2024年度汽車4S店店面租賃與品牌形象維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店店面租賃與品牌形象維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1店面位置及面積2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整原則4.2租金支付時(shí)間及方式5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面裝修及改造6.店面形象維護(hù)6.1品牌形象要求6.2形象維護(hù)責(zé)任6.3形象維護(hù)費(fèi)用7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1店面轉(zhuǎn)讓條件7.2店面轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同通知及送達(dá)13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：汽車有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：汽車銷售有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店面面積：500平方米2.2店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1店面結(jié)構(gòu)：地上三層，地下一層2.2.2店面設(shè)施：接待區(qū)、維修車間、配件庫、辦公區(qū)、休息區(qū)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整4.1.2調(diào)整周期：每年一次4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：每年的1月1日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.店面使用及維護(hù)5.1店面使用范圍5.1.1店面僅用于汽車銷售、維修及配件供應(yīng)5.1.2店面不得用于任何違法活動(dòng)5.2店面維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.3店面裝修及改造5.3.1店面裝修及改造需經(jīng)租賃方同意5.3.2裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.店面形象維護(hù)6.1品牌形象要求6.1.1店面外觀及內(nèi)部裝修需符合租賃方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.1.2店面形象不得有任何損害租賃方品牌形象的行為6.2形象維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)店面的形象維護(hù)工作6.2.2形象維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3形象維護(hù)費(fèi)用6.3.1形象維護(hù)費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）6.3.2每年支付一次，于每年的1月1日前支付7.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1店面轉(zhuǎn)讓條件7.1.1店面轉(zhuǎn)讓需經(jīng)租賃方同意7.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)原合同約定的所有權(quán)利和義務(wù)7.2店面轉(zhuǎn)租條件7.2.1店面轉(zhuǎn)租需經(jīng)租賃方同意7.2.2轉(zhuǎn)租方需符合租賃方對(duì)承租方的資質(zhì)要求8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的店面，應(yīng)向承租方支付違約金，每日按租金的千分之一計(jì)算，直至提供符合要求的店面。8.1.2若租賃方擅自提高租金或變更合同條款，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為實(shí)際提高或變更部分租金的三倍。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，每日按未支付租金的千分之一計(jì)算，直至支付完畢。8.2.2若承租方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成租金支付手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.合同附件12.1附件一：店面平面圖12.1.1詳細(xì)標(biāo)注店面各區(qū)域及設(shè)施位置。12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.2.1列明租金總額、支付時(shí)間及方式。12.3附件三：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1規(guī)定店面外觀、內(nèi)部裝修及形象維護(hù)的具體要求。13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.2合同通知及送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理剩余業(yè)務(wù)。13.3.2合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。14.2第三方介入情形14.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方職責(zé)a)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況；b)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；c)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；d)其他甲乙雙方約定的職責(zé)。14.4第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和建議；c)在必要時(shí)，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)介入。14.5第三方義務(wù)a)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；c)按時(shí)、保質(zhì)完成甲乙雙方委托的職責(zé)。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1第三方在本合同履行過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。14.7.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自合同或協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.第三方變更15.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。15.2更換第三方后，原第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。16.第三方退出16.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。16.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細(xì)要求：提供店面各區(qū)域、設(shè)施的具體位置和尺寸，包括接待區(qū)、維修車間、配件庫、辦公區(qū)、休息區(qū)等。附件說明：平面圖用于明確店面布局和設(shè)施分布，便于甲乙雙方共同確認(rèn)店面使用范圍。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金總額、支付時(shí)間、支付方式、每次支付金額等詳細(xì)信息。附件說明：明細(xì)表用于記錄租金支付情況，便于甲乙雙方核對(duì)和審計(jì)。3.附件三：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定店面外觀、內(nèi)部裝修及形象維護(hù)的具體要求，包括顏色、標(biāo)識(shí)、宣傳材料等。附件說明：標(biāo)準(zhǔn)用于確保店面形象符合甲乙雙方的品牌要求。4.附件四：合同簽訂地地圖詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的地理位置圖，標(biāo)注合同簽訂的具體地點(diǎn)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：第三方合同詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：合同副本用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的店面；承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變店面用途或損壞店面設(shè)施；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失；違約金的計(jì)算根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行；如有不可抗力因素導(dǎo)致違約，違約方無需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)提供店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，租賃方應(yīng)支付違約金，每日按租金的千分之一計(jì)算；承租方未按時(shí)支付租金，每日按未支付租金的千分之一計(jì)算違約金；承租方擅自改變店面用途，損壞店面設(shè)施，應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度汽車4S店店面租賃與品牌形象維護(hù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還條件第三章店面設(shè)施及使用3.1店面設(shè)施清單3.2設(shè)施使用規(guī)范3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章店面裝修及改造4.1裝修及改造范圍4.2裝修及改造審批流程4.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.4裝修及改造期限第五章店面品牌形象維護(hù)5.1品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌形象維護(hù)責(zé)任5.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用5.4品牌形象維護(hù)效果評(píng)估第六章店面運(yùn)營管理6.1店面運(yùn)營管理制度6.2店面運(yùn)營管理責(zé)任6.3店面運(yùn)營管理費(fèi)用6.4店面運(yùn)營管理效果評(píng)估第七章店面安全管理7.1店面安全管理措施7.2店面安全責(zé)任7.3店面安全事故處理7.4店面安全費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：店面設(shè)施清單11.2附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：店面運(yùn)營管理制度11.4附件四：店面安全管理措施第十二章其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.4合同解除及終止后的爭議解決第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.2附件二：店面裝修及改造協(xié)議14.3附件三：品牌形象維護(hù)協(xié)議14.4附件四：店面運(yùn)營管理協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]第二章店面租賃基本情況2.1店面位置及面積2.1.1店面位置：[具體地址]2.1.2店面面積：[具體面積]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]2.2.2租賃終止日期：[租賃終止年月日]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金具體數(shù)額]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付時(shí)間：[具體支付日期]2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]2.4.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價(jià)指數(shù)等]2.5押金及退還條件2.5.1押金金額：[押金具體數(shù)額]2.5.2退還條件：[退還條件，如合同期滿、店面完好無損等]第三章店面設(shè)施及使用3.1店面設(shè)施清單3.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]3.1.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.2設(shè)施使用規(guī)范3.2.1使用規(guī)則：[設(shè)施使用規(guī)則]3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1維護(hù)責(zé)任：[設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分]第四章店面裝修及改造4.1裝修及改造范圍4.1.1裝修范圍：[裝修具體范圍]4.2裝修及改造審批流程4.2.1審批流程：[裝修及改造審批流程]4.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)方式]4.4裝修及改造期限4.4.1改造期限：[裝修及改造完成期限]第五章店面品牌形象維護(hù)5.1品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象維護(hù)具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2品牌形象維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：[品牌形象維護(hù)責(zé)任劃分]5.3品牌形象維護(hù)費(fèi)用5.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[品牌形象維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]5.4品牌形象維護(hù)效果評(píng)估5.4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象維護(hù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]第六章店面運(yùn)營管理6.1店面運(yùn)營管理制度6.1.1管理制度：[店面運(yùn)營管理制度內(nèi)容]6.2店面運(yùn)營管理責(zé)任6.2.1管理責(zé)任：[店面運(yùn)營管理責(zé)任劃分]6.3店面運(yùn)營管理費(fèi)用6.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[店面運(yùn)營管理費(fèi)用承擔(dān)方式]6.4店面運(yùn)營管理效果評(píng)估6.4.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[店面運(yùn)營管理效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]第七章店面安全管理7.1店面安全管理措施7.1.1安全措施：[店面安全管理具體措施]7.2店面安全責(zé)任7.2.1安全責(zé)任：[店面安全責(zé)任劃分]7.3店面安全事故處理7.3.1處理流程：[店面安全事故處理流程]7.4店面安全費(fèi)用承擔(dān)7.4.1費(fèi)用承擔(dān)：[店面安全費(fèi)用承擔(dān)方式]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除條件：[出租方單方面解除合同的條件]8.1.2承租方單方面解除條件：[承租方單方面解除合同的條件]8.1.3雙方協(xié)商解除條件：[雙方協(xié)商一致解除合同的條件]8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿終止：[租賃期限屆滿時(shí)的合同終止]8.2.2合同解除后終止：[合同解除后的合同終止]8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租金結(jié)算：[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]8.3.2費(fèi)用退還：[合同解除或終止后的費(fèi)用退還方式]8.3.3店面歸還：[合同解除或終止后的店面歸還事宜]第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約情形：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.1.2出租方違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：[承租方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)]9.2.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)]9.3違約賠償方式9.3.1賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[爭議雙方協(xié)商解決的方式]10.1.2仲裁解決：[爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的方式]10.1.3法院訴訟：[爭議提交法院訴訟解決的方式]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.2.2法院：[約定的法院名稱及地址]10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：[爭議解決的時(shí)間限制]第十一章合同附件11.1附件一：店面設(shè)施清單11.1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]11.1.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]11.2附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[品牌形象維護(hù)具體標(biāo)準(zhǔn)]11.3附件三：店面運(yùn)營管理制度11.3.1管理制度：[店面運(yùn)營管理制度內(nèi)容]11.4附件四：店面安全管理措施11.4.1安全措施：[店面安全管理具體措施]第十二章其他約定12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1變更程序：[合同變更的程序要求]12.2.2補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式]12.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1權(quán)利義務(wù)：[合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系]12.4合同解除及終止后的爭議解決12.4.1爭議解決：[合同解除或終止后的爭議解決方式]第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：[出租方簽署人姓名]13.1.2承租方簽署人：[承租方簽署人姓名]13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：[合同簽署年月日]第十四章合同附件14.1附件一：店面租賃協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容：[店面租賃協(xié)議的具體內(nèi)容]14.2附件二：店面裝修及改造協(xié)議14.2.1協(xié)議內(nèi)容：[店面裝修及改造協(xié)議的具體內(nèi)容]14.3附件三：品牌形象維護(hù)協(xié)議14.3.1協(xié)議內(nèi)容：[品牌形象維護(hù)協(xié)議的具體內(nèi)容]14.4附件四：店面運(yùn)營管理協(xié)議14.4.1協(xié)議內(nèi)容：[店面運(yùn)營管理協(xié)議的具體內(nèi)容]出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1說明：本合同中，甲方擁有對(duì)店面運(yùn)營、品牌形象維護(hù)等方面的主導(dǎo)權(quán)，具體如下：甲方有權(quán)決定店面運(yùn)營策略、市場營銷活動(dòng)等；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.2店面裝修審批權(quán)條款1.2.1說明：為確保店面形象的一致性和品牌形象的統(tǒng)一性，甲方對(duì)乙方提出的店面裝修方案具有最終審批權(quán)，具體如下：乙方需向甲方提交裝修方案及預(yù)算；甲方在收到方案后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或調(diào)整；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自進(jìn)行店面裝修。1.3店面運(yùn)營指標(biāo)條款1.3.1說明：為保障甲方利益，乙方需按照甲方要求達(dá)到一定的店面運(yùn)營指標(biāo)，具體如下：乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；乙方需定期向甲方報(bào)告店面運(yùn)營情況；甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1說明：本合同中，乙方在店面運(yùn)營、品牌形象維護(hù)等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，具體如下：乙方有權(quán)決定店面日常運(yùn)營管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略；乙方有權(quán)對(duì)店面裝修提出建議。2.2店面裝修決策權(quán)條款2.2.1說明：為保障乙方在店面裝修方面的權(quán)益，乙方對(duì)店面裝修方案具有決策權(quán)，具體如下：乙方需向甲方提供裝修方案及預(yù)算；甲方應(yīng)在收到方案后，在一定期限內(nèi)給予乙方答復(fù)；乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整。2.3店面運(yùn)營自主權(quán)條款2.3.1說明：為提高乙方的工作積極性，乙方在店面運(yùn)營方面享有一定的自主權(quán)，具體如下：乙方有權(quán)制定店面運(yùn)營計(jì)劃；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1說明：為保障合同雙方的權(quán)益，本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，具體如下：中介機(jī)構(gòu)名稱：[中介機(jī)構(gòu)全稱]中介機(jī)構(gòu)地址：[中介機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：[中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)]3.2中介費(fèi)用條款3.2.1說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需收取一定的費(fèi)用，具體如下：中介費(fèi)用金額：[中介費(fèi)用具體數(shù)額]費(fèi)用支付方式：[中介費(fèi)用支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3中介責(zé)任條款3.3.1說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體如下：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)泄露合同雙方商業(yè)秘密承擔(dān)法律責(zé)任。3.4中介退出條款中介機(jī)構(gòu)需提前向合同雙方發(fā)出退出通知；合同雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)退出后，另行協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)；附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：店面設(shè)施清單2.附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：店面運(yùn)營管理制度4.附件四：店面安全管理措施5.附件五：店面租賃協(xié)議6.附件六：店面裝修及改造協(xié)議7.附件七：品牌形象維護(hù)協(xié)議8.附件八：店面運(yùn)營管理協(xié)議9.附件九：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。未按照合同約定使用店面設(shè)施。未遵守店面裝修審批流程。未達(dá)到店面運(yùn)營指標(biāo)。未維護(hù)品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方違約行為：未按時(shí)交付店面或相關(guān)設(shè)施。未提供必要的運(yùn)營支持。未按照合同約定進(jìn)行租金調(diào)整。未履行店面安全責(zé)任。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃期限，即承租方使用出租方物業(yè)的時(shí)間范圍。2.押金：指租賃合同中約定的，為保證承租方履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的一定金額。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：品牌形象維護(hù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：由甲方或乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：店面安全事件。解決辦法：立即采取安全措施，并按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.新建汽車4S店租賃。2.現(xiàn)有汽車4S店租賃合同續(xù)簽。3.店面裝修及改造合同。4.店面品牌形象維護(hù)合作。5.店面運(yùn)營管理服務(wù)。全文完。2024年度汽車4S店店面租賃與品牌形象維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，汽車銷售市場的競爭日益激烈。為滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)汽車服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的汽車4S店進(jìn)行租賃，以實(shí)現(xiàn)資源共享和品牌形象的提升。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）4S店：指集整車銷售、售后服務(wù)、零部件供應(yīng)、信息反饋四位一體的汽車銷售服務(wù)店。（2）品牌形象：指汽車品牌在消費(fèi)者心中的認(rèn)知度和美譽(yù)度。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）店面租賃：指甲方將汽車4S店店面出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）品牌形象維護(hù)：指乙方在經(jīng)營過程中，通過各種手段和措施，提升和保持汽車品牌在消費(fèi)者心中的良好形象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)汽車品牌形象。（3）甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并對(duì)乙方在租賃期間因租賃物質(zhì)量導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的汽車4S店店面，并按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方及汽車品牌的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)，提升和保持汽車品牌在消費(fèi)者心中的良好形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃物所在地：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用甲方提供的汽車4S店店面，并履行品牌形象維護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方單方面違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未能履行違約責(zé)任的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即終止合同履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還甲方租賃物，并支付至合同終止日的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）品牌形象維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)品牌形象維護(hù)所需的費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由雙方另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）品牌形象維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，分階段支付品牌形象維護(hù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償損失等。（2）若乙方未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府禁令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃物損毀。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致運(yùn)輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁不成的，可依法提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)品牌形象的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)采取法律行動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)汽車品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況和品牌形象維護(hù)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度汽車4S店店面租賃與品牌形象維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________簽字日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表簽字：_________簽字日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：代表簽字：_________簽字日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方提供的銀行賬戶信息4.甲方提供的租賃物詳細(xì)清單5.品牌形象維護(hù)方案及預(yù)算6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)：甲方未按照合同約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。未履行品牌形象維護(hù)義務(wù)：乙方未按照合同約定進(jìn)行品牌形象維護(hù)