景區(qū)攤位出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME景區(qū)攤位出租合同合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條出租方信息第二條承租方信息第二章攤位租賃基本信息第三條攤位位置及面積第四條租賃期限第五條租金及支付方式第三章租賃條件及義務(wù)第六條出租方義務(wù)第七條承租方義務(wù)第四章攤位使用規(guī)定第八條攤位經(jīng)營(yíng)范圍第九條攤位使用時(shí)間第十條攤位維護(hù)與保養(yǎng)第五章保證金及違約責(zé)任第十一條保證金繳納第十二條違約責(zé)任第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第十三條財(cái)務(wù)結(jié)算第十四條稅務(wù)承擔(dān)第七章違約處理第十五條違約情形第十六條違約處理方式第八章合同變更與解除第十七條合同變更第十八條合同解除第九章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式第二十條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同生效及終止第二十一條合同生效條件第二十二條合同終止條件第十一章其他約定事項(xiàng)第二十三條其他約定事項(xiàng)一第二十四條其他約定事項(xiàng)二第十二章合同附件第二十五條附件一：攤位租賃協(xié)議書(shū)第二十六條附件二：租金支付憑證第二十七條附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期第十四條合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及生效日期第十五條款：合同份數(shù)第十六條款：合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.4出租方聯(lián)系方式：第二條承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：2.2承租方地址：2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.4承租方聯(lián)系方式：第二章攤位租賃基本信息第三條攤位位置及面積3.1攤位具體位置：3.2攤位面積：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限為_(kāi)________年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3支付時(shí)間：第三章攤位租賃條件及義務(wù)第六條出租方義務(wù)6.1提供符合租賃條件的攤位；6.2保證攤位在租賃期間的安全；6.3不得擅自改變攤位用途。第七條承租方義務(wù)7.1按時(shí)支付租金；7.2保持?jǐn)偽徽麧?，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；7.3不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章攤位使用規(guī)定第八條攤位經(jīng)營(yíng)范圍8.1承租方可在攤位內(nèi)從事_________經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。第九條攤位使用時(shí)間9.1攤位使用時(shí)間為_(kāi)________；9.2不得擅自改變使用時(shí)間。第十條攤位維護(hù)與保養(yǎng)10.1承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與保養(yǎng)；10.2保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔。第五章保證金及違約責(zé)任第十一條保證金繳納11.1承租方需在簽訂合同后_________日內(nèi)繳納保證金；11.2保證金金額為_(kāi)________。第十二條違約責(zé)任12.1承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求支付滯納金；12.2承租方違反合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。第六章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第十三條財(cái)務(wù)結(jié)算13.1雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)及稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；13.2租金收入歸承租方所有。第十四條稅務(wù)承擔(dān)14.1承租方應(yīng)依法納稅；14.2出租方不承擔(dān)承租方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第七章違約處理第十五條違約情形15.1承租方未按時(shí)支付租金；15.2承租方擅自改變攤位用途；15.3承租方違反國(guó)家法律法規(guī)。第十六條違約處理方式16.1出租方有權(quán)要求承租方改正違約行為；16.2承租方未改正的，出租方有權(quán)解除合同。第八章合同變更與解除第十七條合同變更17.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；17.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。第十八條合同解除18.1合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；18.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式19.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。第十章合同生效及終止第二十一條合同生效條件21.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。第二十二條合同終止條件22.1租賃期限屆滿(mǎn)；22.2合同解除；22.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十一章其他約定事項(xiàng)第二十三條其他約定事項(xiàng)一23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；23.2協(xié)商結(jié)果以書(shū)面形式補(bǔ)充。第二十四條其他約定事項(xiàng)二24.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；24.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第二十五條附件一：攤位租賃協(xié)議書(shū)25.1附件一為本合同的組成部分。第二十六條附件二：租金支付憑證26.1附件二為本合同履行過(guò)程中的租金支付憑證。第二十七條附件三：其他相關(guān)文件27.1附件三為本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十三章合同簽訂日期第二十八條合同簽訂日期：_________年_________月_________日第十四章合同份數(shù)及生效日期第二十九條合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三十條合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日承租方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條攤位裝修及改造1.1出租方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的裝修或改造，以符合景區(qū)整體規(guī)劃或提升景區(qū)形象；1.2出租方在進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前_________日通知承租方，并給予承租方合理的配合時(shí)間；1.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造。第二條攤位租賃優(yōu)先權(quán)2.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需要收回?cái)偽换蜣D(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)優(yōu)先考慮承租方；2.2出租方在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，應(yīng)給予承租方合理的補(bǔ)償。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金；3.2出租方調(diào)整租金前，應(yīng)提前_________日通知承租方，并給予承租方合理的協(xié)商時(shí)間。第四條攤位使用權(quán)限制4.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的攤位使用權(quán)進(jìn)行限制，以維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序；4.2出租方在限制承租方使用權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_________日通知承租方，并說(shuō)明限制原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條攤位經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1承租方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式；1.2出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條攤位裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)2.1承租方在租賃期間對(duì)攤位進(jìn)行的裝修或改造，其費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；2.2承租方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，如需拆除裝修或改造，應(yīng)恢復(fù)原狀。第三條租金支付保證3.1承租方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，如因故無(wú)法支付，應(yīng)提前_________日通知出租方；3.2出租方有權(quán)要求承租方提供租金支付擔(dān)保。第四條攤位使用期限延長(zhǎng)4.1承租方在租賃期間表現(xiàn)良好，有權(quán)向出租方申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限；4.2出租方應(yīng)充分考慮承租方的申請(qǐng)，并在_________日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介費(fèi)用1.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由承租方支付；1.2中介方應(yīng)在合同簽訂前明確告知雙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；2.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行中的問(wèn)題。第三條中介保密3.1中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。第四條中介解除合同4.1中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除合同；4.2中介方解除合同后，應(yīng)將情況及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議書(shū)2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件（如裝修改造方案、經(jīng)營(yíng)許可證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有變更或補(bǔ)充條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變攤位用途；承租方未經(jīng)出租方同意擅自對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造；出租方未按時(shí)提供符合租賃條件的攤位；出租方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方在合同中明確約定了違約行為的具體情形；出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并要求對(duì)方改正；如違約行為未得到改正，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立保證金賬戶(hù)，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：攤位使用糾紛解決辦法：明確攤位使用范圍和時(shí)間，設(shè)立攤位使用管理制度，定期檢查攤位使用情況。3.問(wèn)題：合同變更糾紛解決辦法：在合同中約定變更程序，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：明確中介方的權(quán)利義務(wù)，設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)攤位租賃2.商業(yè)街區(qū)攤位租賃3.市場(chǎng)攤位租賃4.臨時(shí)攤位租賃（如節(jié)日、活動(dòng)等）5.中介服務(wù)合同（如有中介方參與）景區(qū)攤位出租合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同標(biāo)的第四條款合同簽訂日期第五條款合同有效期第二章攤位基本情況第一條款攤位位置第二條款攤位面積第三條款攤位設(shè)施第四條款攤位用途第三章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三條款出租方協(xié)助義務(wù)第四章租賃方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款租賃方使用要求第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款支付方式第六章攤位管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理職責(zé)第三條款管理費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同修改第三條款合同份數(shù)第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效方式第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的處理第十三章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“景區(qū)攤位出租合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)________，乙方（租賃方）為_(kāi)________。第三條款合同標(biāo)的：甲方同意出租位于_________的攤位給乙方使用。第四條款合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。第五條款合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)________年。第二章攤位基本情況第一條款攤位位置：攤位位于_________景區(qū)內(nèi)，具體位置為_(kāi)________。第二條款攤位面積：攤位面積為_(kāi)________平方米。第三條款攤位設(shè)施：攤位設(shè)施包括_________。第四條款攤位用途：攤位僅用于_________用途。第三章出租方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用攤位。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)終止合同。第二條款出租方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證攤位的合法性，并負(fù)責(zé)攤位的維修和維護(hù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供攤位設(shè)施。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。第四章租賃方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位。2.乙方有權(quán)在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法商品和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)租。第二條款租賃方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，并保持?jǐn)偽恍l(wèi)生。3.乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：攤位租金為每月_________元。第二條款租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付租金。第三條款支付方式：租金支付方式為_(kāi)________。第六章攤位管理第一條款管理機(jī)構(gòu)：攤位管理由_________負(fù)責(zé)。第二條款管理職責(zé)：1.管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)攤位的日常管理和維護(hù)。2.管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理攤位租賃糾紛。第三條款管理費(fèi)用：攤位管理費(fèi)用為每月_________元。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方擅自改變攤位用途。3.乙方損壞攤位設(shè)施。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條款違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.乙方擅自改變攤位用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.乙方損壞攤位設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三條款違約賠償：乙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八章合同解除第一條款解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款解除程序：1.解除合同需提前_________日通知對(duì)方。2.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三條款解除后的處理：1.解除合同后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。3.雙方應(yīng)相互結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.也可依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定第一條款不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款合同修改：1.合同的任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第三條款合同份數(shù)：1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十一章合同生效第一條款生效條件：1.雙方簽字蓋章后合同生效。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)。第二條款生效日期：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款生效方式：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章合同終止第一條款終止條件：1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款終止程序：1.合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三條款終止后的處理：1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。3.雙方應(yīng)相互結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章附件第一條款附件內(nèi)容：1.攤位平面圖。2.攤位設(shè)施清單。3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二條款附件效力：1.附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：1.本合同簽署日期為_(kāi)________年_________月_________日。第二條款簽署地點(diǎn)：1.本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。第三條款簽署人：甲方（出租方）：_________乙方（租賃方）：_________甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：攤位裝修與維護(hù)說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)攤位的整體裝修與維護(hù)工作。乙方不得擅自對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如需裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.第二附加條款：攤位租金調(diào)整說(shuō)明：本條款約定，由于市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)在提前_________日通知乙方的情況下，對(duì)攤位租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.第三附加條款：攤位轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將攤位出租給第三方，但需提前_________日通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。4.第四附加條款：攤位使用限制說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)進(jìn)行限制，確保攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。5.第五附加條款：攤位經(jīng)營(yíng)收益分成說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，甲方與乙方按_________%的比例分成攤位經(jīng)營(yíng)收益。具體分成比例由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：攤位裝修與維護(hù)說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修與維護(hù)，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.第二附加條款：攤位租金調(diào)整說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е聰偽皇找娼档停曳接袡?quán)要求甲方在提前_________日通知的情況下，對(duì)攤位租金進(jìn)行調(diào)整。3.第三附加條款：攤位使用期限說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)租攤位，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第四附加條款：攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，乙方擁有攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)商品、服務(wù)、舉辦活動(dòng)等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第五附加條款：攤位經(jīng)營(yíng)收益分成說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，乙方與甲方按_________%的比例分成攤位經(jīng)營(yíng)收益。具體分成比例由雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本條款約定，在合同有效期內(nèi)，中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.第二附加條款：中介方責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.第三附加條款：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：本條款約定，中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款約定，如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介方權(quán)利說(shuō)明：本條款約定，中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.合同雙方身份證復(fù)印件4.攤位租賃協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變攤位用途。乙方損壞攤位設(shè)施。乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方未按時(shí)提供攤位設(shè)施或未履行維護(hù)義務(wù)。甲方未按約定調(diào)整租金。中介方泄露合同雙方信息。中介方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)仲裁民事、經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。3.問(wèn)題：中介方泄露信息。解決辦法：合同雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.景區(qū)攤位出租。2.攤位租賃合同糾紛解決。3.中介服務(wù)合同履行。4.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。景區(qū)攤位出租合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章攤位基本情況第一條款攤位位置第二條款攤位面積第三條款攤位結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款逾期支付處理第五章攤位使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用時(shí)間第三條款使用限制第六章攤位維護(hù)與管理第一條款攤位維修責(zé)任第二條款攤位衛(wèi)生管理第三條款攤位安全責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第三條款不可抗力證明第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款攤位租賃協(xié)議第二條款攤位租賃合同第三條款其他附件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十四章合同附件第一條款合同附件一第二條款合同附件二第三條款合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱(chēng)第二條款出租方地址第三條款出租方法定代表人或授權(quán)代表第四條款承租方名稱(chēng)第五條款承租方地址第六條款承租方法定代表人或授權(quán)代表第二章攤位基本情況第一條款攤位位置描述第二條款攤位面積（平方米）第三條款攤位結(jié)構(gòu)類(lèi)型第四條款攤位設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）第二條款支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付違約金比例第五章攤位使用規(guī)定第一條款使用范圍說(shuō)明第二條款使用時(shí)間規(guī)定第三條款使用限制條款第六章攤位維護(hù)與管理第一條款攤位維修責(zé)任劃分第二條款攤位衛(wèi)生管理要求第三條款攤位安全責(zé)任及保障措施第七章違約責(zé)任第一條款違約情形列舉第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償金額及計(jì)算方法第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的通知方式第四條款合同終止的條件第五條款合同終止后的清算事宜第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式的選擇第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭(zhēng)議解決的程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的范圍第三條款不可抗力事件的通知及證明第四條款不可抗力事件對(duì)合同的影響第十一章合同生效及變更第一條款合同生效的時(shí)間第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的生效時(shí)間第四條款合同附件的變更第十二章合同附件第一條款合同附件一的內(nèi)容第二條款合同附件二的說(shuō)明第三條款合同附件三的適用范圍第十三章合同簽署第一條款簽署合同的日期第二條款簽署合同的地點(diǎn)第三條款簽署合同的代表第十四章合同附件第一條款合同附件一的具體內(nèi)容第二條款合同附件二的詳細(xì)說(shuō)明第三條款合同附件三的附加條件出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：攤位選址與調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)攤位位置的最終決定權(quán)，如因景區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要調(diào)整攤位位置，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，并承擔(dān)因調(diào)整產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.第二條款：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)完成租金調(diào)整。3.第三條款：廣告宣傳權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在攤位所在區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。如甲方需在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.第四條款：攤位使用權(quán)限制說(shuō)明：乙方在使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變攤位用途或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第五條款：合同終止權(quán)說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并賠償甲方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：攤位裝修權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。裝修后，乙方應(yīng)保證攤位外觀與景區(qū)整體風(fēng)格相符。2.第二條款：攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.第三條款：攤位租賃期限說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，與甲方協(xié)商確定租賃期限。租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同