2024版文化體驗(yàn)館店鋪?zhàn)赓U合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化體驗(yàn)館店鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積2.3店鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.店鋪使用6.1店鋪用途6.2店鋪裝修要求6.3店鋪維護(hù)責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合作宣傳10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______傳真：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______傳真：_______2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪具體位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3店鋪裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：_______4.3相關(guān)費(fèi)用明細(xì)：水電費(fèi)：_______物業(yè)管理費(fèi)：_______維修基金：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：_______5.2調(diào)整時(shí)間：_______5.3調(diào)整方式：_______6.店鋪使用6.1店鋪用途：_______6.2店鋪裝修要求：_______6.3店鋪維護(hù)責(zé)任：_______7.合同解除7.1解除條件：7.1.1租賃方解除合同的條件：_______7.1.2承租方解除合同的條件：_______7.2解除程序：_______7.3解除后的處理：7.3.1租賃方解除后的處理：_______7.3.2承租方解除后的處理：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：_______8.1.2承租方違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：_______8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金金額：_______8.3.2違約金支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3訴訟解決：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2人民法院：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序：_______9.3.2仲裁程序：_______9.3.3訴訟程序：_______10.其他約定10.1合作宣傳10.1.1宣傳方式：_______10.1.2宣傳內(nèi)容：_______10.2保密條款10.2.1保密內(nèi)容：_______10.2.2保密期限：_______10.3合同附件10.3.1附件一：_______10.3.2附件二：_______11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同簽訂：_______11.1.2相關(guān)證件審核：_______11.2生效時(shí)間：_______11.3生效方式：_______12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方解除合同的條件：_______12.1.2承租方解除合同的條件：_______12.2解除程序12.2.1提前通知：_______12.2.2書(shū)面確認(rèn)：_______12.3解除后的處理12.3.1租賃方解除后的處理：_______12.3.2承租方解除后的處理：_______13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致：_______13.1.2法律法規(guī)變動(dòng)：_______13.2變更程序13.2.1提出變更請(qǐng)求：_______13.2.2變更文件簽署：_______13.3變更后的處理13.3.1通知對(duì)方：_______13.3.2更新合同文本：_______14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同約定的解除條件：_______14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件：_______14.2解除程序14.2.1提前通知：_______14.2.2書(shū)面確認(rèn)：_______14.3解除后的處理14.3.1租賃方解除后的處理：_______14.3.2承租方解除后的處理：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因或甲乙雙方共同約定而介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入原因、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和責(zé)任。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)本合同租金總額的_______%。6.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：7.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：7.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致解除；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4第三方喪失履行能力或履行職責(zé)條件；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.第三方介入合同終止后的處理9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行評(píng)估和追究。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供租賃方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明其合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，需清晰、完整。2.附件二：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承租方合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是證明其合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，需清晰、完整。3.附件三：租賃方法定代表人身份證明要求：提供租賃方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件，需清晰、完整。4.附件四：承租方法定代表人身份證明要求：提供承租方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是證明法定代表人身份的有效文件，需清晰、完整。5.附件五：店鋪?zhàn)赓U合同要求：提供租賃雙方簽訂的正式店鋪?zhàn)赓U合同文本。說(shuō)明：店鋪?zhàn)赓U合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的載體，需清晰、完整。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》文本。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任的協(xié)議。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)，需清晰、完整。8.附件八：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：相關(guān)費(fèi)用支付憑證是證明相關(guān)費(fèi)用已支付的有效證據(jù)，需清晰、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：指承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。1.2未按約定使用店鋪：指承租方未按照合同約定用途使用店鋪的行為。1.3損壞店鋪設(shè)施：指承租方在租賃期間損壞店鋪內(nèi)設(shè)施的行為。1.4未按時(shí)提交相關(guān)文件：指承租方未按照合同約定時(shí)間提交相關(guān)文件的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2未按約定使用店鋪：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)______。2.3損壞店鋪設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，修復(fù)或賠償費(fèi)用以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.4未按時(shí)提交相關(guān)文件：承租方應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：例1：若承租方未按時(shí)支付租金，則每日滯納金為租金的1%，自逾期之日起計(jì)算，直至租金全額支付完畢。例2：若承租方在租賃期間將店鋪用于非法經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)______元。例3：若承租方在租賃期間損壞店鋪空調(diào)，則應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元。例4：若承租方未按時(shí)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，則應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。2024版文化體驗(yàn)館店鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1店鋪名稱(chēng)2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4違約責(zé)任4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用5.店鋪用途5.1店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容5.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3店鋪宣傳6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U合同9.2裝修合同9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同履行地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件14.1合同附件1：店鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件2：裝修合同14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1法定名稱(chēng)：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.2承租方基本信息1.2.1法定名稱(chēng)：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______2.租賃物信息2.1店鋪名稱(chēng)：_______2.2店鋪地址：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式：每月租金于每月_______日前支付，支付至租賃方指定賬戶(hù)。3.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。4.店鋪裝修及維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修圖紙及材料清單見(jiàn)附件。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃方提供必要的施工條件。4.3維護(hù)責(zé)任：店鋪日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要的維修材料和技術(shù)支持。4.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃方有權(quán)對(duì)維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核。5.店鋪用途5.1店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：_______5.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間：_______5.3店鋪宣傳：承租方有權(quán)在店鋪內(nèi)外進(jìn)行合法宣傳，但不得影響租賃方及其他店鋪。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1租賃方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回店鋪；6.1.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；6.1.3承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，造成租賃方損失；6.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2租賃方擅自改變店鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U合同9.2裝修合同9.3其他相關(guān)附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：11.1.1租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定，確保店鋪合法經(jīng)營(yíng)；11.1.2承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得損害租賃物的完整性；11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。12.合同簽訂及履行12.1合同簽訂地點(diǎn)：_______12.2合同履行地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力，如內(nèi)容不一致，以一份簽署的合同為準(zhǔn)。14.合同附件14.1合同附件1：店鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件2：裝修合同14.3其他相關(guān)附件：包括但不限于租賃物清單、付款憑證、裝修圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、預(yù)期效果及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方協(xié)商：雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。16.3第三方選擇：雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；17.2.3第三方違反保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.第三方責(zé)任限制的例外18.1不可抗力：若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.2甲方或乙方違約：若甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為第三方介入需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。20.2雙方協(xié)商：雙方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定合同變更的具體事宜。20.3合同變更的生效：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同變更以書(shū)面形式生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除的程序：合同雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知第三方，并說(shuō)明解除合同的理由。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方不參與爭(zhēng)議解決程序。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的條件：第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。23.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向合同雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明其履行職責(zé)的情況和成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限及租金、店鋪裝修及維護(hù)、店鋪用途、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算、付款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：裝修合同是租賃方與裝修施工方簽訂的，用于規(guī)范裝修工程的實(shí)施。3.店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)的所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：用于確認(rèn)店鋪設(shè)施交付與接收的情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、裝修費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：用于證明租金和裝修費(fèi)用的實(shí)際支付情況。5.裝修圖紙及材料清單詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工。6.店鋪宣傳資料詳細(xì)要求：包括店鋪的宣傳海報(bào)、廣告語(yǔ)、宣傳視頻等。說(shuō)明：用于店鋪的宣傳推廣。7.維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄店鋪日常維護(hù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤店鋪的維護(hù)情況。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力的發(fā)生時(shí)間、原因、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：用于證明不可抗力的存在，并可能影響合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物；擅自改變店鋪用途；未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為；未按約定維護(hù)店鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，造成租賃方損失，應(yīng)賠償租賃方_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金。全文完。2024版文化體驗(yàn)館店鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整周期及方式4.租金押金及退還4.1押金數(shù)額及繳納方式4.2押金退還條件及程序5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物范圍及使用規(guī)定5.2租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除條件7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單9.2店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付計(jì)劃9.3店鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他約定事項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同附件清單13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租金支付計(jì)劃13.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1店鋪位置：_______2.2店鋪面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶(hù)3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果3.2調(diào)整周期及方式：每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)_______4.租金押金及退還4.1押金數(shù)額及繳納方式：押金總額為_(kāi)______元，于簽訂合同當(dāng)日一次性繳納4.2押金退還條件及程序：租賃期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，押金在合同終止之日起_______個(gè)工作日內(nèi)退還5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物范圍及使用規(guī)定：租賃物包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等，使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定5.2租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的_______%支付滯納金6.1.2使用租賃物不當(dāng)：造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付租賃物：應(yīng)向承租方支付_______元違約金6.2.2未按約定調(diào)整租金：應(yīng)向承租方支付_______元違約金7.合同解除條件7.1合同解除的情形7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方違約，承租方解除合同7.1.3承租方違約，出租方解除合同7.2合同解除的程序7.2.1提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方7.2.2在合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及租賃關(guān)系相關(guān)事宜8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力事件的范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部解除合同，并免除違約責(zé)任9.合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U合同附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱(chēng)9.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)9.1.3租賃物數(shù)量9.1.4租賃物品牌9.2店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付計(jì)劃9.2.1每月租金金額9.2.2支付日期9.2.3支付方式9.3店鋪?zhàn)赓U合同附件三：其他約定事項(xiàng)9.3.1違約責(zé)任9.3.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______人民法院管轄12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于租賃物的具體使用范圍、租賃期間的安全責(zé)任、合同解除的具體條件等13.合同附件清單13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：租金支付計(jì)劃13.3合同附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，引入的具有特定專(zhuān)業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入的權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的意見(jiàn)或服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)