門面小院出租合同范例

門面小院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及附屬設(shè)施，并支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施

1.1甲方出租的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“出租物”）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.2出租物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋所有權(quán)證，證明出租物為甲方所有。

（2）出租物無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證出租物在出租期間內(nèi)不存在任何影響乙方使用和收益的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善保管出租物，保持出租物及其附屬設(shè)施完好，如因乙方原因造成出租物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用出租物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)出租物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期間，如因出租物及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）未按約定提供附屬設(shè)施或附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋及附屬設(shè)施出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施

1.1甲方出租的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“出租物”）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.2出租物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋所有權(quán)證，證明出租物為甲方所有。

（2）出租物無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證出租物在出租期間內(nèi)不存在任何影響乙方使用和收益的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有出租物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回出租物等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）未按約定提供附屬設(shè)施或附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

10.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保租金的及時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、出租物的使用及維護(hù)等。同時(shí)，甲方通過明確乙方的違約責(zé)任，限制乙方的行為，確保出租物的完好及租金的穩(wěn)定收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的房屋及附屬設(shè)施，丁方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施

1.1甲方出租的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“出租物”）位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，附屬設(shè)施包括__________。

1.2出租物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋權(quán)屬證明：甲方持有房屋所有權(quán)證，證明出租物為甲方所有。

（2）出租物無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方保證出租物在出租期間內(nèi)不存在任何影響乙方使用和收益的情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租出租物的租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

（2）甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、擔(dān)保條款

4.1丁方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.3丁方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的租金總額。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有出租物的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供出租物及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如存在影響乙方使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)簽本合同。

六、甲方及丁方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保出租物及其附屬設(shè)施符合租賃合同約定，并承擔(dān)出租物的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如未按時(shí)收取，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

10.3其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丁方代表（簽字）：___