標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房源信息第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)第三條款房屋裝修第七章物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)費(fèi)支付第二條款水電費(fèi)支付第八章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還第九章違約責(zé)任第一條款房客違約責(zé)任第二條款房東違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名：____________________第二條款房客姓名：____________________第三條款房東身份證號(hào)碼：____________________第四條款房客身份證號(hào)碼：____________________第二章房源信息第一條款房屋地址：____________________第二條款房屋類型：____________________第三條款房屋面積：____________________平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____________________第二條款租賃結(jié)束日期：____________________第三條款租賃期限：____________________年第四章租金及支付方式第一條款租金金額：____________________元/月第二條款支付方式：____________________第三條款支付時(shí)間：每月的____________________日前支付第五章房屋使用第一條款房屋用途：____________________第二條款房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第三條款房客應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施第六章物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)費(fèi)支付：由房客承擔(dān)，每月支付____________________元第二條款水電費(fèi)支付：由房客承擔(dān)，每月支付____________________元第三條款水電費(fèi)結(jié)算方式：____________________第七章房屋押金第一條款押金金額：____________________元第二條款押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費(fèi)結(jié)清第三條款押金退還時(shí)間：租賃期滿后____________________日內(nèi)退還第八章違約責(zé)任第一條款房客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%第二條款房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用第三條款房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每日租金的____________________%第九章爭(zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟第十章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）房屋被依法拆除或收回；（三）一方違約，另一方解除合同；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：____________________第二條款合同簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款房屋現(xiàn)狀描述第十四章合同終止第一條款合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等第二條款合同終止后，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)甲方（房東）：____________________乙方（房客）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋維修責(zé)任說明：若房屋在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第二附加條款：房屋租賃期間裝修說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前告知甲方，并征得甲方同意。裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且乙方在租賃期滿前應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.第三附加條款：房屋租賃期間家具電器說明：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施齊全、完好。若出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四附加條款：房屋租賃期間租賃物更換說明：若房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施需要更換，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商確定更換方案及費(fèi)用。5.第五附加條款：房屋租賃期間租金調(diào)整說明：租賃期間如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋市場(chǎng)波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋租賃期間租金調(diào)整說明：若乙方在租賃期間因個(gè)人原因需要提前解除合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整剩余租金。2.第二附加條款：房屋租賃期間房屋用途變更說明：乙方在租賃期間如需改變房屋用途，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。3.第三附加條款：房屋租賃期間房屋租賃期限變更說明：乙方在租賃期間如需變更租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.第四附加條款：房屋租賃期間房屋押金退還說明：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后七日內(nèi)退還押金。5.第五附加條款：房屋租賃期間房屋租賃合同解除說明：租賃期間，若乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.第三附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)、提供房屋租賃信息等。4.第四附加條款：中介服務(wù)違約責(zé)任說明：若中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介服務(wù)爭(zhēng)議解決說明：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.房屋租賃合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：房客未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：房客未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)。3.違約行為：房客損壞房屋及附屬設(shè)施。認(rèn)定：房客在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞。4.違約行為：房東未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：房東未在約定交付日期前將房屋交付給房客。5.違約行為：房東擅自調(diào)整租金。認(rèn)定：房東未按合同約定調(diào)整租金，且未提前通知房客。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同終止：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同關(guān)系。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確房屋維修責(zé)任，并約定維修期限。2.問題：租金調(diào)整引起爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和程序，確保雙方權(quán)益。3.問題：押金退還時(shí)間過長(zhǎng)。解決辦法：在合同中約定押金退還的具體時(shí)間和方式，確保及時(shí)退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于自住。2.租賃房屋用于商業(yè)用途。3.租賃房屋用于辦公用途。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃。標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第二章租賃物信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時(shí)間第三條款支付方式第五章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章甲方責(zé)任第一條款房屋交付第二條款房屋修繕第三條款房屋安全保障第八章乙方責(zé)任第一條款租賃物保管第二條款租賃物使用第三條款租賃物歸還第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋使用說明合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（出租方）姓名/名稱：第二條款甲方（出租方）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第三條款乙方（承租方）姓名/名稱：第四條款乙方（承租方）身份證號(hào)碼：第二章租賃物信息第一條款租賃房屋地址：第二條款租賃房屋建筑面積：第三條款租賃房屋結(jié)構(gòu)：第四條款租賃房屋配套設(shè)施（如：家具、電器等）：第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：第二條款租賃終止日期：第三條款租賃期限是否可續(xù)約，如可續(xù)約，續(xù)約條件和程序：第四章租金及支付方式第一條款租金金額：第二條款租金支付周期（如：每月、每季度等）：第三條款租金支付時(shí)間：第四條款租金支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：第五章房屋押金第一條款押金金額：第二條款押金支付時(shí)間：第三條款押金退還條件（如：租賃期滿且房屋無損壞等）：第四條款押金退還方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）：第六章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途限制：第二條款房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的使用規(guī)定：第三條款房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：第七章甲方責(zé)任第一條款房屋交付責(zé)任（如：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞等）：第二條款房屋修繕責(zé)任（如：房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)等）：第三條款房屋安全保障責(zé)任（如：提供安全的居住環(huán)境等）：第四條款甲方對(duì)租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任的條件和范圍：第八章乙方責(zé)任第一條款乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保房屋及配套設(shè)施的完好；第二條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；第三條款乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需事先取得甲方同意；第四條款乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理垃圾。第九章違約責(zé)任第一條款甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第二條款乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；第三條款乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；第四條款任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同解除第一條款在租賃期間，任何一方均可因不可抗力原因解除合同；第二條款甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同；第三條款乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，解除合同；第四條款合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；第二條款協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同變更與解除第一條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；第二條款合同解除需按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單；第二條款附件二：房屋使用說明。甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方對(duì)房屋的維修義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，確保房屋的安全性和居住舒適度。第二條款：甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)房屋損壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)提供符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。第二條款：甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性和連續(xù)性。第三條款：甲方在物業(yè)服務(wù)方面出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即采取措施解決。3.甲方提供租賃物保險(xiǎn)條款第一條款：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保乙方在房屋及室內(nèi)設(shè)施遭受意外損失時(shí)獲得保障。第二條款：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確包含乙方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方對(duì)房屋的裝修和使用條款第一條款：乙方在征得甲方同意后，可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需保證不改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行有損房屋安全和使用壽命的行為。第三條款：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方對(duì)租賃物的愛護(hù)和使用條款第一條款：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。第二條款：乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。第三條款：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。3.乙方對(duì)租賃費(fèi)用的支付條款第一條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。第二條款：乙方在支付租金時(shí)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案。第三條款：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)確保支付方式安全、可靠。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同前支付，支付方式由雙方約定。2.中介服務(wù)期限條款第一條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。第二條款：中介服務(wù)期限屆滿后，如雙方同意，可延長(zhǎng)中介服務(wù)期限。3.中介保密條款第一條款：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的信息。第二條款：中介不得泄露任何與租賃相關(guān)的不當(dāng)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介責(zé)任條款第一條款：中介在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，如因中介原因未能解決，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同（如有）5.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方裝修方案（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按約定支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保管義務(wù)：指保管人應(yīng)妥善保管保管物的義務(wù)。4.維修義務(wù)：指維修人應(yīng)按照約定對(duì)維修物進(jìn)行維修的義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。2.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。3.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修，如未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃。5.包租后分租的房屋租賃。標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房東基本信息第二條款房客基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款款項(xiàng)收取時(shí)間第四條款款項(xiàng)收取地點(diǎn)第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹路课葑赓U期間的其他事項(xiàng)第一條款房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第二條款房屋租賃期間變動(dòng)事項(xiàng)第三條款房屋租賃期間糾紛解決第七章房屋租賃期間的稅費(fèi)第一條款房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)第二條款房屋租賃稅費(fèi)繳納第八章房屋租賃期間的保險(xiǎn)第一條款房屋租賃保險(xiǎn)類型第二條款房屋租賃保險(xiǎn)責(zé)任第九章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款房東姓名：__________第二條款房東身份證號(hào)碼：__________第三條款房客姓名：__________第四條款房客身份證號(hào)碼：__________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：__________第二條款房屋面積：__________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：__________第四條款房屋設(shè)施：__________第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二條款租賃期限：__________年第三條款租賃續(xù)約：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整第二條款租金支付方式：__________第三條款款項(xiàng)收取時(shí)間：每月__________日第四條款款項(xiàng)收取地點(diǎn)：__________第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定：__________第二條款房屋維護(hù)責(zé)任：__________第三條款房屋損壞賠償：__________第六章房屋租賃期間的其他事項(xiàng)第一條款房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：__________第二條款房屋租賃期間變動(dòng)事項(xiàng)：__________第三條款房屋租賃期間糾紛解決：__________第七章房屋租賃期間的稅費(fèi)第一條款房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)：__________第二條款房屋租賃稅費(fèi)繳納：__________第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（三）房屋存在重大安全隱患；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前__________日書面通知另一方；（二）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（三）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款違約責(zé)任：（一）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（三）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：（一）雙方在合同上簽字或蓋章；（二）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同附件：（一）房屋租賃合同附件；（二）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三條款合同解釋：（一）合同條款的文義解釋以合同本身為準(zhǔn)；（二）合同解釋以有利于合同簽訂方為原則。第四條款合同簽署日期：__________年__________月__________日第十一章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（三）房屋存在重大安全隱患；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前__________日書面通知另一方；（二）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（三）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款違約責(zé)任：（一）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（三）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件：（一）雙方在合同上簽字或蓋章；（二）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同附件：（一）房屋租賃合同附件；（二）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第三條款合同解釋：（一）合同條款的文義解釋以合同本身為準(zhǔn)；（二）合同解釋以有利于合同簽訂方為原則。第四條款合同簽署日期：__________年__________月__________日第十四章合同的終止與存續(xù)第一條款合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二條款合同終止程序：（一）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付及退還押金等事宜；（二）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同中約定的其他事項(xiàng)。第三條款合同存續(xù)：（一）合同終止后，如雙方仍有其他業(yè)務(wù)往來，另行簽訂相關(guān)合同；（二）合同終止后，雙方對(duì)合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)繼續(xù)履行至履行完畢。甲方（房東）簽字：__________乙方（房客）簽字：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：房屋用途限制說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的合法用途，并要求乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或與房屋用途不符的商業(yè)活動(dòng)。2.第二附加條款：裝修與改動(dòng)說明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有裝修或改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.第三附加條款：房屋檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期的檢查，以確認(rèn)房屋的維護(hù)狀況和乙方的使用情況。4.第四附加條款：提前解除權(quán)說明：甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的租金支付或其他重要義務(wù)的情況下，提前解除合同。5.第五附加條款：房屋保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并維持有效的房屋保險(xiǎn)，確保房屋在合同期間因自然災(zāi)害或其他不可抗力事件造成的損失得到賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：房屋修繕義務(wù)說明：乙方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.第二附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，如因市場(chǎng)租金上漲，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度應(yīng)合理。3.第三附加條款：租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。4.第四附加條款：租賃期間居住權(quán)說明：乙方及其家庭成員在租賃期間有權(quán)居住和使用房屋，甲方不得干涉。5.第五附加條