2024版房地產(chǎn)開發(fā)商融資擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)商融資擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1開發(fā)商信息2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息2.3債權(quán)人信息3.融資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.融資用途4.1融資項(xiàng)目4.2融資用途說明5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保責(zé)任說明6.3擔(dān)保責(zé)任免除7.擔(dān)保解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)開發(fā)商融資擔(dān)保協(xié)議。1.1.2“開發(fā)商”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指本合同約定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.1.4“債權(quán)人”指本合同約定的債權(quán)人。1.1.5“融資”指開發(fā)商向債權(quán)人借款的行為。1.1.6“擔(dān)保金額”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)對開發(fā)商融資提供的擔(dān)保金額。1.1.7“擔(dān)保期限”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的有效期限。1.1.8“擔(dān)保方式”指擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保形式。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與定義中所述相同。2.當(dāng)事人信息2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3債權(quán)人信息2.3.1名稱：___________2.3.2地址：___________2.3.3聯(lián)系人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.融資擔(dān)保內(nèi)容3.1擔(dān)保金額3.1.1擔(dān)保金額為人民幣___________元整。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。3.3擔(dān)保方式3.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)以連帶責(zé)任保證方式為開發(fā)商的融資提供擔(dān)保。4.融資用途4.1融資項(xiàng)目4.1.1融資項(xiàng)目為___________。4.2融資用途說明4.2.1開發(fā)商承諾將融資用于___________。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1擔(dān)保費(fèi)率5.1.1擔(dān)保費(fèi)率為融資金額的___________%。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1擔(dān)保費(fèi)以年費(fèi)形式支付。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1每年___________月___________日支付當(dāng)年擔(dān)保費(fèi)用。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)對開發(fā)商在融資合同項(xiàng)下因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2擔(dān)保責(zé)任說明6.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保范圍內(nèi)對債權(quán)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保責(zé)任免除6.3.1.1開發(fā)商未履行融資合同項(xiàng)下的義務(wù)；6.3.1.2債權(quán)人未按照融資合同約定履行其義務(wù)；6.3.1.3不可抗力導(dǎo)致融資合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保機(jī)構(gòu)所在地的人民法院，雙方另有約定的除外。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1開發(fā)商未按照本合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用的；9.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；9.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3生效文件10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.3變更后的處理11.3.1變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；12.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.3解除后的處理12.3.1解除后的處理應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行；12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保解除后的合法權(quán)益得到保障。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以郵寄、專人遞送或通過電子郵件發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1開發(fā)商的送達(dá)地址為___________；13.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的送達(dá)地址為___________；13.2.3債權(quán)人的送達(dá)地址為___________。13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容被對方實(shí)際接收。14.其他14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括___________。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸擔(dān)保機(jī)構(gòu)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；15.2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于本合同的履行和目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和其職責(zé)要求甲乙雙方采取必要的措施。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系；15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)；16.1.2第三方不對因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)中確定；16.2.2若無約定或保險(xiǎn)單據(jù)，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3責(zé)任免除16.3.1.1不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行職責(zé)；16.3.1.2因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致其無法履行職責(zé)；16.3.1.3因甲乙雙方未按照本合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方替換17.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2.2第三方替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；18.1.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方自行處理。18.2第三方退出后的處理18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的有效性和其權(quán)利義務(wù)的完整性；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.甲方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.乙方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書7.債權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.債權(quán)人法定代表人身份證明9.債權(quán)人授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書10.擔(dān)保機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.擔(dān)保機(jī)構(gòu)法定代表人身份證明12.擔(dān)保機(jī)構(gòu)授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書13.融資合同14.擔(dān)保合同15.第三方評估報(bào)告16.第三方審計(jì)報(bào)告17.不可抗力事件證明18.違約金支付憑證19.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。2.所有附件均需與原件核對無誤。3.附件中涉及到的個人信息需保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給第三方。4.附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付融資款項(xiàng)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付所欠款項(xiàng)，并支付相應(yīng)滯納金。1.2未按約定使用融資款項(xiàng)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。1.3未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償債權(quán)人的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即提供擔(dān)保服務(wù)，并賠償由此造成的損失。2.2未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即收取擔(dān)保費(fèi)用，并支付相應(yīng)滯納金。3.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供融資款項(xiàng)，責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)立即提供融資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)滯納金。3.2未按約定接受擔(dān)保，責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)接受擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即履行職責(zé)，并賠償由此造成的損失。4.2泄露保密信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：甲方在融資期間，未按約定使用融資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方因此遭受損失。根據(jù)本合同第1.2條，甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤的違約金、額外施工成本等。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商融資擔(dān)保協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同解除條件1.9合同變更程序1.10合同爭議解決方式第二章房地產(chǎn)開發(fā)商概況2.1開發(fā)商基本信息2.2開發(fā)商資質(zhì)證明2.3開發(fā)商信用狀況2.4開發(fā)商項(xiàng)目概況2.5開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況第三章融資擔(dān)保概述3.1融資方式3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保費(fèi)用3.6擔(dān)保責(zé)任第四章?lián)Ｈ烁艣r4.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保人資質(zhì)證明4.3擔(dān)保人信用狀況4.4擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況4.5擔(dān)保人擔(dān)保能力第五章融資協(xié)議5.1融資總額5.2融資利率5.3融資期限5.4還款方式5.5融資用途5.6融資條件第六章?lián)f(xié)議6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保費(fèi)用6.5擔(dān)保責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.4違約金的計(jì)算方式7.5違約金的支付方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的處理第九章合同履行9.1融資協(xié)議履行9.2擔(dān)保協(xié)議履行9.3合同履行監(jiān)督9.4合同履行報(bào)告9.5合同履行驗(yàn)收第十章合同附件10.1融資協(xié)議附件10.2擔(dān)保協(xié)議附件10.3附件一：房地產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照10.4附件二：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照10.5附件三：其他相關(guān)文件第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確擔(dān)保人同意為開發(fā)商提供的融資擔(dān)保事項(xiàng)，保障金融機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。1.3合同雙方1.3.1開發(fā)商：[開發(fā)商全稱]1.3.2金融機(jī)構(gòu)：[金融機(jī)構(gòu)全稱]1.3.3擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.5合同生效日期本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿；1.7.2金融機(jī)構(gòu)與開發(fā)商之間的融資合同終止；1.7.3擔(dān)保人書面同意終止；1.7.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。1.8合同解除條件1.8.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)糾正；1.8.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；1.8.3合同約定的其他解除條件。1.9合同變更程序1.9.1合同任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；1.9.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；1.9.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10合同爭議解決方式1.10.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房地產(chǎn)開發(fā)商概況2.1開發(fā)商基本信息[開發(fā)商全稱]、[法定代表人姓名]、[注冊地址]、[聯(lián)系電話]。2.2開發(fā)商資質(zhì)證明[開發(fā)商資質(zhì)證明文件名稱及編號]。2.3開發(fā)商信用狀況[開發(fā)商信用狀況說明]。2.4開發(fā)商項(xiàng)目概況[項(xiàng)目名稱]、[項(xiàng)目地點(diǎn)]、[項(xiàng)目規(guī)模]。2.5開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況[開發(fā)商財(cái)務(wù)狀況說明]。第三章融資擔(dān)保概述3.1融資方式[融資方式說明，如銀行貸款、信托貸款等]。3.2擔(dān)保方式[擔(dān)保方式說明，如保證、抵押、質(zhì)押等]。3.3擔(dān)保范圍[擔(dān)保范圍說明，如本金、利息、違約金等]。3.4擔(dān)保期限[擔(dān)保期限說明，如與融資期限一致等]。3.5擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用說明，如按年支付、一次性支付等]。3.6擔(dān)保責(zé)任[擔(dān)保責(zé)任說明，如代償責(zé)任、追償權(quán)等]。第四章?lián)Ｈ烁艣r4.1擔(dān)保人基本信息[擔(dān)保人全稱]、[法定代表人姓名]、[注冊地址]、[聯(lián)系電話]。4.2擔(dān)保人資質(zhì)證明[擔(dān)保人資質(zhì)證明文件名稱及編號]。4.3擔(dān)保人信用狀況[擔(dān)保人信用狀況說明]。4.4擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況[擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況說明]。4.5擔(dān)保人擔(dān)保能力[擔(dān)保人擔(dān)保能力說明]。第五章融資協(xié)議5.1融資總額[融資總額]。5.2融資利率[融資利率]。5.3融資期限[融資期限]。5.4還款方式[還款方式說明，如等額本息、等額本金等]。5.5融資用途[融資用途說明，如項(xiàng)目建設(shè)、購置設(shè)備等]。5.6融資條件[融資條件說明，如信用評級、財(cái)務(wù)狀況等]。第六章?lián)f(xié)議6.1擔(dān)保方式[擔(dān)保方式說明，如保證、抵押、質(zhì)押等]。6.2擔(dān)保范圍[擔(dān)保范圍說明，如本金、利息、違約金等]。6.3擔(dān)保期限[擔(dān)保期限說明，如與融資期限一致等]。6.4擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用說明，如按年支付、一次性支付等]。6.5擔(dān)保責(zé)任[擔(dān)保責(zé)任說明，如代償責(zé)任、追償權(quán)等]。第八章違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任7.1.1若開發(fā)商未按融資協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)，擔(dān)保人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2若開發(fā)商未按融資協(xié)議約定按時還款，擔(dān)保人有權(quán)代為償還，并向開發(fā)商追償。7.1.3若開發(fā)商發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，擔(dān)保人有權(quán)要求開發(fā)商提前償還融資款項(xiàng)。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1若擔(dān)保人未按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2若擔(dān)保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1若金融機(jī)構(gòu)未按融資協(xié)議約定提供融資款項(xiàng)，開發(fā)商有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2若金融機(jī)構(gòu)違反保密條款，泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約金的計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，按未履行部分金額的[違約金比例]計(jì)算。7.5違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.1.2合同雙方協(xié)商一致；8.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2融資合同終止；8.2.3擔(dān)保人書面同意終止；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.3.2對方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；8.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；8.4.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。第九章合同履行9.1融資協(xié)議履行9.1.1開發(fā)商應(yīng)按照融資協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)；9.1.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照融資協(xié)議約定提供融資款項(xiàng)。9.2擔(dān)保協(xié)議履行9.2.1擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任；9.2.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。9.3合同履行監(jiān)督9.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況；9.3.2發(fā)現(xiàn)合同履行問題，應(yīng)及時溝通解決。9.4合同履行報(bào)告9.4.1開發(fā)商應(yīng)定期向金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人報(bào)告融資款項(xiàng)使用情況；9.4.2金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)資料。9.5合同履行驗(yàn)收9.5.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；9.5.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第十章合同附件10.1融資協(xié)議附件[附件一：融資協(xié)議][附件二：相關(guān)文件]10.2擔(dān)保協(xié)議附件[附件三：擔(dān)保協(xié)議][附件四：相關(guān)文件]10.3附件一：房地產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照[營業(yè)執(zhí)照名稱及編號]10.4附件二：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照[營業(yè)執(zhí)照名稱及編號]10.5附件三：其他相關(guān)文件[相關(guān)文件名稱及編號]第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2傳真通知；11.1.3電子郵件通知。11.2送達(dá)地址[開發(fā)商地址]、[擔(dān)保人地址]、[金融機(jī)構(gòu)地址]。11.3送達(dá)時間送達(dá)時間以收到通知的實(shí)際時間為準(zhǔn)。11.4送達(dá)確認(rèn)收到通知后，應(yīng)立即予以確認(rèn)。第十二章合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方的商業(yè)秘密；12.1.2合同內(nèi)容；12.1.3任何一方獲得的對方信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。12.3保密責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3.2保密責(zé)任不因合同解除或終止而免除。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.1.2合同雙方協(xié)商一致；13.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2融資合同終止；13.2.3擔(dān)保人書面同意終止；13.2.4合同約定的其他終止條件。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；13.3.2對方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)；13.3.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；13.4.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1開發(fā)商代表：[姓名]、[職務(wù)]；14.1.2擔(dān)保人代表：[姓名]、[職務(wù)]；14.1.3金融機(jī)構(gòu)代表：[姓名]、[職務(wù)]。14.2合同簽署日期[合同簽署日期]14.3合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.4合同簽署程序14.4.1合同雙方代表應(yīng)親自簽署合同；14.4.2簽署完畢后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。開發(fā)商（蓋章）：擔(dān)保人（蓋章）：金融機(jī)構(gòu)（蓋章）：[簽字部分]開發(fā)商代表（簽字）：擔(dān)保人代表（簽字）：金融機(jī)構(gòu)代表（簽字）：[日期部分]年月日年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定融資擔(dān)保的具體事宜，包括但不限于擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和擔(dān)保人的履約情況，并提出改進(jìn)意見。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整融資擔(dān)保方案。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款保障甲方在合同決策過程中的權(quán)利，確保甲方利益最大化。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對融資擔(dān)保方案的決策具有最終決定權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人提供相關(guān)資料，以支持其決策。1.2.3甲方?jīng)Q策過程中，乙方和擔(dān)保人應(yīng)積極配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方和擔(dān)保人履約情況的監(jiān)督權(quán)，確保合同執(zhí)行。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人定期提交履約報(bào)告。1.3.2甲方有權(quán)對乙方和擔(dān)保人的履約情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。1.3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方或擔(dān)保人存在違約行為時，有權(quán)要求其糾正。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)提出融資擔(dān)保方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人提供必要的支持，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整融資擔(dān)保方案。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同決策過程中的權(quán)利，確保乙方利益最大化。條款內(nèi)容：2.2.1乙方對融資擔(dān)保方案的決策具有最終決定權(quán)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人提供相關(guān)資料，以支持其決策。2.2.3乙方?jīng)Q策過程中，甲方和擔(dān)保人應(yīng)積極配合。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對甲方和擔(dān)保人履約情況的監(jiān)督權(quán)，確保合同執(zhí)行。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人定期提交履約報(bào)告。2.3.2乙方有權(quán)對甲方和擔(dān)保人的履約情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.3.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方或擔(dān)保人存在違約行為時，有權(quán)要求其糾正。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的職責(zé)，確保其發(fā)揮橋梁作用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和擔(dān)保人之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理合同執(zhí)行過程中的爭議。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方和擔(dān)保人報(bào)告工作進(jìn)展。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介職責(zé)。3.3.2第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方和擔(dān)保人的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.融資協(xié)議2.擔(dān)保協(xié)議3.房地產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照4.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照5.相關(guān)文件（如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按融資協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)；開發(fā)商未按融資協(xié)議約定按時還款；擔(dān)保人未按擔(dān)保協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任；金融機(jī)構(gòu)未按融資協(xié)議約定提供融資款項(xiàng)；第三方中介未履行中介職責(zé)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定；出現(xiàn)違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.破產(chǎn)：指債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，經(jīng)人民法院依法宣告破產(chǎn)。3.清算：指破產(chǎn)程序中，對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理、變賣和分配的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：開發(fā)商未按計(jì)劃使用融資款項(xiàng)。解決辦法：金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人可要求開發(fā)商提供使用說明，并定期檢查資金使用情況。2.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：金融機(jī)構(gòu)可要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介改進(jìn)工作，如不改進(jìn)，可解除其中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，確保各方及時獲取相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商融資項(xiàng)目；2.金融機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)商提供融資服務(wù)；3.第三方中介參與融資擔(dān)保業(yè)務(wù)；4.合同雙方及第三方中介之間的合作。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)商融資擔(dān)保協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（融資方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（擔(dān)保方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為甲方（融資方）為籌集房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需資金，向乙方（擔(dān)保方）申請融資擔(dān)保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方融資擔(dān)保的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。（2）融資：指甲方為籌集房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所需資金，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者借款。（3）擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，向金融機(jī)構(gòu)或其他投資者提供擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）融資額度：指甲方申請的融資總額。（2）擔(dān)保期限：指乙方提供擔(dān)保的有效期限。（3）擔(dān)保費(fèi)用：指乙方因提供擔(dān)保而收取的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲方未按時償還借款而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供融資擔(dān)保。（2）按照合同約定，按時償還借款本金及利息。（3）在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方履行還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）甲方按照合同約定，按時償還借款本金及利息。（3）乙方按照合同約定，對甲方履行還款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）擔(dān)保期限屆滿。（2）甲方提前償還借款本金及利息。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）擔(dān)保期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方提前償還借款本金及利息，乙方應(yīng)在收到還款通知后____日內(nèi)，向甲方出具解除擔(dān)保證明。（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）擔(dān)保期限屆滿或甲方提前償還借款本金及利息，乙方應(yīng)退還甲方已收取的擔(dān)保費(fèi)用。（2）甲乙雙方終止本合同時，應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)：按照融資額度的_____%收取，具體金額為人民幣______元。（2）管理費(fèi)：按照融資額度的_____%收取，具體金額為人民幣______元。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)。（2）管理費(fèi)：在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付。7.3支付時間：（1）擔(dān)保費(fèi)和管理的支付時間應(yīng)按照上述7.2條規(guī)定執(zhí)行。（2）其他費(fèi)用的支付時間，雙方應(yīng)在合同中明確約定。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：如傳染病爆發(fā)、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：傳染病爆發(fā)、社會動蕩等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的。（2）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）在合同履行過程中，甲乙雙方可就特定事項(xiàng)另行協(xié)商權(quán)利的行使。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在融資過程中對融資用途的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在擔(dān)保過程中對甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容成為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）在必要時，甲乙雙方可約定其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（融資方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（擔(dān)保方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方融資項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告