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文檔簡介
河津購房合同范例簡約版第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于河津市__________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。
2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。
3.雙方經友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于河津市__________________,建筑面積為__________________平方米,用途為__________________。
1.2標的房屋的權屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方確認,標的房屋的交易價格為人民幣__________________元。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向乙方支付人民幣__________________元作為定金。
2.3甲方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內,向乙方支付剩余房款人民幣__________________元。
2.4交易款項的支付方式:__________________。
第三條交付及過戶
3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將標的房屋交付給甲方。
3.2甲方應在收到標的房屋后____個工作日內,配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。
3.3雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,共同到河津市不動產登記中心辦理標的房屋的過戶手續(xù)。
第四條違約責任
4.1若甲方未按時支付定金或房款,應向乙方支付人民幣__________________元的違約金。
4.2若乙方未按時交付標的房屋,應向甲方支付人民幣__________________元的違約金。
4.3若任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向河津市人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件如下:
附件一:標的房屋產權證明
附件二:標的房屋測繪報告
附件三:交易稅費清單
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
備注:本合同未盡事宜,以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于河津市__________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。
2.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔保服務。
3.雙方經友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議:
第一條標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于河津市__________________,建筑面積為__________________平方米,用途為__________________。
1.2標的房屋的權屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方確認,標的房屋的交易價格為人民幣__________________元。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向乙方支付人民幣__________________元作為定金。
2.3甲方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內,向乙方支付剩余房款人民幣__________________元。
2.4交易款項的支付方式:__________________。
第三條擔保方責任
3.1丙方作為擔保方,對本合同項下的交易款項支付承擔連帶擔保責任。
3.2丙方應在甲方未能按時支付交易款項的情況下,按照本合同約定,在接到乙方通知后____個工作日內,代為支付剩余房款。
3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
第四條甲方權利
4.1甲方有權要求乙方在標的房屋交付前提供標的房屋的產權證明、測繪報告等文件。
4.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付前完成標的房屋的維修、裝修等事宜。
4.3甲方有權要求乙方在標的房屋交付時提供必要的配套設施和設備。
第五條乙方違約責任
5.1若乙方未按時交付標的房屋,應向甲方支付人民幣__________________元的違約金。
5.2若乙方提供的標的房屋存在權屬爭議或不符合合同約定,乙方應承擔相應的法律責任。
5.3若乙方在標的房屋交付后,因自身原因導致標的房屋損壞,乙方應負責維修或賠償。
第六條丙方權利
6.1丙方有權要求乙方在標的房屋交付前提供標的房屋的權屬證明、測繪報告等文件。
6.2丙方有權要求乙方在標的房屋交付前完成標的房屋的維修、裝修等事宜。
6.3丙方有權在甲方未能按時支付交易款項的情況下,代為支付剩余房款。
第七條丙方違約責任
7.1若丙方未能按照本合同約定履行擔保責任,應向甲方支付人民幣__________________元的違約金。
7.2若丙方在擔保期間擅自解除擔保,應承擔相應的法律責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向河津市人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.3本合同附件如下:
附件一:標的房屋產權證明
附件二:標的房屋測繪報告
附件三:交易稅費清單
第三方介入的意義和目的在于,通過擔保方的加入,為甲方提供了額外的保障,確保交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于,通過明確甲方的權利和乙方的違約責任,保障甲方的合法權益,同時通過增加甲方的多種利益條款,增強甲方在交易中的主動權和話語權。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方名下位于河津市__________________的房屋(以下簡稱“標的房屋”)。
2.丙方作為中介方,促成甲乙雙方的房屋買賣交易,并提供相關服務。
3.雙方經友好協(xié)商,就標的房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議:
第一條標的房屋的基本情況
1.1標的房屋位于河津市__________________,建筑面積為__________________平方米,用途為__________________。
1.2標的房屋的權屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方確認,標的房屋的交易價格為人民幣__________________元。
2.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內,向乙方支付人民幣__________________元作為定金。
2.3甲方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內,向乙方支付剩余房款人民幣__________________元。
2.4交易款項的支付方式:__________________。
第三條中介方責任及權利
3.1丙方作為中介方,負責促成甲乙雙方的交易,并提供以下服務:
3.1.1提供標的房屋的相關信息及市場行情;
3.1.2協(xié)助雙方進行談判及合同簽訂;
3.1.3協(xié)助雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。
3.2丙方有權收取中介服務費用,具體金額為人民幣__________________元。
3.3丙方有權要求甲方在合同簽訂后支付中介服務費用。
第四條乙方權利
4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后支付定金。
4.2乙方有權要求甲方在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款。
4.3乙方有權要求甲方按照合同約定履行各項義務。
第五條甲方違約責任
5.1若甲方未按時支付定金或房款,應向乙方支付人民幣__________________元的違約金。
5.2若甲方在標的房屋交付前單方面解除合同,應向乙方支付人民幣__________________元的違約金。
5.3若甲方在標的房屋交付后,因自身原因導致標的房屋損壞,甲方應負責維修或賠償。
第六條中介方違約責任
6.1若丙方未能按照本合同約定履行中介服務,應向乙方支付人民幣__________________元的違約金。
6.2若丙方泄露乙方或甲方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向河津市人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由
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