2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.IDC設(shè)施及設(shè)備3.1IDC設(shè)施描述3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限5.2使用限制6.維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對措施12.合同附件12.1附件一：IDC設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同簽署時間與地點(diǎn)14.2合同份數(shù)及效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）行業(yè)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出租方將其擁有的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）設(shè)施及設(shè)備租賃給承租方使用的情形。1.2.2本合同適用于租賃期限內(nèi)的IDC設(shè)施及設(shè)備的使用、維護(hù)、安全管理等方面。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.IDC設(shè)施及設(shè)備3.1IDC設(shè)施描述3.1.1IDC設(shè)施包括但不限于機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力設(shè)備、消防設(shè)備等。3.1.2機(jī)房面積：[機(jī)房面積]3.1.3機(jī)房承重：[機(jī)房承重]3.1.4機(jī)房環(huán)境：溫度、濕度、防塵、防靜電等。3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)3.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、防火墻等，具體型號及配置見附件一。3.2.2電力設(shè)備：不間斷電源（UPS）、配電柜等，具體型號及配置見附件一。3.2.3其他設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)備等，具體型號及配置見附件一。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2租賃期限為[租賃年數(shù)]年。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金總額：[租金總額]元。4.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。4.2.3支付時間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。5.使用權(quán)限與限制5.1使用權(quán)限5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用IDC設(shè)施及設(shè)備。5.1.2承租方有權(quán)在IDC設(shè)施內(nèi)安裝、運(yùn)行自己的服務(wù)器及設(shè)備。5.2使用限制5.2.1承租方不得將IDC設(shè)施及設(shè)備用于違法活動。5.2.2承租方不得損壞IDC設(shè)施及設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。6.維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)IDC設(shè)施的日常維護(hù)。6.1.2出租方負(fù)責(zé)IDC設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間IDC設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)。6.2.2因使用不當(dāng)或人為損壞造成的設(shè)備故障，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變IDC設(shè)施及設(shè)備用途的；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行IDC設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的；8.1.4出租方未按約定提供符合合同約定的IDC設(shè)施及設(shè)備的；8.1.5出租方未按約定進(jìn)行IDC設(shè)施及設(shè)備的定期檢查與保養(yǎng)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；8.2.2承租方違反使用權(quán)限的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任；8.2.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；8.2.4出租方未提供合格設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失；8.2.5出租方未進(jìn)行定期檢查與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障及損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力應(yīng)對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：IDC設(shè)施及設(shè)備清單12.2附件二：租賃合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同的履行。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同簽署時間與地點(diǎn)14.1.1合同簽署時間為[簽署日期]；14.1.2合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。a)獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；b)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；c)對合同履行中的問題提出意見和建議的權(quán)利；d)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。a)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；b)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；c)對合同履行中的問題及時向甲乙雙方報告；d)對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助和支持；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐杉滓译p方損失時，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方；18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方；18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；18.3.2甲乙雙方對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：IDC設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出IDC設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)、使用年限等。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃合同附件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、設(shè)備交接記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：本附件為合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，用于證明雙方履行合同的實際情況。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)共同簽署。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：本認(rèn)定書為違約行為發(fā)生后的處理依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：維修記錄要求：詳細(xì)記錄IDC設(shè)施及設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：本記錄為維護(hù)IDC設(shè)施及設(shè)備的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。6.附件六：安全檢查記錄要求：詳細(xì)記錄IDC設(shè)施及設(shè)備的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果等。說明：本記錄為保障IDC設(shè)施及設(shè)備安全的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用；甲乙雙方未按約定履行維護(hù)和維修義務(wù)；甲乙雙方違反使用權(quán)限，擅自改變IDC設(shè)施及設(shè)備用途；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任；違約方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳租金或費(fèi)用的1%作為違約金；違約方違反使用權(quán)限或未履行維護(hù)和維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付1000元違約金；示例二：乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任；示例三：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及賠償責(zé)任。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二條合同當(dāng)事人2.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物所在地]的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC），包括但不限于服務(wù)器機(jī)柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等。3.2標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物具體位置為[標(biāo)的物具體位置]。3.3標(biāo)的物權(quán)屬證明出租方承諾已取得租賃標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明，并向承租方提供相關(guān)文件。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃標(biāo)的物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期利率]的滯納金。第六條租賃保證金6.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2保證金繳納方式承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。7.2使用限制承租方在使用租賃標(biāo)的物時，不得從事違法活動，不得損害租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。7.3維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條交付與驗收8.1交付時間出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成租賃標(biāo)的物的交付，并通知承租方驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)備技術(shù)參數(shù)。8.3驗收程序驗收時，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量、型號、性能等符合合同約定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物；承租方未按合同約定支付租金；承租方損壞租賃標(biāo)的物；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十條合同解除10.1解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方時解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件租賃標(biāo)的物清單；保證金繳納憑證；驗收報告；其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；技術(shù)服務(wù)提供商：提供合同約定的技術(shù)服務(wù)；監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見。第二條甲乙雙方額外條款2.1第三方引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并共同決定第三方的基本條件和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方同意的第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同金額等因素綜合考慮，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險等因素發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利。4.2責(zé)任劃分第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對自身權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的合同條款變更5.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇甲乙雙方可選擇共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件合同約定的終止條件成就；第三方無法履行合同義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。7.2終止程序合同終止需甲乙雙方書面同意，并通知第三方。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的合同附件第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)協(xié)議；第三方責(zé)任限額證明；其他相關(guān)文件。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。附件說明：作為租賃標(biāo)的物的交付和驗收依據(jù)。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件說明：證明保證金已繳納，作為合同履行的擔(dān)保。3.驗收報告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的租賃標(biāo)的物驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。附件說明：作為租賃標(biāo)的物交付和驗收的正式文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件說明：證明第三方具備履行合同義務(wù)的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的合同附件。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件。附件說明：證明第三方承擔(dān)的最高賠償金額。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。附件說明：補(bǔ)充合同條款，完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、損壞租賃標(biāo)的物、違反合同約定的使用范圍等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過協(xié)商解決爭議、違反仲裁裁決等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方約定，出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成租賃標(biāo)的物的交付。若出租方未按約定交付，則視為違約。此時，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于設(shè)備安裝費(fèi)用、延遲使用的損失等。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同標(biāo)的及地點(diǎn)2.1IDC機(jī)房及配套設(shè)施2.2機(jī)房地址及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.機(jī)房使用及管理6.1機(jī)房使用規(guī)定6.2機(jī)房安全管理6.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.網(wǎng)絡(luò)接入及服務(wù)7.1網(wǎng)絡(luò)接入方式7.2網(wǎng)絡(luò)帶寬及費(fèi)用7.3網(wǎng)絡(luò)故障及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：機(jī)房及配套設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3出租方注冊地址：[出租方注冊地址]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3承租方注冊地址：[承租方注冊地址]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及地點(diǎn)2.1IDC機(jī)房及配套設(shè)施2.1.1機(jī)房名稱：[機(jī)房名稱]2.1.2機(jī)房位置：[機(jī)房具體位置]2.1.3機(jī)房面積：[機(jī)房面積]2.1.4機(jī)房設(shè)施清單：[機(jī)房內(nèi)配備的設(shè)施清單]2.2機(jī)房地址及面積2.2.1地址：[機(jī)房詳細(xì)地址]2.2.2面積：[機(jī)房實際使用面積]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件3.3.2租賃期限變更流程4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式4.2.1支付周期：[租金支付周期]4.2.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款定義4.3.2逾期付款罰金比例5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件及流程5.2.1退還條件5.2.2退還流程6.機(jī)房使用及管理6.1機(jī)房使用規(guī)定6.1.1使用范圍6.1.2使用限制6.2機(jī)房安全管理6.2.1安全責(zé)任6.2.2應(yīng)急預(yù)案6.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.3.1維護(hù)責(zé)任6.3.2保養(yǎng)要求8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件8.1.1.1承租方嚴(yán)重違約8.1.1.2機(jī)房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞8.1.2承租方解除條件8.1.2.1出租方嚴(yán)重違約8.1.2.2租賃期限未滿，出租方單方面終止租賃8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2出租方未按時提供機(jī)房或配套設(shè)施9.1.3承租方造成機(jī)房設(shè)施損壞9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.2.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.1.1合同適用法律11.1.2爭議解決適用法律11.2爭議管轄11.2.1爭議解決管轄法院11.2.2爭議解決管轄仲裁委員會12.合同附件12.1附件一：機(jī)房及配套設(shè)施清單12.1.1機(jī)房硬件設(shè)施清單12.1.2機(jī)房軟件設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議12.2.1網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)條款12.2.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)費(fèi)率12.3附件三：其他附件12.3.1合同簽訂日期12.3.2合同雙方簽字蓋章13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同修改程序13.2.1修改方式13.2.2修改生效條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3甲乙雙方約定由第三方提供特定服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評估、調(diào)解等職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、及時地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，基于合同約定或法律規(guī)定，形成獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，基于合同約定或法律規(guī)定，形成獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系。18