2024年度房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息（如有）2.借款金額2.1借款本金2.2利息計(jì)算方式2.3借款期限2.4還款方式2.5借款用途3.房屋權(quán)屬信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明文件3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)4.借款合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同履行地點(diǎn)5.借款資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付憑證6.利息支付6.1利息支付時(shí)間6.2利息支付方式6.3利息支付憑證7.還款計(jì)劃及還款方式7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間安排7.3還款方式8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請(qǐng)時(shí)間9.2登記手續(xù)辦理9.3登記費(fèi)用承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2借款合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同未盡事宜13.3合同附件效力13.4合同其他約定14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同生效后保存期限第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）甲方住所地：________（4）甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：________（2）乙方法定代表人：________（3）乙方住所地：________（4）乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3丙方基本信息（如有）（1）丙方名稱：________（2）丙方法定代表人：________（3）丙方住所地：________（4）丙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.借款金額2.1借款本金借款本金總額為人民幣_(tái)_______元整。2.2利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為年利率________%，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。2.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.4還款方式（1）每月償還________元；（2）還款日為每月________日。2.5借款用途借款用途為_(kāi)_______。3.房屋權(quán)屬信息3.1房屋基本信息房屋位于________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。3.2房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.借款合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于________年________月________日簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______。5.借款資金支付5.1資金支付方式借款資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2資金支付時(shí)間借款資金于合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3資金支付憑證甲方應(yīng)在收到借款資金后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供資金支付憑證。6.利息支付6.1利息支付時(shí)間借款人應(yīng)于每月________日支付當(dāng)月利息。6.2利息支付方式利息支付方式與借款本金支付方式相同。6.3利息支付憑證借款人應(yīng)在支付利息后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供利息支付憑證。8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款定義若借款人未按照約定的還款日或還款方式償還借款本金或利息，則視為逾期還款。8.2逾期還款責(zé)任（1）逾期還款的，借款人應(yīng)向乙方支付逾期還款額的________%作為逾期違約金；（2）逾期還款超過(guò)________日，乙方有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本金及利息；（3）逾期還款造成乙方損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式逾期違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期還款之日起至實(shí)際還款日止。9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請(qǐng)時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料。9.2登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。9.3登記費(fèi)用承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更本合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。10.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記未按約定辦理，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本合同。10.3合同變更或解除程序（1）變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）變更或解除本合同后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2借款合同簽訂證明雙方簽字（或蓋章）的借款合同副本。12.3其他相關(guān)文件與本合同相關(guān)的其他文件。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式本合同應(yīng)妥善保存，保存期限為_(kāi)_______年。14.3合同生效后保存期限本合同生效后，保存期限自合同終止之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，或者滿足合同履行過(guò)程中的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；（2）第三方違反協(xié)議義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不達(dá)標(biāo)的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；（2）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或信息不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或信息不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的協(xié)助或配合負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的協(xié)助或配合不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）甲乙雙方在第三方介入后，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同條款修正“第X條：第三方介入6.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在本合同中明確。6.1.4第三方權(quán)利義務(wù)、與其他各方的劃分說(shuō)明等，按本部分規(guī)定執(zhí)行。”6.2修改相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入后的情況，如：（1）增加或修改關(guān)于第三方提供服務(wù)的條款；（2）調(diào)整合同履行過(guò)程中的責(zé)任分配；（3）明確第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。7.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件，證明土地使用權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整并簽字（或蓋章）的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的必要文件。4.借款合同詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的借款合同副本。說(shuō)明：借款合同是雙方約定的借款金額、期限、還款方式等內(nèi)容的書(shū)面文件。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整并簽字（或蓋章）的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按照約定償還借款本金及利息的詳細(xì)計(jì)劃。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，用于確定借款金額。7.逾期還款證明詳細(xì)要求：提供逾期還款的書(shū)面證明。說(shuō)明：逾期還款證明用于證明借款人逾期還款的事實(shí)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方約定解決爭(zhēng)議的方式和程序的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照約定的還款日或還款方式償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向乙方支付逾期還款額的________%作為逾期違約金。示例說(shuō)明：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付1000元逾期違約金。2.未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記違約行為：甲方未按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，則應(yīng)支付乙方1000元違約金。3.提供虛假信息違約行為：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，則甲方應(yīng)賠償乙方10000元損失。4.未履行協(xié)助義務(wù)違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)提供房屋評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)支付甲方1000元違約金。5.保密義務(wù)違反違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元損失。全文完。2024年度房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款的基本情況2.1房屋基本情況2.2借款金額及利率3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.借款利率及費(fèi)用4.1借款利率4.2費(fèi)用及支付方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物的提供及管理6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用及支付7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與通知11.1合同變更11.2通知方式12.合同解除與終止的后果12.1合同解除后果12.2合同終止后果13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。第二條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款的基本情況2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2借款金額及利率借款金額為人民幣[借款金額]元，借款利率為[年利率]%，按[還款方式]進(jìn)行還款。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。3.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式還款，每月還款日為[每月還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。第四條借款利率及費(fèi)用4.1借款利率借款利率為[年利率]%，自借款發(fā)放之日起至還款到期之日止，利率保持不變。4.2費(fèi)用及支付方式（1）登記費(fèi)：[登記費(fèi)金額]元，于[支付日期]前支付；（2）擔(dān)保費(fèi)：[擔(dān)保費(fèi)金額]元，于[支付日期]前支付；（3）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元，于[支付日期]前支付。第五條借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式借款人提供[擔(dān)保方式]作為借款擔(dān)保，擔(dān)保物為[擔(dān)保物名稱]，擔(dān)保物價(jià)值為[擔(dān)保物價(jià)值]元。5.2擔(dān)保物的提供及管理借款人應(yīng)于[提供日期]前將擔(dān)保物交付給貸款方，并由貸款方進(jìn)行管理。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)借款人應(yīng)配合貸款方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。6.2登記費(fèi)用及支付房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用為[登記費(fèi)用金額]元，由借款人承擔(dān)，于[支付日期]前支付。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額償還借款本息，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)向貸款方支付[違約金比例]的違約金；（2）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2仲裁條款（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁規(guī)則：采用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。（3）仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。（4）仲裁裁決的效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的；（2）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效的；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，借款人取得房屋所有權(quán)；（3）合同約定的其他終止條件成就。第十條合同生效與解除條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同變更與通知11.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2通知方式任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)[通知方式]送達(dá)。第十二條合同解除與終止的后果12.1合同解除后果合同解除后，借款人應(yīng)立即停止借款行為，并按照合同約定清償借款本息及違約金。12.2合同終止后果合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定清償借款本息，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）借款合同；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）、乙方（貸款方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。第二條第三方介入的引入與同意2.1引入第三方甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方同意對(duì)方在收到引入第三方的通知后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)內(nèi)容，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。第四條第三方介入的合同條款4.1第三方合同引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方合同與主合同的關(guān)聯(lián)第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。5.2責(zé)任限額的履行第三方在履行其責(zé)任時(shí)，應(yīng)確保其行為不超過(guò)責(zé)任限額。5.3超出責(zé)任限額的處理如第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同共同約定。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更的提出任何一方提出變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2合同變更的生效經(jīng)雙方書(shū)面同意變更的，變更后的合同條款自變更之日起生效。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除的條件如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止的條件如第三方合同約定的終止條件成就，或本合同約定的合同終止條件成就，合同終止。9.2合同終止的后果合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定清償其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2仲裁條款（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁規(guī)則：采用[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。（3）仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。（4）仲裁裁決的效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋所有權(quán)人印章或簽字，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬，是合同生效的前提條件。2.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：借款合同的簽訂是雙方履行借款義務(wù)的法律依據(jù)。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是借款人履行還款義務(wù)的擔(dān)保手段。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定借款金額的依據(jù)。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審查。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確保合同條款的合法性。6.稅務(wù)申報(bào)表要求：稅務(wù)申報(bào)表需真實(shí)反映借款人收入及支出情況。說(shuō)明：稅務(wù)申報(bào)表用于核實(shí)借款人還款能力。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)需填寫(xiě)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息。說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)是辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明需注明房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的具體日期。說(shuō)明：證明是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成的證明文件。9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：轉(zhuǎn)賬憑證需注明轉(zhuǎn)賬金額、日期及收款人信息。說(shuō)明：轉(zhuǎn)賬憑證用于證明借款金額已實(shí)際發(fā)放。10.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表需詳細(xì)列明每月還款金額、日期及還款方式。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還借款本息。借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。第三方未履行合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)及合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)與違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響程度相適應(yīng)。3.違約責(zé)任示例：借款人未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向貸款方支付[違約金比例]的違約金。第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年度房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3貸款中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用及支付方式4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的辦理時(shí)間5.房屋評(píng)估5.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇5.2房屋評(píng)估報(bào)告的獲取5.3房屋評(píng)估報(bào)告的有效期6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款使用范圍7.貸款還款及利息支付7.1還款方式7.2還款時(shí)間7.3利息支付方式8.抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)8.1抵押物的設(shè)定8.2抵押物的價(jià)值8.3抵押物的保管及使用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________注冊(cè)地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________注冊(cè)地址：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3貸款中介機(jī)構(gòu)信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：________________________負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________2.貸款金額及利率2.1貸款金額貸款總額：人民幣_(tái)_____元整2.2貸款利率貸款利率：年利率_____%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息在還款日一次性支付。3.貸款期限3.1貸款期限貸款期限：______年3.2還款方式還款方式：等額本息還款法3.3還款計(jì)劃每月還款金額：人民幣_(tái)_____元整4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)借款人需在貸款發(fā)放前，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用及支付方式房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。4.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的辦理時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理時(shí)間為收到借款人申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋評(píng)估5.1房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)由借款人自行選擇，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。5.2房屋評(píng)估報(bào)告的獲取借款人需在貸款發(fā)放前獲取房屋評(píng)估報(bào)告。5.3房屋評(píng)估報(bào)告的有效期房屋評(píng)估報(bào)告有效期自評(píng)估之日起____個(gè)月。6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)齊全，評(píng)估報(bào)告符合要求。6.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)齊全且評(píng)估報(bào)告符合要求后____個(gè)工作日內(nèi)。6.3貸款使用范圍貸款用于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)費(fèi)用支付。7.貸款還款及利息支付7.1還款方式還款方式：按月等額本息還款法。7.2還款時(shí)間每月還款日為_(kāi)_____日。7.3利息支付方式利息支付方式：與本金還款同時(shí)進(jìn)行。8.抵押物的設(shè)定及權(quán)利義務(wù)8.1抵押物的設(shè)定借款人以其名下房屋作為抵押物，抵押權(quán)歸出借人所有。8.2抵押物的價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整，由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。8.3抵押物的保管及使用借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，未經(jīng)出借人同意不得擅自處分抵押物。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍不改正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。9.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還款金額的_____%作為違約金；（2）出借人未按約定放款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款金額的_____%作為違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：按實(shí)際逾期天數(shù)累加計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同的生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括抵押物的解押、文件的歸檔等。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、貸款申請(qǐng)書(shū)、抵押合同等。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）房屋評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）擔(dān)保；（5）監(jiān)管；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方介入的同意任何第三方介入本合同事項(xiàng)，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；（2）律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的_____%；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的_____%；（4）擔(dān)保公司：對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%；（5）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：按照法律法規(guī)履行監(jiān)管職責(zé)，不承擔(dān)超出法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則第三