果園承包合同的簽訂范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包合同的簽訂范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第二章承包果園的基本情況第一條款果園位置第二條款果園面積第三條款果園現(xiàn)狀第四條款果園用途第三章承包期限及費用第一條款承包期限第二條款承包費用第三條款費用支付方式第四條款費用調(diào)整機制第四章果園管理第一條款果園管理責任第二條款果園種植計劃第三條款果園施肥、灌溉第四條款果園病蟲害防治第五章果品銷售第一條款果品銷售渠道第二條款果品銷售價格第三條款銷售合同簽訂第四條款銷售糾紛解決第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第四條款不可抗力責任第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同變更程序第四條款合同變更效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“果園承包合同”。第二條款合同目的本合同目的在于明確雙方在果園承包過程中的權利義務，確保果園的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第三條款合同雙方甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________第四條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章承包果園的基本情況第一條款果園位置果園位于__________，具體坐標為__________。第二條款果園面積果園總面積為____畝，其中可種植面積為____畝。第三條款果園現(xiàn)狀果園現(xiàn)有果樹種類為__________，樹齡為____年。第四條款果園用途果園主要用于種植、銷售__________。第三章承包期限及費用第一條款承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款承包費用甲方每年向乙方支付承包費用總額為____元。第三條款費用支付方式甲方應于每年____月____日前支付當年的承包費用。第四條款費用調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如物價上漲導致費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整承包費用。第四章果園管理第一條款果園管理責任甲方負責果園的日常管理，確保果樹健康成長。第二條款果園種植計劃甲方應根據(jù)市場需求和果樹生長規(guī)律，制定合理的種植計劃。第三條款果園施肥、灌溉甲方應按照科學方法進行施肥、灌溉，確保果樹生長所需養(yǎng)分。第四條款果園病蟲害防治甲方應定期對果園進行病蟲害防治，防止果樹病蟲害的發(fā)生。第五章果品銷售第一條款果品銷售渠道第二條款果品銷售價格果品銷售價格由雙方協(xié)商確定，并隨市場行情調(diào)整。第三條款銷售合同簽訂甲方與買方簽訂的銷售合同應提交乙方備案。第四條款銷售糾紛解決銷售過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。第六章違約責任第一條款違約情形1.甲方未按時支付承包費用；2.甲方未履行果園管理責任，導致果樹減產(chǎn)或死亡；3.甲方違反合同約定，擅自改變果園用途；4.乙方未按合同約定提供果園相關設施。第二條款違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或人民法院判決。第四條款違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章第四條款。第七章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同解除協(xié)議。第三條款合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；2.合同解除后，雙方應相互承擔已履行部分的合同義務；3.合同解除后，雙方應就未履行部分的合同義務進行協(xié)商。第四條款合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式同第五章第四條款。第八章合同終止第一條款合同終止條件1.承包期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權終止合同。第二條款合同終止程序1.提出終止合同的一方應書面通知對方；2.雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；2.合同終止后，雙方應相互承擔已履行部分的合同義務；3.合同終止后，雙方應就未履行部分的合同義務進行協(xié)商。第四條款合同終止爭議解決合同終止爭議解決方式同第五章第四條款。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。第二條款爭議解決機構1.爭議提交__________仲裁委員會仲裁；2.仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三條款爭議解決程序1.爭議雙方應于爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機構提出仲裁申請；2.仲裁機構應在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第四條款爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。第三條款不可抗力影響不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。第四條款不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。第十一章合同附件第一條款附件名稱本合同附件包括：__________。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力附件與本合同一并構成完整合同文件。第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條款合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件合同解除條件同第八章第一條款。第二條款合同解除程序合同解除程序同第八章第二條款。第三條款合同終止條件合同終止條件同第八章第一條款。第四條款合同終止程序合同終止程序同第八章第二條款。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式合同爭議解決方式同第五章第四條款。第二條款爭議解決機構爭議解決機構同第五章第二條款。第三條款爭議解決程序爭議解決程序同第五章第三條款。第四條款爭議解決費用爭議解決費用同第五章第四條款。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于果園種植計劃、果品銷售策略、日常管理決策等。第二附加條款：甲方培訓責任說明：甲方應負責對乙方及其工作人員進行必要的種植、管理、銷售等方面的培訓，確保乙方能夠勝任果園的日常運營。第三附加條款：甲方技術支持說明：甲方應提供必要的技術支持，包括但不限于果樹種植技術、病蟲害防治技術、果品保鮮技術等，以保證果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。第四附加條款：甲方市場調(diào)研說明：甲方應定期進行市場調(diào)研，了解市場需求和價格波動，并及時調(diào)整種植計劃和銷售策略。第五附加條款：甲方財務監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用承包費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于果園的日常管理、果品銷售、市場拓展等。第二附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應承擔果園的日常管理責任，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等，確保果樹的健康生長。第三附加條款：乙方銷售義務說明：乙方應按照合同約定，積極拓展果品銷售渠道，確保果品銷售收入的穩(wěn)定。第四附加條款：乙方市場信息反饋說明：乙方應及時向甲方反饋市場信息，包括但不限于市場需求、價格波動、競爭對手情況等。第五附加條款：乙方財務報告說明：乙方應定期向甲方提交財務報告，包括但不限于收入、支出、利潤等，接受甲方的財務監(jiān)督。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并提供專業(yè)咨詢服務。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的咨詢費用和協(xié)調(diào)費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于雙方履行情況、存在問題、解決方案等。第四附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應保證其提供的服務符合合同約定，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應承擔相應責任。第五附加條款：第三方中介更換說明：如雙方認為有必要更換第三方中介，應提前通知對方，并書面確認更換事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地形圖及坐標2.果園現(xiàn)狀照片及詳細清單3.種植計劃及年度工作安排4.培訓計劃及實施記錄5.市場調(diào)研報告6.財務報告及審計報告7.第三方中介服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決裁決書或判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用；甲方未履行果園管理責任，導致果樹減產(chǎn)或死亡；甲方違反合同約定，擅自改變果園用途；乙方未按合同約定提供果園相關設施；乙方未履行銷售義務，導致果品銷售收入不穩(wěn)定；乙方未及時反饋市場信息；第三方中介未履行職責，導致合同無法履行。2.違約認定：違約行為發(fā)生后，由一方提出違約事實；雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在；第三方中介或仲裁機構根據(jù)證據(jù)和合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.案件管轄權：指人民法院對某一案件是否具有審判權的法律依據(jù)。4.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。5.仲裁法：指調(diào)整仲裁關系的法律規(guī)范，包括仲裁機構的設立、仲裁程序、仲裁裁決等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場波動導致果品價格下跌。解決辦法：調(diào)整銷售策略，拓展銷售渠道，降低成本。2.問題：病蟲害防治不當導致果樹減產(chǎn)。解決辦法：加強病蟲害防治培訓，采用科學防治方法。3.問題：乙方管理人員流動導致管理不善。解決辦法：甲方提供必要的培訓和支持，確保乙方管理人員具備相應能力。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：1.適用于果園承包經(jīng)營合同。2.適用于農(nóng)業(yè)項目合作合同。3.適用于土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同。4.適用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作合同。5.適用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與應用合同。果園承包合同的簽訂范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章承包標的及范圍第一條款承包果園的地理位置第二條款承包果園的面積第三條款承包果園的樹種及數(shù)量第四條款承包果園的種植技術要求第三章承包期限第一條款承包期限第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款承包費用構成第三條款承包費用支付方式第四條款承包費用支付時間第五章土地使用及保護第一條款土地使用權第二條款土地保護責任第三條款土地使用權轉(zhuǎn)讓限制第六章果園管理第一條款果園管理責任第二條款果園管理技術要求第三條款果園管理人員職責第七章產(chǎn)量及品質(zhì)保證第一條款產(chǎn)量目標第二條款品質(zhì)要求第三條款品質(zhì)檢驗及監(jiān)管第八章采收及銷售第一條款采收時間第二條款采收方式第三條款銷售渠道及方式第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章其他第一條款通知與送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改與補充第五條款合同生效前協(xié)議的效力第六條款合同簽訂前的保密義務第七條款合同簽訂后的保密義務第八條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第九條款合同解除后的保密義務第十條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第十一條款合同簽訂前的保密義務第十二條款合同簽訂后的保密義務第十三條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第十四條款合同解除后的保密義務合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同雙方當事人第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效條件第二章承包標的及范圍第一條款承包果園的地理位置第二條款承包果園的面積第三條款承包果園的樹種及數(shù)量第四條款承包果園的種植技術要求第三章承包期限第一條款承包期限第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第四章承包費用及支付方式第一條款承包費用總額第二條款承包費用構成第三條款承包費用支付方式第四條款承包費用支付時間第五章土地使用及保護第一條款土地使用權第二條款土地保護責任第三條款土地使用權轉(zhuǎn)讓限制第六章果園管理第一條款果園管理責任第二條款果園管理技術要求第三條款果園管理人員職責第七章采收及銷售第一條款采收時間第二條款采收方式第三條款銷售渠道及方式第四條款產(chǎn)品包裝及標識要求第五條款銷售價格及結算方式第六條款銷售合同簽訂第七條款銷售合同履行第八條款銷售合同變更及解除第九條款銷售合同違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他第一條款通知與送達第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同修改與補充第五條款合同生效前協(xié)議的效力第六條款合同簽訂前的保密義務第七條款合同簽訂后的保密義務第八條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第九條款合同解除后的保密義務第十條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第十一條款合同簽訂前的保密義務第十二條款合同簽訂后的保密義務第十三條款合同執(zhí)行過程中的保密義務第十四條款合同解除后的保密義務第八章違約責任第一條款違約情形1.1違反合同約定的承包期限。1.2未按合同約定支付承包費用。1.3未按合同約定履行土地保護責任。1.4未按合同約定進行果園管理。1.5未按合同約定保證產(chǎn)量及品質(zhì)。1.6違反合同約定的采收及銷售規(guī)定。1.7違反合同約定的保密義務。第二條款違約責任承擔2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機構根據(jù)實際情況判定。第三條款違約賠償方式3.1賠償方式包括但不限于：金錢賠償、實物賠償、恢復原狀等。3.2賠償金額應包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決期限3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出解決請求。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。2.2收到解除合同通知后，對方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認或提出異議。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務。3.2雙方應互不追究對方的違約責任。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同期限屆滿。2.2合同解除。2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章其他第一條款通知與送達12.1通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.2送達方式包括郵寄、專人送達等。第二條款合同附件2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解釋3.1本合同以中文文本為準，如存在歧義，以合同簽訂地法律為準。第四條款合同修改與補充4.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第五條款合同生效前協(xié)議的效力5.1本合同生效前，雙方就本合同事項達成的任何協(xié)議均視為對本合同的補充。第六條款合同簽訂前的保密義務6.1雙方在本合同簽訂前應對所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。第七條款合同簽訂后的保密義務7.1雙方在本合同簽訂后，仍應對所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。第八條款合同執(zhí)行過程中的保密義務8.1雙方在本合同執(zhí)行過程中，應繼續(xù)履行保密義務。第九條款合同解除后的保密義務9.1本合同解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第十章合同簽訂前的保密義務10.1雙方在本合同簽訂前應對所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。第十一章合同簽訂后的保密義務11.1雙方在本合同簽訂后，仍應對所涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。第十二章合同執(zhí)行過程中的保密義務12.1雙方在本合同執(zhí)行過程中，應繼續(xù)履行保密義務。第十三章合同解除后的保密義務13.1本合同解除后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第十四章合同方簽字14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導下的決策權第一條款：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權。說明：本條款明確甲方在果園承包合同的執(zhí)行過程中對重大事項的決策權，包括但不限于果園種植方案、技術更新、市場營銷策略等。附加條款二：甲方提供的技術支持與培訓第一條款：甲方應向乙方提供必要的技術支持和培訓。說明：本條款規(guī)定甲方有責任向乙方提供種植技術、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械操作等方面的培訓和指導，確保乙方能夠有效管理果園。附加條款三：甲方負責市場推廣第一條款：甲方負責市場推廣和銷售渠道的建立。說明：本條款規(guī)定甲方負責制定市場推廣計劃，拓展銷售渠道，確保乙方產(chǎn)品的銷售和價格穩(wěn)定。附加條款四：甲方提供融資支持第一條款：甲方在必要時可向乙方提供融資支持。說明：本條款規(guī)定甲方在乙方資金緊張時，可提供貸款或其他形式的融資支持，幫助乙方度過難關。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導下的種植決策權第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有種植決策權。說明：本條款明確乙方在果園承包合同的執(zhí)行過程中對種植方案的決策權，包括選擇樹種、種植時間、施肥方式等。附加條款二：乙方自主選擇管理團隊第一條款：乙方有權自主選擇果園管理團隊。說明：本條款規(guī)定乙方可以根據(jù)自身需求和經(jīng)營策略，自行組建或調(diào)整管理團隊，以適應果園管理的需要。附加條款三：乙方主導下的銷售決策權第一條款：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有銷售決策權。說明：本條款規(guī)定乙方在產(chǎn)品銷售方面具有決策權，包括定價、銷售策略和渠道選擇等。附加條款四：乙方自主決定融資方式第一條款：乙方有權自主決定融資方式和期限。說明：本條款規(guī)定乙方在需要融資時，可以根據(jù)自身情況和市場條件，自行選擇融資方式和期限。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的介入第一條款：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方中介介入調(diào)解。說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議，雙方可以共同邀請第三方中介進行調(diào)解，以維護合同的公平性和有效性。附加條款二：第三方中介的資質(zhì)要求第一條款：第三方中介應具備相關領域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：本條款規(guī)定第三方中介必須具備專業(yè)知識和實際操作經(jīng)驗，以確保其在調(diào)解過程中能夠公正、客觀地處理爭議。附加條款三：第三方中介的獨立性第一條款：第三方中介在調(diào)解過程中應保持獨立性和中立性。說明：本條款強調(diào)第三方中介在調(diào)解過程中不應受任何一方的影響，以保證調(diào)解結果的公正性。附加條款四：第三方中介的費用承擔第一條款：第三方中介的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用應由雙方根據(jù)爭議的性質(zhì)和復雜程度進行協(xié)商，以確保費用的合理性和可承受性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證書復印件2.果園地理位置及范圍圖3.種植技術規(guī)范及操作手冊4.銷售合同范本5.爭議解決機構聯(lián)系方式6.第三方中介資質(zhì)證明7.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費用。未按合同約定履行土地保護責任。未按合同約定進行果園管理。未按合同約定保證產(chǎn)量及品質(zhì)。違反合同約定的采收及銷售規(guī)定。違反合同約定的保密義務。嚴重違約，導致合同無法履行。2.違約行為認定：通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方機構評估等方式認定。違約行為的認定應基于合同條款和事實情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指雙方在合同中約定的，用于解決爭議的第三方機構，如仲裁委員會、調(diào)解機構等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方為主導時，乙方可能對決策不滿。解決辦法：定期召開會議，聽取乙方意見，確保乙方參與決策過程。2.問題：乙方為主導時，甲方可能對乙方管理能力質(zhì)疑。解決辦法：設立監(jiān)督機制，定期評估乙方管理效果，并提供必要的技術支持。3.問題：第三方中介介入調(diào)解時，可能存在費用爭議。解決辦法：在合同中明確第三方中介費用承擔方式和標準。五、所有應用場景：1.果園承包合同適用于各類果園的承包關系。2.適用于農(nóng)業(yè)合作社與農(nóng)戶之間的承包合作。3.適用于企業(yè)或個人對果園的長期承包經(jīng)營。4.適用于果樹種植、水果加工、銷售等產(chǎn)業(yè)鏈的上下游合作。果園承包合同的簽訂范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂背景第二條款合同主體第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效條件第二章承包果園的基本情況第一條款果園位置及面積第二條款果園類型及品種第三條款果園權屬證明第三章承包期限及費用第一條款承包期限第二條款承包費用構成第三條款承包費用支付方式第四章承包人義務第一條款果園經(jīng)營管理第二條款果園維護保養(yǎng)第三條款果園安全生產(chǎn)第五章承包人權利第一條款果園收益權第二條款果園經(jīng)營權第三條款果園轉(zhuǎn)讓權第六章甲方義務第一條款果園權屬保障第二條款提供必要的生產(chǎn)資料第三條款協(xié)助解決生產(chǎn)過程中遇到的問題第七章甲方權利第一條款監(jiān)督承包人履行合同第二條款收取承包費用第三條款撤換不符合要求的承包人第八章違約責任第一條款承包人違約責任第二條款甲方違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂背景第二條款合同主體：甲方（果園所有者）和乙方（承包人）第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章承包果園的基本情況第一條款果園位置及面積：位于____市____區(qū)，總面積為____畝第二條款果園類型及品種：種植____品種的果樹，包括____、____等第三條款果園權屬證明：甲方提供果園權屬證明文件，包括土地使用證、果樹種植許可證等第三章承包期限及費用第一條款承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款承包費用構成：包括土地承包費、果樹管理費、水電費等第三條款承包費用支付方式：按年度支付，每年____月____日前支付第四章承包人義務第一條款果園經(jīng)營管理：乙方負責果園的日常經(jīng)營管理，包括種植、施肥、澆水、修剪等第二條款果園維護保養(yǎng)：乙方負責保持果園的整潔和設施完好，定期進行維護保養(yǎng)第三條款果園安全生產(chǎn)：乙方確保果園生產(chǎn)安全，遵守國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)第五章承包人權利第一條款果園收益權：乙方享有果園的收益，包括果實銷售所得第二條款果園經(jīng)營權：乙方有權對果園進行經(jīng)營決策，包括種植結構調(diào)整等第三條款果園轉(zhuǎn)讓權：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓果園承包權第六章甲方義務第一條款果園權屬保障：甲方保證果園權屬清晰，不得侵犯乙方合法權益第二條款提供必要的生產(chǎn)資料：甲方負責提供乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的種子、肥料、農(nóng)藥等第三條款協(xié)助解決生產(chǎn)過程中遇到的問題：甲方協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術、資金等困難第七章甲方權利第一條款監(jiān)督承包人履行合同：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督第二條款收取承包費用：甲方有權按照合同約定收取承包費用第三條款撤換不符合要求的承包人：如乙方違反合同約定，甲方有權撤換乙方，并重新選擇承包人第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同變更第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第二條款合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效第十章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）不可抗力事件導致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知送達對方之日起解除第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜第十二章合同附件（一）果園權屬證明文件；（二）果園地形圖；（三）果樹種植計劃；（四）其他雙方認為必要的文件。第二條款合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第十三章其他第一條款合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份甲方（果園所有者）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款第一條款：甲方作為果園所有者，對果園的整體規(guī)劃、種植結構調(diào)整和重大決策具有主導權。第二條款：甲方有權根據(jù)市場行情和果園實際情況，對乙方提出的種植計劃進行審批。2.技術指導與培訓條款第一條款：甲方負責提供果園種植所需的技術指導，包括病蟲害防治、果樹修剪等。第二條款：甲方應定期組織乙方參加技術培訓，提高乙方果樹種植和管理水平。3.市場信息共享條款第一條款：甲方應及時向乙方提供市場信息，包括果樹銷售價格、市場需求等。第二條款：甲方應協(xié)助乙方拓展銷售渠道，提高果品的銷售量和市場占有率。4.果園設施維護責任條款第一條款：甲方負責果園基礎設施的維護和更新，如灌溉系統(tǒng)、電力設施等。第二條款：乙方在果園使用過程中，如因操作不當導致設施損壞，應負責修復或賠償。5.保險條款第一條款：甲方要求乙方在合同期內(nèi)購買果樹保險，以降低自然災害和意外事故造成的損失。第二條款：保險費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權條款第一條款：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有果園的自主經(jīng)營權。第二條款：乙方有權根據(jù)市場情況和自身經(jīng)驗，調(diào)整種植結構和經(jīng)營策略。2.生產(chǎn)資料采購權條款第一條款：乙方有權自行采購生產(chǎn)資料，如種子、肥料、農(nóng)藥等