旅游區(qū)用地出租3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游區(qū)用地出租合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同生效條件第三章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第四章旅游區(qū)用地基本情況第一條款用地位置第二條款用地面積第三條款用地性質(zhì)第五章出租用途與限制第一條款出租用途第二條款用地限制第六章出租期限與租金第一條款出租期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第七章用地使用條件第一條款用地使用原則第二條款用地使用要求第三條款用地使用變更第八章用地維護與管理第一條款用地維護責任第二條款用地管理責任第九章合同履行與違約責任第一條款合同履行義務(wù)第二條款違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：旅游區(qū)用地詳細情況第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他附件合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同生效條件第二章出租方與承租方信息第一條款出租方基本信息第二條款承租方基本信息第三章旅游區(qū)用地基本情況第一條款用地位置第二條款用地面積第三條款用地性質(zhì)第四章出租用途與限制第一條款出租用途第二條款用地限制第五章出租期限與租金第一條款出租期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第六章用地使用條件第一條款用地使用原則第二條款用地使用要求第三條款用地使用變更第七章用地維護與管理第一條款用地維護責任第二條款用地管理責任第八章合同履行與違約責任第一條款合同履行義務(wù)第二條款承租方按時支付租金義務(wù)第三條款出租方提供符合約定的用地義務(wù)第四條款承租方按照約定用途使用用地的義務(wù)第五條款違約責任的承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十一章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充條款的效力第十二章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的費用結(jié)算第十三章合同附件第一條款附件一：旅游區(qū)用地詳細情況第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他附件第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效日期第三條款合同生效條件出租方（蓋章）：代表簽字：日期：承租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對旅游區(qū)用地的管理權(quán)，包括但不限于用地規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護等。甲方應(yīng)確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二附加條款：甲方投資責任說明：甲方負責對旅游區(qū)用地的投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場營銷等。甲方應(yīng)確保投資符合合同約定，并承擔相應(yīng)的投資風險。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方的用地使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方應(yīng)定期進行現(xiàn)場檢查，并在必要時采取措施糾正違約行為。第四附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在旅游區(qū)用地內(nèi)發(fā)布相關(guān)信息，包括廣告、宣傳等。甲方應(yīng)確保信息發(fā)布符合法律法規(guī)，不得損害承租方的合法權(quán)益。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對旅游區(qū)用地的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、產(chǎn)品服務(wù)、市場營銷等。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合合同約定。第二附加條款：乙方投資回報保障說明：合同應(yīng)明確乙方的投資回報方式和保障措施，確保乙方在履行合同義務(wù)后能夠獲得預(yù)期的經(jīng)濟利益。第三附加條款：乙方使用條件變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，在合同約定范圍內(nèi)對用地使用條件進行適當變更，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第四附加條款：乙方知識產(chǎn)權(quán)保護說明：合同應(yīng)明確乙方在旅游區(qū)用地內(nèi)所擁有的知識產(chǎn)權(quán)的保護措施，包括商標、專利、著作權(quán)等，確保乙方的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：合同應(yīng)詳細列明第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同談判、盡職調(diào)查、合同起草等，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。第二附加條款：中介費用及支付方式說明：合同應(yīng)明確中介費用的計算方法和支付方式，包括預(yù)付款、進度款和尾款等，確保中介服務(wù)的費用合理和透明。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四附加條款：中介責任說明：合同應(yīng)明確中介的責任范圍，包括因中介過錯導(dǎo)致合同雙方損失時的賠償責任，以及中介未能履行服務(wù)義務(wù)時的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.旅游區(qū)用地詳細情況2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他附件（如土地使用許可證、環(huán)境影響評估報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定用途使用用地未履行用地維護責任未履行用地管理責任違反合同約定的其他行為2.違約行為認定：甲方違約：甲方未提供符合約定的用地，或未履行管理責任。乙方違約：乙方未按時支付租金，未按約定用途使用用地，或未履行維護責任。雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游區(qū)用地并出租給他人使用的主體。2.承租方：指租用旅游區(qū)用地并使用該用地的主體。3.用地：指旅游區(qū)內(nèi)的土地及其附屬設(shè)施。4.合同：指雙方當事人就旅游區(qū)用地出租事宜達成的協(xié)議。5.違約：指一方當事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立租金支付爭議解決機制，如仲裁或訴訟。2.問題：用地使用爭議解決辦法：明確用地使用范圍和限制，設(shè)立用地使用監(jiān)督機制。3.問題：用地維護責任爭議解決辦法：制定用地維護標準和流程，明確雙方責任。4.問題：合同變更爭議解決辦法：在合同中明確變更程序和條件，確保雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游區(qū)用地出租2.旅游項目開發(fā)3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.旅游設(shè)施建設(shè)與運營旅游區(qū)用地出租1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章土地出租概況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地使用年限第三章出租方義務(wù)第一條款土地權(quán)屬證明第二條款土地交付第三條款土地使用條件第四條款土地維護責任第四章承租方義務(wù)第一條款出租費用支付第二條款土地使用規(guī)范第三條款土地保護責任第四條款合同解除條件第五章土地使用費用第一條款出租費用計算方式第二條款出租費用支付方式第三條款逾期支付處理第四條款費用調(diào)整機制第六章期限與續(xù)約第一條款出租期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第四條款續(xù)約費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同生效第四條款合同變更第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署方式第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：旅游區(qū)用地出租合同第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章土地出租概況第一條款土地位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款土地面積：____平方米第三條款土地用途：用于旅游區(qū)開發(fā)、經(jīng)營第四條款土地使用年限：____年第三章出租方義務(wù)第一條款土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法的土地權(quán)屬證明文件第二條款土地交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方第三條款土地使用條件：甲方應(yīng)保證土地符合乙方使用要求第四條款土地維護責任：甲方負責土地的日常維護和保養(yǎng)第四章承租方義務(wù)第一條款出租費用支付：乙方應(yīng)按合同約定支付出租費用第二條款土地使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的土地使用規(guī)范第三條款土地保護責任：乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地資源第四條款合同解除條件：乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同第五章土地使用費用第一條款出租費用計算方式：出租費用按____計算，具體金額詳見附件一第二條款出租費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月出租費用第三條款逾期支付處理：乙方逾期支付出租費用，應(yīng)按____支付滯納金第四條款費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整出租費用第六章期限與續(xù)約第一條款出租期限：本合同約定的出租期限為____年第二條款續(xù)約條件：在合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約第三條款續(xù)約程序：續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議第四條款續(xù)約費用：續(xù)約費用按原合同約定執(zhí)行或雙方協(xié)商確定第七章違約責任第一條款違約情形：乙方未按合同約定支付出租費用、未遵守土地使用規(guī)范等第二條款違約責任承擔：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的實際損失第四條款違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致等情形第二條款合同終止條件：合同約定的出租期限屆滿、合同解除、合同自動終止等第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向____法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保其完整性和有效性第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第二條款合同解釋：本合同條款的歧義解釋，以有利于保護非違約方為原則第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議第十二章合同簽署第一條款簽署主體：甲方代表（簽名）：____；乙方代表（簽名）：____第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款簽署方式：雙方代表親自簽署，或授權(quán)代表簽署第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保其完整性和有效性第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致等情形第二條款合同終止條件：合同約定的出租期限屆滿、合同解除、合同自動終止等第三條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)規(guī)劃與設(shè)計說明：本條款約定，甲方作為主導(dǎo)方，負責旅游區(qū)的整體規(guī)劃與設(shè)計工作。乙方需配合甲方的規(guī)劃要求，并在甲方指導(dǎo)下進行具體實施。2.第二條款：甲方提供專業(yè)技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于工程咨詢、設(shè)備采購、施工管理等，以確保乙方按照約定完成土地的開發(fā)與經(jīng)營。3.第三條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的檢查、指導(dǎo)、提出改進意見等，以確保乙方遵守合同約定，維護旅游區(qū)的整體形象。4.第四條款：甲方對乙方經(jīng)營成果的評估說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進行評估，包括但不限于游客數(shù)量、經(jīng)營收入、服務(wù)質(zhì)量等，以作為對乙方進行獎懲的依據(jù)。5.第五條款：甲方對乙方違約行為的處理說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正、賠償損失、解除合同等，以維護甲方的合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營與決策說明：本條款約定，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定旅游區(qū)的經(jīng)營策略、服務(wù)項目、營銷手段等，甲方應(yīng)予以尊重和支持。2.第二條款：乙方對甲方提供資源的利用說明：乙方有權(quán)自主利用甲方提供的土地資源，包括但不限于建設(shè)、裝修、布置等，以實現(xiàn)最佳的經(jīng)營效果。3.第三條款：乙方對甲方提供的專業(yè)技術(shù)支持的反饋說明：乙方應(yīng)向甲方反饋其在利用專業(yè)技術(shù)支持過程中遇到的問題，甲方應(yīng)及時予以解決，確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。4.第四條款：乙方對甲方經(jīng)營成果的參與說明：乙方有權(quán)參與甲方對旅游區(qū)經(jīng)營成果的評估，并提出自己的意見和建議，以促進雙方的共同發(fā)展。5.第五條款：乙方對甲方違約行為的處理說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求甲方改正、賠償損失、解除合同等，以維護乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介的選定與職責說明：本條款約定，雙方共同選定第三方中介機構(gòu)，負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、糾紛解決等工作。2.第二條款：第三方中介的報酬與支付說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，支付方式及時間由合同約定。3.第三條款：第三方中介的報告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括但不限于合同履行情況、存在問題、改進建議等。4.第四條款：第三方中介的獨立性說明：第三方中介在履行職責過程中應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。5.第五條款：第三方中介的違約責任說明：若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用規(guī)劃圖3.出租費用計算明細4.土地使用規(guī)范5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.爭議解決機構(gòu)選擇文件7.合同附件修改記錄8.第三方中介工作報告9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付出租費用。認定：經(jīng)甲方書面催告后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付出租費用。2.違約行為：乙方未遵守土地使用規(guī)范。認定：乙方在土地使用過程中，違反了國家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定的使用規(guī)范。3.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或?qū)I(yè)技術(shù)支持。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地或?qū)I(yè)技術(shù)支持，且未提供合理理由。4.違約行為：第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。認定：第三方中介在履行職責過程中，因重大失誤導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的具有中立地位的第三方機構(gòu)，負責處理合同履行過程中的爭議。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就某些特定事項達成一致并簽訂的協(xié)議。4.敗訴方：指在訴訟或仲裁中敗訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租金無法按時支付。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，或甲方提供一定的資金支持。2.問題：第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方與第三方中介協(xié)商解決，或更換第三方中介。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并采取措施進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.土地開發(fā)項目：適用于旅游區(qū)、商業(yè)區(qū)等土地開發(fā)項目。2.土地租賃合同：適用于土地租賃給個人或企業(yè)進行經(jīng)營活動的合同。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同。4.土地使用權(quán)抵押：適用于土地使用權(quán)抵押的合同。5.土地使用權(quán)出讓：適用于土地使用權(quán)出讓的合同。旅游區(qū)用地出租2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第二章土地出租條件第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地使用年限第四條款土地使用性質(zhì)第五條款土地用途第三章出租方義務(wù)第一條款土地權(quán)屬證明第二條款土地使用情況第三條款土地配套設(shè)施第四條款土地租賃期限第四章承租方義務(wù)第一條款土地使用方式第二條款土地使用責任第三條款土地維護責任第四條款土地租賃費用第五章土地租賃費用及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付期限第三條款違約責任第六章合同期限及終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補充第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十二章合同履行第一條款履行地點第二條款履行時間第三條款履行方式第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除后的處理第一條款土地返還第二條款租金退還第三條款違約責任承擔合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第二章土地出租條件第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地使用年限第四條款土地使用性質(zhì)第五條款土地用途第三章出租方義務(wù)第一條款土地權(quán)屬證明第二條款土地使用情況第三條款土地配套設(shè)施第四條款土地租賃期限第四章承租方義務(wù)第一條款土地使用方式第二條款土地使用責任第三條款土地維護責任第四條款土地租賃費用第五章土地租賃費用及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付期限第三條款違約責任第六章合同期限及終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補充第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達效力第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十二章合同履行第一條款履行地點第二條款履行時間第三條款履行方式第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同解除后的處理第一條款土地返還第二條款租金退還第三條款違約責任承擔[此處為合同方簽字部分]出租方（蓋章）：________________________地址：________________________簽字：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________地址：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方作為土地出租方，擁有對土地使用的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對乙方提出的土地使用計劃進行審查和批準，并在必要時提出修改意見。第二條土地使用審批2.1乙方在使用土地前，必須取得相關(guān)政府部門批準的用地許可。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用審批手續(xù)，但乙方承擔相關(guān)費用。第三條土地變更用途3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地用途。3.2乙方如需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔變更用途產(chǎn)生的所有費用。第四條土地租金調(diào)整4.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整土地租金。4.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付土地租賃費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方作為土地使用者，擁有對土地使用的實際操作權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整土地使用方式，但需提前通知甲方。第二條土地使用規(guī)劃2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方提交詳細的土地使用規(guī)劃方案。2.2甲方應(yīng)在收到方案后十五日內(nèi)對方案進行審核，并提出意見。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔相關(guān)稅費。第四條土地使用期限延長4.1乙方如需延長土地使用期限，應(yīng)在合同到期前三個月向甲方提出申請。4.2甲方