2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)綠化帶的建設(shè)和維護成為提高居民生活質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。為保障小區(qū)綠化帶的正常使用，甲方?jīng)Q定對小區(qū)綠化帶進行零星工程維修。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程順利進行，保障綠化帶的使用效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“綠化帶”、“零星工程”、“維修”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化帶：指住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于綠化、美化環(huán)境的區(qū)域；（2）零星工程：指對綠化帶進行局部、小范圍的維修、改造工程；（3）維修：指對綠化帶進行修復(fù)、保養(yǎng)、更新等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠化帶零星工程維修；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程所需的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠化帶零星工程維修；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行工程所需的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度。5.2合同履行地點：綠化帶零星工程維修地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠化帶零星工程維修；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，進行現(xiàn)場施工，確保工程質(zhì)量和進度；（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行施工過程中的安全、環(huán)保工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進行驗收；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：指施工過程中所使用的各類綠化材料、苗木、肥料等費用；（2）人工費：指施工人員工資、社會保險等費用；（3）機械費：指施工過程中所使用的各類施工機械租賃費用；（4）其他費用：指合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照已完成工程量及合同約定的單價支付相應(yīng)款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余合同價款的70%；（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后7個工作日內(nèi)；（3）竣工款支付時間：工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)；（4）保修金支付時間：工程保修期滿后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方收到款項后，應(yīng)出具收據(jù)，確認收到相應(yīng)款項；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅務(wù)政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按本合同約定的支付方式進行；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同履行所需。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在本合同履行過程中，如出現(xiàn)法律、法規(guī)和政策變動，甲方保留對合同相應(yīng)條款的調(diào)整權(quán)；（2）如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)綠化帶存在潛在安全隱患，乙方有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的書面文件，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的書面文件，與本合同有沖突的，以修改和補充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成綠化帶零星工程維修；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)建立溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就綠化帶零星工程維修達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠化帶維修計劃及要求；2.乙方提供的施工方案及進度安排；3.乙方提供的工程預(yù)算及材料清單；4.甲方提供的工程現(xiàn)場相關(guān)資料；5.工程驗收報告；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為逾期付款違約；未按約定提供施工所需材料，認定為材料提供違約。2.乙方違約：未按時完成工程維修，認定為工程進度違約；未按約定保證工程質(zhì)量，認定為工程質(zhì)量違約；違反保密條款，認定為保密違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方約定對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密的條款。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方逾期付款違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成工程維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因并協(xié)商解決方案。如乙方未采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對問題進行整改。整改完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備在施工過程中的質(zhì)量負責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程驗收工作；第三方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款；乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達到約定節(jié)點時支付進度款；乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)支付保修金；乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿后支付保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工所需材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定完成工程維修；甲方可要求乙方保證工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付竣工款；甲方可要求乙方在保修期內(nèi)支付保修金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程維修，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同履行期限二、工程概況1.工程地點2.工程規(guī)模3.工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.付款方式及進度4.爭議解決方式四、工程進度及驗收1.工程進度安排2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)4.驗收不合格處理五、工程變更及洽商1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程洽商程序4.工程洽商內(nèi)容六、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)要求2.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)3.材料設(shè)備保管及使用4.材料設(shè)備價格及結(jié)算七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.事故處理程序八、環(huán)境保護及文明施工1.環(huán)境保護措施2.環(huán)境保護責(zé)任3.文明施工要求4.環(huán)境保護驗收九、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后的處理十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十二、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.質(zhì)量保證書4.合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件2.合同修改及補充3.合同未盡事宜4.合同簽訂地十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：發(fā)包方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處承包方：綠化工程公司4.合同簽訂目的：明確雙方在2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行。5.合同履行期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、工程概況1.工程地點：住宅小區(qū)綠化帶2.工程規(guī)模：總面積約平方米3.工程內(nèi)容：綠化帶內(nèi)樹木修剪、施肥綠化帶內(nèi)草坪修剪、病蟲害防治綠化帶內(nèi)設(shè)施維修、更換4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：按合同約定完成綠化帶維修工程保證工程質(zhì)量，確保綠化帶美觀、整潔按時提供工程進度報告遵守安全生產(chǎn)及文明施工規(guī)定2.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：按合同約定支付工程款項配合承包方進行工程協(xié)調(diào)提供工程所需相關(guān)資料負責(zé)工程驗收3.付款方式及進度：分階段付款，每完成一定工程量支付相應(yīng)款項付款比例及時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定4.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁四、工程進度及驗收1.工程進度安排：2024年1月：制定詳細施工計劃2024年2月至11月：按計劃進行施工2024年12月：完成工程，進行驗收2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收程序：發(fā)包方組織驗收，承包方配合3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合合同約定工程量符合合同約定工程資料齊全4.驗收不合格處理：承包方進行整改重新驗收，直至合格五、工程變更及洽商1.工程變更范圍：因設(shè)計變更、工程量增減等原因需調(diào)整的工程內(nèi)容2.工程變更程序：發(fā)包方提出變更要求承包方提出變更方案及費用雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.工程洽商程序：發(fā)包方提出洽商要求承包方提出洽商方案及費用雙方協(xié)商確定洽商內(nèi)容4.工程洽商內(nèi)容：材料設(shè)備更換工程量增減工程進度調(diào)整六、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供合格證明文件2.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：外觀檢查質(zhì)量檢測3.材料設(shè)備保管及使用：承包方負責(zé)材料設(shè)備的保管按照規(guī)定使用材料設(shè)備4.材料設(shè)備價格及結(jié)算：材料設(shè)備價格按市場價或合同約定價結(jié)算方式及時間由雙方協(xié)商確定七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)發(fā)包方配合安全生產(chǎn)管理2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期進行安全教育培訓(xùn)設(shè)置安全警示標(biāo)志3.文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔減少施工噪音及揚塵遵守當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)相關(guān)規(guī)定4.事故處理程序：發(fā)生事故立即上報按照相關(guān)規(guī)定進行處理八、環(huán)境保護及文明施工1.環(huán)境保護措施：施工期間采取措施減少噪音和揚塵污染妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)2.環(huán)境保護責(zé)任：承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作發(fā)包方監(jiān)督承包方的環(huán)保措施執(zhí)行情況3.文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔有序不得占用公共區(qū)域施工不得影響周邊居民生活4.環(huán)境保護驗收：施工結(jié)束后進行環(huán)境保護驗收驗收合格后方可交付使用九、合同終止及解除1.合同終止條件：合同約定的工程全部完成雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止及解除程序：提前通知對方并說明理由完成合同終止或解除后的相關(guān)工作4.合同終止及解除后的處理：雙方進行工程結(jié)算清理施工現(xiàn)場處理遺留問題十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)逾期付款2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時支付工程款項阻礙工程正常進行未履行驗收義務(wù)3.違約責(zé)任賠償：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商賠償金額若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟4.違約責(zé)任爭議解決：同爭議解決方式十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方協(xié)商達成一致仲裁委員會受理并仲裁法院受理并審理3.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會人民法院4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商確定十二、合同附件1.工程圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.質(zhì)量保證書4.合同附件清單十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改及補充：任何修改或補充需經(jīng)雙方書面同意3.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決4.合同簽訂地：市十四、合同簽署1.合同簽署日期：2.合同簽署地點：3.合同簽署人：4.合同簽署單位蓋章：發(fā)包方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日承包方（蓋章）：簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程按計劃進行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度計劃進行審核和調(diào)整，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，并對不合格部分要求承包方進行整改。2.甲方協(xié)調(diào)條款說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、政府部門及其他相關(guān)方的溝通，確保工程順利進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)主動與周邊居民溝通，解釋施工原因和影響，爭取居民的理解和支持。甲方應(yīng)與政府部門保持良好溝通，及時辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方付款保障條款說明：甲方應(yīng)確保工程款項按時支付，避免因付款問題影響工程進度。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專門的工程款項支付賬戶，確保按合同約定的時間和比例支付工程款項。若因甲方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，應(yīng)向承包方支付相應(yīng)的違約金。4.甲方責(zé)任條款說明：甲方對工程質(zhì)量和安全負有最終責(zé)任，確保工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)對工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。若因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進度。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程進展情況調(diào)整施工計劃，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。乙方有權(quán)對工程進度進行控制，確保按合同約定的時間完成工程。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進行。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進展情況，包括施工技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面的信息。3.乙方材料設(shè)備采購條款說明：乙方負責(zé)材料設(shè)備的采購，確保其質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定采購材料設(shè)備，并對采購過程進行質(zhì)量控制。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的合格證明文件，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方售后服務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供工程完工后的售后服務(wù)，確保工程長期穩(wěn)定運行。內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程完工后一定期限內(nèi)提供免費保修服務(wù)，對工程中的質(zhì)量問題進行修復(fù)。乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時響應(yīng)甲方提出的售后服務(wù)需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂、工程進度管理、質(zhì)量驗收等工作。中介應(yīng)定期向雙方匯報工程進展情況，確保信息暢通。2.中介費用條款說明：中介提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。內(nèi)容：中介費用包括咨詢費、協(xié)調(diào)費、驗收費等，具體費用由雙方在合同中約定。3.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，對因中介原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)遵守合同約定，對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。內(nèi)容：中介應(yīng)承諾對其在提供服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.材料設(shè)備清單3.質(zhì)量保證書4.合同附件清單5.甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.中介服務(wù)條款8.中介費用條款9.中介責(zé)任條款10.中介保密條款二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包方未按時支付工程款項發(fā)包方阻礙工程正常進行乙方未按合同約定采購材料設(shè)備乙方未提供必要的售后服務(wù)中介未履行保密義務(wù)中介未提供符合合同約定的服務(wù)2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機構(gòu)認定甲方或乙方在違約行為發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方違約行為的認定需有書面證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁職權(quán)的機構(gòu)。2.法院：國家審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。3.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付一定金額的賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力或設(shè)備投入，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：發(fā)現(xiàn)問題后，立即停止施工，查明原因并采取措施進行整改。3.問題：付款延遲解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡快支付工程款項，乙方應(yīng)提供合理的付款期限。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)綠化帶維修工程2.公共綠地、公園等綠化帶維修工程3.企業(yè)、學(xué)校等場所的綠化帶維修工程4.綠化帶設(shè)施維修、更換等零星工程5.需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的綠化帶維修工程全文完。2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.工程內(nèi)容3.1.綠化帶修剪3.2.綠化帶補種3.3.綠化帶施肥3.4.綠化帶病蟲害防治3.5.綠化帶設(shè)施維修4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.修剪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.補種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.施肥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.病蟲害防治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5.設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1.預(yù)付款比例5.2.進度款支付比例及時間5.3.結(jié)算款支付比例及時間5.4.逾期付款違約責(zé)任6.甲方責(zé)任6.1.提供必要的施工條件6.2.保障施工安全6.3.配合乙方進行工程驗收6.4.逾期驗收違約責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1.按合同約定完成工程7.2.保障施工質(zhì)量7.3.依法承擔(dān)施工責(zé)任7.4.逾期完工違約責(zé)任8.保密條款8.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)8.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1.逾期付款違約責(zé)任9.2.逾期完工違約責(zé)任9.3.質(zhì)量問題違約責(zé)任9.4.保密條款違約責(zé)任10.爭議解決10.1.雙方友好協(xié)商解決10.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.合同生效及終止11.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.工程量清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.合同變更應(yīng)采用書面形式14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.3.甲方聯(lián)系人：1.5.乙方名稱：綠化工程公司1.6.乙方地址：市區(qū)路號1.7.乙方聯(lián)系人：2.工程概況2.1.工程名稱：2024年度住宅小區(qū)綠化帶零星工程維修2.2.工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)2.3.工程規(guī)模：總面積約20000平方米2.4.工程工期：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1.綠化帶修剪：包括喬木、灌木、地被植物的修剪，保持樹木整齊美觀。3.2.綠化帶補種：因病蟲害、自然災(zāi)害等原因?qū)е轮参锼劳龌蛉笔У牟糠诌M行補種。3.3.綠化帶施肥：根據(jù)植物生長需求，合理施肥，促進植物健康生長。3.4.綠化帶病蟲害防治：對綠化帶內(nèi)的植物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進行防治。3.5.綠化帶設(shè)施維修：對損壞的綠化設(shè)施進行維修或更換，確保設(shè)施功能正常。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.修剪質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樹木修剪整齊，無亂枝、枯枝，樹冠造型美觀。4.2.補種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：補種植物品種與原植物一致，生長旺盛，成活率不低于95%。4.3.施肥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施肥量適中，植物生長旺盛，無病蟲害。4.4.病蟲害防治質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：病蟲害得到有效控制，植物生長正常。4.5.設(shè)施維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修后的設(shè)施功能完好，外觀整潔。5.工程款支付方式5.1.預(yù)付款比例：合同總額的30%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.2.進度款支付比例及時間：工程進度達到50%時，支付合同總額的40%。5.3.結(jié)算款支付比例及時間：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總額的30%。5.4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同總額的1%支付違約金。6.甲方責(zé)任6.1.提供必要的施工條件：包括場地、水源、電源等。6.2.保障施工安全：提供安全施工環(huán)境，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.3.配合乙方進行工程驗收：在工程完工后5個工作日內(nèi)組織驗收。6.4.逾期驗收違約責(zé)任：逾期驗收每日按合同總額的0.5%支付違約金。8.保密條款8.1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.違約責(zé)任9.1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期完成，并支付違約金，違約金按每日合同總額的1%計算。9.2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。9.4.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、工程量清單、材料清單、驗收報告等。13.合同變更13.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.1合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入對合同履行有益。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)