2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3車位租賃方信息2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3車位位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)及車位交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2車位租賃價(jià)格3.3交易總價(jià)4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.車位租賃期限及租金調(diào)整6.1車位租賃期限6.2租金調(diào)整方式及時(shí)間7.車位租賃權(quán)利義務(wù)7.1車位使用權(quán)7.2車位維護(hù)責(zé)任7.3車位租賃期間權(quán)利變更7.4車位租賃期間權(quán)利終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3車位租賃方信息車位租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)及車位基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途房產(chǎn)位置：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.3車位位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途車位位置：____________________車位面積：____________________平方米車位結(jié)構(gòu)：____________________車位用途：____________________2.4車位產(chǎn)權(quán)狀況車位證號：____________________車位所有權(quán)人：____________________3.房產(chǎn)及車位交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣____________________元3.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格：人民幣____________________元/月3.3交易總價(jià)交易總價(jià)：人民幣____________________元4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式付款方式：____________________4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾款：人民幣____________________元，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付；車位租賃押金：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并具備使用條件。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可交付。6.車位租賃期限及租金調(diào)整6.1車位租賃期限車位租賃期限：____年____個(gè)月6.2租金調(diào)整方式及時(shí)間租金調(diào)整方式：____________________租金調(diào)整時(shí)間：____________________7.車位租賃權(quán)利義務(wù)7.1車位使用權(quán)車位租賃方在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。7.2車位維護(hù)責(zé)任車位租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位整潔、完好。7.3車位租賃期間權(quán)利變更車位租賃期間，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押車位。7.4車位租賃期間權(quán)利終止租賃期滿或合同解除后，車位租賃方應(yīng)將車位交還出賣方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位；（2）出賣方交付的房產(chǎn)或車位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受方未按合同約定支付房款或車位租賃費(fèi)；（4）車位租賃方未按合同約定使用車位；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算及支付違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；（2）調(diào)解解決：由雙方共同選擇的人民調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：由雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（3）仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（4）訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，在____日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解除合同。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。10.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方財(cái)產(chǎn)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）車位證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見第十條。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評估方：對房產(chǎn)、車位價(jià)值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由一方代表雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。3.第三方介入的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方賦予的權(quán)利；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息、資料和便利；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：人民幣____________________元。4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同；（2）甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不當(dāng)行為。5.2第三方與乙方的的關(guān)系（1）第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同；（2）乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不當(dāng)行為。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時(shí)履行對甲方和乙方的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保合同履行過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如因甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新確定第三方介入事項(xiàng)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.本合同中第三方的概念和責(zé)權(quán)利8.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。8.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。8.3第三方享有甲方或乙方賦予的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。8.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系如第五條所述。9.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證正本復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明車位的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，確保付款信息真實(shí)、完整。說明：用于證明甲乙雙方已按合同約定支付房款或車位租賃費(fèi)。4.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量狀況，是甲乙雙方確認(rèn)交付的重要依據(jù)。5.車位租賃協(xié)議要求：提供車位租賃協(xié)議正本復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明車位租賃關(guān)系的成立，是合同生效的重要依據(jù)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說明：用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：承擔(dān)違約金，違約金金額為房價(jià)款的_____%。示例：若房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣100萬元，違約金為2萬元。（2）交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：退還房款，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若因質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失人民幣5萬元，出賣方應(yīng)賠償5萬元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付房款：承擔(dān)違約金，違約金金額為房款總額的_____%。示例：若房款總額為人民幣100萬元，違約金為10萬元。（2）逾期付款：每逾期一日，支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若逾期付款金額為人民幣10萬元，逾期一日應(yīng)支付違約金1000元。3.車位租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付車位租賃費(fèi)：承擔(dān)違約金，違約金金額為車位租賃費(fèi)總額的_____%。示例：若車位租賃費(fèi)總額為人民幣10萬元，違約金為1萬元。（2）逾期支付車位租賃費(fèi)：每逾期一日，支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若逾期付款金額為人民幣1萬元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)：承擔(dān)違約金，違約金金額為合作協(xié)議約定的金額。示例：若合作協(xié)議約定違約金為人民幣5萬元，第三方應(yīng)支付5萬元。（2）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)及車位的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2車位基本情況3.出售及租賃價(jià)格3.1房產(chǎn)出售價(jià)格3.2車位租賃價(jià)格4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間5.房產(chǎn)及車位交付時(shí)間及方式5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.2車位交付時(shí)間及方式6.房產(chǎn)及車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.房產(chǎn)及車位使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用規(guī)定7.2車位使用規(guī)定8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________1.2買受方信息買受方名稱：__________法定代表人：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________2.房產(chǎn)及車位的基本情況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)地址：__________建筑面積：__________用途：__________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.2車位基本情況車位證號：__________車位地址：__________車位類型：__________車位面積：__________3.出售及租賃價(jià)格3.1房產(chǎn)出售價(jià)格人民幣：__________元整3.2車位租賃價(jià)格人民幣：__________元/月4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付購房款。4.2付款時(shí)間首次付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款的_____%；尾款支付：房產(chǎn)及車位交付前支付購房款的_____%。5.房產(chǎn)及車位交付時(shí)間及方式5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日；房產(chǎn)交付方式：出賣方將房產(chǎn)交付給買受方，買受方驗(yàn)收合格后，簽署交付確認(rèn)書。5.2車位交付時(shí)間及方式車位交付時(shí)間：____年____月____日；車位交付方式：出賣方將車位交付給買受方，買受方驗(yàn)收合格后，簽署交付確認(rèn)書。6.房產(chǎn)及車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.2車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。7.房產(chǎn)及車位使用規(guī)定7.1房產(chǎn)使用規(guī)定買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。7.2車位使用規(guī)定買受方應(yīng)按照車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途，不得占用其他車輛車位。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或車位，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；（2）買受方未按時(shí)支付購房款或車位租賃費(fèi)，應(yīng)向出賣方支付_____%的滯納金；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2合同附件（1）房產(chǎn)及車位相關(guān)證明文件；（2）付款憑證；（3）交付確認(rèn)書；（4）其他雙方約定的文件。12.合同簽署日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）車位證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）交付確認(rèn)書；（5）雙方身份證復(fù)印件；（6）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對超出其服務(wù)范圍的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行其服務(wù)協(xié)議而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素為依據(jù)。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介機(jī)構(gòu)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)及車位的交易談判；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)及車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供市場信息、價(jià)格評估等服務(wù)。18.2評估機(jī)構(gòu)（1）對房產(chǎn)及車位進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（2）對評估報(bào)告進(jìn)行解釋說明。18.3律師事務(wù)所（1）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律問題；（2）起草、審核合同文件；（3）提供法律援助。18.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)分析；（2）提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等；19.3第三方介入本合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，按照第三方的服務(wù)協(xié)議約定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證的清晰復(fù)印件，需加蓋車位登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明車位的權(quán)屬和基本情況。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的復(fù)印件。說明：用于證明購房款或車位租賃費(fèi)的支付情況。4.交付確認(rèn)書要求：雙方簽署的房產(chǎn)及車位交付確認(rèn)書的原件。說明：用于證明房產(chǎn)及車位的交付完成。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。6.房產(chǎn)及車位相關(guān)證明文件要求：提供房產(chǎn)及車位的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。說明：用于證明房產(chǎn)及車位的權(quán)屬和合法性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)及車位評估報(bào)告原件。說明：用于證明房產(chǎn)及車位的評估價(jià)值。9.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書原件。說明：用于確認(rèn)合同條款的合法性和有效性。10.財(cái)務(wù)報(bào)告要求：提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)報(bào)告原件。說明：用于確認(rèn)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)或車位，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買受方，若未按時(shí)交付，應(yīng)支付買受方購房款的_____%作為違約金。（2）房產(chǎn)或車位存在重大質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；示例：若房產(chǎn)或車位存在嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或按合同約定向買受方支付賠償金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付購房款或車位租賃費(fèi)，應(yīng)向出賣方支付_____%的滯納金；示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付購房款或車位租賃費(fèi)，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付出賣方相應(yīng)金額的滯納金。（2）擅自改變房產(chǎn)或車位結(jié)構(gòu)、用途，買受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任；示例：買受方若未經(jīng)出賣方同意擅自改變房產(chǎn)或車位結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)出售附帶車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3車位出租方信息1.4車位承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位用途3.5車位權(quán)屬4.房產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.車位租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同簽訂時(shí)間7.合同生效時(shí)間8.房產(chǎn)交付時(shí)間8.1實(shí)際交付時(shí)間8.2交付條件9.車位交付時(shí)間9.1實(shí)際交付時(shí)間9.2交付條件10.交付方式10.1房產(chǎn)交付方式10.2車位交付方式11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶11.2車位產(chǎn)權(quán)過戶12.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用12.2車位產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用13.付款違約責(zé)任13.1房產(chǎn)付款違約責(zé)任13.2車位付款違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方聯(lián)系人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方聯(lián)系人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.3車位出租方信息1.3.1出租方名稱：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3出租方聯(lián)系人：_______1.3.4出租方聯(lián)系電話：_______1.4車位承租方信息1.4.1承租方名稱：_______1.4.2承租方地址：_______1.4.3承租方聯(lián)系人：_______1.4.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)所在街道：_______2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：_______2.1.5房產(chǎn)所在樓棟：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途性質(zhì)：_______2.4.2使用功能：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)證號：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.5.3產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：_______3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位所在城市：_______3.1.2車位所在區(qū)域：_______3.1.3車位所在小區(qū)：_______3.1.4車位所在樓棟：_______3.2車位面積3.2.1長度：_______米3.2.2寬度：_______米3.3車位結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2建筑年代：_______年3.4車位用途3.4.1用途性質(zhì)：_______3.4.2使用功能：_______3.5車位權(quán)屬3.5.1車位證號：_______3.5.2產(chǎn)權(quán)人：_______3.5.3產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：_______4.房產(chǎn)出售價(jià)格4.1出售價(jià)格：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)交付之日支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.車位租賃價(jià)格5.1租賃價(jià)格：_______元/月5.2付款方式5.2.1首月租金：_______元，于合同簽訂之日支付5.2.2每月租金：_______元，每月_______日前支付5.3付款時(shí)間5.3.1首月租金支付時(shí)間：_______5.3.2每月租金支付時(shí)間：_______6.合同簽訂時(shí)間6.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日7.合同生效時(shí)間7.1合同生效條件：雙方在合同簽訂后，首付款及首月租金支付完畢，合同自支付完畢之日起生效。8.房產(chǎn)交付時(shí)間8.1實(shí)際交付時(shí)間8.1.1房產(chǎn)交付日期：_______年_______月_______日8.1.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，無任何權(quán)利瑕疵，且符合交付使用條件。8.2交付條件8.2.1房產(chǎn)內(nèi)部裝修完成并符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2房產(chǎn)外部環(huán)境整潔，公共設(shè)施正常運(yùn)行；8.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件齊全。9.車位交付時(shí)間9.1實(shí)際交付時(shí)間9.1.1車位交付日期：_______年_______月_______日9.1.2車位交付條件：車位已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，無任何權(quán)利瑕疵，且可供使用。9.2交付條件9.2.1車位內(nèi)部清潔，無障礙物；9.2.2車位外部環(huán)境整潔，無損壞；9.2.3車位產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件齊全。10.交付方式10.1房產(chǎn)交付方式10.1.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付日期前，親自或委托代理人到房產(chǎn)所在地接收房產(chǎn)；10.1.2出售方應(yīng)在房產(chǎn)交付日期前，確保房產(chǎn)符合交付條件，并通知買受方準(zhǔn)備接收；10.2車位交付方式10.2.1承租方應(yīng)在車位交付日期前，親自或委托代理人到車位所在地接收車位；10.2.2出租方應(yīng)在車位交付日期前，確保車位符合交付條件，并通知承租方準(zhǔn)備接收。11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶11.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.1.2買受方應(yīng)積極配合出售方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；11.2車位產(chǎn)權(quán)過戶11.2.1出租方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；11.2.2承租方應(yīng)積極配合出租方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。12.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；12.1.2出售方協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；12.2車位產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用12.2.1車位產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；12.2.2出租方協(xié)助承租方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.付款違約責(zé)任13.1房產(chǎn)付款違約責(zé)任13.1.1買受方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向出售方支付_______%的違約金；13.2車位付款違約責(zé)任13.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；14.2合同終止條件14.2.1房產(chǎn)交付完畢，合同終止；14.2.2車位交付完畢，合同終止；14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；14.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況和合同條款的規(guī)定執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1中介方介入16.1.1.1雙方共同決定引入中介方協(xié)助交易；16.1.1.2法律或政策要求必須通過中介方進(jìn)行；16.1.1.3雙方認(rèn)為中介方的專業(yè)服務(wù)對交易有利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的交易責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方之間的交易糾紛不承擔(dān)直接責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的_______%。17.2.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1引入第三方18.1.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方；18.1.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.2第三方職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分由合同約定，不得超越其職責(zé)范圍；19.1.2第三方對合同履行的監(jiān)督責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)