2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及內(nèi)容2.1綠色建筑評價項目概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3評價標準與要求3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同費用及支付方式4.1合同費用總額4.2分階段支付比例及時間4.3付款方式5.監(jiān)理單位責任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理單位人員配備要求5.3監(jiān)理單位工作職責5.4監(jiān)理單位工作流程6.評價單位責任與義務(wù)6.1評價單位資質(zhì)要求6.2評價單位人員配備要求6.3評價單位工作職責6.4評價單位工作流程7.技術(shù)要求與標準7.1綠色建筑評價標準7.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范7.3質(zhì)量控制要求8.合作方式與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.2信息共享與溝通8.3協(xié)調(diào)機制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色建筑評價項目概況12.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：評價標準與要求12.4附件四：合同費用及支付方式12.5附件五：保密條款13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更14.3合同變更與補充14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：綠色建筑設(shè)計研究院1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及內(nèi)容2.1綠色建筑評價項目概況2.1.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.1.2項目地址：市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2.1對綠色建筑的設(shè)計方案進行審查2.2.2對綠色建筑施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督2.2.3對綠色建筑評價過程中的資料收集、整理、分析等工作進行指導(dǎo)2.3評價標準與要求2.3.1依據(jù)《綠色建筑評價標準》GB/T5037820192.3.2達到國家綠色建筑三星級標準3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.合同費用及支付方式4.1合同費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段支付比例及時間4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.2.2進度款：根據(jù)監(jiān)理工作進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行約定4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.監(jiān)理單位責任與義務(wù)5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.1.1乙方具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的甲級工程監(jiān)理資質(zhì)5.1.2乙方具備綠色建筑設(shè)計與評價的專業(yè)能力5.2監(jiān)理單位人員配備要求5.2.1乙方應(yīng)配備至少3名具備綠色建筑評價專業(yè)資格的監(jiān)理工程師5.2.2乙方應(yīng)配備至少2名具備綠色建筑施工監(jiān)理經(jīng)驗的監(jiān)理員5.3監(jiān)理單位工作職責5.3.1對綠色建筑的設(shè)計方案進行審查，確保符合綠色建筑評價標準5.3.2對綠色建筑施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量5.4監(jiān)理單位工作流程5.4.1制定監(jiān)理計劃5.4.2組織現(xiàn)場監(jiān)理5.4.3收集、整理、分析評價資料6.評價單位責任與義務(wù)6.1評價單位資質(zhì)要求6.1.1乙方具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的甲級工程評價資質(zhì)6.1.2乙方具備綠色建筑評價的專業(yè)能力6.2評價單位人員配備要求6.2.1乙方應(yīng)配備至少2名具備綠色建筑評價專業(yè)資格的評價師6.2.2乙方應(yīng)配備至少1名具備綠色建筑評價經(jīng)驗的助理評價師6.3評價單位工作職責6.3.1對綠色建筑項目進行評價，出具評價報告6.3.2對評價過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議6.4評價單位工作流程6.4.1制定評價計劃6.4.2組織現(xiàn)場評價6.4.3編制評價報告8.合作方式與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每季度至少召開一次協(xié)調(diào)會議8.1.2雙方應(yīng)通過書面形式及時交換信息，包括項目進展、問題及解決方案等8.2信息共享與溝通8.2.1雙方應(yīng)共享綠色建筑評價與監(jiān)理的相關(guān)資料，確保信息準確無誤8.2.2雙方應(yīng)建立電子檔案，便于查閱和管理8.3協(xié)調(diào)機制8.3.1如遇重大問題，雙方應(yīng)立即召開緊急協(xié)調(diào)會議8.3.2協(xié)調(diào)會議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表出席，并形成會議紀要9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)9.3違約責任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任10.1.2違約金按合同約定支付，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)支付賠償金10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作12.合同附件12.1附件一：綠色建筑評價項目概況12.2附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：評價標準與要求12.4附件四：合同費用及支付方式12.5附件五：保密條款13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2法律法規(guī)變更14.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)或法律問題；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估或鑒定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2明確責任限額16.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：16.2.1.1第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的責任限額；16.2.1.2第三方對甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的責任限額；16.2.1.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責任限額。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可由雙方共同委托中介機構(gòu)進行推薦。17.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應(yīng)符合合同要求。17.2第三方委托17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。17.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)管，確保監(jiān)理和評價工作的順利進行。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間應(yīng)保持獨立，互不干涉對方的業(yè)務(wù)。18.3.2如有交叉服務(wù)，各第三方應(yīng)協(xié)商一致，明確責任劃分。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評價項目概況要求：詳細描述項目背景、規(guī)模、設(shè)計標準、預(yù)計投資等基本信息。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)資料，用于明確項目的基本情況。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。說明：附件二明確了監(jiān)理單位的服務(wù)范圍和職責，確保監(jiān)理工作有序進行。3.附件三：評價標準與要求要求：列出評價所依據(jù)的標準和具體要求，如綠色建筑評價標準GB/T503782019。說明：附件三為評價工作的依據(jù)，確保評價結(jié)果的真實性和準確性。4.附件四：合同費用及支付方式要求：詳細列出合同費用總額、支付比例、支付時間及付款方式。說明：附件四明確了合同費用的構(gòu)成和支付方式，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：保密條款要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責任。說明：附件五保護了雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，維護市場秩序。6.附件六：第三方介入委托協(xié)議要求：詳細描述第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。說明：附件六為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：附件七為合同變更的正式文件，保障變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及責任承擔。說明：附件八為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、及時的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。評價單位未按合同約定提供評價服務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定支付，如未約定，則按實際損失計算。賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。監(jiān)理單位未按期完成監(jiān)理報告，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金，并延長合同期限。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理委托合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況三、評價標準1.綠色建筑評價標準2.評價方法3.評價指標體系四、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內(nèi)容2.監(jiān)理方式3.監(jiān)理職責五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理機構(gòu)2.監(jiān)理人員資質(zhì)3.監(jiān)理人員配備六、監(jiān)理費用1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整七、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他1.通知送達2.合同附件3.合同附件效力十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理委托合同2.合同雙方：（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、項目背景1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地址]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目概況：[項目簡要描述，包括建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計標準等]三、評價標準1.綠色建筑評價標準：依據(jù)《綠色建筑評價標準》（GB/T503782014）執(zhí)行2.評價方法：采用現(xiàn)場調(diào)查、資料審查、現(xiàn)場檢測等方法3.評價指標體系：包括節(jié)能與能源利用、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運營管理等方面四、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、造價等控制（2）綠色建筑相關(guān)技術(shù)措施的落實情況（3）施工過程中對環(huán)境的影響控制2.監(jiān)理方式：采用旁站、巡視、抽檢等方式3.監(jiān)理職責：（1）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見（2）對施工過程中的安全事故進行報告和處理（3）對施工進度進行監(jiān)控和協(xié)調(diào)五、監(jiān)理人員1.監(jiān)理機構(gòu)：[監(jiān)理機構(gòu)名稱]2.監(jiān)理人員資質(zhì)：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格證書3.監(jiān)理人員配備：[監(jiān)理人員配備名單及職責分工]六、監(jiān)理費用1.費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費（2）差旅費（3）資料費2.費用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付上個月費用3.費用調(diào)整：根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整七、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]2.合同履行地點：[項目地點]3.合同履行方式：（1）委托方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和條件（2）受托方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保項目質(zhì)量、安全、進度、造價等符合要求八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及項目的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他未公開信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行十、合同解除1.合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行3.合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動（2）各方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的事宜十一、違約責任1.違約情形：（1）未按合同約定履行監(jiān)理職責（2）泄露項目秘密（3）未按時支付費用2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約責任追究：受損害方有權(quán)追究違約方的違約責任十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行3.合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜（2）剩余費用按實際發(fā)生計算十三、其他1.通知送達：以書面形式送達至對方指定地址，或通過雙方認可的通訊方式2.合同附件：[合同附件清單]3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同終止日期：[終止日期]委托方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________受托方（蓋章）：______________________代表人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對項目的整體決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。乙方在執(zhí)行過程中，需及時向甲方匯報項目進展和問題，并遵循甲方?jīng)Q策。2.甲方提供資料甲方應(yīng)負責提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、項目預(yù)算等。乙方在監(jiān)理過程中，如需補充資料，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供。3.甲方支付責任甲方應(yīng)按合同約定及時支付監(jiān)理費用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方在收到甲方支付后，應(yīng)及時履行合同約定的監(jiān)理職責。4.甲方變更通知甲方如需對項目進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認變更內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知，調(diào)整監(jiān)理計劃，確保項目順利進行。5.甲方責任承擔甲方對項目的設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)負有最終責任。乙方在監(jiān)理過程中，如因甲方原因?qū)е聠栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在監(jiān)理過程中，對項目質(zhì)量、安全、進度、造價等方面具有主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等。甲方應(yīng)關(guān)注乙方報告，及時提出意見和建議。3.乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在監(jiān)理過程中，對項目的技術(shù)、管理等方面具有決策權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在必要時提供支持。4.乙方責任承擔乙方對監(jiān)理過程中的問題負有主要責任，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等。甲方在乙方責任范圍內(nèi)，有權(quán)追究乙方責任。5.乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)方的溝通，確保合同履行。中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理各方爭議。2.中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用由甲方、乙方或項目相關(guān)方承擔。3.中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報告項目進展情況和爭議處理情況。合同雙方應(yīng)關(guān)注中介機構(gòu)報告，及時提出意見和建議。4.中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同雙方有權(quán)追究中介機構(gòu)責任。5.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同雙方信息。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、項目預(yù)算等。2.乙方提供的監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件。3.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件。4.合同雙方確認的變更文件。5.項目進度報告及質(zhì)量檢測報告。6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付監(jiān)理費用。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。認定：乙方在監(jiān)理過程中，未能按照合同要求進行質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責。認定：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：任何一方泄露項目秘密。認定：任何一方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，泄露項目秘密。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對項目秘密承擔的保守責任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的解決方式。4.滯納金：指違約方因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付監(jiān)理費用。解決辦法：通過中介機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，或根據(jù)合同約定追究甲方違約責任。2.問題：乙方未能及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。解決辦法：加強乙方監(jiān)理人員的培訓(xùn)，提高其問題發(fā)現(xiàn)和報告能力。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：更換中介機構(gòu)，或增加中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)職責和權(quán)限。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目評價與監(jiān)理。2.項目業(yè)主與監(jiān)理機構(gòu)之間的委托合同。3.項目涉及第三方中介機構(gòu)的合作。4.合同雙方對綠色建筑評價與監(jiān)理有特定要求的項目。全文完。2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理委托合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了推動綠色建筑評價工作的規(guī)范化、科學化，甲方?jīng)Q定委托乙方對2024年度的綠色建筑項目進行評價與監(jiān)理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保綠色建筑評價與監(jiān)理工作的順利進行，保障綠色建筑項目的質(zhì)量，促進我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等綠色理念，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑物。2.綠色建筑評價：指對綠色建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)進行評價，以評估其綠色性能和可持續(xù)性。3.監(jiān)理：指對綠色建筑項目的實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托綠色建筑評價與監(jiān)理服務(wù)的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，提供綠色建筑評價與監(jiān)理服務(wù)的單位或個人。3.綠色建筑評價報告：指乙方根據(jù)合同約定，對綠色建筑項目進行評價后形成的書面報告。4.監(jiān)理報告：指乙方對綠色建筑項目實施過程進行監(jiān)督管理后形成的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色建筑評價與監(jiān)理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展綠色建筑評價與監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠色建筑評價與監(jiān)理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交綠色建筑評價報告和監(jiān)理報告。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和合同約定，確保綠色建筑評價與監(jiān)理工作的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑評價與監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點綠色建筑評價與監(jiān)理工作地點為甲方指定的項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對綠色建筑項目進行評價與監(jiān)理。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報評價與監(jiān)理工作進展情況。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評價與監(jiān)理工作，并提交相關(guān)報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的綠色建筑評價報告和監(jiān)理報告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余的服務(wù)費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.綠色建筑評價費用：根據(jù)甲方提供的綠色建筑項目規(guī)模、復(fù)雜程度和評價要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。2.監(jiān)理費用：根據(jù)甲方提供的綠色建筑項目規(guī)模、施工進度和監(jiān)理要求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。3.人員差旅費用：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等費用。4.其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在綠色建筑評價和監(jiān)理工作按進度完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)工作成果后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.結(jié)算款：在合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終評價報告和監(jiān)理報告后15日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10日內(nèi)。2.進度款支付時間：根據(jù)合同約定的進度節(jié)點，在相應(yīng)工作完成后15日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：合同履行完畢后15日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的當日，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.甲方未能按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時提交評價報告和監(jiān)理報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。2.乙方未能按合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。支付方式同第七條“費用與支付”中規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2.綠色建筑項目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致項目暫停施工；2.政府頒布禁運令，導(dǎo)致原材料無法采購；3.罷工導(dǎo)致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.乙方對綠色建筑項目的評價與監(jiān)理職責；3.本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑評價與監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作進行評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑評價與監(jiān)理工作的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（受托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、驗收報告等。2.雙方簽訂的保密協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致形成的補充協(xié)議。4.綠色建筑評價報告和監(jiān)理報告。5.雙方溝通記錄，包括會議紀要、郵件往來等。6.甲方支付款項的憑證和乙方開具的發(fā)票。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未提供必要資料和協(xié)助：甲方未按合同約定提供必要資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未