建筑物消防承包合同

建筑物消防承包合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為提高建筑物消防安全水平，確保人員生命財產(chǎn)安全，擬對建筑物消防系統(tǒng)進行維修、保養(yǎng)及檢測；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及檢測工作；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍（1）消防水源及供水設(shè)施；（2）消防泵房及消防泵；（3）消防電氣系統(tǒng)；（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（5）自動噴水滅火系統(tǒng)；（6）防煙排煙系統(tǒng)；（7）滅火器材及消防設(shè)施；（8）其他與消防相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備。1.2乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對消防系統(tǒng)進行定期維修、保養(yǎng)及檢測，確保消防系統(tǒng)正常運行。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第三條合同價格3.1乙方承擔(dān)本合同范圍內(nèi)的消防維修、保養(yǎng)及檢測工作，合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第四條付款方式4.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）維修、保養(yǎng)及檢測工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的50%；（3）合同到期后，乙方提交完整的維修、保養(yǎng)及檢測資料，甲方支付合同總價款的20%。4.2乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方按照約定時間支付價款。第五條維修、保養(yǎng)及檢測標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對消防系統(tǒng)進行維修、保養(yǎng)及檢測。（1）消防設(shè)施設(shè)備運行正常，功能齊全；（2）消防系統(tǒng)報警準(zhǔn)確，響應(yīng)及時；（3）消防設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無損壞；（4）消防通道暢通，安全出口指示明確；（5）消防宣傳資料及警示標(biāo)志齊全；（6）其他與消防相關(guān)的設(shè)施及設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，未按時支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。7.2乙方違反本合同約定，未按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行維修、保養(yǎng)及檢測的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.建筑物消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)及檢測計劃2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及檢測記錄4.消防設(shè)施設(shè)備驗收報告5.消防設(shè)施設(shè)備安全檢查報告6.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)手冊7.消防設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程8.消防設(shè)施設(shè)備安裝圖紙9.消防設(shè)施設(shè)備維修圖紙10.消防設(shè)施設(shè)備改造圖紙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付合同價款的，視為違約。2.乙方未按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行維修、保養(yǎng)及檢測的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)支付合同價款并接受乙方提供的維修、保養(yǎng)及檢測服務(wù)。2.乙方：指合同簽訂的一方，負(fù)責(zé)提供建筑物消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)及檢測服務(wù)。3.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用。4.維修：指對消防設(shè)施設(shè)備進行必要的修理、更換零部件等，以恢復(fù)其正常運行功能。5.保養(yǎng)：指對消防設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑等，以保持其良好運行狀態(tài)。6.檢測：指對消防設(shè)施設(shè)備進行定期測試、檢查其性能指標(biāo)等，以確保其正常運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行合同約定的付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供維修、保養(yǎng)及檢測服務(wù)，并依法追討逾期付款違約金。2.問題：乙方未按照消防法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行維修、保養(yǎng)及檢測。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物消防系統(tǒng)定期維修、保養(yǎng)及檢測。2.