2024年度株洲個人購房合同（標的：房產(chǎn)評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲個人購房合同（標的：房產(chǎn)評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息1.2乙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）基本信息2.房產(chǎn)評估事項2.1評估目的2.2評估對象2.3評估范圍2.4評估方法2.5評估報告提交時間3.合同金額及支付方式3.1評估費用總額3.2付款方式3.3付款時間4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間5.評估機構(gòu)責任5.1評估機構(gòu)應遵守的法律法規(guī)5.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確5.3評估機構(gòu)對評估過程中所獲得的信息保密6.購房人責任6.1購房人應提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息6.2購房人應配合評估機構(gòu)的調(diào)查工作7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同份數(shù)10.合同附件10.1房產(chǎn)基本信息10.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明10.3付款憑證11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（購房人）基本信息甲方姓名：________甲方身份證號碼：________甲方聯(lián)系電話：________甲方住址：________1.2乙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）基本信息乙方名稱：________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________乙方地址：________第二條房產(chǎn)評估事項2.1評估目的本合同旨在對甲方擬購買的房產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值。2.2評估對象評估對象為甲方擬購買的位于________市________區(qū)________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。2.3評估范圍評估范圍包括房產(chǎn)的實物狀況、權(quán)屬狀況、市場價值等。2.4評估方法乙方將采用市場法、成本法和收益法等方法進行評估。2.5評估報告提交時間乙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)完成評估，并向甲方提交評估報告。第三條合同金額及支付方式3.1評估費用總額本合同評估費用總額為人民幣________元整。3.2付款方式甲方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，將評估費用支付至乙方指定賬戶。3.3付款時間甲方應在合同簽訂后的第________個工作日支付評估費用。第四條合同期限4.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止時間本合同在評估報告提交后視為終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第五條評估機構(gòu)責任5.1評估機構(gòu)應遵守的法律法規(guī)乙方在評估過程中應嚴格遵守《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關法律法規(guī)。5.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確乙方承諾評估結(jié)果客觀、公正、準確，并對評估結(jié)果負責。5.3評估機構(gòu)對評估過程中所獲得的信息保密乙方對在評估過程中所獲得的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第六條購房人責任6.1購房人應提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息甲方應向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)信息，確保評估工作的順利進行。6.2購房人應配合評估機構(gòu)的調(diào)查工作甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作，確保評估工作的順利進行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。第九條其他約定9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方完成評估報告后生效。9.2合同附件房產(chǎn)基本信息；評估機構(gòu)資質(zhì)證明；付款憑證；甲方提供的房產(chǎn)信息資料。9.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)證號：________建筑面積：________平方米房產(chǎn)用途：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________10.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明評估機構(gòu)資質(zhì)證書復印件評估師資格證書復印件10.3付款憑證甲方支付評估費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證第十一條合同簽署11.1合同簽署地點本合同簽署地為________。11.2合同簽署時間本合同簽署時間為________年________月________日。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽署并經(jīng)乙方完成評估報告后，在支付評估費用后生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為________年________月________日。第十三條合同備案13.1合同備案機關本合同需向________房地產(chǎn)管理部門備案。13.2合同備案時間本合同簽署后________個工作日內(nèi)完成備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：雙方協(xié)商一致解除；任何一方嚴重違約；由于不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件評估報告提交并經(jīng)雙方確認；合同解除；合同期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲方（購房人）和乙方（房產(chǎn)評估機構(gòu)）之外的任何自然人、法人或其他組織。提供專業(yè)咨詢服務的第三方；協(xié)助合同履行的第三方；為合同履行提供資金或擔保的第三方；作為合同履行見證人的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)咨詢服務導致評估結(jié)果錯誤的，其責任限額不超過合同評估費用總額的________%；第三方因協(xié)助合同履行過程中的過錯導致合同無法履行的，其責任限額不超過合同總金額的________%；第三方提供資金或擔保，因自身原因?qū)е沦Y金或擔保無法履行，其責任限額不超過合同總金額的________%；第三方作為合同履行見證人，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，其責任限額不超過合同總金額的________%。3.第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關資料和證明，以證明其履行合同的情況。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其合同義務，不得擅自變更或解除合同；第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔任何責任；第三方對甲方提供的資料和證明的真實性、完整性負責。4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方對第三方的行為不承擔任何責任；第三方對乙方提供的資料和證明的真實性、完整性負責。4.3第三方與合同履行的關系：第三方作為合同履行過程中的參與者，應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；第三方的介入應有利于合同履行，不得對合同履行造成不利影響。5.第三方介入合同的具體條款5.1第三方介入合同的審批程序：甲方或乙方需在合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；對方應在________個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審核并作出答復；如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。5.2第三方介入合同的變更程序：如需變更合同條款，第三方應與甲方或乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議；變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.3第三方介入合同的解除程序：如需解除合同，第三方應與甲方或乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面解除協(xié)議；解除后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息詳細要求：提供房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)登記證明、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)測繪圖等。說明：用于確認評估對象的權(quán)屬、位置、面積等信息。2.評估機構(gòu)資質(zhì)證明詳細要求：提供評估機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件、評估師資格證書復印件等。說明：證明評估機構(gòu)具備相應的評估資質(zhì)和能力。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明評估費用的支付情況。4.甲方提供的房產(chǎn)信息資料詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)稅費繳納證明等。說明：用于核實評估對象的實際情況。5.評估報告詳細要求：提供正式的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：作為評估結(jié)果的正式文件，用于合同履行和爭議解決。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付評估費用。乙方未按合同約定完成評估報告。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方未支付評估費用，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成評估報告，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未提供專業(yè)服務或協(xié)助，應向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲評估造成的額外費用。示例三：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務不到位造成的損失。全文完。2024年度株洲個人購房合同（標的：房產(chǎn)評估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)評估事項3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估時間3.5評估費用4.合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點4.4履行條件5.評估報告5.1報告內(nèi)容5.2報告格式5.3報告提交時間5.4報告修改與補充6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：相關證明文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點14.3生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________3.房產(chǎn)評估事項3.1評估目的：為本次房產(chǎn)交易提供評估依據(jù)3.2評估范圍：包括房產(chǎn)的實體、權(quán)益及環(huán)境等3.3評估方法：采用市場法、成本法或收益法等3.4評估時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成3.5評估費用：人民幣____元4.合同履行4.1履行方式：乙方負責對房產(chǎn)進行評估，并向甲方提供評估報告4.2履行期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作4.3履行地點：_____4.4履行條件：甲方應提供必要的資料和協(xié)助，乙方應按照約定時間完成評估工作5.評估報告5.1報告內(nèi)容：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等5.2報告格式：按照國家相關規(guī)定執(zhí)行5.3報告提交時間：評估完成后____個工作日內(nèi)提交5.4報告修改與補充：如需修改或補充，應在提交報告前與甲方協(xié)商一致6.保密條款6.1保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、評估信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.違約責任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定時間完成評估工作7.1.2乙方未按約定提交評估報告7.1.3乙方泄露保密信息7.1.4甲方未按約定提供資料和協(xié)助7.2違約責任承擔方式：7.2.1乙方未按約定時間完成評估工作，應向甲方支付違約金人民幣____元7.2.2乙方未按約定提交評估報告，應向甲方支付違約金人民幣____元7.2.3乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任7.2.4甲方未按約定提供資料和協(xié)助，應承擔相應的違約責任7.3違約金：乙方應按約定的違約金比例支付違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行9.合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情況9.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方9.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任10.合同終止10.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.2終止程序：合同終止后，雙方應進行賬目清算，確認債權(quán)債務10.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自義務11.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在房產(chǎn)評估過程中的權(quán)利義務12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：相關證明文件13.其他約定13.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間：____年____月____日14.2簽訂地點：_____14.3生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和專業(yè)性，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，費用支付方式、時間及金額應在合同中明確。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其職責，并對服務質(zhì)量負責。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質(zhì)量承擔責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質(zhì)量承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。20.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同約定履行各自義務，并確保第三方介入不會影響合同履行的順利進行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.本合同的修改與補充23.1第三方介入時，如需對本合同進行修改或補充，甲乙雙方應達成一致意見，并書面確認。23.2本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告要求：報告應詳細說明評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。報告應附有必要的圖表和數(shù)據(jù)。報告應由具備相應資質(zhì)的評估師簽字。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：房產(chǎn)交易合同說明：證明房產(chǎn)交易的合法性。4.附件四：房屋交接清單說明：詳細記錄房屋交接過程中的物品和狀態(tài)。5.附件五：相關證明文件說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。6.附件六：第三方合作協(xié)議說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。7.附件七：違約金支付憑證說明：證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決文件說明：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成評估工作責任認定標準：乙方未按約定時間完成評估工作，應向甲方支付違約金人民幣____元。示例：若乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估工作，但實際完成時間為____個工作日，則乙方應向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提交評估報告責任認定標準：乙方未按約定提交評估報告，應向甲方支付違約金人民幣____元。示例：若乙方應在評估完成后____個工作日內(nèi)提交評估報告，但實際提交時間為____個工作日，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供資料和協(xié)助責任認定標準：甲方未按約定提供資料和協(xié)助，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定在____個工作日內(nèi)提供相關資料，導致乙方無法按期完成工作，則甲方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理相關事宜責任認定標準：合同解除后，一方未按約定處理相關事宜，應承擔相應的違約責任。示例：若合同解除后，甲方未按約定進行賬目清算，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度株洲個人購房合同（標的：房產(chǎn)評估）2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)面積2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)3.2評估目的3.3評估方法3.4評估結(jié)果4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶稅費5.3過戶手續(xù)6.交付使用6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：株洲市區(qū)街道小區(qū)棟單元號1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：該房產(chǎn)所有權(quán)證號為X，產(chǎn)權(quán)人為賣方1.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，使用面積為平方米2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：X，身份證號：X2.2賣方信息：姓名：X，身份證號：X3.房產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)：株洲市房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估目的：確定房產(chǎn)的公平交易價格3.3評估方法：采用市場法進行評估3.4評估結(jié)果：經(jīng)評估，該房產(chǎn)的評估價值為人民幣萬元4.交易價格4.1交易總價：人民幣萬元整4.2付款方式：分兩次付款，首付款為交易總價的30%，尾款為交易總價的70%4.3付款時間：首付款于合同簽訂后日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)過戶后日內(nèi)支付5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：買方支付首付款后日內(nèi)5.2過戶稅費：按照國家相關規(guī)定，買方承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費5.3過戶手續(xù)：買賣雙方應按照相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關證件、填寫過戶申請等6.交付使用6.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)6.2交付條件：房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且具備入住條件6.3交付方式：賣方將房產(chǎn)鑰匙交付給買方，買方驗收房產(chǎn)7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量標準：該房產(chǎn)質(zhì)量應符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限：自交付之日起年內(nèi)7.3質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應承擔修復或賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向株洲市仲裁委員會申請仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：株洲市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失按實際損失計算10.合同解除10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行b)一方發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行c)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產(chǎn)過戶等相關事宜11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并說明變更理由12.2合同變更程序：變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，合同終止的條件還包括：a)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢b)雙方約定的其他終止條件13.2合同解除與終止程序：合同解除或終止的程序參照第十條合同解除程序13.3合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產(chǎn)過戶等相關事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供相關服務，但應保證第三方的資質(zhì)和信譽。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。15.3.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際損失為限。16.甲乙雙方權(quán)利義務變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務關系不變，但甲乙雙方應按照本合同約定與第三方建立合作關系。16.2甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.3第三方在執(zhí)行服務過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋情況，確保服務順利進行。17.第三方責任劃分17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔全部責任。17.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整等原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔相應責任。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，未約定或約定不明的，由第三方自行承擔。18.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。19.第三方變更合同19.1第三方不得擅自變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意