2024版城市綜合體項目配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項目配套設施建設合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2項目定義1.3配套設施定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.合同雙方2.1項目方信息2.2承建方信息2.3合作方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資估算4.配套設施建設內(nèi)容4.1交通設施建設4.2綠化景觀建設4.3公共服務設施建設4.4其他配套設施建設5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1項目方權(quán)利與義務5.2承建方權(quán)利與義務5.3合作方權(quán)利與義務6.項目進度安排6.1項目總工期6.2各階段工期安排6.3工期延誤處理7.質(zhì)量要求與驗收標準7.1配套設施質(zhì)量要求7.2驗收標準與程序7.3質(zhì)量保證期8.合同價格與支付方式8.1合同總價8.2付款方式8.3付款時間8.4付款條件9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂時間14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指項目方與承建方就城市綜合體項目配套設施建設所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2項目定義項目是指位于[具體地點]的2024版城市綜合體項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等設施。1.3配套設施定義配套設施是指為滿足項目居民、游客和辦公人員日常生活和工作需求而建設的各項設施，包括但不限于交通設施、綠化景觀、公共服務設施等。1.4相關(guān)術(shù)語定義合同中涉及的其他相關(guān)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。2.合同雙方2.1項目方信息項目方名稱：[項目方名稱]項目方地址：[項目方地址]項目方法定代表人：[項目方法定代表人]2.2承建方信息承建方名稱：[承建方名稱]承建方地址：[承建方地址]承建方法定代表人：[承建方法定代表人]2.3合作方信息合作方名稱：[合作方名稱]合作方地址：[合作方地址]合作方法定代表人：[合作方法定代表人]3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點項目地點：[具體地點]3.3項目規(guī)模項目總用地面積：[具體面積]建筑面積：[具體面積]3.4項目類型項目類型：城市綜合體3.5項目投資估算項目總投資估算：[具體金額]4.配套設施建設內(nèi)容4.1交通設施建設修建道路：[具體道路名稱及長度]公共交通站點：[具體站點名稱及位置]4.2綠化景觀建設綠化覆蓋率：[具體百分比]景觀設計：[具體設計方案]4.3公共服務設施建設建設內(nèi)容：[具體設施名稱及功能]數(shù)量：[具體數(shù)量]4.4其他配套設施建設建設內(nèi)容：[具體設施名稱及功能]數(shù)量：[具體數(shù)量]5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1項目方權(quán)利與義務權(quán)利：監(jiān)督承建方履行合同義務，確保配套設施建設質(zhì)量。義務：提供項目相關(guān)資料，按時支付工程款項。5.2承建方權(quán)利與義務權(quán)利：按照合同約定進行配套設施建設，收取工程款項。義務：保證配套設施建設質(zhì)量，按時完成工程。5.3合作方權(quán)利與義務權(quán)利：參與項目決策，監(jiān)督項目實施。義務：提供項目所需資源，協(xié)助解決項目問題。6.項目進度安排6.1項目總工期項目總工期：[具體時間]6.2各階段工期安排階段一：[具體時間]階段二：[具體時間]階段三：[具體時間]6.3工期延誤處理因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整工期。8.合同價格與支付方式8.1合同總價本合同總價為人民幣[具體金額]元，大寫：[大寫金額]。8.2付款方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承建方提交發(fā)票，項目方支付合同總價10%作為預付款。2.進度款：根據(jù)承建方提交的工程進度報告和驗收合格的單項工程，項目方按實際完成工程量的90%支付進度款。3.驗收款：項目全部配套設施驗收合格后，項目方支付剩余的10%作為驗收款。8.3付款時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款：每個單項工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。3.驗收款：全部配套設施驗收合格后30個工作日內(nèi)。8.4付款條件1.付款憑證：承建方需提供完整的工程進度報告、驗收報告、發(fā)票等相關(guān)憑證。2.付款條件：所有付款均需滿足合同約定，且無爭議事項。9.合同變更與解除9.1變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行或需變更。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同內(nèi)容。9.2變更程序1.雙方書面提出變更請求。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.3解除條件1.合同約定的解除條件成立。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序1.提出解除方書面通知對方。2.雙方協(xié)商解除事宜，簽訂書面解除協(xié)議。3.解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[具體地址]。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。11.違約責任11.1違約行為界定1.承建方未按合同約定完成配套設施建設。2.項目方未按合同約定支付工程款項。3.雙方其他違約行為。11.2違約責任承擔1.承建方違約：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.項目方違約：按合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成立。2.合同履行完畢。3.合同解除。12.3合同終止程序1.雙方書面通知對方。2.雙方確認合同終止事宜，簽訂書面終止協(xié)議。3.終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量保證文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。14.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保承建方按照合同約定執(zhí)行。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.檢測機構(gòu)：對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合國家標準。4.保險機構(gòu)：為項目提供必要的保險服務，降低風險。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體內(nèi)容。2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。2.第三方的職責僅限于合同約定的事務，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，不構(gòu)成合作關(guān)系。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償上限。16.2責任限額確定1.第三方責任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定確定。2.如無協(xié)議約定，第三方責任限額為合同總價的5%。16.3責任限額承擔1.第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。17.第三方介入時的額外條款17.1額外條款定義額外條款是指在第三方介入后，為保障合同履行而增加的條款。17.2額外條款內(nèi)容1.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定履行職責。2.第三方履行職責過程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。17.3額外條款生效額外條款自第三方介入之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入時的額外說明18.1說明一第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。18.2說明二第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保項目順利推進。18.3說明三第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。18.4說明四本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，如需增加或修改，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計方案要求：詳細的項目設計方案，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、綠化等專業(yè)的圖紙和說明。說明：本附件為項目實施的基礎文件，用于指導施工和驗收。2.附件二：工程量清單要求：按照國家標準和規(guī)范編制的工程量清單，包括分部分項工程量、材料用量、設備數(shù)量等。說明：本附件為工程計價和支付的依據(jù)。3.附件三：質(zhì)量保證文件要求：包括材料合格證、設備檢驗報告、施工過程記錄、驗收報告等。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量和材料、設備的合格性。4.附件四：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。說明：本附件用于指導施工過程中的組織和管理。5.附件五：施工圖設計文件要求：包括施工圖紙、設計說明、技術(shù)要求等。說明：本附件為施工的詳細技術(shù)指導文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。7.附件七：工程驗收報告要求：包括驗收時間、地點、人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按照合同要求完成。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細記錄工程結(jié)算的依據(jù)、計算過程、結(jié)算金額等。說明：本附件用于工程款項的結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承建方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：承建方應向項目方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，最高不超過合同總價的10%。示例：承建方未能在合同約定的工期完成工程，應支付項目方違約金。2.違約行為：承建方施工質(zhì)量不符合合同要求。責任認定：承建方應負責返工或修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：承建方施工的某項設施質(zhì)量不合格，需進行返工，費用由承建方承擔。3.違約行為：項目方未按合同約定支付工程款項。責任認定：項目方應向承建方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：項目方未按時支付進度款，應支付承建方逾期付款違約金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應承擔相應責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商確定工程暫?；蚪K止。全文完。2024版城市綜合體項目配套設施建設合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)三、配套設施建設內(nèi)容1.配套設施類型2.配套設施標準3.配套設施布局4.配套設施建設進度四、建設資金1.資金來源2.資金撥付3.資金監(jiān)管五、建設標準與規(guī)范1.設計標準2.施工規(guī)范3.質(zhì)量要求4.安全要求六、設計、施工與監(jiān)理1.設計單位2.施工單位3.監(jiān)理單位4.設計、施工與監(jiān)理職責七、合同履行與變更1.合同履行程序2.合同變更條件3.合同變更流程4.合同解除條件八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時間4.合同終止時間十三、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同補充4.合同附件清單十四、合同簽署與生效1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在城市綜合體項目配套設施建設過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目配套設施建設質(zhì)量、進度和投資控制。3.合同主體甲方：市區(qū)街道城市綜合體項目業(yè)主乙方：市建筑工程有限公司4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格之日止。二、項目概況1.項目名稱市區(qū)街道城市綜合體項目配套設施建設2.項目地點市區(qū)街道3.項目規(guī)模項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米4.項目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公、休閑娛樂等多功能城市綜合體三、配套設施建設內(nèi)容1.配套設施類型包括但不限于：道路、綠化、供水、供電、供氣、排水、通信、消防等2.配套設施標準符合國家及地方相關(guān)設計、施工標準3.配套設施布局按照甲方提供的規(guī)劃圖紙進行布局4.配套設施建設進度按照甲方要求，確保在合同約定的時間內(nèi)完成配套設施建設四、建設資金1.資金來源甲方自籌資金2.資金撥付甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例和程序撥付資金3.資金監(jiān)管甲方設立專門賬戶，對乙方收到的資金進行監(jiān)管五、建設標準與規(guī)范1.設計標準按照甲方提供的規(guī)劃圖紙和國家相關(guān)設計規(guī)范進行設計2.施工規(guī)范按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進行施工3.質(zhì)量要求達到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標準4.安全要求嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全六、設計、施工與監(jiān)理1.設計單位乙方負責項目配套設施的設計工作2.施工單位乙方負責項目配套設施的施工工作3.監(jiān)理單位甲方委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位對項目配套設施建設進行全程監(jiān)理4.設計、施工與監(jiān)理職責設計單位負責設計方案的編制、修改和實施；施工單位負責施工組織、施工實施和質(zhì)量控制；監(jiān)理單位負責監(jiān)理計劃的編制、實施和監(jiān)理報告的編制。七、合同履行與變更1.合同履行程序乙方根據(jù)合同約定，按照甲方要求，完成配套設施建設任務2.合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的3.合同變更流程雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除條件因乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同5.合同解除程序甲方書面通知乙方，并說明解除原因6.合同終止條件項目配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格7.合同終止程序雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責任1.違約情形乙方未按合同約定完成配套設施建設；乙方提供的材料、設備不符合合同約定標準；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故等。2.違約責任乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。4.違約處理違約發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。3.爭議解決地點爭議解決地點為合同約定的仲裁機構(gòu)所在地。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限本合同終止后，保密期限不少于三年。3.保密責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十一、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。2.合同終止條件項目配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格。3.合同解除程序雙方書面通知對方，并說明解除原因。4.合同終止程序雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方確認后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止時間合同終止時間為項目配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格之日。十三、其他1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書等。3.合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件清單[此處附合同附件清單]十四、合同簽署與生效1.簽署主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.簽署時間[簽署日期]3.簽署地點[簽署地點]4.合同生效日期[生效日期]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對乙方的設計方案、施工方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對配套設施建設內(nèi)容進行調(diào)整。1.3甲方負責協(xié)調(diào)項目配套設施建設過程中與其他相關(guān)方的溝通與配合。2.設計變更管理2.1乙方在設計過程中，如遇設計變更，應立即通知甲方，并提交變更申請。2.2甲方應在收到變更申請后五個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意變更。2.3設計變更經(jīng)甲方同意后，乙方應按照變更后的設計方案進行施工。3.進度管理3.1乙方應按照甲方批準的施工進度計劃進行施工，確保按期完成配套設施建設。3.2如遇施工進度延誤，乙方應及時向甲方報告原因，并采取有效措施加快進度。3.3甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.質(zhì)量控制4.1乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保配套設施建設質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不合格工程要求乙方返工或整改。4.3乙方應積極配合甲方進行質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)能力，對設計方案、施工方案進行優(yōu)化。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對配套設施建設內(nèi)容進行調(diào)整。1.3乙方負責協(xié)調(diào)項目配套設施建設過程中與其他相關(guān)方的溝通與配合。2.設計變更管理2.1乙方在設計過程中，如遇設計變更，應立即通知甲方，并提交變更申請。2.2甲方應在收到變更申請后五個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意變更。2.3設計變更經(jīng)甲方同意后，乙方應按照變更后的設計方案進行施工。3.進度管理3.1乙方應按照甲方批準的施工進度計劃進行施工，確保按期完成配套設施建設。3.2如遇施工進度延誤，乙方應及時向甲方報告原因，并采取有效措施加快進度。3.3甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.質(zhì)量控制4.1乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保配套設施建設質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不合格工程要求乙方返工或整改。4.3乙方應積極配合甲方進行質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1第三方中介機構(gòu)由甲方指定，負責對項目配套設施建設進行全過程管理。1.2第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其能夠有效履行職責。2.中介機構(gòu)職責2.1第三方中介機構(gòu)負責對乙方的設計方案、施工方案進行審核，并提出修改意見。2.2第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督施工進度和質(zhì)量，確保項目按期完成。2.3第三方中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)項目配套設施建設過程中與其他相關(guān)方的溝通與配合。3.中介機構(gòu)費用3.1第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔。3.2第三方中介機構(gòu)的服務費用應在合同中明確約定，并作為合同附件。4.中介機構(gòu)考核4.1第三方中介機構(gòu)應定期向甲方提交項目進展報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、費用支出等。4.2甲方有權(quán)對第三方中介機構(gòu)的工作進行考核，如發(fā)現(xiàn)中介機構(gòu)存在失職行為，甲方有權(quán)要求其承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.本合同2.項目規(guī)劃圖紙3.設計方案及施工方案4.質(zhì)量保證書5.施工進度計劃6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方提供的資金撥付計劃8.乙方提供的材料、設備清單9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.保密協(xié)議13.附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成配套設施建設。b.乙方提供的材料、設備不符合合同約定標準。c.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故。d.甲方未按合同約定撥付資金。e.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助。2.違約行為的認定：a.由第三方中介機構(gòu)或甲方進行現(xiàn)場檢查，確認違約事實。b.由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人同意，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密信息：指合同當事人一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應及時向甲方報告原因，并采取有效措施加快進度。2.問題：配套設施建設質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行返工或整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.問題：甲方未按時撥付資金。解決辦法：甲方應按照合同約定撥付資金，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.城市綜合體項目配套設施建設。2.商業(yè)、住宅、辦公、休閑娛樂等多功能綜合體項目。3.政府投資項目或企業(yè)投資項目。4.需要第三方中介機構(gòu)進行全程管理的項目。5.對設計、施工、監(jiān)理等方面有嚴格要求的工程項目。全文完。2024版城市綜合體項目配套設施建設合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設方）：2.乙方（施工單位）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為滿足城市綜合體項目配套設施建設需求，甲方委托乙方進行相關(guān)配套設施的建設。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）配套設施：指為滿足城市綜合體項目功能需求，配套建設的基礎設施和公共服務設施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設方：指在本合同中委托乙方進行城市綜合體項目配套設施建設的甲方。（2）施工單位：指在本合同中承擔城市綜合體項目配套設施建設任務的乙方。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。（4）合同價款：指乙方完成本合同約定的配套設施建設任務后，甲方應向乙方支付的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設施建設任務。（2）甲方應按合同約定支付合同價款。（3）甲方應負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方施工順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設施建設任務。（2）乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行施工。（3）乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（4）乙方應按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的配套設施建設任務完成；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將已完成的配套設施交付甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算合同價款；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前發(fā)生的糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單費用：根據(jù)乙方提交的工程量清單及約定的工程量計算得出；（2）設計費：根據(jù)乙方提供的設計圖紙及服務內(nèi)容計算得出；（3）材料費：包括所有用于配套設施建設的材料費用；（4）人工費：包括所有參與配套設施建設的人工費用；（5）機械使用費：包括所有用于配套設施建設的機械使用費用；（6）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方支付合同價款時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付合同價款時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（3）甲方支付合同價款時，應確保款項足額到賬。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成配套設施建設任務，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)合同約定的比例計算；（2）賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行標識；（2）對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密教育；（3）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，不視為違約，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）發(fā)生地震，導致施工現(xiàn)場無法正常施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方進行相關(guān)施工活動；（3）發(fā)生公共衛(wèi)生事件，導致施工現(xiàn)場人員無法正常到崗。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體項目配套設施的設計、施工、驗收等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更設計或施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工質(zhì)量。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成城市綜合體項目配套設施的建設。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供施工所需的場地、材料、設備等；（2）乙方應按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成配套設施建設任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體項目配套設施建設方案2.工程量清單3.設計圖紙及說明書4.施工合同專用條款5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.支付憑證8.驗收報告9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付合同價款：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供施工條件