2025農(nóng)村建房承攬施工合同書

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承攬方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方需要在農(nóng)村建設(shè)房屋，乙方具有建房施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方新建房屋的承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：1.甲方新建房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.乙方按照甲方的要求，完成房屋的建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、工程地點(diǎn)：（具體地址）。三、工程質(zhì)量：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。2.房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。四、工程進(jìn)度：1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。五、工程造價(jià)：1.雙方協(xié)商確定工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方在合同簽訂后，向甲方出具正式發(fā)票。六、支付方式：1.甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。2.具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。七、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期天數(shù)×0.1%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。八、爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和資質(zhì)證明，以確保雙方主體資格合法。2.明確合同標(biāo)的，確保房屋建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量等符合雙方約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，雙方可聘請專業(yè)設(shè)計(jì)師制定設(shè)計(jì)方案，并作為合同附件。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保工程款項(xiàng)的合理支付。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，雙方可設(shè)立專門的付款監(jiān)督機(jī)制，以確保工程款項(xiàng)的合理支付。4.明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約金計(jì)算方式等，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)雙方有據(jù)可依。5.注意合同的履行地點(diǎn)和期限，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。解決辦法：在合同中約定明確的履行地點(diǎn)和期限，雙方可設(shè)立專門的工程進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制，以確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.承攬合同：指承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。7.工程質(zhì)量：指工程符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。8.工程造價(jià)：指新建房屋的建設(shè)成本，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。9.支付方式：指甲方支付工程款的途徑和方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建住宅的建設(shè)項(xiàng)目。2.小型農(nóng)村房屋翻新或擴(kuò)建工程。3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的房屋建設(shè)部分。4.任何需要簽訂具體施工合同的農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工過程中的安全。2.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供建筑材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的使用和管理。3.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。4.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。6.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。7.工程保修：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修范圍和期限由雙方約定。附件列表：1.甲方提供的建筑設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)方案