2025廣州租房合同參考

?合同編號：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作為居住使用。1.2乙方租賃的房屋包括：（具體房屋信息）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.租金金額、支付方式和時間應(yīng)明確，避免任何形式的誤解。4.押金金額和退還條件應(yīng)具體明確，避免后期因理解不同而產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分要清晰，以防止因使用不當(dāng)造成的損壞。6.合同的變更和解除條件要具體，并且需要書面協(xié)議。7.違約責(zé)任要明確，包括具體的賠償金額或措施。8.爭議解決方式要明確，包括訴訟的法院選擇。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租戶使用房屋的時間長度。4.租金：租戶為使用房屋支付給出租人的費用。5.押金：為確保租賃合同的履行，承租人支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于廣州市的房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃位于廣州市的房產(chǎn)。3.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房產(chǎn)租賃交易。4.租賃期限為一至三年的房產(chǎn)租賃協(xié)議。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。B.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。C.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及自身利益。D.房屋改造條款：明確乙方是否有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行改造，以及改造的范圍和條件。E.提前終止合同條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的賠償責(zé)任。F.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對出租房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋時