車庫租賃協(xié)議實范本2025年

車庫租賃協(xié)議實范本2025年通用合同編號：__________車庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證車庫符合國家和地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，否則甲方有權(quán)收回車庫，并要求乙方支付逾期遷離產(chǎn)生的費用。第四條用途及保管4.1乙方租賃車庫僅限于____________________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫，不得利用車庫進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車庫的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，確保正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理車庫保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：車庫照片、鑰匙交接記錄等。一、附件列表：

1.車庫照片

2.鑰匙交接記錄

3.保險單副本

4.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供車庫，包括但不限于車庫面積、位置、設(shè)施設(shè)備不符合約定等。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。

3.乙方未按約定使用車庫，包括但不限于改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車庫、利用車庫進(jìn)行違法活動等。

4.甲方未按約定維修、養(yǎng)護(hù)車庫設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致無法正常使用。

5.乙方未按約定保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的基本法律。

3.租賃合同：指甲方出租車庫，乙方承租使用，雙方約定租金、期限、用途等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫實際狀況與約定不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。

2.乙方逾期支付租金：解決辦法為乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方改變車庫用途：解決辦法為乙方恢復(fù)原用途，如不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。

4.車庫設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.保險事故發(fā)生：解決辦法為乙方及時通知甲方，并協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃車庫用于停車、存放物品等。

2.物業(yè)公司作為