吾悅新城購房合同范例

吾悅新城購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

吾悅新城購房合同

甲方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方擁有的位于吾悅新城的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于吾悅新城，具體位置、面積、戶型等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2乙方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購房價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方分以下幾期付款：

（1）簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付首付款人民幣__________元整；

（3）剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性付清。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在標的房產(chǎn)具備交付條件后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在標的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《補充協(xié)議》（如有）

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

吾悅新城購房合同

甲方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于吾悅新城的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售標的房產(chǎn)給甲方；

3.第三方愿意為甲方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于吾悅新城，具體位置、面積、戶型等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2乙方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條購房價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方分以下幾期付款：

（1）簽訂本合同時，甲方應向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付首付款人民幣__________元整；

（3）剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性付清。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的甲方付款義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證在甲方未按本合同約定支付購房款時，在甲方履行支付義務前，先行代為支付。

3.3第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時履行付款義務。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應在標的房產(chǎn)具備交付條件后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應在__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應在標的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供相關(guān)證明材料。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1乙方應保證標的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準，如存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，直至甲方滿意。

6.2乙方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，如因標的房產(chǎn)權(quán)屬問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方應保證標的房產(chǎn)的配套設施齊全，如存在缺失，乙方應予以補齊。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)真實情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《補充協(xié)議》（如有）

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

第三方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人，為本合同項下的甲方付款義務提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風險。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

吾悅新城租賃合同

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于吾悅新城的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）并有意出租；

2.乙方有意承租甲方的租賃房產(chǎn)；

3.第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于吾悅新城，具體位置、面積、戶型等信息詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》。

1.2甲方保證租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：________________），每月租金人民幣__________元整。

2.3乙方應于每月__________日前支付下一個月的租金。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

3.2第三方保證在乙方未按本合同約定支付租金時，在乙方履行支付義務前，先行代為支付。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時履行支付租金義務。

第四條租賃房產(chǎn)使用

4.1乙方應按照租賃房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得對租賃房產(chǎn)進行任何破壞性裝修。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查租賃房產(chǎn)的使用情況，但應提前__________天通知乙方。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃房產(chǎn)等。

5.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應提前__________天通知乙方。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的整潔和完好。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定恢復租賃房產(chǎn)原狀。

第七條甲方利益條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整。

8.2如甲方在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行破壞性裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳細信息》

附件二：《補充協(xié)議》（如有）

甲方（出租人）：_____