2024版?zhèn)€人房貸還款合同收據(jù)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸還款合同收據(jù)模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房貸信息1.3還款方式1.4還款期限1.5利率信息2.貸款用途3.還款計(jì)劃3.1每期還款金額3.2還款日期3.3還款方式4.利息計(jì)算方法4.1基礎(chǔ)利率4.2浮動利率4.3利息計(jì)算公式5.前期費(fèi)用5.1評估費(fèi)5.2抵押登記費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值6.3抵押物權(quán)利7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.2提前還款8.3抵押物處置8.4其他違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款人：[借款人全稱]1.1.3合同編號：[合同編號]1.1.4簽署日期：[簽署日期]1.2房貸信息1.2.1貸款金額：[貸款金額]1.2.2貸款期限：[貸款期限，如：20年]1.2.3貸款用途：[明確貸款用途，如：購買住房]1.3還款方式1.3.1還款頻率：[如：每月]1.3.2還款日：[具體還款日，如：每月15日]1.3.3還款賬戶：[指定還款賬戶信息]1.4還款期限1.4.1貸款到期日：[貸款到期日]1.4.2還款日：[還款日]1.5利率信息1.5.1基礎(chǔ)利率：[基礎(chǔ)利率數(shù)值]1.5.2浮動利率：[浮動利率相關(guān)條款]1.5.3利率調(diào)整周期：[如：每年調(diào)整一次]1.5.4利率調(diào)整方法：[具體調(diào)整公式或標(biāo)準(zhǔn)]2.貸款用途2.1借款人承諾僅將貸款用于[明確用途]，不得用于非法或禁止的用途。3.還款計(jì)劃3.1每期還款金額3.1.1首期還款金額：[首期還款金額]3.1.2每期還款金額：[每期還款金額，包括本金和利息]3.2還款日期3.2.1首次還款日期：[首次還款日期]3.2.2每期還款日期：[每期還款日期]3.3還款方式3.3.1線上還款：[線上還款渠道及操作說明]3.3.2線下還款：[線下還款方式及地點(diǎn)]4.利息計(jì)算方法4.1基礎(chǔ)利率4.1.1基礎(chǔ)利率數(shù)值：[基礎(chǔ)利率數(shù)值]4.1.2利率調(diào)整時(shí)間：[如：貸款發(fā)放后第X年1月1日]4.2浮動利率4.2.1浮動利率基準(zhǔn)：[如：貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率]4.2.2浮動利率調(diào)整：[具體調(diào)整公式或標(biāo)準(zhǔn)]4.3利息計(jì)算公式4.3.1利息計(jì)算公式：[具體計(jì)算公式]5.前期費(fèi)用5.1評估費(fèi)5.1.1評估費(fèi)金額：[評估費(fèi)金額]5.1.2評估費(fèi)支付時(shí)間：[評估費(fèi)支付時(shí)間]5.2抵押登記費(fèi)5.2.1抵押登記費(fèi)金額：[抵押登記費(fèi)金額]5.2.2抵押登記費(fèi)支付時(shí)間：[抵押登記費(fèi)支付時(shí)間]5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額：[保險(xiǎn)費(fèi)金額]5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：[保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間]5.4其他費(fèi)用5.4.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：[列出其他費(fèi)用項(xiàng)目]5.4.2其他費(fèi)用金額：[列出其他費(fèi)用金額]5.4.3其他費(fèi)用支付時(shí)間：[列出其他費(fèi)用支付時(shí)間]6.抵押物信息6.1抵押物描述6.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]6.1.2抵押物地址：[抵押物地址]6.1.3抵押物價(jià)值：[抵押物價(jià)值評估結(jié)果]6.2抵押物價(jià)值6.2.1抵押物價(jià)值確認(rèn)時(shí)間：[抵押物價(jià)值確認(rèn)時(shí)間]6.2.2抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)：[抵押物價(jià)值評估機(jī)構(gòu)名稱]6.3抵押物權(quán)利6.3.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱]6.3.2抵押權(quán)登記日期：[抵押權(quán)登記日期]7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)范圍7.1.1保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)覆蓋范圍，如：火災(zāi)、盜竊等]7.1.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額，不得低于抵押物價(jià)值]7.2保險(xiǎn)期限7.2.1保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如：貸款期限]7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：[保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1逾期還款8.1.1逾期定義：[定義逾期還款的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：還款日次日起算]8.1.2逾期罰息：[逾期罰息的計(jì)算方式和金額]8.1.3逾期還款通知：[出借方發(fā)出逾期還款通知的時(shí)限和方式]8.2提前還款8.2.1提前還款條件：[提前還款的具體條件和限制]8.2.2提前還款手續(xù)：[提前還款需要辦理的手續(xù)和費(fèi)用]8.2.3提前還款影響：[提前還款對剩余貸款利率和期限的影響]8.3抵押物處置8.3.1抵押物處置權(quán)：[出借方對抵押物處置的權(quán)利和程序]8.3.2抵押物處置收益：[抵押物處置收益的處理方式]8.4其他違約責(zé)任8.4.1違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和時(shí)限]8.4.2違約責(zé)任賠償：[違約責(zé)任賠償?shù)挠?jì)算方式和金額]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除事由：[列舉合同解除的具體事由]9.1.2合同解除通知：[合同解除通知的發(fā)出時(shí)限和方式]9.2合同解除程序9.2.1合同解除流程：[合同解除的具體流程]9.2.2合同解除后果：[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)]9.3合同解除后果9.3.1貸款本息結(jié)算：[合同解除后貸款本息的結(jié)算方式]9.3.2抵押物處理：[合同解除后抵押物的處理方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]10.2.2費(fèi)用支付：[費(fèi)用支付的時(shí)間和要求]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章]11.1.2生效日期：[合同生效的具體日期]11.2合同生效時(shí)間11.2.1生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.1.1貸款申請表內(nèi)容：[貸款申請表需要包含的內(nèi)容]12.2附件二：抵押物清單12.2.1抵押物清單內(nèi)容：[抵押物清單需要包含的內(nèi)容]12.3附件三：保險(xiǎn)合同12.3.1保險(xiǎn)合同內(nèi)容：[保險(xiǎn)合同需要包含的內(nèi)容]12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他文件內(nèi)容：[其他相關(guān)文件需要包含的內(nèi)容]13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1變更條件：[合同變更的具體條件和限制]13.2合同變更程序13.2.1變更流程：[合同變更的具體流程]13.3合同變更后果13.3.1變更內(nèi)容：[合同變更后的具體內(nèi)容]13.3.2變更生效：[變更內(nèi)容生效的時(shí)間和條件]14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1終止條件：[合同終止的具體條件，如：貸款全部還清]14.2合同終止程序14.2.1終止流程：[合同終止的具體流程]14.3合同終止后果14.3.1終止后果：[合同終止后雙方的權(quán)利義務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額：第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同時(shí)產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由介入方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解甲方的需求和期望。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的必要文件和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用以獲得第三方提供的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方提供必要的信息和協(xié)助以支持第三方的工作。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不對合同的其他條款承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1.1甲乙雙方未按照約定提供必要的信息和文件；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中遇到不可抗力因素；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未及時(shí)提供必要的協(xié)助或反饋。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.第三方更換20.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、用途聲明等。說明：貸款申請表是合同簽訂的基礎(chǔ)文件，用于記錄借款人的貸款申請信息。2.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場價(jià)值、評估方法、評估日期等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款額度確定的重要依據(jù)。3.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。說明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的范圍和狀態(tài)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等。說明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于確保抵押物在貸款期間的安全。5.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：抵押權(quán)登記證明是合同附件，用于證明抵押權(quán)的合法性和有效性。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同副本，證明合同的生效。說明：合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期還款的日期、金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是合同附件，用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。8.逾期還款通知詳細(xì)要求：出借方發(fā)出的逾期還款通知，包含逾期日期、逾期金額、罰息等。說明：逾期還款通知是合同附件，用于提醒借款人按時(shí)還款。9.提前還款確認(rèn)函詳細(xì)要求：借款人提出的提前還款申請，包括提前還款日期、金額等。說明：提前還款確認(rèn)函是合同附件，用于確認(rèn)提前還款的安排。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如費(fèi)用收據(jù)、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在約定的還款日或次日還款，視為逾期還款。示例說明：若借款人應(yīng)在每月15日還款，但實(shí)際在16日還款，則構(gòu)成逾期還款。2.提前還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定的條件和程序提前還款。示例說明：若借款人未在提前還款前與出借方協(xié)商一致，擅自提前還款，則構(gòu)成違約。3.信息提供不實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人在提供貸款申請表、評估報(bào)告等文件時(shí)，故意提供虛假信息。示例說明：若借款人在貸款申請表中故意虛報(bào)收入，則構(gòu)成信息提供不實(shí)。4.抵押物價(jià)值不實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物的實(shí)際價(jià)值與評估報(bào)告中的價(jià)值不符。示例說明：若評估報(bào)告中的抵押物價(jià)值高于實(shí)際價(jià)值，則構(gòu)成抵押物價(jià)值不實(shí)。5.保險(xiǎn)失效責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)合同在貸款期間失效，導(dǎo)致抵押物風(fēng)險(xiǎn)增加。示例說明：若保險(xiǎn)合同在貸款期間因未按時(shí)繳納保費(fèi)而失效，則構(gòu)成保險(xiǎn)失效。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，借款人未履行其他合同義務(wù)。示例說明：若借款人未按照合同約定使用貸款，則構(gòu)成其他違約行為。全文完。2024版?zhèn)€人房貸還款合同收據(jù)模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同背景及目的二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途三、還款計(jì)劃1.還款周期2.每期還款金額3.首期還款時(shí)間4.逾期還款罰息5.提前還款規(guī)定四、還款收據(jù)模板1.收據(jù)編號2.收款日期3.收款金額4.收款人5.收款事由五、還款證明文件1.還款收據(jù)2.銀行對賬單3.還款憑證4.其他相關(guān)證明文件六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除通知方式七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.貸款人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止流程4.合同終止通知方式十、合同附件1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用3.合同解釋4.合同份數(shù)十二、合同簽署1.借款人簽字2.貸款人簽字3.日期十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程4.合同解除及終止通知方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版?zhèn)€人房貸還款合同收據(jù)模板2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：a.借款人姓名：_________________b.借款人身份證號碼：_________________c.貸款人名稱：_________________d.貸款人聯(lián)系方式：_________________5.合同背景及目的：為明確借款人與貸款人之間的房貸還款關(guān)系，特制定本合同。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款利率：年利率____%3.貸款期限：____年4.還款方式：等額本息/等額本金5.貸款用途：個(gè)人住房三、還款計(jì)劃1.還款周期：每月2.每期還款金額：人民幣____元整3.首期還款時(shí)間：____年__月__日4.逾期還款罰息：逾期還款每日按____%計(jì)收罰息5.提前還款規(guī)定：借款人可提前還款，需提前____天向貸款人提出書面申請四、還款收據(jù)模板1.收據(jù)編號：_________________2.收款日期：____年__月__日3.收款金額：人民幣____元整4.收款人：_________________5.收款事由：個(gè)人房貸還款五、還款證明文件1.還款收據(jù)2.銀行對賬單3.還款憑證4.其他相關(guān)證明文件六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力或借款人、貸款人違約等情況3.合同變更及解除流程：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.合同變更及解除通知方式：通過書面形式或電子郵件七、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：a.逾期還款：每日按____%計(jì)收罰息b.提前還款違約金：____%2.貸款人違約責(zé)任：a.未按時(shí)放款：____%b.提前收回貸款：____%3.第三方違約責(zé)任：按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定比例計(jì)算八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.還款期限屆滿且借款本息清償完畢；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；d.合同約定的其他終止條件。3.合同終止流程：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同終止通知方式：通過書面形式或電子郵件。十、合同附件1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份。十二、合同簽署1.借款人簽字：_________________2.貸款人簽字：_________________3.日期：____年__月__日十三、合同生效日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：同第九章合同終止條件。3.合同解除及終止流程：同第九章合同終止流程。4.合同解除及終止通知方式：同第九章合同終止通知方式。合同方簽字：借款人簽字：（簽字日期：____年__月__日）貸款人簽字：（簽字日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方提供擔(dān)保條款：說明：為確保乙方按合同約定還款，甲方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督還款條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況、審查還款憑證等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在乙方違約的情況下，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，即甲方有權(quán)在乙方其他債權(quán)人之前獲得清償。4.甲方變更通知條款：說明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，或未按時(shí)提供變更通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方提前還款權(quán)利條款：說明：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分本金，但需提前____天向甲方提出書面申請，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)。2.乙方變更還款計(jì)劃條款：說明：乙方如因特殊原因需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.乙方逾期還款豁免條款：說明：在發(fā)生不可抗力或其他甲方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況下，乙方在不可抗力事件發(fā)生后的____日內(nèi)，可免于承擔(dān)逾期還款責(zé)任。4.乙方個(gè)人信息保護(hù)條款：說明：甲方承諾對乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期還款罰息、賠償甲方損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知條款：說明：中介機(jī)構(gòu)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，甲方和乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.中介違約責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)如未履行合同約定的中介職責(zé)，或未按時(shí)提供變更通知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.甲方提供的擔(dān)保文件4.中介服務(wù)協(xié)議5.乙方提供的收入證明、資產(chǎn)證明等6.合同變更通知及回復(fù)7.逾期還款罰息計(jì)算單8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金或利息的行為。2.提前還款違約：借款人未按合同約定提前還款或未支付提前還款違約金的行為。3.甲方違約：甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)或未按時(shí)提供變更通知的行為。4.乙方違約：乙方未按合同約定還款或變更還款計(jì)劃未得到甲方同意的行為。5.中介違約：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的中介職責(zé)或未按時(shí)提供變更通知的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.保證：保證人承諾在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，履行債務(wù)或承擔(dān)連帶責(zé)任。5.提前還款：借款人在貸款尚未到期前，償還全部或部分本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不還款，可采取法律手段追討。2.問題：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知貸款人，貸款人有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房貸款2.個(gè)人消費(fèi)貸款3.個(gè)人經(jīng)營貸款4.個(gè)人教育貸款5.其他個(gè)人貸款全文完。2024版?zhèn)€人房貸還款合同收據(jù)模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因購房需要貸款，乙方作為貸款銀行，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人房貸還款過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及終止條件，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人房貸：指乙方為甲方提供的，用于購房的貸款。（2）貸款本金：指甲方從乙方處獲得的貸款總額。（3）貸款利息：指甲方根據(jù)貸款利率和貸款期限計(jì)算出的利息總額。（4）還款計(jì)劃：指甲方按照合同約定，分期償還貸款本金和利息的計(jì)劃。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同及其附件。（2）貸款期限：指甲方從乙方處獲得貸款至全部償還貸款本金及利息的期限。（3）還款日：指甲方按照合同約定，向乙方償還貸款本金及利息的具體日期。（4）逾期還款：指甲方未按合同約定的還款日償還貸款本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)申請?zhí)崆斑€款或部分還款。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方的貸款申請進(jìn)行審查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，計(jì)算貸款利息。（4）乙方有權(quán)對逾期還款的甲方采取催收措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方還款地點(diǎn)：_________________________乙方收款地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）貸款期限屆滿，甲方未償還貸款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。6.3終止程序：（1）甲方在合同終止前，應(yīng)將剩余貸款本金及利息一次性償還給乙方；（2）雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議，明確終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方不再對甲方承擔(dān)貸款責(zé)任；（2）甲方不再享有本合同約定的權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款本金：甲方從乙方處獲得的貸款總額。（2）貸款利息：根據(jù)貸款利率和貸款期限計(jì)算出的利息總額。（3）提前還款費(fèi)用：如甲方提前還款，根據(jù)乙方規(guī)定支付的費(fèi)用。（4）逾期還款罰息：甲方逾期還款時(shí)，按照規(guī)定支付的罰息。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將貸款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他約定方式：雙方可另行約定其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）貸款發(fā)放日：甲方在貸款發(fā)放當(dāng)日應(yīng)支付貸款本金。（2）每月還款日：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當(dāng)月貸款利息及部分本金。（3）提前還款日：如甲方提前還款，應(yīng)在提前還款日支付剩余貸款本金及利息。7.4支付章件：（1）支付憑證：甲方應(yīng)取得乙方出具的支付憑證，作為支付證明。（2）還款計(jì)劃：甲方應(yīng)持有乙方向其提供的還款計(jì)劃，以便核對還款情況。（3）合同副本：甲方應(yīng)保留合同副本，以便查閱合同條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。（2）甲方未按照合同約定使用貸款，造成不良后果。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響乙方權(quán)益。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息，造成甲方損失。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期還款金額的每日萬分之五支付罰息，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方個(gè)人信息、貸款詳情、還款計(jì)劃等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致貸款發(fā)放地點(diǎn)無法正常營業(yè)。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時(shí)發(fā)放貸款。（3）政府政策變動導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）貸款未到期；（2）甲方有逾期還款等違約行為；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對甲方貸款申請的審查權(quán)。（2）乙方保留對甲方還款情況的監(jiān)督權(quán)。（3）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在甲方違約的情況下，乙方保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方保留單方面調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人房貸的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個(gè)人房貸申請表2.個(gè)人征信報(bào)告3.房屋買賣合同4.房屋所有權(quán)證5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.還款計(jì)劃表7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款。甲方未按照合同約定使用貸款，造成不良后果。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響乙方權(quán)益。甲方未按時(shí)提供貸款用途的相關(guān)證明材料。甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.違約行為的認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查和核實(shí)工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.逾期還款：指甲方未按合同約定的還款日償還貸款