2024年度綠色環(huán)保型倉庫租賃經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保型倉庫租賃經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1倉庫位置及面積2.2倉庫設(shè)施設(shè)備2.3倉庫使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.2租金調(diào)整頻率5.租金違約責(zé)任5.1逾期支付租金5.2逾期支付違約金6.倉庫使用及維護6.1倉庫使用規(guī)定6.2倉庫維護責(zé)任7.倉庫安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.保險責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃物信息2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：__________________2.1.2倉庫面積：__________________平方米2.2倉庫設(shè)施設(shè)備2.2.1倉庫類型：__________________2.2.2設(shè)施設(shè)備清單：__________________2.3倉庫使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：__________________2.3.2允許存儲物品：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：__________________元/月3.2.2支付方式：__________________3.2.3首次支付日期：__________________3.2.4每月支付日期：__________________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整依據(jù)：__________________4.1.2租金調(diào)整公式：__________________4.2租金調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整頻率：__________________5.租金違約責(zé)任5.1逾期支付租金5.1.1逾期支付時間：__________________5.1.2逾期支付違約金：__________________5.2逾期支付違約金5.2.1逾期支付金額：__________________元/天5.2.2違約金支付方式：__________________6.倉庫使用及維護6.1倉庫使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：__________________6.2倉庫維護責(zé)任6.2.1甲方維護責(zé)任：__________________6.2.2乙方維護責(zé)任：__________________7.倉庫安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.1.2安全生產(chǎn)措施：__________________7.2環(huán)保要求7.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2.2環(huán)保措施：__________________8.保險責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有產(chǎn)權(quán)的倉庫及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.1.2甲方應(yīng)在保險合同中明確將乙方列為被保險人，并保證乙方在租賃期間對倉庫的合法使用權(quán)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)其存儲在倉庫中的物品的保險責(zé)任，并為其物品投保相應(yīng)的保險。8.2.2乙方在使用倉庫期間，如因自身原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方書面同意后，可以解除合同。9.1.2乙方有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方擅自改變倉庫用途或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方違反合同約定使用倉庫，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件倉庫使用說明書倉庫設(shè)施設(shè)備清單保險合同副本13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件倉庫使用說明書倉庫設(shè)施設(shè)備清單保險合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險代理、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁、保險代理等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.1雙方書面同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的流程如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；17.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；17.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；18.1.2如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過本合同中約定的甲乙雙方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.1.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；19.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議或意見。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.2.1第三方對甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任；19.2.2第三方對因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任，按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)；19.2.3第三方對因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任，不承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的全部或部分服務(wù)；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程如下：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方在接到終止通知后，根據(jù)合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3雙方根據(jù)合作協(xié)議約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。21.2如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。23.2如合作協(xié)議中未約定費用，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。23.3第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫使用說明書詳細描述倉庫的布局、安全通道、消防設(shè)備等信息。包含倉庫使用規(guī)則和禁止事項。2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單列出倉庫內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防系統(tǒng)等。每項設(shè)備應(yīng)標(biāo)注型號、數(shù)量、安裝位置和維修保養(yǎng)信息。3.保險合同副本包含甲方投保的財產(chǎn)險合同，明確保險金額、保險期限和保險責(zé)任。4.合作協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和程序。6.租金支付憑證包含租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.倉庫維護記錄記錄倉庫的定期檢查、維修保養(yǎng)和應(yīng)急處理情況。8.物品出入庫記錄記錄存儲在倉庫中的物品的出入庫時間、數(shù)量和責(zé)任人。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定的日期支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金，并按合同約定的比例支付違約金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付一個月租金的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變倉庫用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫的預(yù)定用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將倉庫用于存放危險物品，造成倉庫損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用。3.倉庫設(shè)施設(shè)備損壞違約行為：乙方在使用倉庫過程中，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方導(dǎo)致倉庫貨架倒塌，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換貨架，并賠償甲方損失。4.乙方違反環(huán)保要求違約行為：乙方在倉庫使用過程中，未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、繳納罰款等。示例：乙方導(dǎo)致倉庫周邊水體污染，應(yīng)負責(zé)治理污染并支付罰款。5.甲方未按時交付倉庫違約行為：甲方未在合同約定的日期前交付倉庫。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期交付倉庫一個月，應(yīng)支付一個月租金的違約金。全文完。2024年度綠色環(huán)保型倉庫租賃經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉庫租賃信息2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租賃用途3.1倉庫使用范圍3.2倉庫使用規(guī)范4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及方式5.倉庫設(shè)施及維護5.1倉庫設(shè)施清單5.2倉庫維護責(zé)任5.3維護費用承擔(dān)6.環(huán)保要求6.1倉庫環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施及措施6.3環(huán)保費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序及責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉庫設(shè)施清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.倉庫租賃信息2.1倉庫位置倉庫地址：[倉庫詳細地址]2.2倉庫面積倉庫總面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.4租金金額及支付方式租金總額：[金額單位][金額數(shù)值]支付方式：[支付方式說明，如月付、季付等]3.租賃用途3.1倉庫使用范圍倉庫僅用于[具體用途描述，如儲存貨物、生產(chǎn)加工等]。3.2倉庫使用規(guī)范（1）保持倉庫內(nèi)部整潔，不得堆放雜物。（2）不得在倉庫內(nèi)進行有損倉庫結(jié)構(gòu)和使用功能的活動。（3）不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險物品存放在倉庫內(nèi)。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件（1）政策性調(diào)價。（2）市場租金波動。4.2調(diào)整幅度及方式租金調(diào)整幅度和方式由雙方在合同中約定，并按照約定執(zhí)行。5.倉庫設(shè)施及維護5.1倉庫設(shè)施清單[列出倉庫內(nèi)設(shè)施清單，如貨架、照明、消防設(shè)備等]5.2倉庫維護責(zé)任甲方負責(zé)倉庫設(shè)施的正常使用和維護。5.3維護費用承擔(dān)倉庫維護費用由甲方承擔(dān)。6.環(huán)保要求6.1倉庫環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保倉庫內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。6.2環(huán)保設(shè)施及措施[列出倉庫內(nèi)的環(huán)保設(shè)施和采取的措施，如垃圾分類、污水處理等]6.3環(huán)保費用承擔(dān)環(huán)保設(shè)施及措施的運行費用由乙方承擔(dān)。8.合同解除條件8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序及責(zé)任（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁機構(gòu)名稱]（2）合同簽訂地人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止。11.合同附件11.1附件一：倉庫設(shè)施清單[詳細列出倉庫內(nèi)設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等]11.2附件二：環(huán)保設(shè)施及措施[詳細描述倉庫內(nèi)的環(huán)保設(shè)施和采取的措施，包括設(shè)備型號、操作流程等]11.3附件三：其他附件[如有其他附件，需列明附件名稱及內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期[合同簽署日期]12.2簽署地點[合同簽署地點]12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]簽字：乙方代表：[乙方代表姓名]簽字：13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)[如有需要，可在此處列出合同副本份數(shù)及用途]14.其他約定事項14.1通知方式（1）專人送達。（2）郵寄（含特快專遞）。（3）電子郵件（需對方確認收到）。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同語言本合同以[合同所用語言]為準(zhǔn)。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止以及爭議的解決均適用[適用法律]。14.5合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]頁，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。（3）評估方：對倉庫設(shè)施、環(huán)保設(shè)備等進行評估，提供專業(yè)意見。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：[中介方責(zé)任限額]（2）監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]（3）評估方：[評估方責(zé)任限額]（4）咨詢方：[咨詢方責(zé)任限額]15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。（2）甲方在履行合同過程中，對第三方造成的損失，第三方應(yīng)向甲方索賠。15.4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。（2）乙方在履行合同過程中，對第三方造成的損失，第三方應(yīng)向乙方索賠。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方一致同意更換第三方。（2）原第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方。（2）第三方確認變更，并簽署變更協(xié)議。16.3第三方變更責(zé)任（1）原第三方在變更前已發(fā)生的損失，由原第三方承擔(dān)。（2）新第三方在變更后發(fā)生的損失，由新第三方承擔(dān)。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。17.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方資質(zhì)要求18.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。18.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫設(shè)施清單要求：詳細列出倉庫內(nèi)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對倉庫設(shè)施的確認。2.附件二：環(huán)保設(shè)施及措施要求：詳細描述倉庫內(nèi)的環(huán)保設(shè)施和采取的措施，包括設(shè)備型號、操作流程、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對環(huán)保設(shè)施及措施的確認。3.附件三：租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃信息、租賃用途、租金調(diào)整機制、環(huán)保要求、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，是租賃關(guān)系的核心文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于處理第三方變更事宜。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付倉庫；未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫用途；未按約定支付租金；未按約定進行倉庫維護。（2）乙方違約行為：未按約定使用倉庫；逾期支付租金；未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫用途；未按約定進行環(huán)保措施。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е聯(lián)p失；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自改變倉庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定進行倉庫維護，應(yīng)承擔(dān)維修費用。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定使用倉庫，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方擅自改變倉庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定進行環(huán)保措施，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保費用。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付倉庫，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方擅自改變倉庫用途，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償甲方損失。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保型倉庫租賃經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6合同解除及違約責(zé)任1.7租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任1.8保險責(zé)任1.9環(huán)保要求及措施1.10安全生產(chǎn)責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同生效及修改1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5承租方名稱：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方法定代表人：________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________第二條合同租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：綠色環(huán)保型倉庫2.1.2租賃物地址：________________2.1.3租賃物面積：________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.1.5租賃物設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元整4.1.2支付方式：每月____日支付上月租金4.1.3支付賬戶：________________第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：人民幣____元整5.1.2押金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)5.1.3押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，無欠費，押金在扣除損壞賠償及欠費后全額退還。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1.1合同解除條件：（1）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。6.1.2違約責(zé)任：（1）出租方違約：出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元；（2）承租方違約：承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。第七條租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方責(zé)任：（1）負責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)；（2）確保租賃物符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)要求。7.1.2承租方責(zé)任：（1）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（2）愛護租賃物，避免損壞；（3）定期對租賃物進行清潔保養(yǎng)。第八條保險責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任：（1）為租賃物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物評估價值；（2）保險期間內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)立即通知保險公司并采取必要措施防止損失擴大。8.1.2承租方責(zé)任：（1）在租賃期間內(nèi)，承租方應(yīng)自行投保第三方責(zé)任險，保險金額不低于租賃物評估價值；（2）保險期間內(nèi)，因承租方責(zé)任導(dǎo)致第三者遭受人身傷害或財產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條環(huán)保要求及措施9.1.1租賃物應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得排放超標(biāo)污染物。（1）合理使用能源，降低能耗；（2）規(guī)范廢棄物處理，不得隨意丟棄；（3）定期對租賃物進行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設(shè)施正常運行。第十條安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1出租方責(zé)任：（1）確保租賃物符合國家安全生產(chǎn)要求；（2）提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。10.1.2承租方責(zé)任：（1）遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保員工安全；（2）定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（3）發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時報告并采取必要措施減少損失。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）環(huán)保設(shè)施清單；（4）安全生產(chǎn)措施清單。第十三條合同生效及修改13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同內(nèi)容如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止14.1.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成立；（2）法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。14.1.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.1.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、鑒定評估、專家咨詢、法律代理等。15.2第三方介入的流程15.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。15.2.2甲乙雙方共同邀請或由一方邀請第三方介入。15.2.3第三方在接到邀請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認是否接受介入請求。15.2.4第三方接受介入請求后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入時的甲乙雙方額外條款15.3.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。15.3.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)遵守第三方的意見或建議，除非有充分的理由拒絕。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）協(xié)議約定：甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確第三方的責(zé)任限額。（2）法律法規(guī)：如法律法規(guī)對第三方責(zé)任有明確規(guī)定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。（3）評估確定：第三方介入事項涉及金額較大的，可由第三方自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行風(fēng)險評估，確定責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議，其與甲乙雙方的關(guān)系是輔助性的。15.5.2第三方在介入過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議或委托書約定的內(nèi)容。15.5.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單獨與甲乙任何一方簽訂具有約束力的協(xié)議。15.5.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。15.5.5第三方在介入過程中，如甲乙雙方對