綠化基地租賃協(xié)議

綠化基地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃基地范圍及用途1.甲方將基地范圍內共計__________平方米的土地租賃給乙方使用。2.乙方同意租賃基地用于從事綠化項目的開展，包括但不限于植樹造林、綠化景觀設計、綠化技術研究等。3.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用基地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將基地用于其他用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金為基地總面積每平方米每年__________元，總計__________元。2.乙方應在每年的______月______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、基地使用及管理1.乙方應合理使用基地，確保綠化項目的順利進行。2.乙方應在基地內進行綠化建設，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變基地用途。3.乙方應負責基地內的綠化養(yǎng)護、設施維護等工作。4.乙方應在基地內遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、保險及責任1.乙方應按期辦理基地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。2.乙方應承擔因使用基地過程中造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等責任。3.甲方不承擔乙方在基地內發(fā)生的一切損失及責任。六、提前解除協(xié)議1.在租賃期內，如甲方提前解除本協(xié)議，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的__________%。2.在租賃期內，如乙方提前解除本協(xié)議，應支付甲方違約金，違約金為應付租金的__________%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.綠化基地租賃合同2.乙方項目計劃書3.綠化項目實施方案4.租賃基地地理位置示意圖5.租賃基地現(xiàn)狀照片6.保險單據(jù)7.乙方公司資質證明文件8.甲方同意書（如有）9.乙方支付憑證10.基地使用權變更證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除協(xié)議未按約定提供基地或基地不符合約定用途未按約定時間提供基地或延遲交付未履行告知義務，如基地重大變動等2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用基地破壞基地生態(tài)環(huán)境或擅自改變基地用途未按期辦理基地保險未履行告知義務，如項目重大變動等三、法律名詞及解釋：1.綠化基地：指用于進行植樹造林、綠化景觀設計、綠化技術研究等活動的土地。2.租賃期限：指雙方約定租賃綠化基地的時長。3.租金：指乙方按照租賃基地面積和租金單價支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基地使用不符合約定：解決方案：雙方協(xié)商調整，乙方調整項目以符合約定用途。2.租金支付問題：解決方案：乙方按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.基地環(huán)境破壞或用途變更：解決方案：乙方應加強基地內綠化養(yǎng)護和環(huán)境保護，不得擅自改變基地用途。4.保險問題：解決方案：乙方應按期辦理基地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.爭議解決：解決方案：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.