2024年度寫(xiě)字樓租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫(xiě)字樓租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1寫(xiě)字樓地址3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整日期7.押金及保證金7.1押金金額7.2保證金金額7.3退還條件8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.資產(chǎn)移交10.1移交時(shí)間10.2移交內(nèi)容10.3移交方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同終止后的處理14.8合同爭(zhēng)議14.9合同的執(zhí)行與解釋14.10合同的適用法律14.11合同的簽署與生效14.12合同的生效日期14.13合同的解除與終止14.14合同的修改與補(bǔ)充14.15合同的終止與解除14.16合同的修改與補(bǔ)充14.17合同的解除與終止14.18合同的修改與補(bǔ)充14.19合同的解除與終止14.20合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指乙方，“出租方”指甲方，“寫(xiě)字樓”指甲方擁有的位于[具體地址]的寫(xiě)字樓，“租賃面積”指[具體面積]平方米，“租賃用途”指用于辦公，“租賃期限”指自[起始日期]至[截止日期]，“租金”指每月[具體金額]元，“押金”指[具體金額]元，“保證金”指[具體金額]元，“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，“爭(zhēng)議”指合同雙方對(duì)本合同條款的任何解釋或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同中所有詞語(yǔ)的含義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義解釋。若某詞語(yǔ)的含義不明確，應(yīng)按照合同條款的整體意圖和目的進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方租賃方全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]租賃方地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方出租方全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃標(biāo)的3.1寫(xiě)字樓地址[具體地址]3.2租賃面積[具體面積]平方米3.3租賃用途辦公4.租賃期限4.1起始日期[起始日期]4.2截止日期[截止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額每月[具體金額]元。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.3逾期支付若租賃方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，每日按未支付租金的[具體百分比]向甲方支付滯納金。6.押金及保證金6.1押金金額[具體金額]元。6.2保證金金額[具體金額]元。6.3退還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且寫(xiě)字樓無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金和保證金。7.使用規(guī)則7.1使用范圍租賃方應(yīng)僅將寫(xiě)字樓用于約定的租賃用途，不得擅自改變用途。7.2使用限制租賃方不得在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得妨礙其他租戶(hù)的合法權(quán)益。7.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)其在寫(xiě)字樓內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)負(fù)責(zé)，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1寫(xiě)字樓的基本維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于公共區(qū)域的日常維護(hù)、修繕和更新。8.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)其占用部分的日常維護(hù)，包括但不限于辦公室的清潔、燈具的更換、地毯的清洗等。8.1.3在租賃期間，如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫(xiě)字樓損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行定期保養(yǎng)，以確保寫(xiě)字樓的正常使用。8.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，包括但不限于空調(diào)、電梯等設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用8.3.1租賃方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)于收到維修費(fèi)用單據(jù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。8.3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃方不得自行進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.資產(chǎn)移交9.1移交時(shí)間9.1.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)，租賃方應(yīng)完成資產(chǎn)移交。9.1.2移交時(shí)間應(yīng)提前通知甲方，以便甲方安排驗(yàn)收。9.2移交內(nèi)容9.2.1租賃方應(yīng)將寫(xiě)字樓內(nèi)的所有設(shè)備、家具、用品等完好無(wú)損地移交給甲方。9.2.2租賃方應(yīng)清理其占用部分的垃圾和廢棄物。9.3移交方式9.3.1租賃方應(yīng)將所有物品清點(diǎn)完畢，并制作詳細(xì)清單。9.3.2租賃方應(yīng)陪同甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保所有物品符合合同約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成寫(xiě)字樓或他人財(cái)產(chǎn)損害。10.1.3租賃方擅自改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)]內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方嚴(yán)重違反合同約定。12.1.2甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為租賃方可能?chē)?yán)重違反合同約定。12.2解除程序12.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退寫(xiě)字樓。12.3.2甲方有權(quán)要求租賃方賠償因解除合同造成的損失。13.其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以修改。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.5合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。13.6合同爭(zhēng)議合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。13.7合同的執(zhí)行與解釋本合同的執(zhí)行與解釋?xiě)?yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。13.8合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.9合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.10合同的生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.11合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第12條和第13.4條的規(guī)定執(zhí)行。13.12合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.13合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第12條和第13.5條的規(guī)定執(zhí)行。13.14合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.15合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第12條和第13.6條的規(guī)定執(zhí)行。13.16合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.17合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第12條和第13.7條的規(guī)定執(zhí)行。13.18合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.19合同的解除與終止本合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第12條和第13.8條的規(guī)定執(zhí)行。13.20合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)按照本合同第13.3條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他形式的支持。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)懽謽窃馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.3第三方介入?yún)f(xié)議14.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。a.第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等；b.第三方介入的目的、范圍和方式；c.第三方的責(zé)任限額和賠償方式；d.第三方的權(quán)利和義務(wù)；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；g.合同解除和終止的條件；h.爭(zhēng)議解決方式。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方介入活動(dòng)的順利進(jìn)行。14.4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。14.4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。14.5第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明14.5.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)確保寫(xiě)字樓的安全、正常使用和維護(hù)。14.5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金和保證金。14.5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е聦?xiě)字樓受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評(píng)估和報(bào)告工作。14.5.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。14.6第三方責(zé)任的具體界定14.6.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)懽謽窃馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。14.6.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)懽謽窃馐軗p失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或?qū)懽謽窃馐軗p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。14.7第三方介入的監(jiān)督和管理14.7.1甲乙雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)第三方介入活動(dòng)的監(jiān)督和管理。14.7.2監(jiān)督和管理人員應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)第三方介入活動(dòng)的進(jìn)展情況。14.7.3監(jiān)督和管理人員有權(quán)要求第三方提供必要的資料和說(shuō)明，以確保第三方介入活動(dòng)的合規(guī)性。14.8第三方介入的終止14.8.1如第三方介入活動(dòng)不符合本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。14.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單詳細(xì)列出租賃方在寫(xiě)字樓內(nèi)使用的所有設(shè)備、家具、用品等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.押金收據(jù)記載押金的支付日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。3.保證金收據(jù)記載保證金的支付日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。4.租金支付憑證記載租金的支付日期、金額、支付方式等信息。5.維修費(fèi)用單據(jù)記載維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付日期等信息。6.保養(yǎng)費(fèi)用單據(jù)記載保養(yǎng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付日期等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。8.租賃期滿(mǎn)或合同解除后的資產(chǎn)移交清單詳細(xì)列出租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方應(yīng)移交給甲方的所有資產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議雙方提交的書(shū)面材料、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。10.合同修改協(xié)議記載合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成寫(xiě)字樓或他人財(cái)產(chǎn)損害。1.3租賃方擅自改變寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)或用途。1.4甲方未按時(shí)提供必要的維修服務(wù)。1.5第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)糾正違約行為。2.3若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日按未支付租金的[具體百分比]計(jì)算的滯納金。3.2租賃方違反使用規(guī)則，造成寫(xiě)字樓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.4第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度寫(xiě)字樓租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2寫(xiě)字樓1.3租賃合同1.4資產(chǎn)移交1.5相關(guān)法律法規(guī)1.6通知和通訊1.7其他術(shù)語(yǔ)2.合同生效與期限2.1合同生效條件2.2合同期限2.3續(xù)約條款2.4終止條件3.租賃資產(chǎn)描述3.1寫(xiě)字樓的具體位置與面積3.2租賃資產(chǎn)的范圍3.3裝修及設(shè)施情況3.4資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付時(shí)間與逾期處理5.租賃合同終止5.1合同終止條件5.2提前終止通知5.3終止金的計(jì)算與支付5.4合同終止后的義務(wù)6.資產(chǎn)移交6.1移交時(shí)間6.2移交地點(diǎn)6.3移交清單6.4移交檢查與確認(rèn)6.5移交后責(zé)任劃分7.租賃資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3資產(chǎn)維護(hù)記錄8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3修改或補(bǔ)充的生效13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同的其他規(guī)定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2寫(xiě)字樓（1）寫(xiě)字樓名稱(chēng)：[寫(xiě)字樓名稱(chēng)]（2）寫(xiě)字樓地址：[寫(xiě)字樓地址]1.3租賃合同（1）租賃合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]（2）租賃合同簽訂日期：[租賃合同簽訂日期]1.4資產(chǎn)移交（1）資產(chǎn)移交日期：[資產(chǎn)移交日期]（2）資產(chǎn)移交方式：[資產(chǎn)移交方式]1.5相關(guān)法律法規(guī)（1）適用法律法規(guī)：[相關(guān)法律法規(guī)]（2）法律法規(guī)變更：[法律法規(guī)變更處理]1.6通知和通訊（1）通知方式：[通知方式]（2）通訊地址：[通訊地址]1.7其他術(shù)語(yǔ)（1）其他術(shù)語(yǔ)定義：[其他術(shù)語(yǔ)定義]（2）術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)篬術(shù)語(yǔ)解釋]2.合同生效與期限2.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）支付首期租金2.2合同期限（1）租賃期限：[租賃期限]（2）租賃起止日期：[租賃起止日期]2.3續(xù)約條款（1）續(xù)約條件：[續(xù)約條件]（2）續(xù)約程序：[續(xù)約程序]2.4終止條件（1）合同終止條件：[合同終止條件]（2）終止程序：[終止程序]3.租賃資產(chǎn)描述3.1寫(xiě)字樓的具體位置與面積（1）寫(xiě)字樓樓層：[寫(xiě)字樓樓層]（2）寫(xiě)字樓面積：[寫(xiě)字樓面積]3.2租賃資產(chǎn)的范圍（1）租賃資產(chǎn)清單：[租賃資產(chǎn)清單]（2）租賃資產(chǎn)使用范圍：[租賃資產(chǎn)使用范圍]3.3裝修及設(shè)施情況（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]（2）設(shè)施設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備清單]3.4資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)（1）資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)日期：[資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)日期]（2）資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)方式：[資產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)方式]4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額與支付方式（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式]4.2租金調(diào)整機(jī)制（1）調(diào)整周期：[調(diào)整周期]（2）調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]4.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）費(fèi)用種類(lèi)：[費(fèi)用種類(lèi)]（2）費(fèi)用計(jì)算與支付：[費(fèi)用計(jì)算與支付]4.4費(fèi)用支付時(shí)間與逾期處理（1）支付時(shí)間：[支付時(shí)間]（2）逾期處理：[逾期處理]5.租賃合同終止5.1合同終止條件（1）合同到期（2）合同約定的其他終止條件5.2提前終止通知（1）提前終止通知期限：[提前終止通知期限]（2）提前終止通知方式：[提前終止通知方式]5.3終止金的計(jì)算與支付（1）終止金計(jì)算方式：[終止金計(jì)算方式]（2）終止金支付方式：[終止金支付方式]5.4合同終止后的義務(wù)（1）資產(chǎn)返還：[資產(chǎn)返還]（2）費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]6.資產(chǎn)移交6.1移交時(shí)間（1）移交時(shí)間：[移交時(shí)間]6.2移交地點(diǎn)（1）移交地點(diǎn)：[移交地點(diǎn)]6.3移交清單（1）移交清單：[移交清單]6.4移交檢查與確認(rèn)（1）檢查內(nèi)容：[檢查內(nèi)容]（2）確認(rèn)方式：[確認(rèn)方式]6.5移交后責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]（2）乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）甲方違約行為：[甲方違約行為]（2）乙方違約行為：[乙方違約行為]8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]（2）乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]8.3違約金及賠償（1）違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算]（2）賠償范圍：[賠償范圍]9.保密條款9.1保密信息的定義（1）保密信息范圍：[保密信息范圍]（2）保密信息類(lèi)型：[保密信息類(lèi)型]9.2保密義務(wù)（1）保密期限：[保密期限]（2）保密措施：[保密措施]9.3保密信息的披露（1）披露條件：[披露條件]（2）披露限制：[披露限制]10.不可抗力10.1不可抗力的定義（1）不可抗力事件：[不可抗力事件]（2）不可抗力認(rèn)定：[不可抗力認(rèn)定]10.2不可抗力事件的處理（1）通知義務(wù)：[通知義務(wù)]（2）處理方式：[處理方式]10.3不可抗力事件對(duì)合同的影響（1）合同暫停履行：[合同暫停履行]（2）合同解除：[合同解除]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決]（2）調(diào)解解決：[調(diào)解解決]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)]（2）法院：[法院]11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交：[爭(zhēng)議提交]（2）解決期限：[解決期限]12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序（1）修改提議：[修改提議]（2）修改審批：[修改審批]12.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議形式：[補(bǔ)充協(xié)議形式]（2）補(bǔ)充協(xié)議效力：[補(bǔ)充協(xié)議效力]12.3修改或補(bǔ)充的生效（1）生效條件：[生效條件]（2）生效日期：[生效日期]13.合同的解除13.1解除條件（1）合同約定解除條件：[合同約定解除條件]（2）法定解除條件：[法定解除條件]13.2解除程序（1）解除通知：[解除通知]（2）解除生效：[解除生效]13.3解除后的責(zé)任（1）資產(chǎn)返還：[資產(chǎn)返還]（2）費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算]14.合同的其他規(guī)定14.1合同附件（1）附件清單：[附件清單]（2）附件效力：[附件效力]14.2合同附件的效力（1）附件與合同的關(guān)系：[附件與合同的關(guān)系]（2）附件變更：[附件變更]14.3合同解除后的后續(xù)事宜（1）合同解除后的權(quán)利義務(wù)：[合同解除后的權(quán)利義務(wù)]（2）合同解除后的處理：[合同解除后的處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率與質(zhì)量（2）確保合同條款的公正執(zhí)行（3）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)與技術(shù)支持16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同決定選擇第三方（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)16.2第三方合同簽訂（1）第三方與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同（2）服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任16.3第三方介入方式（1）第三方作為甲乙雙方的顧問(wèn)或監(jiān)督者（2）第三方直接參與合同履行過(guò)程17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。（2）責(zé)任限額以服務(wù)合同約定的金額為準(zhǔn)。17.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在服務(wù)合同中明確約定責(zé)任限額（2）責(zé)任限額不得低于本合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)18.第三方責(zé)任范圍18.1責(zé)任范圍定義（1）責(zé)任范圍是指第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。（2）責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任。18.2責(zé)任范圍的具體內(nèi)容（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定（2）第三方違反保密義務(wù)（3）第三方違反服務(wù)合同約定的其他義務(wù)19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）明確責(zé)任主體，確保責(zé)任追究的準(zhǔn)確性（2）公平合理，避免責(zé)任推諉19.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)合同責(zé)任（2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的合同責(zé)任（3）第三方對(duì)不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任不承擔(dān)20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難（2）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同20.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致（2）簽訂合同變更協(xié)議（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）甲乙雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件（1）服務(wù)合同到期（2）甲乙雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行22.2合同終止程序（1）通知對(duì)方（2）辦理合同終止手續(xù)（3）清算剩余事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.寫(xiě)字樓租賃合同（1）詳細(xì)描述寫(xiě)字樓的位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.資產(chǎn)移交清單（1）詳細(xì)列出租賃資產(chǎn)清單，包括設(shè)備、設(shè)施等。（2）明確資產(chǎn)移交的時(shí)間和地點(diǎn)。3.第三方服務(wù)合同（1）詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。（2）明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。4.合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。（2）明確變更后的合同條款及效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。（2）約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力事件證明（1）提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。（2）明確不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式。7.違約金支付憑證（1）提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）明確違約金支付的時(shí)間、金額及接收方。8.資產(chǎn)返還清單（1）詳細(xì)列出資產(chǎn)返還清單，包括設(shè)備、設(shè)施等。（2）明確資產(chǎn)返還的時(shí)間和地點(diǎn)。9.合同解除協(xié)議（1）詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。（2）明確解除后的合同條款及效力。10.合同終止協(xié)議（1）詳細(xì)記錄合同終止的原因、程序及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。（2）明確終止后的合同條款及效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。（2）未按時(shí)交付資產(chǎn)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。（2）未按時(shí)返還資產(chǎn)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金10000元，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。2.乙方未按時(shí)返還資產(chǎn)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金5000元，并賠償甲方因此遭受的損失10000元。全文完。2024年度寫(xiě)字樓租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1寫(xiě)字樓概況3.2租賃面積與位置3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金及保證金退還7.使用條款7.1使用限制7.2裝修與改動(dòng)7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓限制12.2繼承規(guī)定13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度寫(xiě)字樓租賃合同終止及資產(chǎn)移交協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃寫(xiě)字樓義務(wù)的一方。1.1.3“出租方”指在本合同中出租寫(xiě)字樓并收取租金的一方。1.1.4“寫(xiě)字樓”指租賃方根據(jù)本合同租賃的位于[具體地址]的寫(xiě)字樓。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的金額。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的，用于保證租賃方履行合同義務(wù)的金額。1.1.8“保證金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的，用于保證租賃方遵守本合同約定的金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[租賃方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息2.2.1全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：[出租方簡(jiǎn)稱(chēng)]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1寫(xiě)字樓概況3.1.1地址：[寫(xiě)字樓地址]3.1.2面積：[租賃面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[寫(xiě)字樓結(jié)構(gòu)]3.1.4用途：[租賃用途]3.2租賃面積與位置3.2.1租賃面積：[具體租賃面積]3.2.2租賃位置：[具體租賃位置]3.3租賃用途3.3.1租賃方使用該寫(xiě)字樓僅限于[具體用途]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)租條款4.3.1租賃期限到期前[具體時(shí)間]，租賃方有權(quán)提出續(xù)租意向，出租方應(yīng)予以考慮。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體租金金額]5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)按月支付，每月[具體日期]前支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：[銀行名稱(chēng)]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。6.押金及保證金6.1押金金額：[具體押金金額]6.2保證金金額：[具體保證金金額]6.3押金及保證金退還6.3.1租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，租賃方應(yīng)將寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租方。6.3.2出租方應(yīng)在收到租賃方交還的寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施后，[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金及保證金。7.使用條款7.1使用限制7.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。7.1.2租賃方不得將寫(xiě)字樓用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。7.2裝修與改動(dòng)7.2.1租賃方對(duì)寫(xiě)字樓的裝修和改動(dòng)需事先取得出租方的書(shū)面同意。7.2.2租賃方不得擅自拆除或改變寫(xiě)字樓的主體結(jié)構(gòu)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)7.3.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)寫(xiě)字樓進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3.2租賃方應(yīng)遵守出租方制定的各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金的。8.1.2租賃方未按約定使用寫(xiě)字樓的。8.1.3租賃方違反合同約定，造成寫(xiě)字樓損壞的。8.1.4租賃方未按約定進(jìn)行裝修或改動(dòng)寫(xiě)字樓的。8.1.5出租方未按約定提供寫(xiě)字樓或附屬設(shè)施的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于租賃方的違約行為，出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的[具體百分比]作為違約金。8.2.3租賃方損壞寫(xiě)字樓的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4出租方未按約定提供寫(xiě)字樓的，應(yīng)向租賃方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過(guò)[具體方式]送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]10.2.2出租方送達(dá)地址：[出租方地址]11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓限制12.1.1租賃方未經(jīng)出租方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2繼承規(guī)定12.2.1租賃方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致其無(wú)法履行合同義務(wù)的情形時(shí)，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1中介方：指在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如裝修、維修、安保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3協(xié)助方：指在合同履行過(guò)程中，提供必要協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第