商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪頂賬轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________商鋪的頂賬權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該頂賬權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的頂賬權(quán)益為甲方在________________________商鋪所擁有的全部權(quán)益，包括但不限于：商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

3.1.1辦理商鋪頂賬權(quán)益的過戶手續(xù)；

3.1.2辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)；

3.1.3辦理商鋪租賃合同的變更手續(xù)。

3.2因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、妥善地履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪頂賬權(quán)益明細(xì)表

附件二：商鋪租賃合同

附件三：相關(guān)證照復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________商鋪的頂賬權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該頂賬權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付轉(zhuǎn)讓費用。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的頂賬權(quán)益為甲方在________________________商鋪所擁有的全部權(quán)益，包括但不限于：商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，無條件支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪的正常運營。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪頂賬權(quán)益的過戶手續(xù)。

4.5甲方有權(quán)對乙方在商鋪運營過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應(yīng)遵守商鋪運營的相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的正常運營。

5.4乙方應(yīng)積極配合甲方辦理商鋪頂賬權(quán)益的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

6.2若乙方在商鋪運營過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪頂賬權(quán)益明細(xì)表

附件二：商鋪租賃合同

附件三：相關(guān)證照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障，并能夠?qū)ι啼佭\營過程中的問題進(jìn)行處理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________商鋪的出租權(quán)益，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方，乙方同意接受并支付租金。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪為甲方在________________________擁有的商鋪，包括但不限于：商鋪使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金按月支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將首期租金支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，無條件支付乙方未支付的租金及違約金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢所有租金止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件和支持。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付租金。

4.4乙方應(yīng)遵守商鋪運營的相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的正常運營。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的出租條件符合合同約定。

5.4甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供經(jīng)營條件或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2若甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得單方面解除本合同，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等