2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1離婚法律依據(jù)1.2購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移法律規(guī)定2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景3.1購(gòu)房原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)用途4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)5.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式5.1購(gòu)房款總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)過戶時(shí)間及條件7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間7.2房產(chǎn)過戶條件8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1離婚法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，以保障離婚后雙方合法權(quán)益。1.2購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移法律規(guī)定本合同涉及購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方基本信息乙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______3.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景3.1購(gòu)房原因甲方因個(gè)人原因需購(gòu)置房產(chǎn)，乙方同意協(xié)助甲方辦理購(gòu)房事宜。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因甲方離婚后，需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，乙方同意配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______，具體地址：_______4.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。4.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_______。4.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。5.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式5.1購(gòu)房款總額購(gòu)房款總額為_______元。5.2付款方式甲方分_______期支付購(gòu)房款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一期：_______元，支付時(shí)間為_______；第二期：_______元，支付時(shí)間為_______；（以此類推）5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶時(shí)間及條件7.1房產(chǎn)過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為_______。7.2房產(chǎn)過戶條件1.甲方已支付全部購(gòu)房款；2.乙方已將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及相關(guān)資料提供給甲方；3.雙方已簽署本合同并辦理相關(guān)手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方自房產(chǎn)過戶登記之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方自房產(chǎn)過戶登記之日起，放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的；2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；3.雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除條件11.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房產(chǎn)過戶登記完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。14.3合同附件清單1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助本合同履行而參與其中的一方。15.2第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議；2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的賠償責(zé)任不超過其介入本合同前所收取的費(fèi)用總額。16.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的協(xié)助方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為本合同的協(xié)助方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；2.變更后的合同條款，對(duì)三方均有約束力。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；2.如第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向第三方介入事宜所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)信息、購(gòu)房款金額、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表應(yīng)包含房產(chǎn)信息、甲乙雙方基本信息、過戶原因、過戶時(shí)間等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于證明身份信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪，應(yīng)提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。7.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：如甲乙雙方已離婚，應(yīng)提供離婚協(xié)議書復(fù)印件，證明離婚事實(shí)。8.銀行付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證，證明購(gòu)房款已支付。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；b.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.乙方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若逾期辦理，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.第三方在辦理房產(chǎn)過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方_______元損失；d.若甲乙雙方因違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景說明2.1購(gòu)房原因2.2房產(chǎn)位置及基本情況2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況3.購(gòu)房資金來源及支付方式3.1資金來源3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2稅費(fèi)支付方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)租金及收益分配7.1租金收取標(biāo)準(zhǔn)7.2租金支付方式7.3租金收益分配比例8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)比例8.2交易稅費(fèi)支付方式8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間9.房產(chǎn)貸款及還款事宜9.1貸款額度及利率9.2還款方式9.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶一方），乙方（配偶另一方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：____________________，乙方身份證號(hào)碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：____________________，乙方聯(lián)系電話：____________________第二條購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景說明2.1購(gòu)房原因：因雙方離婚后，甲方需要改善居住條件，乙方同意協(xié)助甲方購(gòu)房并轉(zhuǎn)移房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.2房產(chǎn)位置及基本情況：房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬情況：房產(chǎn)原為雙方共有，離婚后經(jīng)協(xié)商，甲方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。第三條購(gòu)房資金來源及支付方式3.1資金來源：甲方自籌資金____________________元，乙方提供貸款____________________元。3.2支付方式：首付金額____________________元于簽訂協(xié)議之日起支付，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付支付時(shí)間為____________________，余款支付時(shí)間為____________________。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。4.2轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)材料。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方配合辦理過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：過戶稅費(fèi)總額為____________________元，其中甲方承擔(dān)____________________元，乙方承擔(dān)____________________元。5.2稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)支付時(shí)間為____________________。第六條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分：房產(chǎn)在過戶后的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督維修及保養(yǎng)工作的進(jìn)行。6.3維修及保養(yǎng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：維修及保養(yǎng)工作應(yīng)在____________________內(nèi)完成。第七條房產(chǎn)租金及收益分配7.1租金收取標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)租金為____________________元/月。7.2租金支付方式：租金每月____________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.3租金收益分配比例：租金收益按____________________比例分配給甲方和乙方。第八條房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)比例：房產(chǎn)交易稅費(fèi)總額為____________________元，其中甲方承擔(dān)____________________元，乙方承擔(dān)____________________元。8.2交易稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。8.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)支付時(shí)間為____________________。652578第九條房產(chǎn)貸款及還款事宜9.1貸款額度及利率：乙方同意為甲方提供貸款____________________元，貸款利率為____________________。9.2還款方式：貸款采用等額本息還款方式。9.3還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月____________________日前還款，還款期限為____________________年。652579第十條房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)種類：房產(chǎn)購(gòu)買后需投保房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、房屋所有人責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為____________________元，確保房屋價(jià)值及乙方權(quán)益。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。652580第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，并支付違約金____________________元。652581第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向____________________提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)未能解決，可向法院提起訴訟。652582第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。14.2其他約定事項(xiàng)二：任何一方不得擅自將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。14.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四條附加條款：第三方介入說明14.1第三方概念：本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；3.提供法律咨詢或代理；4.其他雙方約定的服務(wù)。14.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。14.4第三方責(zé)任限額：14.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4.2第三方責(zé)任限額為____________________元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任范圍，并在第三方介入過程中提供必要的信息和協(xié)助。652585第十四條附加條款：第三方介入時(shí)的額外條款14.6甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任：14.6.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)。14.6.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或妨礙第三方履行職責(zé)。14.6.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)向第三方提出。14.7第三方介入費(fèi)用：14.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。14.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。14.8第三方變更或退出：14.8.1如第三方因故需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定替代方案或終止合同。14.8.2第三方變更或退出不影響本合同的履行。14.9第三方保密義務(wù)：14.9.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.10第三方權(quán)益保護(hù)：14.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到權(quán)益受損的情況，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.第三方服務(wù)協(xié)議6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄7.房產(chǎn)租金支付憑證8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證9.房產(chǎn)貸款合同10.房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方約定的相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)提交給對(duì)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款或貸款本息；1.2乙方未按時(shí)支付租金或收益；1.3任何一方未履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任；1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的第三方介入相關(guān)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的信譽(yù)損失。2.4違約方應(yīng)支付違約金____________________元。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致乙方無法按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的貸款利息損失及違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金____________________元，并賠償因租金未支付給甲方造成的損失。3.任何一方未履行維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2雙方的婚姻狀況、離婚日期、離婚原因2.購(gòu)房基本情況2.1房屋的位置、面積、用途、購(gòu)買日期2.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期、登記人3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式、時(shí)間、程序3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用及支付方式4.財(cái)產(chǎn)分割的約定4.1購(gòu)房款及還貸情況4.2房屋增值部分的分割5.居住權(quán)及使用權(quán)的約定5.1居住權(quán)的歸屬、期限、條件5.2使用權(quán)的范圍、期限、條件6.稅費(fèi)承擔(dān)的約定6.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)6.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.其他約定10.1協(xié)議的修改及補(bǔ)充10.2協(xié)議的附件11.協(xié)議份數(shù)及送達(dá)11.1協(xié)議份數(shù)11.2協(xié)議送達(dá)方式12.協(xié)議的保管12.1協(xié)議的保管人12.2協(xié)議的保管期限13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議的解釋原則13.2協(xié)議的解釋權(quán)14.協(xié)議的終止14.1協(xié)議終止的條件14.2協(xié)議終止的程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）1.2雙方性別：甲方（男/女），乙方（男/女）1.3雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.4雙方聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）1.5雙方婚姻狀況：甲方（已婚/未婚），乙方（已婚/未婚）1.6雙方離婚日期：____年____月____日1.7雙方離婚原因：____2.購(gòu)房基本情況2.1房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2房屋面積：____平方米2.3房屋用途：____2.4購(gòu)買日期：____年____月____日2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____2.6登記日期：____年____月____日2.7登記人：____3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日之前3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理部門的規(guī)定辦理4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用及支付方式4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)4.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)：由雙方按比例分擔(dān)4.3支付方式：____5.財(cái)產(chǎn)分割的約定5.1購(gòu)房款及還貸情況：購(gòu)房款及還貸情況詳見附件一5.2房屋增值部分的分割：房屋增值部分按____比例分割6.居住權(quán)及使用權(quán)的約定6.1居住權(quán)歸屬：甲方在____年____月____日之前享有居住權(quán)6.2居住期限：____年6.3居住條件：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施6.4使用權(quán)范圍：雙方共同使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.5使用權(quán)期限：____年7.稅費(fèi)承擔(dān)的約定7.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)7.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)：由雙方按比例分擔(dān)7.3支付方式：____8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.其他約定10.1協(xié)議的修改及補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議的附件：本協(xié)議附件一為購(gòu)房款及還貸情況明細(xì)。11.協(xié)議份數(shù)及送達(dá)11.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2協(xié)議送達(dá)方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為送達(dá)。12.協(xié)議的保管12.1協(xié)議的保管人：甲方、乙方12.2協(xié)議的保管期限：自協(xié)議生效之日起至雙方約定的解除條件成就或協(xié)議終止時(shí)止。13.協(xié)議的解釋13.1協(xié)議的解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2協(xié)議的解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.協(xié)議的終止14.1協(xié)議終止的條件：本協(xié)議約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2協(xié)議終止的程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)助履行本合同、代表雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通等。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元。19.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。20.第三方的變更與替換20.1第三方的變更：甲乙雙方有權(quán)在服務(wù)合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。20.2第三方的替換：若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。21.第三方的退出與終止21.1第三方的退出：第三方在履行完畢職責(zé)后，有權(quán)退出本合同。21.2第三方的終止：若第三方違反本合同或服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方的保密內(nèi)容：第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至雙方約定的解除條件成就或協(xié)議終止時(shí)止。23.第三方的服務(wù)費(fèi)用23.1第三方的服務(wù)費(fèi)用：第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。23.2付款方式：第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房款及還貸情況明細(xì)要求：詳細(xì)列出購(gòu)房款來源、支付時(shí)間、還貸記錄等信息。說明：本附件用于證明購(gòu)房款及還貸情況的合法性，作為本合同附件。2.附件二：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，作為本合同附件。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：按照房屋管理部門的要求，填寫完整房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，作為本合同附件。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房屋價(jià)值。說明：本附件用于確定房屋增值部分，作為本合同附件。5.附件五：第三方保密協(xié)議要求：明確第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致乙方遭受律師費(fèi)10000元，甲方應(yīng)賠償乙方10000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例：若乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方遭受損失5000元，乙方應(yīng)賠償?shù)谌?000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方10000元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行居住權(quán)及使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定履行居住權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受損失3000元，乙方應(yīng)賠償甲方3000元。全文完。2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.離婚協(xié)議及生效日期2.1離婚協(xié)議書編號(hào)2.2離婚協(xié)議簽訂日期2.3離婚協(xié)議生效日期3.購(gòu)房信息3.1房屋所在地3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋購(gòu)買日期3.4房屋總價(jià)4.購(gòu)房資金來源4.1自有資金4.2借款4.3其他資金來源5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1直接轉(zhuǎn)移5.2間接轉(zhuǎn)移5.3產(chǎn)權(quán)分割6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1轉(zhuǎn)移起始時(shí)間6.2轉(zhuǎn)移完成時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料7.2辦理流程7.3辦理費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)8.1雙方各自承擔(dān)費(fèi)用8.2共同承擔(dān)費(fèi)用8.3具體費(fèi)用明細(xì)9.貸款及利息處理9.1貸款還款責(zé)任9.2利息承擔(dān)9.3貸款變更及提前還款10.房屋使用權(quán)及居住權(quán)10.1使用權(quán)分配10.2居住權(quán)分配10.3使用及居住期間的權(quán)利義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算方式13.協(xié)議解除及終止條件13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系方式：139000000001.4甲方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.5乙方姓名：1.6乙方身份證號(hào)碼：1101011989020723451.7乙方聯(lián)系方式：138000000001.8乙方家庭住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.離婚協(xié)議及生效日期2.1離婚協(xié)議書編號(hào)：DHSX2024012.2離婚協(xié)議簽訂日期：2024年1月10日2.3離婚協(xié)議生效日期：2024年1月15日3.購(gòu)房信息3.1房屋所在地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0001號(hào)3.3房屋購(gòu)買日期：2020年5月20日3.4房屋總價(jià)：人民幣300萬元4.購(gòu)房資金來源4.1自有資金：人民幣100萬元4.2借款：人民幣200萬元，其中甲方承擔(dān)人民幣100萬元，乙方承擔(dān)人民幣100萬元4.3其他資金來源：無5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：直接轉(zhuǎn)移5.2轉(zhuǎn)移對(duì)象：乙方5.3轉(zhuǎn)移方式：將房屋產(chǎn)權(quán)證上甲方的姓名變更為乙方的姓名6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1轉(zhuǎn)移起始時(shí)間：2024年2月1日6.2轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：2024年2月28日7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料：7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.1.2雙方身份證原件及復(fù)印件7.1.3離婚協(xié)議書7.1.4購(gòu)房合同7.1.5貸款合同（如有）7.1.6其他相關(guān)證明材料7.2辦理流程：7.2.1雙方到房屋所在地的房地產(chǎn)交易大廳辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)7.2.2房地產(chǎn)交易大廳審核材料并收取相關(guān)費(fèi)用7.2.3辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2.4領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證7.3辦理費(fèi)用：7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣1000元7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況收取8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)8.1雙方各自承擔(dān)費(fèi)用：8.1.1甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)人民幣1000元8.1.2乙方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.2共同承擔(dān)費(fèi)用：8.2.1房屋交易手續(xù)費(fèi)人民幣2000元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半8.2.2房屋評(píng)估費(fèi)人民幣500元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半8.3具體費(fèi)用明細(xì)：8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：人民幣1000元8.3.2房屋交易手續(xù)費(fèi)：人民幣1000元8.3.3房屋評(píng)估費(fèi)：人民幣500元9.貸款及利息處理9.1貸款還款責(zé)任：9.1.1甲方繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任，直至貸款全部還清9.1.2乙方在貸款還清前不得要求甲方提前還款或變更貸款合同9.2利息承擔(dān)：9.2.1貸款產(chǎn)生的利息繼續(xù)由甲方承擔(dān)，直至貸款還清9.3貸款變更及提前還款：9.3.1甲方有權(quán)在貸款還清前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或變更貸款合同9.3.2提前還款或變更貸款合同需提前通知乙方，并按照銀行規(guī)定操作10.房屋使用權(quán)及居住權(quán)10.1使用權(quán)分配：10.1.1房屋自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有房屋的使用權(quán)10.1.2甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前仍享有房屋的使用權(quán)10.2居住權(quán)分配：10.2.1房屋自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，乙方享有房屋的居住權(quán)10.2.2甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前仍享有房屋的居住權(quán)10.3使用及居住期間的權(quán)利義務(wù)：10.3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定10.3.2保持房屋完好，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1房屋所在地的仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)12.1.2一方未按約定承擔(dān)費(fèi)用12.1.3一方未按約定履行還款責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5000元12.3違約賠償計(jì)算方式：12.3.1違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算13.協(xié)議解除及終止條件13.1協(xié)議解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議13.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形13.2協(xié)議終止條件：13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成13.2.2貸款還清13.3協(xié)議解除及終止程序：13.3.1雙方書面通知對(duì)方解除協(xié)議13.3.2協(xié)商確定解除后的處理事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字或蓋章后生效14.2合同附件：14.2.1離婚協(xié)議書14.2.2購(gòu)房合同14.2.3貸款合同（如有）14.3合同未盡事宜的處理：14.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、代理人或與甲乙雙方有利害關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.2.3第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和建議。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇：16.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方的介入：16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，具體金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行配合義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失敗，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和決定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和決定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)失敗，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е路?wù)失敗，則雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的變更19.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方的變更不影響本協(xié)議的效力。20.第三方的退出20.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。20.2第三方的退出不影響本協(xié)議的效力。21.本協(xié)議的適用范圍21.1本附加條款適用于甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過程中，需要第三方介入的所有情形。22.本附加條款的解釋22.1本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。23.本附加條款的效力23.1本附加條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書需包含雙方離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是證明雙方離婚事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割安排的重要文件。2.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：購(gòu)房合同需包含房屋基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：購(gòu)房合同是雙方購(gòu)買房屋的法律依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證需為合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。4.貸款合同（如有）詳細(xì)要求：貸款合同需包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是雙方貸款行為的法律依據(jù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格。6.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證需為合法有效的繳納證明。說明：房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證是證明房屋交易手續(xù)費(fèi)已繳納的憑證。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表需由甲乙雙方填寫，并簽字或蓋章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必要文件。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書需為合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移的法定文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。示例：若甲方未在2024年2月28日前辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。2.一方未按約定承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部未承擔(dān)的費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。示例：若乙方未按約定承擔(dān)房屋交易手續(xù)費(fèi)人民幣1000元，應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用并支付違約金人民幣5000元。3.一方未按約定履行還款責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未履行還款責(zé)任所產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。示例：若甲方未按約定履行貸款還款責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金人民幣5000元。4.一方未按約定提供信息或材料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供信息或材料導(dǎo)致的延誤和損失，并支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。示例：若乙方未按約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤損失并支付違約金人民幣5000元。5.一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私導(dǎo)致的損失，并支付違約金，違約金金額為人民幣10000元。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金人民幣10000元。全文完。2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住址2.購(gòu)房背景及原因2.1購(gòu)房時(shí)間2.2購(gòu)房地點(diǎn)2.3購(gòu)房原因3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)用途4.購(gòu)房款支付方式4.1首付款支付4.2按揭貸款4.3其他支付方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1產(chǎn)權(quán)歸屬比例6.2產(chǎn)權(quán)歸屬方式6.3產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)期限9.房產(chǎn)租賃及收益分配9.1房產(chǎn)租賃方式9.2租賃收益分配9.3租賃期限10.房產(chǎn)繼承及處置10.1繼承方式10.2處置方式10.3繼承及處置費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（配偶A）姓名：_______，乙方（配偶B）姓名：_______。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：_______，乙方身份證號(hào)碼：_______。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______。1.4雙方住址：甲方住址：_______，乙方住址：_______。第二條購(gòu)房背景及原因2.1購(gòu)房時(shí)間：_______年_______月_______日。2.2購(gòu)房地點(diǎn)：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。2.3購(gòu)房原因：為滿足雙方及子女的居住需求，改善居住環(huán)境。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)：_______。3.2房產(chǎn)地址：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。3.3房產(chǎn)面積：_______平方米。3.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______。3.5房產(chǎn)用途：_______。第四條購(gòu)房款支付方式4.1首付款支付：甲方于_______年_______月_______日前支付首付款_______萬元。4.2按揭貸款：雙方共同申請(qǐng)_______銀行按揭貸款，貸款金額為_______萬元，貸款期限為_______年。4.3其他支付方式：_______。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂《房屋買賣合同》、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第六條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1產(chǎn)權(quán)歸屬比例：甲方享有房產(chǎn)_______%產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)_______%產(chǎn)權(quán)。6.2產(chǎn)權(quán)歸屬方式：雙方共同共有，按份共有。6.3產(chǎn)權(quán)歸屬證明：雙方應(yīng)取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，作為產(chǎn)權(quán)歸屬的合法證明。第七條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：_______。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按照約定比例共同承擔(dān)稅費(fèi)。第八條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。8.3維修保養(yǎng)期限：自房產(chǎn)交付使用之日起，至_______年_______月_______日止。第九條房產(chǎn)租賃及收益分配9.1房產(chǎn)租賃方式：房產(chǎn)可用于租賃，租賃事宜由雙方共同決定。9.2租賃收益分配：租賃收益按甲方和乙方產(chǎn)權(quán)比例分配。9.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十條房產(chǎn)繼承及處置10.1繼承方式：房產(chǎn)按照法定繼承方式進(jìn)行繼承。10.2處置方式：如一方去世，另一方有權(quán)選擇繼承房產(chǎn)或獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.3繼承及處置費(fèi)用：繼承及處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由繼承人承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______省_______市_______區(qū)人民法院解決。12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。第十六條第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。16.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.1.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。16.1.4公證服務(wù)：第三方作為公證處，對(duì)房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律文件進(jìn)行公證。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：17.2.1中介服務(wù)：中介方對(duì)因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%的賠償責(zé)任。17.2.2評(píng)估服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。17.2.3法律服務(wù)：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。17.2.4公證服務(wù)：公證處對(duì)公證文件因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)不超過公證服務(wù)費(fèi)用_______%的賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)立即告知甲乙雙方，并采取必要的措施。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。19.3第三方在介入本合同后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第二十條第三方介入的終止20.1如第三方在履行服務(wù)過程中存在嚴(yán)重過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行評(píng)估和處理。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。21.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、付款方式等。說明：作為房產(chǎn)交易的正式文件。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：填寫甲乙雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因等。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲乙雙方。7.按揭貸款合同要求：提供甲乙雙方與銀行的按揭貸款合同。說明：證明甲乙雙方已簽訂按揭貸款協(xié)議。8.產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：如需分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，需簽訂產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。說明：明確甲乙雙方在房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)比例。9.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。10.租賃合同要求：如房產(chǎn)用于租賃，需簽訂租賃合同。說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額_______%的違約金。2.未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任而導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方損失。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的所有損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景3.1購(gòu)房原因3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因4.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體內(nèi)容4.1購(gòu)房地點(diǎn)及面積4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3房屋產(chǎn)權(quán)份額5.購(gòu)房資金及支付方式5.1資金來源5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1手續(xù)辦理6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1登記手續(xù)8.2過戶手續(xù)8.3登記及過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2024版離婚后配偶購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書。1.1.2“甲方”指本合同中購(gòu)房并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一方。1.1.3“乙方”指本合同中接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一方。1.1.4“購(gòu)房”指甲方購(gòu)買房屋的行為。1.1.5“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.1.6“房屋”指甲方購(gòu)買的房屋，具體信息詳見第四條。1.1.7“費(fèi)用”指購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.1.8“法律”指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移背景3.1購(gòu)房原因3.1.1甲方因離婚后需要獨(dú)立居住，故購(gòu)買房屋。3.1.2乙方同意接受甲方購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因3.2.1乙方同意接受甲方購(gòu)房后，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體內(nèi)容4.1購(gòu)房地點(diǎn)及面積4.1.1購(gòu)房地點(diǎn)：_______4.1.2房屋面積：_______平方米4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______4.3房屋產(chǎn)權(quán)份額4.3.1甲方產(chǎn)權(quán)份額：_______%4.3.2乙方產(chǎn)權(quán)份額：_______%5.購(gòu)房資金及支付方式5.1資金來源5.1.1甲方購(gòu)房資金來源：_______5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于_______日前，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用6.1手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1登記手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)于購(gòu)房款支付完畢后_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在甲方申請(qǐng)后_______日內(nèi)提供必要的身份證明文件。8.2過戶手續(xù)8.2.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方申請(qǐng)后_______日內(nèi)提供必要的身份證明文件。8.3登記及過戶費(fèi)用8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解