2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同簽訂地點2.定義和解釋2.1術語定義2.2合同解釋3.居間服務范圍3.1居間服務內(nèi)容3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務地點4.居間服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付條件5.居間服務成果5.1服務成果形式5.2服務成果質(zhì)量標準5.3服務成果交付時間5.4服務成果驗收標準6.居間服務責任和義務6.1居間服務方責任6.2建設工程方責任6.3雙方合作義務7.居間服務保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達12.3合同份數(shù)12.4合同解釋權13.合同附件13.1居間服務協(xié)議13.2服務費用明細表13.3其他相關文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑工程項目居間服務費合同1.2合同編號：JJSF202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方1.5.1居間服務方：甲方1.5.2建設工程方：乙方1.6合同簽訂地點：[具體地點]2.定義和解釋2.1術語定義2.1.1居間服務：指甲方作為居間方，為乙方提供建筑工程項目信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的活動。2.1.2建筑工程項目：指乙方計劃或正在進行的建筑工程項目。2.2合同解釋2.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應以書面解釋為準。2.2.2合同條款的修改或補充，應以書面形式由雙方共同簽署。3.居間服務范圍3.1居間服務內(nèi)容3.1.1提供建筑工程項目信息，包括項目名稱、規(guī)模、地點、投資方等。3.1.2提供建筑工程項目咨詢，包括政策法規(guī)、技術要求、市場行情等。3.1.3協(xié)調(diào)建筑工程項目參與方，包括設計、施工、監(jiān)理等。3.2居間服務方式3.2.1面談、電話、郵件等方式。3.2.2定期提交書面報告。3.3居間服務期限3.3.1居間服務期限為自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.4居間服務地點3.4.1居間服務地點為[具體地點]。4.居間服務費用4.1服務費用總額4.1.1居間服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式4.2.1乙方應按約定的支付方式向甲方支付居間服務費用。4.3費用支付時間4.3.1乙方應在每月[具體日期]前支付上一個月的居間服務費用。4.4費用支付條件4.4.1乙方支付居間服務費用前，應確認已收到甲方提供的居間服務。5.居間服務成果5.1服務成果形式5.1.1居間服務成果以書面報告形式提交。5.2服務成果質(zhì)量標準5.2.1居間服務成果應準確、完整、及時。5.3服務成果交付時間5.3.1居間服務成果應在居間服務期限內(nèi)交付。5.4服務成果驗收標準5.4.1乙方應在收到服務成果后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收，并書面確認。6.居間服務責任和義務6.1居間服務方責任6.1.1甲方應按照合同約定提供居間服務。6.1.2甲方應保證居間服務的質(zhì)量和及時性。6.2建設工程方責任6.2.1乙方應配合甲方提供必要的資料和條件，以便甲方履行居間服務。6.2.2乙方應按照合同約定支付居間服務費用。6.3雙方合作義務6.3.1雙方應本著誠實信用原則，共同完成建筑工程項目。第八條居間服務保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方在履行居間服務過程中獲取的乙方商業(yè)秘密、技術秘密和項目信息。8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、市場策略等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]元。第九條違約責任及處理9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供居間服務的。9.1.2乙方未按合同約定支付居間服務費用的。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和實際損失確定。9.3違約處理9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交書面爭議解決請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除條件11.3.1甲方嚴重違反保密義務。11.3.2乙方未按合同約定支付居間服務費用超過[具體金額]元。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第十三條其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件為居間服務協(xié)議、服務費用明細表和其他相關文件。13.2通知送達13.2.1任何通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.4合同解釋權13.4.1本合同解釋權歸甲方所有。第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同見證14.2.1本合同簽署時，應邀請[具體見證人姓名]作為見證人。14.3合同備案14.3.1本合同簽署后，雙方應向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或咨詢服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高居間服務質(zhì)量。15.2.2監(jiān)督合同履行過程。15.2.3提供專業(yè)咨詢和建議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可根據(jù)合同約定提供定期或不定期的服務。16.2.2第三方可參與合同雙方的會議和討論。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和服務內(nèi)容確定。17.2.2責任限額應在合同中明確約定。17.3責任限額條款17.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.3.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌馁r償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務關系19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方應向甲方提供居間服務的相關報告和意見。19.2第三方與乙方的權利義務關系19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方應向乙方提供居間服務的相關報告和意見。19.3第三方與合同履行的關系19.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權利義務。19.3.2第三方的參與不免除甲乙雙方的合同責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責履行完畢。20.1.3合同解除或終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交最終報告。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方的所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務內(nèi)容、費用、期限、雙方責任和義務等條款。說明：居間服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權利和義務。2.服務費用明細表詳細要求：明細表應列明服務費用總額、支付方式、支付時間等。說明：服務費用明細表用于記錄和證明甲乙雙方支付和收取服務費用的具體信息。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.會議紀要詳細要求：紀要應記錄會議時間、地點、參會人員、討論事項、決議內(nèi)容等。說明：會議紀要用于記錄甲乙雙方及第三方會議的討論結果和決議。5.報告及建議書詳細要求：報告和建議書應包含第三方提供的服務內(nèi)容、分析結果、建議措施等。說明：報告和建議書用于記錄第三方在合同履行過程中的工作成果。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.違約通知書詳細要求：通知書應明確違約行為、違約責任及處理方式。說明：違約通知書用于通知對方存在違約行為，并提出處理要求。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內(nèi)容、解決過程、最終結果等。說明：爭議解決文件用于記錄和證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付居間服務費用。1.2甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責任認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付居間服務費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的[具體百分比]。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.3甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料，導致合同履行出現(xiàn)問題的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。全文完。2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限3.4服務質(zhì)量標準4.居間服務費4.1居間服務費金額4.2居間服務費支付方式4.3居間服務費支付時間4.4居間服務費支付條件5.服務費用結算5.1結算方式5.2結算時間5.3結算條件5.4結算爭議解決6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限6.4違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約爭議解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理9.4不可抗力事件解除后的處理10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項14.合同簽訂與簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度建筑工程項目居間服務費合同”。1.2合同編號：_______（由雙方共同確定的具體編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______。1.5合同當事人信息：1.5.1居間服務方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等。1.5.2建筑工程方：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話等。2.定義與解釋2.1.1“建筑工程項目”指由建筑工程方負責實施的具體建設項目。2.1.2“居間服務”指居間服務方為建筑工程方提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。2.1.3“居間服務費”指居間服務方因提供居間服務而應得的報酬。2.2解釋：本合同中的解釋權歸居間服務方所有。3.服務內(nèi)容3.1.1為建筑工程方提供相關建筑工程項目的市場信息。3.1.2協(xié)助建筑工程方與相關供應商、承包商等進行溝通和協(xié)調(diào)。3.1.3提供建筑工程項目的法律、法規(guī)和政策咨詢。3.2.1定期報告。3.2.2需求時提供口頭或書面建議。3.2.3參與相關會議和活動。3.3服務期限：本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4.1及時性：在規(guī)定的時間內(nèi)提供服務。3.4.2準確性：提供的信息和咨詢準確無誤。3.4.3完整性：提供的服務內(nèi)容全面。4.居間服務費4.1居間服務費金額：本合同居間服務費總額為人民幣_______元整。4.2居間服務費支付方式：居間服務費采用分期支付方式。4.3居間服務費支付時間：4.3.1首次支付：_______年_______月_______日。4.3.2第二次支付：_______年_______月_______日。4.4居間服務費支付條件：居間服務方完成約定的服務內(nèi)容后，建筑工程方應按約定支付居間服務費。5.服務費用結算5.1結算方式：居間服務費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行結算。5.2結算時間：居間服務方應在規(guī)定的時間內(nèi)提交結算申請，建筑工程方應在收到結算申請后_______日內(nèi)完成支付。5.3結算條件：居間服務方提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準。5.4結算爭議解決：如發(fā)生結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.保密條款6.1保密信息定義：在本合同中，保密信息指涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等非公開信息。6.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.4違約責任：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1.1合同一方嚴重違約。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。7.2.1服務期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應提前_______日書面通知對方。7.4解除與終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，并按照本合同約定處理剩余的居間服務費。8.違約責任8.1.1居間服務方未按合同約定提供居間服務。8.1.2居間服務方泄露建筑工程方的保密信息。8.1.3建筑工程方未按合同約定支付居間服務費。8.1.4雙方在合同中約定的其他違約行為。8.2.1支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。8.2.2按照對方實際損失賠償。8.2.3采取補救措施恢復合同履行。8.3.1居間服務方未提供居間服務的，按未提供服務部分居間服務費的_______%計算。8.3.2居間服務方泄露保密信息的，按泄露信息所造成的損失賠償。8.3.3建筑工程方未支付居間服務費的，按未支付部分居間服務費的_______%計算。8.4違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.不可抗力9.1.1自然災害，如地震、洪水、火災等。9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.4不可抗力事件解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，并就因不可抗力造成的損失進行協(xié)商解決。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.3爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與簽署14.1本合同由居間服務方和建筑工程方授權代表簽字蓋章。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人、組織或機構。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務效率、確保服務質(zhì)量或完成特定服務內(nèi)容。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，可引入第三方參與本合同的履行。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方的責任17.1責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供的服務或行為導致的損失，均不得超過_______元人民幣。17.2.1因不可抗力導致的服務中斷或損失。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失。17.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的損失。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的服務費用。18.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，應符合本合同的要求。19.1.2甲方對第三方的服務享有監(jiān)督權，并有權要求第三方改正不符合要求的服務。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，應符合本合同的要求。19.2.2乙方對第三方的服務享有監(jiān)督權，并有權要求第三方改正不符合要求的服務。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在提供服務的過過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.3.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的變更和終止20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1合同履行完畢或達到終止條件。20.2.2第三方主動提出終止。20.2.3因不可抗力導致合同無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構：仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：詳細列明居間服務方的服務內(nèi)容、標準、期限、費用等，以及雙方的保密條款。說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：詳細列明居間服務費的計算方式、支付時間、支付條件等。說明：費用明細表是計算和支付居間服務費的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權委托書、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，用于證明雙方的合法性和合同的變更情況。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方提供服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方的權利和義務。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方未按合同約定提供居間服務責任認定標準：居間服務方未按合同約定的服務內(nèi)容、標準、期限履行服務，視為違約。示例說明：居間服務方未按約定時間提供市場信息，導致建筑工程方在決策上受到不利影響，應承擔違約責任。2.居間服務方泄露建筑工程方的保密信息責任認定標準：居間服務方未經(jīng)建筑工程方同意，泄露其保密信息，造成損失，視為違約。示例說明：居間服務方將建筑工程方的客戶信息泄露給第三方，導致客戶流失，應承擔違約責任。3.建筑工程方未按合同約定支付居間服務費責任認定標準：建筑工程方未按合同約定的支付時間、支付條件支付居間服務費，視為違約。示例說明：建筑工程方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務費，應按合同約定的違約金比例支付違約金。4.第三方未按服務協(xié)議提供服務責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量、期限提供服務，視為違約。示例說明：第三方未按約定時間提供市場信息，導致建筑工程方在決策上受到不利影響，應承擔違約責任。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：因地震導致工程延期，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.服務內(nèi)容3.居間服務費及支付方式3.1.居間服務費總額3.2.支付比例及方式3.3.預付款3.4.結算方式4.居間服務期限4.1.居間服務開始時間4.2.居間服務結束時間5.居間服務成果及交付5.1.居間服務成果5.2.交付時間及方式6.居間服務責任及義務6.1.甲方責任及義務6.2.乙方責任及義務7.居間服務保密7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：工程概況12.2.附件二：服務協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）基本信息：甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：甲方注冊地址：1.2.乙方（居間服務方）基本信息：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：乙方注冊地址：2.合同標的及范圍2.1.項目名稱：[具體項目名稱]2.2.項目地點：[具體項目所在地]2.3.項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]2.4.服務內(nèi)容：2.4.1.市場調(diào)研與信息收集；2.4.2.項目對接與溝通協(xié)調(diào)；2.4.3.合同起草與談判；2.4.4.項目進度跟蹤與管理；2.4.5.其他甲方要求的居間服務。3.居間服務費及支付方式3.1.居間服務費總額：人民幣[具體金額]元整。3.2.支付比例及方式：預付款：[具體比例]%，在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；成功完成居間服務后，剩余[具體比例]%，在甲方收到乙方提交的居間服務成果后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；3.3.預付款：人民幣[具體金額]元整。3.4.結算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.居間服務期限4.1.居間服務開始時間：[具體日期]4.2.居間服務結束時間：[具體日期]5.居間服務成果及交付5.1.居間服務成果：5.1.1.市場調(diào)研報告；5.1.2.項目對接記錄；5.1.3.合同文本；5.1.4.項目進度報告；5.1.5.其他甲方要求的居間服務成果。5.2.交付時間及方式：乙方應在居間服務期限內(nèi)，按照甲方要求的時間節(jié)點，以電子版和紙質(zhì)版的形式向甲方交付上述居間服務成果。6.居間服務責任及義務6.1.甲方責任及義務：甲方應按照合同約定支付居間服務費；甲方應配合乙方完成居間服務所需的相關工作；甲方應對乙方提供的居間服務成果進行保密；6.2.乙方責任及義務：乙方應按照合同約定提供居間服務；乙方應保證居間服務成果的質(zhì)量和完整性；乙方應對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.違約責任及處理8.1.違約情形：甲方違約情形：8.1.1.未按時支付居間服務費的；8.1.2.未按照約定配合乙方完成居間服務所需工作的；8.1.3.違反保密協(xié)議的；乙方違約情形：8.1.1.未按合同約定提供居間服務的；8.1.2.提供的居間服務成果不符合合同約定的；8.1.3.違反保密協(xié)議的。8.2.違約責任：甲方違約責任：8.2.1.應向乙方支付違約金，違約金為未支付居間服務費的[具體比例]%；8.2.2.因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；乙方違約責任：8.2.1.應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費總額的[具體比例]%；8.2.2.因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3.違約處理：雙方應友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為仲裁；9.2.爭議解決機構：爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效；10.2.合同終止條件：居間服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定的解除情形。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；11.2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，另一方有權解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.附件一：工程概況12.2.附件二：服務協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期：[具體日期]13.2.生效日期：[具體日期]14.其他約定事項14.1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目或服務的其他實體或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應商、保險公司等。15.2.第三方介入范圍：15.2.1.項目設計、施工、監(jiān)理等技術服務；15.2.2.項目材料、設備的采購與供應；15.2.3.項目保險及其他相關服務。16.第三方介入的程序與方式16.1.第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂相關協(xié)議或合同。甲方或乙方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任義務等向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方的書面確認。16.2.第三方介入方式：16.2.1.直接簽訂合同；16.2.2.通過甲乙雙方共同簽訂的協(xié)議；16.2.3.通過甲乙雙方指定的其他方式。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義：本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定；如未約定，則按本合同居間服務費總額的一定比例確定，最高不超過居間服務費總額的[具體比例]%。17.3.第三方責任限額的調(diào)整：如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利：第三方有權按照協(xié)議或合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權獲得甲方或乙方提供的相關信息，以便履行合同義務。18.2.第三方義務：第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行相應的服務義務；第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；甲方與第三方的爭議，應按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；乙方與第三方的爭議，應按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損，甲乙雙方有權共同要求第三方承擔責任；甲乙雙方在要求第三方承擔責任時，應按照協(xié)議或合同約定的責任比例分擔損失。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入爭議解決方式：第三方介入爭議的解決方式，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；如無約定，則按照本合同的爭議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1.第三方介入合同終止條件：第三方介入合同終止條件，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；如無約定，則按照本合同的合同終止條件處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、業(yè)主單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等信息。說明：此附件用于詳細描述項目的基本情況，為合同執(zhí)行提供背景信息。2.附件二：服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方責任、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方就居間服務達成的一致意見，作為合同的一部分。3.附件三：居間服務成果詳細要求：包括市場調(diào)研報告、項目對接記錄、合同文本、項目進度報告等。說明：此附件為乙方提供的服務成果，用于證明乙方已履行合同義務。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在項目中的角色和責任。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同的及時更新。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜，確保爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按時支付居間服務費責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，則按未支付金額的[具體比例]%計算。示例說明：若甲方應支付100萬元服務費，但逾期未支付，則乙方有權要求甲方支付1萬元違約金。違約行為二：乙方未按合同約定提供居間服務責任認定標準：乙方應退還甲方已支付的居間服務費，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的50萬元服務費，并支付2.5萬元違約金。違約行為三：第三方違反保密協(xié)議責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。違約行為四：合同一方違反合同終止條件責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方違反合同終止條件，導致乙方損失5萬元，則甲方應賠償5萬元。全文完。2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類別2.5項目總投資3.居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務范圍3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務費用支付方式4.1費用支付比例4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.居間服務成果5.1甲方提供資料5.2乙方提供成果5.3成果交付時間6.居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：居間服務費用明細10.2附件二：項目資料清單10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目類別：_______2.5項目總投資：_______第三條居間服務內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方為其提供_______項目的居間服務。3.1.2甲方要求乙方協(xié)助其與_______方進行項目洽談。3.2乙方服務范圍3.2.1乙方負責收集項目相關信息，包括但不限于項目需求、投資方背景等。3.2.2乙方協(xié)助甲方與潛在投資方進行溝通，促成項目合作。3.2.3乙方負責組織項目洽談會議，協(xié)調(diào)雙方利益。3.3居間服務期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.4居間服務費用：_______第四條居間服務費用支付方式4.1費用支付比例：居間服務費用總額的_______%4.2費用支付時間：居間服務完成后_______日內(nèi)4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶第五條居間服務成果5.1甲方提供資料：甲方應于_______年_______月_______日前向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于項目需求、投資方背景等。5.2乙方提供成果：乙方應在_______年_______月_______日前向甲方提交項目洽談成果報告。5.3成果交付時間：_______第六條居間服務保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的所有項目信息、洽談內(nèi)容等均為保密信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向守秘方支付_______元的違約金。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_______元的違約金。7.1.2甲方提供虛假項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付_______元的違約金。7.2.2乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。7.3違約賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中嚴重違約，對方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面回復。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2乙方應向甲方交付已完成的居間服務成果。8.3.3雙方應按照合同約定結算居間服務費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應提交仲裁申請書及有關證據(jù)。9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請書后_______日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同附件10.1附件一：居間服務費用明細10.2附件二：項目資料清單10.3附件三：其他相關文件第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應報送相關政府部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同前，雙方應書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。12.2.2收到變更通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面回復。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應重新簽訂書面合同，并報送相關政府部門備案。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方。13.2.2收到終止通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面回復。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。13.3.2雙方應按照合同約定結算居間服務費用。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理機構、檢測機構、評估機構等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)，不得超出甲乙雙方約定的職責和權限。第三條第三方的責任和權利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并享有相應的報酬。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。3.3第三方對提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路詹缓细?，第三方應承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來。4.2第三方在履行職責過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.3第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行約定。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同居間服務費用的_______%。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.3第三方的責任限額自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的職責、權限及服務內(nèi)容。6.2第三方收到邀請函后，應在_______日內(nèi)給予書面回復，確認是否接受邀請。6.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同居間服務費用中。7.2第三方介入的費用支付方式與本合同居間服務費用支付方式一致。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容、職責及費用進行調(diào)整。8.2第三方介入的變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認后生效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算居間服務費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他約定事項12.1本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務費用明細詳細要求：列出居間服務費用的具體構成，包括但不限于咨詢費、信息服務費、差旅費等，并明確各項費用的計算方法和支付比例。附件說明：此附件作為合同附件，用于詳細說明居間服務費用的構成和支付方式。2.附件二：項目資料清單詳細要求：列出甲方提供的所有項目資料，包括但不限于項目需求、投資方背景、市場分析報告等，并注明每項資料的提交時間和要求。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確甲方應提供的項目資料，確保乙方能夠順利開展工作。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、合作協(xié)議、委托書等，用于證明合同成立和履行的相關文件。附件說明：此附件作為合同附件，用于補充證明合同成立和履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付居間服務費用。提供虛假項目信息，導致乙方遭受損失。未按約定提供項目資料，影響乙方工作進度。乙方違約行為：未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失。泄露保密信息，導致甲方遭受損失。未按約定提供項目洽談成果報告。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付_______元的違約金。提供虛假項目信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。未按約定提供項目資料，影響乙方工作進度，甲方應支付乙方相應的延誤費用。乙方違約責任：未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。泄露保密信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。未按約定提供項目洽談成果報告，乙方應向甲方支付_______元的違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付_______元的違約金，并有權暫?；蚪K止居間服務。乙方在提供居間服務過程中，因自身原因?qū)е马椖壳⒄勈。追接袡嘁笠曳劫r償因洽談失敗造成的實際損失。全文完。2024年度建筑工程項目居間服務費合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1居間服務方信息2.2建筑工程項目方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務方義務4.2居間服務方權利4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1居間服務方違約責任8.2建筑工程項目方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：居間服務協(xié)議12.2附件二：項目合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確居間服務方與建筑工程項目方之間的權利義務關系，確保建筑工程項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。第二條當事人信息2.1居間服務方信息居間服務方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.2建筑工程項目方信息建筑工程項目方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第三條項目概況3.1項目名稱項目名稱：_________________________3.2項目地點項目地點：_________________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：_________________________（如：建筑面積、占地面積等）3.4項目類型項目類型：_________________________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）第四條居間服務內(nèi)容4.1居間服務方義務4.1.1負責聯(lián)系建筑工程項目方，為其提供項目信息、咨詢服務。4.1.2協(xié)助建筑工程項目方與相關方進行溝通協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。4.1.3對項目過程中出現(xiàn)的問題，及時向建筑工程項目方報告并提出解決方案。4.2居間服務方權利4.2.1收取居間服務費用。4.2.2對建筑工程項目方提供的信息和資料進行保密。4.3居間服務期限居間服務期限為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條居間服務費用5.1費用計算方式居間服務費用按建筑工程項目合同總金額的____%計算。5.2費用支付方式居間服務費用分兩次支付，第一次支付____%，第二次支付____%。5.3費用支付時間第一次支付時間：____年____月____日第二次支付時間：____年____月____日第六條居間服務成果交付6.1成果交付方式居間服務成果以書面形式交付給建筑工程項目方。6.2成果交付時間居間服務成果在居間服務期限屆滿后____個工作日內(nèi)交付給建筑工程項目方。6.3成果驗收標準居間服務成果符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，滿足建筑工程項目需求。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術、商業(yè)秘密及其他未公開信息，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，向另一方支付違約金____萬元。第八條違約責任8.1居間服務方違約責任8.1.1居間服務方未按約定履行居間服務義務，導致建筑工程項目方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.1.2居間服務方泄露建筑工程項目方商業(yè)秘密或技術秘密，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2建筑工程項目方違約責任8.2.1建筑工程項目方未按約定支付居間服務費用，應承擔相應的違約責任，支付滯納金。8.2.2建筑工程項目方違反保密義務，泄露居間服務方商業(yè)秘密或技術秘密，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：_________________________9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)給予書面答復。10.3合同解除后的處理10.3.1居間服務方應將已完成的居間服務成果交付給建筑工程項目方。10.3.2雙方應按照合同約定結算居間服務費用。10.3.3解除合同后，雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1居間服務期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定結算居間服務費用，并相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十二條合同附件12.1附件一：居間服務協(xié)議12.2附件二：項目合同12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.2合同解釋本合同如有歧義，應按照雙方意思表示一致的原則進行解釋。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在居間服務過程中，由居間服務方或建筑工程項目方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或其他服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型（1）設計單位：負責項目設計工作的第三方機構；（2）施工單位：負責項目施工工作的第三方機構；（3）監(jiān)理單位：負責項目監(jiān)理工作的第三方機構；（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構；（5）其他為合同履行提供協(xié)助的第三方機構或個人。第二條第三方責權利2.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。2.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)的要求，享有相應的權利，包括但不限于：（1）獲取合同約定的報酬；（2）根據(jù)合同約定參與項目決策；（3）根據(jù)合同約定獲取項目相關信息。2.3第三方義務（1）按照合同約定或相關法律法規(guī)的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）協(xié)助居間服務方和建筑工程項目方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1居間服務方與第三方居間服務方負責協(xié)調(diào)第三方與建筑工程項目方的合作，確保第三方按照合同約定履行職責。3.2建筑工程項目方與第三方建筑工程項目方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，確保第三方按照合同約定履行職責。3.3第三方與其他各方第三方應與居間服務方和建筑工程項目方保持良好溝通，共同推進項目進度。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額計算（1）根據(jù)合同約定，確定第三方責任限額的比例；（2）根據(jù)建筑工程項目合同總金額，計算第三方責任限額的具體金額。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件（1）經(jīng)居間服務方或建筑工程項目方邀請或引入；（2）第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔相應的責任。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）居間服務方或建筑工程項目方提出第三方介入申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的職責和權限；（3）第三方介入的期限和條件；（4）第三方介入的報酬和支付方式；（5）第三方責任限額；（6）爭議解決方式。第六條第三方介入后的合同履行6.1居間服務方應協(xié)助第三方履行合同，確保項目順利進行。6.2建筑工程項目方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。6.3第三方應按照合同約定，履行其職責和義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)居間服務方、建筑工程項目方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)居間服務方、建筑工程項目方和第三方協(xié)商一致。8.2合同解除程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方介入相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求和說明：居間服務協(xié)議應詳細列明居間服務方和建筑工程項目方之間的權利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。2.項目合同詳細要求和說明：項目合同應包括建筑工程項目的具體信息，如項目名稱、地點、規(guī)模、類型等，以及項目方與施工單位、監(jiān)理單位等之間的權利義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務，以及責任限額等。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關人員的資格證書等。5.項目進度報告詳細要求和說明：項目進度報告應定期提交，包括項目進展情況、遇到的問題及解決方案等。6.項目驗收報告詳細要求和說明：項目驗收報告應在項目完成后提交，包括項目質(zhì)量、進度、費用等方面的驗收結果。7.居間服務費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括付款日期、金額、收款人等信息。8.爭議解決相關文件詳細要求和說明：爭議解決相關文件應包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、程序及雙方責任。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應明確合同終止的原因、程序及雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務義務。責任認定：居間服務方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：居間服務方未能在約定時間內(nèi)完成項目信息收集，導致建筑工程項目方遭受損失。2.建筑工程項目方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定：建筑工程項目方應承擔相應的違約責任，支付滯納金。示例：建筑工程項目方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，導致居間服務方遭受損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供服務質(zhì)量不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在項目施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致建筑工程項目方遭受損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定參加仲裁程序，導致仲裁程序無法正