2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間及地點1.3合同的生效日期2.地下停車場的租賃情況2.1停車場的具體位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.新能源汽車充電服務(wù)3.1充電設(shè)施的配置及數(shù)量3.2充電服務(wù)的時間及方式3.3充電費用及結(jié)算方式3.4充電設(shè)施的維護與管理4.合同的履行與變更4.1合同的履行責任4.2合同的變更程序4.3合同的解除條件5.違約責任5.1違約行為的認定5.2違約責任的承擔5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件7.3合同終止或解除的程序8.合同的保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)及責任8.3保密期限9.合同的附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同的簽署與生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同的適用法律及管轄11.1合同適用的法律11.2合同管轄法院12.合同的修改與補充12.1修改與補充程序12.2修改與補充的效力13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂的時間及地點本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.地下停車場的租賃情況2.1停車場的具體位置及面積本合同租賃的地下停車場位于[停車場具體位置]，總面積為[停車場面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3.3調(diào)整機制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。3.新能源汽車充電服務(wù)3.1充電設(shè)施的配置及數(shù)量本合同租賃的地下停車場內(nèi)配備有[充電設(shè)施品牌]充電樁，共計[充電樁數(shù)量]個。3.2充電服務(wù)的時間及方式3.2.1充電時間：充電服務(wù)時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。3.2.2充電方式：充電服務(wù)采用自助充電方式，承租方需自行操作充電樁進行充電。3.3充電費用及結(jié)算方式3.3.1充電費用：充電費用按照國家規(guī)定的電價標準執(zhí)行。3.3.2結(jié)算方式：充電費用每月與租金一并結(jié)算。3.4充電設(shè)施的維護與管理3.4.1出租方負責充電設(shè)施的日常維護與管理。3.4.2充電設(shè)施的故障維修由出租方負責，維修費用由出租方承擔。4.合同的履行與變更4.1合同的履行責任4.1.1出租方應(yīng)保證停車場及充電設(shè)施的正常使用。4.1.2承租方應(yīng)按照合同約定使用停車場及充電設(shè)施，并承擔相應(yīng)的使用責任。4.2合同的變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同的解除條件4.3.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）停車場及充電設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（2）承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）出租方未按照合同約定提供停車場及充電設(shè)施；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.違約責任5.1違約行為的認定本合同中任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。5.2違約責任的承擔5.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2違約金的計算：違約金按未履行義務(wù)部分的[違約金比例]計算。5.2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向[調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。6.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可選擇向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。6.2.4訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未達成一致時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的保密條款8.1保密信息的范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，包括但不限于停車場的位置、規(guī)模、租賃價格、充電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、用戶數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)及責任8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.合同的附件9.1附件清單（1）停車場平面圖；（2）充電設(shè)施配置清單；（3）租賃合同附件；（4）充電服務(wù)協(xié)議。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同的簽署與生效10.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效日期本合同生效日期為[簽署日期]。11.合同的適用法律及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同管轄法院本合同的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的修改與補充12.1修改與補充程序?qū)Ρ竞贤男薷呐c補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.2修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）停車場及充電設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（2）承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.1.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）出租方未按照合同約定提供停車場及充電設(shè)施；（2）出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止的條件合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問、律師、審計師等；（2）承擔部分合同義務(wù)的承包商、供應(yīng)商等；（3）提供資金支持的投資方、擔保方等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）得到甲乙雙方的書面同意；（3）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、目的和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到申請后[審查期限]內(nèi)，共同決定是否同意第三方的介入；（3）同意介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）不同意介入的，第三方應(yīng)退出介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬或收益；（2）參與合同履行的相關(guān)決策；（3）根據(jù)合同約定，行使合同賦予的權(quán)利。17.2義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）履行合同約定的義務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。18.3責任限額的適用（1）第三方違反合同約定；（2）第三方因過錯造成甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2變更程序第三方介入后的合同變更程序如下：（1）提出變更申請；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更后的合同生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍按照本合同約定的爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標注停車場出入口、車位分布、充電設(shè)施位置等信息。說明：提供停車場的平面布局圖，便于雙方了解停車場的具體結(jié)構(gòu)和充電設(shè)施的分布。2.充電設(shè)施配置清單要求：詳細列出充電樁的品牌、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：明確充電設(shè)施的配置，確保雙方對充電設(shè)施的了解一致。3.租賃合同附件要求：包括租賃合同的具體條款、租賃雙方的簽字蓋章等。說明：作為租賃合同的一部分，附件中的內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.充電服務(wù)協(xié)議要求：明確充電服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標準、結(jié)算方式等。說明：確保充電服務(wù)的規(guī)范性和雙方權(quán)益的保護。5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：保障甲方的合法身份，確保合同履行的合法性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：保障乙方的合法身份，確保合同履行的合法性。7.法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明，包括身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。說明：確認雙方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。8.簽字蓋章樣本要求：提供雙方簽字蓋章的樣本，確保合同簽署的真實性。說明：便于核實合同簽署的真實性，防止偽造簽字蓋章。9.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能需要的證明文件。說明：確保合同履行過程中涉及的各種證明文件齊全，便于雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按照合同約定提供停車場及充電設(shè)施。乙方未按照合同約定支付租金或充電費用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的違約責任條款。2.責任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約金的計算標準：按未履行義務(wù)部分的[違約金比例]計算。實際損失包括但不限于直接損失和可得利益損失。3.違約責任示例甲方未按照合同約定提供停車場及充電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點二、租賃標的物2.1地下停車場的具體位置及面積2.2新能源汽車充電服務(wù)設(shè)施的具體位置及數(shù)量三、租賃用途3.1地下停車場用途3.2新能源汽車充電服務(wù)用途四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2租賃費用支付方式4.3支付時間及期限五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止通知六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及流程七、使用規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2使用時間及高峰時段管理7.3使用安全注意事項八、維護保養(yǎng)責任8.1停車場及充電設(shè)施的維護保養(yǎng)責任8.2定期檢查及維修8.3故障處理及維修費用九、違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]二、租賃標的物2.1地下停車場的具體位置及面積[地下停車場具體位置][地下停車場面積]2.2新能源汽車充電服務(wù)設(shè)施的具體位置及數(shù)量[充電服務(wù)設(shè)施具體位置][充電服務(wù)設(shè)施數(shù)量]三、租賃用途3.1地下停車場用途甲方租賃地下停車場用于[具體用途]。3.2新能源汽車充電服務(wù)用途乙方租賃地下停車場內(nèi)充電服務(wù)設(shè)施用于[具體用途]。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額[租賃費用總額]4.2租賃費用支付方式[支付方式，如月付、季付等]4.3支付時間及期限[支付時間，如每月的某日支付]五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限[租賃期限，如一年]5.2終止條件[終止條件，如提前通知、違約等]5.3終止通知[提前通知期限]六、租賃保證金6.1保證金金額[保證金金額]6.2保證金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3退還條件及流程[退還條件，如合同到期、無違約等][退還流程]七、使用規(guī)定7.1使用范圍及限制[使用范圍，如停車、充電等][使用限制，如禁止非法占用等]7.2使用時間及高峰時段管理[使用時間，如全天24小時等][高峰時段管理，如限流措施等]7.3使用安全注意事項[安全注意事項，如防火、防盜等]八、維護保養(yǎng)責任8.1停車場及充電設(shè)施的維護保養(yǎng)責任甲方負責地下停車場的日常維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。乙方負責充電設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。8.2定期檢查及維修甲方應(yīng)定期對停車場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方應(yīng)定期對充電設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.3故障處理及維修費用如出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)立即進行處理。維修費用由責任方承擔。九、違約責任9.1違約行為及認定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金金額為[違約金金額]，實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序[仲裁程序說明]十一、合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件[解除合同的條件，如嚴重違約等]11.3合同解除程序[解除合同的程序，如書面通知等]十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件[合同終止的條件，如租賃期滿等]12.3合同終止程序[合同終止的程序，如辦理相關(guān)手續(xù)等]十三、其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力，雙方均有權(quán)解除合同，并免除責任。13.2合同附件[合同附件清單]13.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十四、合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]簽字：____________________乙方代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽字日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對地下停車場進行日常管理，包括但不限于車位分配、收費管理、安全監(jiān)控等。1.2收費調(diào)整權(quán)甲方保留在市場行情允許的情況下，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用和充電服務(wù)費用的權(quán)利。1.3維護升級權(quán)甲方有權(quán)對地下停車場和充電服務(wù)設(shè)施進行必要的維護和升級，以保證其正常運行和滿足未來發(fā)展需求。1.4使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用地下停車場和充電服務(wù)設(shè)施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主運營權(quán)乙方有權(quán)自主運營充電服務(wù)，包括充電設(shè)備的安裝、維護、運營策略等。2.2充電服務(wù)標準乙方應(yīng)確保充電服務(wù)質(zhì)量，遵守國家相關(guān)標準，對充電設(shè)備進行定期檢查和維護。2.3乙方推廣權(quán)乙方有權(quán)在地下停車場內(nèi)進行新能源汽車的推廣活動，但需事先獲得甲方同意。2.4充電費用調(diào)整通知乙方在調(diào)整充電費用前，應(yīng)提前[通知期限]向甲方發(fā)出書面通知，并說明調(diào)整原因。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介責任中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)督職責，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。3.4中介保密義務(wù)中介方對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介糾紛解決如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。3.6中介變更合同權(quán)中介方在確保合同條款合法合規(guī)的前提下，有權(quán)對合同進行必要變更，但需征得甲方和乙方同意。3.7中介終止服務(wù)如中介方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責，應(yīng)提前[通知期限]向甲方和乙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下停車場平面圖及設(shè)施清單2.充電服務(wù)設(shè)施清單及技術(shù)參數(shù)3.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.中介服務(wù)合同（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租賃費用、未按約定進行停車場及充電設(shè)施的維護保養(yǎng)、違反租賃用途使用停車場等。乙方違約：未按時支付租賃費用、未按約定提供充電服務(wù)、違反充電服務(wù)標準、擅自改變停車場用途等。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。乙方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行審理和裁決。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。2.問題：停車場及充電設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知對方并共同協(xié)商維修方案，維修費用由責任方承擔。3.問題：充電服務(wù)設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行維修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.新能源汽車充電服務(wù)設(shè)施租賃。2.地下停車場租賃。3.第三方中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.合同變更與解除。6.違約責任承擔。全文完。2024年度地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）新能源汽車充電服務(wù)：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將地下停車場租賃給乙方的期限。（2）充電服務(wù)費：指乙方在租賃期間享受充電服務(wù)所支付的費用。（3）停車費：指乙方在租賃期間停放車輛所支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期間對地下停車場進行管理和維護。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供充電服務(wù)，確保充電設(shè)施的正常運行。（3）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將地下停車場及充電設(shè)施完好無損地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車場及充電服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費、充電服務(wù)費及停車費。（3）乙方有義務(wù)遵守地下停車場的管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點地下停車場位于：__________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租賃費、充電服務(wù)費及停車費。（2）甲方按照合同約定提供充電服務(wù)，確保充電設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將地下停車場及充電設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租賃費。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：指乙方租賃甲方地下停車場的費用。（2）充電服務(wù)費：指乙方使用甲方提供的充電服務(wù)所支付的費用。（3）停車費：指乙方在租賃期間停放車輛所支付的費用。（4）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式（1）租賃費：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費支付至甲方指定賬戶。（2）充電服務(wù)費：乙方應(yīng)于每次充電結(jié)束后，通過甲方提供的支付平臺支付充電服務(wù)費。（3）停車費：乙方應(yīng)于每次停放車輛后，通過甲方提供的支付平臺支付停車費。（4）其他費用：按照甲方提供的繳費方式和時間支付。7.3支付時間（1）租賃費：每月____日前支付。（2）充電服務(wù)費：每次充電后即時支付。（3）停車費：每次停放車輛后即時支付。（4）其他費用：按照甲方提供的繳費方式和時間支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、支付平臺交易記錄等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租賃費總額的____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下停車場損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致充電服務(wù)無法繼續(xù)；（3）電力故障導(dǎo)致充電設(shè)施無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)節(jié)；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)不可分割；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的占有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場進行合理維護和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，對地下停車場進行臨時封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下停車場的正常運營，確保充電服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用地下停車場和充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和操作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就地下停車場租賃與新能源汽車充電服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（承租方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________甲方（出租方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（承租方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場租賃合同2.充電服務(wù)協(xié)議3.充電設(shè)施使用說明書4.費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供地下停車場或充電服務(wù)。（2）乙方未按合同約定支付租賃費、充電服務(wù)費或停車費。（3）任何一方泄露合同中約定的保密信息。（4）任何一方違反合同約