2024年新版房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作宗旨2.定義與解釋3.合作范圍與內(nèi)容4.合作期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用與支付7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效與終止11.一般條款12.合作的具體條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.2甲乙雙方本著“公平、公正、公開”的原則，共同開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，以期達(dá)到互惠互利、共同發(fā)展的目的。2.定義與解釋2.1甲方：指簽署本合同的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.2乙方：指與甲方合作并提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.3房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)信息收集、整理、發(fā)布、推廣、咨詢等服務(wù)。2.4本合同：指2024年新版房地產(chǎn)中介服務(wù)居間合作合同版B版。3.合作范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)活動，包括但不限于：3.1.1提供房地產(chǎn)信息收集、整理、發(fā)布、推廣、咨詢等服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；3.1.3為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.合作期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展房地產(chǎn)中介服務(wù)活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展房地產(chǎn)中介服務(wù)活動。6.費(fèi)用與支付6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間，詳見附件。6.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.保密協(xié)議7.1雙方在合作過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.2本保密協(xié)議自本合同生效之日起生效，至合作期限屆滿后____年失效。8.違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。8.3違約金支付后，違約方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的損失賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得提前終止。10.3合作期限屆滿，本合同自動終止。11.一般條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。12.合作的具體條款（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等；（2）甲方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（3）其他乙方需要了解的信息。（1）乙方的身份證明文件；（2）乙方的聯(lián)系方式；（3）其他甲方需要了解的信息。13.附件13.1本合同附件包括：（1）服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表；（2）違約金計(jì)算公式；（3）其他雙方約定的附件。14.簽署頁14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年____月____日簽署，并自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、推廣費(fèi)用、人員費(fèi)用等。費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件二：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、百分比、計(jì)算方法等。違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的上限和下限，確保違約金的合理性。附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、戶型、單價(jià)、總價(jià)等。房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行有效的推廣和銷售。附件四：乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)確保乙方的合法身份，以便甲方了解和核實(shí)乙方的資質(zhì)。附件五：其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括其他雙方在合作過程中約定的附件，如補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)書等。其他雙方約定的附件應(yīng)詳細(xì)列出附件的名稱、內(nèi)容、簽訂時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方遲延支付或未支付，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按照附件二的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果合同約定甲方應(yīng)在合同生效后的10個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方延遲至20個(gè)工作日后才支付，則甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等向甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。如乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按照附件二的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，但乙方延遲至兩個(gè)工作日后才提供，則乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。3.違約行為：雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行各自的責(zé)任。如雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按照附件二的違約金計(jì)算公式計(jì)算。示例說明：如果合同約定雙方應(yīng)共同推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，但甲方未提供推廣所需的信息，乙方未進(jìn)行推廣活動，則雙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽署本合同的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.乙方：指與甲方合作并提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)信息收集、整理、發(fā)布、推廣、咨詢等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章