；（二）本合同約定的退款條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除本合同；（四）因不可抗力導致合同無法履行。第三條款合同解除條件：除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，應提前_______日通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明文件第十一章合同履行與變更第一條款合同履行義務：雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第二條款合同變更程序：對本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同變更效力：經雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達（一）直接送達；（二）郵寄送達；（三）電子郵件送達。第二條款送達地址：雙方的送達地址應在合同中明確約定。第三條款送達方式：除非合同另有約定，通知應以掛號信方式郵寄或通過電子郵件發(fā)送至對方的指定地址。第十三章合同解除與終止（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方違約；（三）不可抗力；（四）法律規(guī)定的其他情形。第二條款合同終止條件：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同即行終止。第三條款合同解除程序：合同解除應提前_______日通知對方，并經雙方簽字確認。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋權屬證明文件甲方（買方）：________________________乙方（賣方）：________________________甲方（買方）簽字（蓋章）：________________乙方（賣方）簽字（蓋章）：________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方優(yōu)先購買權說明：甲方在本合同約定的期限內，享有對乙方出售房屋的優(yōu)先購買權。若第三方有意購買，甲方應在收到乙方通知后_______日內作出是否購買的決定。2.第二條款：房屋過戶稅費承擔說明：在房屋過戶過程中產生的稅費，甲方應承擔_______%的責任，乙方承擔_______%的責任。3.第三條款：房屋維修責任說明：合同簽訂后，甲方有權要求乙方對房屋進行必要的維修，維修費用由乙方承擔。4.第四條款：房屋租賃權說明：在甲方購買房屋之前，若乙方已將房屋出租，甲方有權要求乙方提前終止租賃合同，乙方應承擔相應的違約責任。5.第五條款：房屋裝修限制說明：甲方購買房屋后，未經乙方同意，不得對房屋進行結構性的裝修或改造。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方房屋出售條件說明：乙方在出售房屋前，應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議，并保證房屋符合法律法規(guī)的要求。2.第二條款：房屋交付時間說明：乙方應在合同約定的房屋交付日期前_______日內，將房屋交付給甲方，并保證房屋符合合同約定的條件。3.第三條款：房屋質量保證說明：乙方承諾出售的房屋在交付時，應符合國家規(guī)定的房屋質量標準，若存在質量問題，乙方應負責維修或賠償。4.第四條款：房屋用途限制說明：乙方出售的房屋不得用于違反法律法規(guī)的用途，如非法經營、生產等活動。5.第五條款：房屋交易信息保密說明：乙方同意在房屋交易過程中，對交易信息進行保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：本合同涉及的中介服務費用由_______中介公司收取，甲方支付_______%，乙方支付_______%。2.第二條款：中介責任說明：若因中介公司的原因導致合同無法履行，中介公司應承擔相應的法律責任，并賠償由此給雙方造成的損失。3.第三條款：中介保密義務說明：中介公司在服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介服務完成后，甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付中介傭金。5.第五條款：中介合同解除說明：若中介公司違反合同約定或未能履行職責，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介公司承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權證書3.土地使用權證書4.房屋權屬證明文件5.定金收據(jù)6.中介服務合同（如有）7.爭議解決相關文件8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付定金。認定：甲方未在合同約定的時間內支付定金，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行房屋交付義務。認定：乙方未在合同約定的時間內交付房屋，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的退款條件。認定：根據(jù)合同約定的退款條件，若一方未滿足條件而未退還定金，視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的爭議解決方式。認定：一方未按照合同約定的爭議解決方式進行解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.定金：買賣合同中，買方為保證合同履行，向賣方支付的一定金額，具有擔保作用。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付定金。解決辦法：提醒甲方按合同約定支付定金，若甲方故意拖延，可考慮解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按期交付房屋。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求乙方盡快交付房屋，若乙方無法按時交付，可要求賠償或解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易中，雙方作為合同主體。2.房屋買賣交易中，涉及第三方中介機構的服務。3.房屋買賣交易中，存在優(yōu)先購買權、房屋過戶稅費等問題。4.房屋買賣交易中，出現(xiàn)合同違約行為，需要認定和處理。房屋買賣定金合同的退款流程1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同價格第四條款付款方式第五條款交付時間第六條款合同期限第七條款合同解除第八條款違約責任第九章節(jié)合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產權證明第三條款附件三：付款憑證第十一章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點第十二章定金退款第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金退款條件第四條款定金退款流程第五條款定金退款期限第六條款定金退款方式第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款通知地址第三條款合同生效第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同價格第四條款付款方式第五條款交付時間第六條款合同期限第七條款合同解除第二章合同標的第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權狀況第三條款房屋使用情況第四條款房屋權屬證明第三章合同價格第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款條件第四章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款憑證第四條款付款責任第五章交付時間第一條款房屋交付時間第二條款交付條件第三條款交付程序第四條款逾期交付責任第六章合同期限第一條款合同生效時間第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第四條款合同續(xù)簽第七章節(jié)合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章節(jié)合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產權證明第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：其他相關文件第十章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點第四條款履行責任第十一章定金退款第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金退款條件第四條款定金退款流程第五條款定金退款期限第六條款定金退款方式第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款通知地址第三條款合同生效第四條款合同變更第五條款合同解釋第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除第四條款合同續(xù)簽第五條款合同解除與終止后的處理合同簽署甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如遇房屋買賣合同中未明確規(guī)定的特殊事項，甲方享有優(yōu)先決策權，乙方應予以配合。第二附加條款：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)自身需求，對房屋買賣合同中約定的房屋用途、裝修標準等進行合理變更，乙方應予以配合，并在變更后的合同上簽字確認。第三附加條款：甲方選擇權說明：在合同履行過程中，如遇房屋交付、付款等環(huán)節(jié)，甲方有權選擇具體的交付時間、付款方式等，乙方應予以尊重。第四附加條款：甲方驗收權說明：甲方在收到房屋后，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足合同約定標準。第五附加條款：甲方優(yōu)先購買權說明：如乙方在合同履行期間，擬將房屋轉售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如遇房屋買賣合同中未明確規(guī)定的特殊事項，乙方享有優(yōu)先決策權，甲方應予以配合。第二附加條款：乙方變更權說明：乙方有權根據(jù)自身需求，對房屋買賣合同中約定的房屋用途、裝修標準等進行合理變更，甲方應予以配合，并在變更后的合同上簽字確認。第三附加條款：乙方選擇權說明：在合同履行過程中，如遇房屋交付、付款等環(huán)節(jié)，乙方有權選擇具體的交付時間、付款方式等，甲方應予以尊重。第四附加條款：乙方驗收權說明：乙方在收到房屋后，有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足合同約定標準。第五附加條款：乙方優(yōu)先出售權說明：如甲方在合同履行期間，擬將房屋轉售給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先出售的權利。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介責任說明：第三方中介在合同履行過程中，應負責協(xié)調雙方關系，確保合同各項條款的順利履行，并對自身行為承擔相應責任。第二附加條款：中介費用說明：中介服務費用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，中介費用應在合同簽訂后支付。第三附加條款：中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，應嚴格保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介協(xié)助說明：第三方中介在合同履行過程中，應協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)，確保合同順利履行。第五附加條款：中介違約責任說明：若第三方中介在合同履行過程中違反合同約定，導致買賣雙方利益受損，中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證明3.付款憑證4.其他相關文件5.第三方中介服務協(xié)議6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.房屋裝修圖紙（如有）9.房屋驗收報告10.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款。乙方未按約定時間交付房屋。任何一方未履行合同約定的整改義務。任何一方未履行合同約定的通知義務。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按約定時間支付房款，經乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定時間交付房屋，經甲方催告后仍未交付，視為違約。任何一方未履行合同約定的整改義務，經對方催告后仍未整改，視為違約。任何一方未履行合同約定的通知義務，導致對方遭受損失，視為違約。任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.付款憑證：指證明已支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密義務：指合同當事人對對方的商業(yè)秘密負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲付款。解決辦法：乙方應書面催告甲方，如甲方在規(guī)定期限內仍未支付，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方延遲交付房屋。解決辦法：甲方應書面催告乙方，如乙方在規(guī)定期限內仍未交付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。3.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：受損害方應及時通知對方，并要求對方在合理期限內進行整改。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.通過中介機構進行的房屋買賣。4.房屋買賣涉及貸款的合同。5.房屋買賣涉及裝修的合同。房屋買賣定金合同的退款流程2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權屬第三條款房屋產權證書第四條款房屋現(xiàn)狀第三章定金條款第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金退還條件第四條款定金退還期限第四章退款流程第一條款退款申請第二條款退款審核第三條款退款方式第四條款退款時間第五章退款條件第一條款房屋買賣合同解除第二條款買賣雙方協(xié)商一致第三條款法律法規(guī)規(guī)定第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同變更及補充第一條款合同變更第二條款合同補充第三條款合同變更及補充效力第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知與送達效力第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款房屋退還第二條款退款結算第三條款合同解除后的其他事項第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同簽訂后的其他事項第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人身份證明第三條款合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣定金合同第二條款合同雙方：甲方（賣方）______，乙方（買方）______第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____地址第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____地址，建筑面積____平方米，戶型____，用途____。第二條款房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制。第三條款房屋產權證書：甲方提供有效的房屋產權證書。第四條款房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為____，無任何影響交易的瑕疵。第三章定金條款第一條款定金金額：乙方應向甲方支付定金____元。第二條款定金支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內將定金支付至甲方指定賬戶。1.甲方未能按照約定履行房屋買賣合同；2.乙方因甲方違約解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第四條款定金退還期限：定金退還應在合同解除或無法履行之日起____日內完成。第四章退款流程第一條款退款申請：乙方需向甲方提出退款申請，并提供相關證明材料。第二條款退款審核：甲方收到退款申請后，應進行審核，確認退款條件是否滿足。第三條款退款方式：退款將通過乙方提供的銀行賬戶進行轉賬。第四條款退款時間：退款應在審核通過后____日內完成。第五章退款條件1.甲方未按約定交付房屋；2.甲方提供虛假房屋信息；3.乙方因甲方違約解除合同。第二條款買賣雙方協(xié)商一致：在買賣雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，甲方應退還乙方定金。第三條款法律法規(guī)規(guī)定：如法律法規(guī)規(guī)定應退還定金，甲方應無條件退還乙方定金。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第七章違約責任1.甲方未按約定交付房屋；2.甲方提供虛假房屋信息；3.乙方未按約定支付定金或房款；4.乙方擅自改變房屋用途。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任追究：違約方未履行違約責任的，守約方有權依法追究違約方的法律責任。第八章合同生效及解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴重違約；3.因不可抗力導致合同無法履行。第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日通知對方，并書面確認解除事實。第九章合同變更及補充第一條款合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二條款合同補充：本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更及補充效力：合同變更或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章通知與送達第一條款通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。第二條款送達地址：雙方應在合同中明確約定各自的送達地址。第三條款通知與送達效力：通知自送達之日起生效。第十一章合同附件第一條款附件清單：本合同的附件包括____等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款房屋退還：合同解除后，房屋應按原狀退還給甲方。第二條款退款結算：合同解除后，乙方應退還甲方已支付的定金，甲方應退還乙方已支付的房款。第三條款合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的一切事宜。第十三章其他約定第一條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準。第二條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同簽訂后的其他事項：合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。第三條款合同附件簽署：合同附件的簽署與本合同簽署具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________簽字：________________日期：________________乙方（買方）：____________簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋出售優(yōu)先權說明：甲方承諾，在本合同約定的房屋買賣交易期間，未經乙方書面同意，甲方不得將房屋出售給任何第三方。第二附加條款：獨家代理權說明：甲方同意授權乙方作為其房屋買賣的獨家代理人，未經乙方同意，甲方不得自行或通過其他代理人進行房屋買賣交易。第三附加條款：信息保密說明：甲方同意對乙方提供的個人信息和交易信息予以保密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：房屋狀況保證說明：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋結構、權屬狀況、裝修情況等，如因信息不實導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第五附加條款：合同解除權說明：甲方有權在任何時候解除本合同，但應提前____日書面通知乙方，并退還乙方已支付的定金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋購買優(yōu)先權說明：乙方承諾，在本合同約定的房屋買賣交易期間，未經甲方書面同意，乙方不得購買其他房屋。第二附加條款：支付條款說明：乙方同意在合同簽訂后____日內支付定金____元，剩余房款在房屋過戶前支付完畢。第三附加條款：房屋查驗權說明：乙方有權在合同簽訂后____日內對房屋進行實地查驗，如有不符合合同約定的情況，乙方有權解除合同。第四附加條款：房屋裝修限制說明：乙方承諾在房屋交付前，不得對房屋進行任何形式的裝修或改