小區(qū)停車場承包合同2025年

小區(qū)停車場承包合同2025年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位__________個，其中：（1）小型車停車位__________個；（2）中型車停車位__________個；（3）大型車停車位__________個。1.3停車場開放時間為每日的__________至__________。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包停車場的運(yùn)營和管理，包括但不限于：（1）停車場的清潔衛(wèi)生；（2）停車場的秩序維護(hù)；（3）停車場的設(shè)施維修保養(yǎng)；（4）停車場的收費(fèi)管理；（5）停車場的安全保衛(wèi)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行合理規(guī)劃，確保停車場的正常運(yùn)營和管理。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場不出現(xiàn)任何違法行為。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)承包。第四條承包費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為每平方米__________元人民幣。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付承包費(fèi)用。4.3如有特殊情況，需調(diào)整承包費(fèi)用，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營場所的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付承包費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理，確保停車場的安全、整潔和正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.停車場所有權(quán)證明文件3.承包費(fèi)用支付憑證4.承包合同續(xù)簽申請5.停車場經(jīng)營場所維修保養(yǎng)記錄6.停車場運(yùn)營和管理規(guī)章制度7.停車場安全檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方未按時支付承包費(fèi)用3.乙方從事違法活動4.乙方未按照約定進(jìn)行停車場運(yùn)營和管理5.甲方未保證乙方合法經(jīng)營6.甲方未對乙方提供的經(jīng)營場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)7.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.乙方：指承包停車場運(yùn)營和管理的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車場運(yùn)營和管理費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包停車場運(yùn)營和管理的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到停車場設(shè)施損壞問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并向甲方報告。2.遇到停車場經(jīng)營虧損問題，乙方應(yīng)積極調(diào)整經(jīng)營策略，尋求甲方支持。3.遇到法律法規(guī)變化問題，乙方應(yīng)遵循新法律法規(guī)，并報告甲方。4.遇到合同爭議