2024版房屋買賣合同更名與物業(yè)管理協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同更名與物業(yè)管理協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.更名事宜3.1更名原因3.2更名流程3.3更名費用4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.物業(yè)管理事項5.1物業(yè)服務內(nèi)容5.2物業(yè)服務費用5.3物業(yè)管理期限6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證明文件9.2付款憑證9.3物業(yè)管理協(xié)議10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽訂日期11.1甲方簽字日期11.2乙方簽字日期12.合同份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證明文件14.2付款憑證14.3物業(yè)管理協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3所在區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋所有權人：3.更名事宜3.1更名原因3.1.1更名原因說明：3.2更名流程3.2.1更名申請：3.2.2材料提交：3.2.3審批流程：3.2.4更名登記：3.3更名費用3.3.1更名費用總額：3.3.2費用支付方式：3.3.3費用支付時間：4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價金額：4.2付款方式4.2.1付款方式說明：4.2.2付款比例：4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：4.3.2尾款支付時間：5.物業(yè)管理事項5.1物業(yè)服務內(nèi)容5.1.1物業(yè)服務項目：5.1.2物業(yè)服務標準：5.2物業(yè)服務費用5.2.1物業(yè)服務費用總額：5.2.2費用支付方式：5.2.3費用支付時間：5.3物業(yè)管理期限5.3.1物業(yè)管理期限起止時間：5.3.2物業(yè)管理期限說明：6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：6.2違約責任6.2.1違約情形：6.2.2違約責任承擔方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3訴訟解決：8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：8.2.2人民法院：9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2付款確認：9.1.3物業(yè)管理協(xié)議簽訂：9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿：9.2.2合同解除：9.2.3其他法定終止情形：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證明文件10.1.1房屋所有權證：10.1.2土地使用權證：10.2付款憑證10.2.1首付款收據(jù)：10.2.2尾款支付憑證：10.3物業(yè)管理協(xié)議10.3.1物業(yè)管理服務協(xié)議：10.3.2物業(yè)管理收費標準：11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1書面通知：11.1.2電子郵件通知：11.1.3其他通知方式：11.2不可抗力11.2.1不可抗力定義：11.2.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：11.3合同附件11.3.1合同附件清單：11.3.2附件一：房屋產(chǎn)權證明文件：11.3.3附件二：付款憑證：11.3.4附件三：物業(yè)管理協(xié)議：12.合同簽訂日期12.1甲方簽字日期：12.2乙方簽字日期：13.合同份數(shù)13.1甲方留存份數(shù)：13.2乙方留存份數(shù)：13.3鑒證機關留存份數(shù)：14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證明文件：14.2付款憑證：14.3物業(yè)管理協(xié)議：14.4合同簽訂日期證明：14.5其他相關文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同及物業(yè)管理協(xié)議中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1中介機構：在房屋買賣過程中提供信息、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關系的機構。15.1.2.2評估機構：對房屋價值進行評估的機構。15.1.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助合同履行的法律服務機構。16.第三方介入的申請及條件16.1申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應書面提出，并明確介入的目的、范圍和預期效果。16.2條件16.2.1介入申請應基于甲乙雙方的真實意愿。16.2.2介入應有助于合同的履行和物業(yè)管理工作的順利進行。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同不能履行或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，提出建議和意見。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。17.3.2第三方因履行職責獲得的合法利益，歸其所有。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的百分之十。18.1.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事。19.1.2第三方不得超越甲方授權范圍行事。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為中介服務關系，乙方有權要求第三方提供中介服務。19.2.2第三方在提供服務過程中，應維護乙方的合法權益。19.3第三方與物業(yè)管理方的劃分說明19.3.1第三方與物業(yè)管理方的關系為合作服務關系，第三方協(xié)助物業(yè)管理方進行物業(yè)管理。19.3.2物業(yè)管理方對第三方提供的服務負有監(jiān)督和管理的責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。20.1.2合同變更應書面提出，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。20.2變更后的責任劃分20.2.1合同變更后，各方應按照變更后的合同條款履行各自的義務。20.2.2變更后的責任劃分由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證1.1詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或發(fā)證機關公章。1.2說明：用于證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證2.1詳細要求：提供土地使用權證的復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或發(fā)證機關公章。2.2說明：用于證明土地使用權歸屬。3.房屋買賣合同3.1詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。3.2說明：用于證明甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同內(nèi)容。4.付款憑證4.1詳細要求：提供首付款和尾款支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.2說明：用于證明房屋買賣合同中約定的付款已實際發(fā)生。5.物業(yè)管理服務協(xié)議5.1詳細要求：提供物業(yè)管理服務協(xié)議的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。5.2說明：用于證明甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議內(nèi)容。6.評估報告6.1詳細要求：提供房屋評估報告的復印件，并加蓋評估機構公章。6.2說明：用于證明房屋價值的評估結果。7.法律意見書7.1詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書的復印件，并加蓋律師事務所公章。7.2說明：用于證明合同合法性及履行風險的法律評估。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。8.2說明：用于明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。1.2示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按時支付，應支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。2.2示例：若房屋總價款為100萬元，乙方未按時辦理過戶，應支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.2示例：若第三方未提供準確的房屋評估報告，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.合同解除違約責任4.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。4.2示例：若甲方違約導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任。5.不可抗力導致違約5.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。5.2示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同更名與物業(yè)管理協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本情況1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件2.房屋權屬轉移2.1房屋權屬證明文件2.2房屋權屬轉移手續(xù)2.3房屋權屬轉移費用3.房屋質量與驗收3.1房屋質量保證3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.房屋買賣稅費4.1稅費承擔方4.2稅費種類及金額4.3稅費繳納時間及方式5.房屋買賣合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償5.3爭議解決方式6.物業(yè)管理協(xié)議6.1物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容6.2物業(yè)管理費用及支付方式6.3物業(yè)管理合同期限及續(xù)約7.物業(yè)管理費用調(diào)整7.1費用調(diào)整依據(jù)及程序7.2費用調(diào)整通知及公示8.物業(yè)服務監(jiān)督與投訴8.1物業(yè)服務監(jiān)督機構及職責8.2投訴途徑及處理流程9.物業(yè)管理區(qū)域公共設施使用9.1公共設施使用規(guī)則9.2公共設施使用費用10.房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責任及費用承擔10.2保養(yǎng)責任及費用承擔11.房屋租賃管理11.1租賃條件及期限11.2租賃費用及支付方式12.房屋買賣合同附件12.1房屋買賣合同附件清單12.2房屋買賣合同附件內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3買受方名稱：_______1.1.4買受方地址：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋所有權證號：_______1.2.3房屋產(chǎn)權性質：_______1.2.4房屋建筑面積：_______平方米1.2.5房屋結構：_______1.2.6房屋用途：_______1.3房屋買賣價格及支付方式1.3.1房屋買賣總價：人民幣_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：人民幣_______元整，支付時間：_______1.3.4余款支付方式：_______1.3.5余款支付時間：_______1.4房屋交付時間及條件1.4.1房屋交付時間：_______1.4.2房屋交付條件：_______1.4.3交付地點：_______2.房屋權屬轉移2.1房屋權屬證明文件2.1.1出賣方應提供的權屬證明文件：_______2.1.2買受方應配合辦理的權屬轉移手續(xù)：_______2.2房屋權屬轉移手續(xù)2.2.1出賣方應協(xié)助買受方辦理的權屬轉移手續(xù)：_______2.2.2買受方應承擔的權屬轉移費用：_______2.3房屋權屬轉移費用2.3.1權屬轉移費用明細：_______2.3.2權屬轉移費用承擔方：_______3.房屋質量與驗收3.1房屋質量保證3.1.1出賣方保證房屋質量符合國家有關標準和設計要求。3.1.2出賣方提供的房屋質量保證書：_______3.2房屋驗收標準及程序3.2.1驗收標準：_______3.2.2驗收程序：_______3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格的處理方式：_______3.3.2責任方：_______4.房屋買賣稅費4.1稅費承擔方4.1.1稅費承擔方：_______4.2稅費種類及金額4.2.1稅費種類：_______4.2.2稅費金額：_______4.3稅費繳納時間及方式4.3.1稅費繳納時間：_______4.3.2稅費繳納方式：_______5.房屋買賣合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件：_______5.2違約責任及賠償5.2.1違約責任：_______5.2.2違約賠償：_______5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決方式：_______8.物業(yè)管理協(xié)議8.1物業(yè)管理范圍及服務內(nèi)容8.1.1物業(yè)管理范圍：_______8.1.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：_______8.2物業(yè)管理費用及支付方式8.2.1物業(yè)管理費用標準：_______8.2.2物業(yè)管理費用支付方式：_______8.3物業(yè)管理合同期限及續(xù)約8.3.1物業(yè)管理合同期限：_______8.3.2續(xù)約條件及程序：_______9.物業(yè)管理費用調(diào)整9.1費用調(diào)整依據(jù)及程序9.1.1費用調(diào)整依據(jù)：_______9.1.2費用調(diào)整程序：_______9.2費用調(diào)整通知及公示9.2.1費用調(diào)整通知方式：_______9.2.2費用調(diào)整公示地點：_______10.物業(yè)服務監(jiān)督與投訴10.1物業(yè)服務監(jiān)督機構及職責10.1.1物業(yè)服務監(jiān)督機構：_______10.1.2監(jiān)督機構職責：_______10.2投訴途徑及處理流程10.2.1投訴途徑：_______10.2.2投訴處理流程：_______11.物業(yè)管理區(qū)域公共設施使用11.1公共設施使用規(guī)則11.1.1公共設施使用規(guī)則：_______11.2公共設施使用費用11.2.1公共設施使用費用標準：_______11.2.2公共設施使用費用支付方式：_______12.房屋維修與保養(yǎng)12.1維修責任及費用承擔12.1.1維修責任：_______12.1.2維修費用承擔：_______12.2保養(yǎng)責任及費用承擔12.2.1保養(yǎng)責任：_______12.2.2保養(yǎng)費用承擔：_______13.房屋租賃管理13.1租賃條件及期限13.1.1租賃條件：_______13.1.2租賃期限：_______13.2租賃費用及支付方式13.2.1租賃費用標準：_______13.2.2租賃費用支付方式：_______14.房屋買賣合同附件14.1房屋買賣合同附件清單14.1.1附件清單：_______14.2房屋買賣合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋買賣中介服務；1.2.2房屋質量評估服務；1.2.3房屋交易擔保服務；1.2.4房屋交易監(jiān)管服務；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體服務內(nèi)容。2.2需要第三方介入的，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責任及權利3.1第三方在履行本合同過程中，應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等職責；3.2.2保證提供的服務真實、準確、完整；3.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.4對甲乙雙方的信息保密。3.3第三方的權利包括但不限于：3.3.1收取約定的服務費用；3.3.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.3.3在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。4.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔法律責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以合作協(xié)議的約定為準。5.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應作為本合同的附件。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同的約定處理，并通知第三方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間及條件、權屬轉移、質量與驗收、稅費、合同解除與違約責任等條款。說明：此附件為合同主體，應詳細、準確地反映雙方的權利和義務。2.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括但不限于物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、費用、合同期限、續(xù)約條件、費用調(diào)整、監(jiān)督與投訴、公共設施使用、維修與保養(yǎng)、租賃管理等條款。說明：此附件為房屋買賣合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范物業(yè)管理服務。3.房屋權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記證明等文件。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。4.房屋質量保證書詳細要求：包括但不限于房屋質量標準、保修期限、保修內(nèi)容等。說明：此附件由出賣方提供，保證房屋質量。5.稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。說明：此附件用于證明稅費已繳納。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.房屋買賣合同附件清單詳細要求：包括但不限于所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等信息。說明：此附件用于匯總所有附件。8.房屋買賣合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況。9.房屋買賣合同解除協(xié)議詳細要求：包括但不限于解除原因、解除日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付房屋款項。1.2出賣方未按合同約定交付房屋。1.3買受方未按合同約定接收房屋。1.4出賣方提供的房屋質量不符合約定。1.5物業(yè)管理服務不符合約定。1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔其他違約責任。3.示例說明3.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方因此遭受損失，出賣方應承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同更名與物業(yè)管理協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權性質2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋配套設施3.合同簽訂時間及地點4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶時間5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權過戶責任6.房屋交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.房屋質量及保修7.1房屋質量保證7.2質量保修期限7.3質量保修責任8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費支付方式9.房屋買賣合同更名9.1更名原因9.2更名程序9.3更名費用10.物業(yè)管理協(xié)議10.1物業(yè)管理范圍10.2物業(yè)管理費用10.3物業(yè)管理服務標準10.4物業(yè)管理責任11.合同違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式13.3爭議解決費用14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號碼：_________1.3.3代理人授權范圍：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________街道_________號_________樓_________單元_________室2.2房屋產(chǎn)權性質：_________（如：商品房、經(jīng)濟適用房等）2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________（如：住宅、商業(yè)等）2.5房屋建筑年代：_________年2.6房屋配套設施：_________（如：電梯、停車位、中央空調(diào)等）3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：_________年_________月_________日3.2合同簽訂地點：_________市_________區(qū)_________街道_________號4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣_________元整4.2付款方式：_________（如：一次性付款、分期付款等）4.3付款時間：4.3.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付4.3.2余款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付4.4付款條件：_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成5.2產(chǎn)權過戶費用：人民幣_________元整，由_________方承擔5.3產(chǎn)權過戶責任：_________方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權轉移合法、有效6.房屋交房及驗收6.1交房時間：合同簽訂之日起_________日內(nèi)6.2交房條件：6.2.1房屋結構安全，無重大質量問題6.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定6.2.3房屋附屬設施完善，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡等6.3驗收標準：_________（如：國家相關標準、行業(yè)標準等）6.4驗收程序：6.4.1買方在交房前向賣方提出驗收申請6.4.2賣方在收到驗收申請后_________日內(nèi)安排驗收6.4.3驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認7.房屋質量及保修7.1房屋質量保證：賣方保證所售房屋符合國家質量標準，無重大質量問題7.2質量保修期限：自房屋交付之日起_________年7.3質量保修責任：在質量保修期限內(nèi)，因房屋質量問題導致的使用不便或損壞，賣方應負責維修或更換，直至問題解決8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2稅費承擔方：_________方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費8.3稅費支付方式：在合同約定的付款時間內(nèi)，由承擔稅費的方按照稅務機關的規(guī)定辦理稅費繳納手續(xù)，并將繳納證明提交給另一方9.房屋買賣合同更名9.1更名原因：因買方個人原因需變更合同買方主體9.2更名程序：9.2.1買方需提前_________日向賣方提出更名申請，并提交相關證明材料9.2.2賣方在收到更名申請及相關證明材料后_________日內(nèi)審核并答復9.2.3審核通過后，雙方應重新簽訂房屋買賣合同，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)9.3更名費用：人民幣_________元整，由提出更名方承擔10.物業(yè)管理協(xié)議10.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、綠化、保潔、安保等10.2物業(yè)管理費用：人民幣_________元/平方米·月，按實際使用面積計算10.3物業(yè)管理服務標準：參照《物業(yè)管理條例》及相關行業(yè)標準執(zhí)行10.4物業(yè)管理責任：物業(yè)管理公司負責提供約定的物業(yè)管理服務，并承擔相應的管理責任11.合同違約責任11.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交房、房屋質量問題等11.2違約責任：11.2.1逾期付款：每逾期一日，應向守約方支付_________%的違約金11.2.2未按時交房：每逾期一日，應向買方支付_________%的違約金11.2.3房屋質量問題：賣方應負責修復，并賠償買方因此遭受的損失11.3違約處理：違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權要求違約方履行合同或支付違約金12.合同解除及終止12.1合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約等12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止程序：雙方應提前_________日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決方式：訴訟13.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔14.合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件清單：14.2.1房屋買賣合同14.2.2房屋產(chǎn)權證復印件14.2.3付款憑證14.2.4物業(yè)管理協(xié)議14.2.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如需專業(yè)第三方提供評估、咨詢、見證等服務，或因法律、法規(guī)要求，需第三方介入。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方在執(zhí)行其職責時，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.4.2第三方責任限額為人民幣_________元整，超過此限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)職責，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估和咨詢。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)職責。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的錯誤或遺漏承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。18.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方權益的爭議，第三方應保持中立，不偏袒任何一方。18.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的