2024版宅基地使用權(quán)繼承合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宅基地使用權(quán)繼承合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間在宅基地使用權(quán)方面的合作關(guān)系，甲方現(xiàn)將其所擁有的宅基地使用權(quán)依法繼承給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其宅基地使用權(quán)依法繼承給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護社會和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法對其宅基地享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.繼承：指在法定繼承人范圍內(nèi)，被繼承人死后，其財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法劃分的，供成員居住和建設(shè)用地的土地。2.依法繼承：指根據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)，被繼承人死后，其財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移給法定繼承人的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將宅基地使用權(quán)依法繼承給乙方。2.甲方應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù)，確保乙方享有宅基地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法享有甲方繼承的宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù)，合理使用宅基地。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)依法使用、維護和管理宅基地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.本合同終止后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)依法移交給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.繼承費用：指乙方在繼承甲方宅基地使用權(quán)過程中所發(fā)生的各項費用，包括但不限于辦理繼承手續(xù)、評估費用、公證費用等。2.使用費用：指乙方在使用宅基地期間，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繳納的相關(guān)費用。3.維護費用：指乙方在宅基地使用過程中，為保證宅基地的正常使用而發(fā)生的各項維護費用。7.2支付方式：1.繼承費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.使用費用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，按年度或按月向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繳納使用費用。3.維護費用：乙方應(yīng)在宅基地使用過程中，根據(jù)實際情況，自行承擔(dān)維護費用。7.3支付時間：1.繼承費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.使用費用：乙方應(yīng)按年度或按月支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.維護費用：乙方應(yīng)在發(fā)生維護費用時支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)向甲方或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)在收到費用后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未在約定時間內(nèi)將宅基地使用權(quán)移交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方在宅基地使用過程中，未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致宅基地損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方在使用宅基地過程中，違反國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；3.宅基地使用權(quán)的具體信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至宅基地使用權(quán)終止之日止。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡力減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致宅基地損壞；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方、乙方或其他相關(guān)方存在爭議，未解決前；2.宅基地使用權(quán)受到法律、法規(guī)限制，無法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對其宅基地使用權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在繼承宅基地使用權(quán)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變宅基地的性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對宅基地使用權(quán)進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在繼承宅基地使用權(quán)期間，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)介入調(diào)解。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護宅基地的使用權(quán)。2.乙方在繼承宅基地使用權(quán)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護宅基地的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于宅基地使用權(quán)繼承的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件；4.宅基地使用權(quán)繼承手續(xù)辦理證明；5.乙方支付費用的憑證；6.雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議；7.不可抗力事件相關(guān)證明材料；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件；9.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間將宅基地使用權(quán)移交給乙方；在宅基地使用過程中，未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致宅基地損壞。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用；在使用宅基地過程中，違反國家相關(guān)政策規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法對其宅基地享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.繼承：指在法定繼承人范圍內(nèi)，被繼承人死后，其財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延移交宅基地使用權(quán)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)移交宅基地使用權(quán)。若甲方仍不履行，乙方可依法提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。若乙方仍不履行，甲方可依法提起訴訟。3.問題：宅基地使用權(quán)在繼承過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件真實有效。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理宅基地使用權(quán)的繼承手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的移交。乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地使用權(quán)的完整信息。2.乙方利益條款：乙方在繼承宅基地使用權(quán)期間，享有對宅基地的合法使用、收益和處分權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決宅基地使用過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的移交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方在宅基地使用過程中，未履行維護義務(wù)，導(dǎo)致宅基地損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。甲方不得擅自改變宅基地的性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在繼承宅基地使用權(quán)前，支付一定的繼承費用。甲方可要求乙方在繼承宅基地使用權(quán)后，按照約定支付使用費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的繼承費用和使用費用。甲方可要求乙方在宅基地使用過程中，遵守國家相關(guān)政策規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付繼承費用和使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方在使用宅基地過程中，違反國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變宅基地的性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2024版宅基地使用權(quán)繼承合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同簽訂依據(jù)4.合同有效期限二、合同當事人1.甲方信息2.乙方信息3.丙方信息（如有）三、宅基地使用權(quán)及房屋基本情況1.宅基地使用權(quán)取得方式2.宅基地使用權(quán)面積3.宅基地使用權(quán)登記情況4.房屋基本情況四、繼承關(guān)系及繼承人1.繼承人名單2.繼承人資格確認3.繼承人權(quán)益五、宅基地使用權(quán)及房屋繼承方式1.繼承方式2.繼承份額3.繼承程序六、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.丙方義務(wù)（如有）4.合同履行期限七、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止日期十二、合同附件1.宅基地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式2.爭議處理3.合同未盡事宜十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版宅基地使用權(quán)繼承合同2.合同目的：明確宅基地使用權(quán)及房屋的繼承關(guān)系，保障各方合法權(quán)益3.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)4.合同有效期限：自合同生效之日起至宅基地使用權(quán)及房屋繼承完畢之日止二、合同當事人1.甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]2.乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]3.丙方：[丙方姓名]，身份證號碼：[丙方身份證號碼]，住址：[丙方住址]（如有）三、宅基地使用權(quán)及房屋基本情況1.宅基地使用權(quán)取得方式：[具體取得方式]2.宅基地使用權(quán)面積：[具體面積]3.宅基地使用權(quán)登記情況：[具體登記情況]4.房屋基本情況：[房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等]四、繼承關(guān)系及繼承人1.繼承人名單：[繼承人姓名及關(guān)系]2.繼承人資格確認：[繼承人資格確認依據(jù)]3.繼承人權(quán)益：[繼承人享有的宅基地使用權(quán)及房屋權(quán)益]五、宅基地使用權(quán)及房屋繼承方式1.繼承方式：法定繼承2.繼承份額：[具體繼承份額分配]3.繼承程序：[具體繼承程序]六、合同履行1.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保障乙方、丙方（如有）的繼承權(quán)益；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方（如有）辦理宅基地使用權(quán)及房屋的繼承手續(xù)；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，享有宅基地使用權(quán)及房屋權(quán)益；b.乙方應(yīng)配合甲方辦理繼承手續(xù)；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.丙方義務(wù)（如有）：a.丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，享有宅基地使用權(quán)及房屋權(quán)益；b.丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理繼承手續(xù)；c.丙方應(yīng)承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.合同履行期限：自合同生效之日起至宅基地使用權(quán)及房屋繼承完畢之日止七、合同變更及解除1.合同變更：a.合同當事人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；b.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)各方當事人簽字確認；c.合同變更不影響合同其他條款的效力。2.合同解除：a.發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同；b.合同解除應(yīng)當書面通知其他當事人；c.合同解除后，當事人應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定履行保障乙方、丙方（如有）繼承權(quán)益的義務(wù)；b.乙方、丙方（如有）未按約定履行配合辦理繼承手續(xù)的義務(wù)；c.任何一方未按約定承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用；d.其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理預(yù)期利益損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合同解除責(zé)任。3.違約賠償方式：a.違約賠償以貨幣形式支付；b.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)；b.人民法院依法審理，并作出判決。十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方當事人簽署合同；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；c.合同經(jīng)各方當事人簽字或蓋章確認。2.合同生效日期：a.合同經(jīng)各方當事人簽字或蓋章確認之日起生效。3.合同生效地點：a.合同簽訂地。十一、合同終止1.合同終止條件：a.宅基地使用權(quán)及房屋繼承完畢；b.合同約定的終止條件成就；c.法定事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同終止。2.合同終止程序：a.合同終止前，各方當事人應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜；b.合同終止后，各方當事人應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。3.合同終止日期：a.合同終止條件成就之日起。十二、合同附件1.宅基地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.通知方式：a.通知應(yīng)以書面形式進行；b.通知送達地址為合同約定的地址。2.爭議處理：a.爭議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；b.爭議處理結(jié)果應(yīng)有利于維護各方合法權(quán)益。3.合同未盡事宜：a.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同簽署1.合同簽署日期：a.[具體日期]2.合同簽署地點：a.[具體地點]3.合同簽署人簽名：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________丙方（簽字）：____________________（如有）日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q定權(quán)a.甲方作為宅基地使用權(quán)及房屋的主要繼承人，對宅基地使用權(quán)及房屋的繼承享有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)決定繼承份額的分配方式，并在必要時召集其他繼承人進行協(xié)商。2.甲方管理權(quán)a.甲方在繼承期間，有權(quán)管理和使用宅基地使用權(quán)及房屋。b.甲方應(yīng)合理使用宅基地使用權(quán)及房屋，不得造成資源的浪費或損害。3.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋價值下降的責(zé)任。b.甲方在繼承期間，如因自身原因?qū)е抡厥褂脵?quán)及房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方信息披露a.甲方應(yīng)向其他繼承人及時提供宅基地使用權(quán)及房屋的相關(guān)信息，包括使用情況、維修保養(yǎng)等。b.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整。5.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)a.甲方應(yīng)積極與其他繼承人進行溝通，協(xié)調(diào)解決繼承過程中出現(xiàn)的分歧。b.甲方應(yīng)盡力推動繼承事宜的順利進行，不得故意拖延或阻礙。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q策權(quán)a.乙方作為宅基地使用權(quán)及房屋的主要繼承人，對宅基地使用權(quán)及房屋的繼承享有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)決定繼承份額的分配方式，并在必要時召集其他繼承人進行協(xié)商。2.乙方管理權(quán)a.乙方在繼承期間，有權(quán)管理和使用宅基地使用權(quán)及房屋。b.乙方應(yīng)合理使用宅基地使用權(quán)及房屋，不得造成資源的浪費或損害。3.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋價值下降的責(zé)任。b.乙方在繼承期間，如因自身原因?qū)е抡厥褂脵?quán)及房屋受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方信息披露a.乙方應(yīng)向其他繼承人及時提供宅基地使用權(quán)及房屋的相關(guān)信息，包括使用情況、維修保養(yǎng)等。b.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整。5.乙方協(xié)調(diào)義務(wù)a.乙方應(yīng)積極與其他繼承人進行溝通，協(xié)調(diào)解決繼承過程中出現(xiàn)的分歧。b.乙方應(yīng)盡力推動繼承事宜的順利進行，不得故意拖延或阻礙。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)。b.中介機構(gòu)應(yīng)向甲方、乙方及其他繼承人提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。2.中介機構(gòu)職責(zé)a.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方及其他繼承人辦理宅基地使用權(quán)及房屋的繼承手續(xù)。b.中介機構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢，幫助各方了解繼承過程中的法律法規(guī)。c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)各方解決繼承過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方及其他繼承人按照約定的比例承擔(dān)。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同生效后支付。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及其他繼承人的個人信息和商業(yè)秘密。b.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中的相關(guān)文件和資料的安全。5.中介機構(gòu)責(zé)任a.中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е吕^承事宜無法順利進行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書2.房屋所有權(quán)證書3.繼承人身份證復(fù)印件4.甲方、乙方及其他繼承人簽字或蓋章的合同副本5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行保障乙方、丙方（如有）繼承權(quán)益的義務(wù)；b.乙方、丙方（如有）未按約定履行配合辦理繼承手續(xù)的義務(wù)；c.任何一方未按約定承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的相關(guān)費用；d.中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)；e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準；b.當事人之間對違約行為存在爭議時，可協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟；c.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，用于建設(shè)住宅的集體土地使用權(quán)利。2.繼承法：指《中華人民共和國繼承法》，規(guī)定繼承人的繼承順序、繼承份額、遺產(chǎn)的處理等。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等。4.中介機構(gòu)：指提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助當事人辦理相關(guān)手續(xù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：繼承人之間對繼承份額存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。2.問題：中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：向中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.家庭成員之間因宅基地使用權(quán)及房屋繼承發(fā)生的糾紛。2.親屬之間因宅基地使用權(quán)及房屋繼承發(fā)生的糾紛。3.第三方中介機構(gòu)參與宅基地使用權(quán)及房屋繼承事宜。4.非家庭成員之間因宅基地使用權(quán)及房屋繼承發(fā)生的糾紛。全文完。2024版宅基地使用權(quán)繼承合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1國家法律法規(guī)1.2政策文件1.3當?shù)卣?guī)定第二條合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2性別2.1.3年齡2.1.4身份證號2.1.5聯(lián)系方式2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2性別2.2.3年齡2.2.4身份證號2.2.5聯(lián)系方式第三條宅基地使用權(quán)繼承標的物3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途3.4宅基地使用權(quán)證號第四條宅基地使用權(quán)繼承條件4.1繼承人資格4.2繼承順序4.3繼承份額第五條宅基地使用權(quán)繼承方式5.1繼承方式5.2繼承程序5.3繼承手續(xù)第六條宅基地使用權(quán)繼承期限6.1繼承期限6.2繼承期限起止時間第七條宅基地使用權(quán)繼承費用7.1繼承稅費7.2其他相關(guān)費用第八條宅基地使用權(quán)繼承權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)第九條宅基地使用權(quán)繼承變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)證13.2附件二：相關(guān)證明材料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及保管14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1國家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國繼承法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2政策文件1.2.1《關(guān)于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的若干意見》1.2.2《關(guān)于推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的指導(dǎo)意見》1.3當?shù)卣?guī)定1.3.1地方性宅基地管理實施細則1.3.2當?shù)卣P(guān)于宅基地使用權(quán)繼承的具體規(guī)定第二條合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2性別：男2.1.3年齡：45歲2.1.4身份證號：11010119900505001X2.1.5聯(lián)系方式：138001380002.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2性別：女2.2.3年齡：40歲2.2.4身份證號：11010119900403002Y2.2.5聯(lián)系方式三條宅基地使用權(quán)繼承標的物3.1宅基地位置：某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村3.2宅基地面積：150平方米3.3宅基地用途：居住3.4宅基地使用權(quán)證號：0第四條宅基地使用權(quán)繼承條件4.1繼承人資格：乙方為甲方之子，具備繼承資格。4.2繼承順序：乙方為第一順序繼承人。4.3繼承份額：乙方繼承甲方宅基地使用權(quán)的全部份額。第五條宅基地使用權(quán)繼承方式5.1繼承方式：法定繼承。5.2繼承程序：雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。5.3繼承手續(xù)：辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條宅基地使用權(quán)繼承期限6.1繼承期限：自本合同生效之日起，乙方取得宅基地使用權(quán)。6.2繼承期限起止時間：2024年1月1日至長期。第七條宅基地使用權(quán)繼承費用7.1繼承稅費：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，乙方需繳納相關(guān)稅費。7.2其他相關(guān)費用：辦理宅基地使用權(quán)變更登記所需費用，由乙方承擔(dān)。第八條宅基地使用權(quán)繼承權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行繼承義務(wù)，取得宅基地使用權(quán)。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用宅基地。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)提供真實、完整的宅基地使用權(quán)相關(guān)證明材料。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)繼承甲方的宅基地使用權(quán)。8.3.2乙方有權(quán)對宅基地進行合理使用，包括建設(shè)住房、種植等。8.3.3乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、抵押或出租宅基地使用權(quán)。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用宅基地，不得改變土地用途。8.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣P(guān)于宅基地管理的相關(guān)規(guī)定。8.4.3乙方應(yīng)妥善保管宅基地使用權(quán)相關(guān)證件，不得遺失或損壞。第九條宅基地使用權(quán)繼承變更與解除9.1變更條件9.1.1乙方因婚姻、家庭關(guān)系變更等原因需要變更繼承份額。9.1.2乙方因不可抗力等原因需要變更宅基地使用權(quán)。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2辦理變更登記手續(xù)。9.3解除條件9.3.1乙方違反合同約定，嚴重影響宅基地使用權(quán)行使。9.3.2乙方喪失繼承資格或死亡。9.4解除程序9.4.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。9.4.2辦理宅基地使用權(quán)注銷手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供相關(guān)證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2甲方未配合乙方辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定合理使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2乙方未遵守合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2請求人民調(diào)解委員會調(diào)解。11.1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1當?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會。11.2.2當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?1.3爭議解決費用11.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)。11.3.2調(diào)解解決：根據(jù)調(diào)解協(xié)議承擔(dān)。11.3.3訴訟解決：勝訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1宅基地使用權(quán)繼承權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止日期12.4.1自合同終止條件成就之日起。第十三條合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)證13.2附件二：繼承關(guān)系證明13.3附件三：本合同簽訂地政府關(guān)于宅基地管理的相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽署及保管14.1簽署日期：2024年4月1日14.2簽署地點：某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村村委會14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同保管責(zé)任：甲方和乙方各自妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加條款：第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在宅基地使用權(quán)繼承過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入的情形8.2.1甲乙雙方在辦理宅基地使用權(quán)繼承過程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地提供中介、評估、見證等服務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。第九條甲乙方增加條款及說明9.1甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。9.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方在宅基地使用權(quán)繼承過程中的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方不超越其職責(zé)范圍。9.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)費用清單，明確服務(wù)費用構(gòu)成和支付方式。9.4甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交工作成果。9.5甲乙雙方應(yīng)要求第三方對工作成果進行保密，不得向第三方以外的任何單位或個人泄露。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1.1第三方是甲乙雙方委托的服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。10.1.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。10.2第三方與宅基地使用權(quán)繼承關(guān)系10.2.1第三方在介入宅基地使用權(quán)繼承過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地使用權(quán)繼承過程的順利進行。10.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系10.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的管理和監(jiān)督。10.3.2第三方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管機構(gòu)開展相關(guān)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的