英國租房解約合同范例

英國租房解約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于英國__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于英國__________，房屋編號為__________，面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（如自用、經(jīng)營等），不得改變房屋用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于英國__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于英國__________，房屋編號為__________，面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（如自用、經(jīng)營等），不得改變房屋用途。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付、保證金繳納及合同履行的其他義務(wù)承擔連帶保證責任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力，若因擔保能力不足導(dǎo)致無法履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

六、物業(yè)管理與使用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有對租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.3甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方遵守合同約定。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。

9.3乙方如違反合同約定，造成租賃物損害或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保租金的按時支付和合同的履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠更快地追償，減少損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和完整，維護甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位，有效降低風(fēng)險，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，確保租賃物的合理使用和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于英國__________的房屋，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及用途

1.1租賃物位于英國__________，房屋編號為__________，面積為__________平方米。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（如自用、經(jīng)營等），不得改變房屋用途。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的賬單，證明租金的用途和合理性。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付、保證金繳納及合同履行的其他義務(wù)承擔連帶保證責任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔保能力，若因擔保能力不足導(dǎo)致無法履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、物業(yè)管理與使用

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細說明，包括服務(wù)內(nèi)容、費用及聯(lián)系方式。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或提供相應(yīng)的賠償。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃物的合理使用和居住權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方維護租賃物的安全和衛(wèi)生條件。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按時提供租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金____%的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金和已付租金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的居住權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理性、物