夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書范本

夫妻婚內(nèi)購房協(xié)議書范本

甲方（夫）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方基于平等自愿的原則，就共同購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲乙雙方共同購買的房屋位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元XXX室，建筑面積為XX平方米。

2.房屋性質(zhì)為商品房，用途為住宅。

3.房屋總價款為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00）。

二、購房資金

1.甲乙雙方共同出資購買上述房屋，其中甲方出資人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00），乙方出資人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00）。

2.雙方出資比例為甲方XX%，乙方XX%。

3.雙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)將各自出資款項(xiàng)匯入指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：中國工商銀行北京分行

三、產(chǎn)權(quán)登記

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，共同共有。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

3.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件提供給乙方。

四、房屋使用

1.房屋交付后，甲乙雙方共同居住使用。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.房屋的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由雙方按出資比例分擔(dān)。

五、債務(wù)承擔(dān)

1.購房所涉及的貸款由甲乙雙方共同承擔(dān)，還款方式為等額本息，每月還款額為人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.雙方應(yīng)于每月還款日前五個工作日內(nèi)將各自應(yīng)承擔(dān)的還款額匯入指定銀行賬戶。

3.如一方未能按時還款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期還款額的5%。

六、房屋轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。

2.如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)按雙方出資比例分配。

七、房屋繼承

1.甲乙雙方中任何一方去世，其在房屋中的產(chǎn)權(quán)份額由另一方繼承。

2.如雙方均去世，房屋產(chǎn)權(quán)由雙方的法定繼承人繼承。

八、違約責(zé)任

1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為涉及金額的10%。

2.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）