2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.庫(kù)房概況3.1庫(kù)房位置3.2庫(kù)房面積3.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)3.4庫(kù)房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保型地下庫(kù)房”指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保材料和設(shè)備建造的地下庫(kù)房。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的庫(kù)房租賃起始日期至結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的庫(kù)房使用費(fèi)用。1.1.4“運(yùn)營(yíng)管理”指出租方對(duì)庫(kù)房的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和承租方就合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：___________2.1.2簡(jiǎn)稱：___________2.1.3地址：___________2.1.4聯(lián)系人：___________2.1.5聯(lián)系電話：___________2.2承租方2.2.1全稱：___________2.2.2簡(jiǎn)稱：___________2.2.3地址：___________2.2.4聯(lián)系人：___________2.2.5聯(lián)系電話：___________2.3雙方代表2.3.1出租方代表：___________2.3.2承租方代表：___________3.庫(kù)房概況3.1庫(kù)房位置：___________3.2庫(kù)房面積：___________平方米3.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：___________3.4庫(kù)房設(shè)施：___________4.租賃期限4.1租賃起始日期：___________4.2租賃結(jié)束日期：___________4.3租賃期限調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2支付方式：___________5.3付款日期：每月___________日前5.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付___________的違約金。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：___________6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備管理等。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：___________元/月，由承租方支付。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施：庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)配備___________等環(huán)保設(shè)施。7.2環(huán)保措施：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保庫(kù)房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保要求。7.3環(huán)保責(zé)任：如因出租方或承租方原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。8.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中所簽署的與本合同相關(guān)的附件、協(xié)議等文件。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起_________年。8.2.2保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的。10.1.2出租方或承租方因經(jīng)營(yíng)需要，提前_________個(gè)月通知對(duì)方解除合同的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1違反本合同約定的租金支付義務(wù)。11.1.2違反本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。11.1.3違反本合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)__________元。11.2.2違約方給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2出租方和承租方簽署書面確認(rèn)書。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)___________方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止14.4.1本合同解除與終止，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或特定服務(wù)需求而介入本合同履行的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與合同雙方之間，不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由合同雙方各自承擔(dān)。15.4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方之間的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_________日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2合同雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2合同雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行其合同義務(wù)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)書面通知第三方。19.第三方介入的記錄與檔案19.1第三方介入的記錄19.1.1合同雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算等。19.2第三方介入的檔案19.2.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)檔案歸檔保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、庫(kù)房概況、租賃期限、租金及支付方式、運(yùn)營(yíng)管理、環(huán)保要求、保密條款、不可抗力、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、其他約定等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.庫(kù)房租賃合同附件詳細(xì)要求：包括庫(kù)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件是對(duì)協(xié)議中庫(kù)房概況的具體說(shuō)明。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明租金已支付。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是出租方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的詳細(xì)約定。5.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括庫(kù)房?jī)?nèi)環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、性能等。附件說(shuō)明：本清單是庫(kù)房環(huán)保設(shè)施的具體描述。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方關(guān)于保密事項(xiàng)的約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方關(guān)于合同變更的詳細(xì)約定。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除程序、解除責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方關(guān)于合同解除的詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付日期，未支付租金。示例說(shuō)明：承租方未在每月5日前支付租金，構(gòu)成違約。違約行為二：未按照約定使用庫(kù)房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的用途使用庫(kù)房，或?qū)?kù)房造成損害。示例說(shuō)明：承租方將庫(kù)房用于存放危險(xiǎn)品，違反了合同約定。違約行為三：未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成服務(wù)。示例說(shuō)明：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成庫(kù)房設(shè)施的維修，構(gòu)成違約。違約行為四：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方保密信息。示例說(shuō)明：出租方將承租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，構(gòu)成違約。違約行為五：未按時(shí)提供第三方介入服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金第三章庫(kù)房使用3.1庫(kù)房用途3.2使用范圍3.3使用限制3.4使用管理第四章環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保設(shè)施4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)4.4環(huán)保責(zé)任第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2運(yùn)營(yíng)流程5.3服務(wù)內(nèi)容5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5服務(wù)質(zhì)量保證第六章人員管理6.1人員配置6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核6.4人員福利第七章設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)范圍7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)理賠第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件14.1庫(kù)房租賃合同14.2環(huán)保設(shè)施清單14.3運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.4人員管理細(xì)則14.5保險(xiǎn)條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議1.2合同編號(hào)2024XYZ0011.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二章庫(kù)房租賃2.1庫(kù)房基本情況2.1.1庫(kù)房位置：[庫(kù)房地址]2.1.2庫(kù)房面積：[庫(kù)房面積]2.1.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[庫(kù)房結(jié)構(gòu)描述]2.1.4庫(kù)房設(shè)施：[庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施清單]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額]2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3.3支付日期：[支付日期，如每月、每季度等]2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情等]2.4.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]2.4.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如協(xié)商、通知等]2.5租賃保證金2.5.1保證金金額：[保證金金額]2.5.2退還條件：[退還條件，如合同到期、無(wú)違約行為等]2.5.3退還程序：[退還程序，如合同終止后一定時(shí)間內(nèi)退還等]第三章庫(kù)房使用3.1庫(kù)房用途3.1.1庫(kù)房?jī)H用于存儲(chǔ)甲方指定的貨物。3.1.2庫(kù)房不得用于任何違法活動(dòng)。3.2使用范圍3.2.1甲方有權(quán)在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、搬運(yùn)等操作。3.2.2乙方應(yīng)確保庫(kù)房安全，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)。3.3使用限制3.3.1甲方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品。3.3.2甲方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。3.4使用管理3.4.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的庫(kù)房管理制度。3.4.2乙方應(yīng)提供必要的庫(kù)房管理服務(wù)。第四章環(huán)保要求4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.1.1庫(kù)房應(yīng)滿足國(guó)家環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2庫(kù)房應(yīng)采用環(huán)保型建筑材料。4.2環(huán)保設(shè)施4.2.1庫(kù)房應(yīng)配備環(huán)保型通風(fēng)設(shè)備。4.2.2庫(kù)房應(yīng)配備環(huán)保型照明設(shè)備。4.3環(huán)保監(jiān)測(cè)4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。4.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。4.4環(huán)保責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)保問(wèn)題。4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因庫(kù)房設(shè)施原因?qū)е碌沫h(huán)保問(wèn)題。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.1.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。5.1.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2運(yùn)營(yíng)流程5.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)流程。5.2.2運(yùn)營(yíng)流程應(yīng)符合甲方需求。5.3服務(wù)內(nèi)容5.3.1乙方應(yīng)提供庫(kù)房清潔、維護(hù)、安全等服務(wù)。5.3.2乙方應(yīng)提供貨物搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)等服務(wù)。5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。5.5服務(wù)質(zhì)量保證5.5.1乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量保證體系。5.5.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六章人員管理6.1人員配置6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)庫(kù)房規(guī)模和運(yùn)營(yíng)需求配置人員。6.1.2人員配置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2人員培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全、環(huán)保、服務(wù)等方面的知識(shí)。6.3人員考核6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)人員進(jìn)行考核。6.3.2考核結(jié)果應(yīng)與人員績(jī)效掛鉤。6.4人員福利6.4.1乙方應(yīng)按規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.4.2乙方應(yīng)提供合理的員工福利待遇。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1乙方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)管理行為投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)為其存儲(chǔ)的貨物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[金額]。8.2.2甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于[金額]。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于意外事故、自然災(zāi)害等。8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋合同期間。8.4保險(xiǎn)理賠8.4.1出險(xiǎn)后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司的理賠工作。8.4.2乙方應(yīng)在接到出險(xiǎn)通知后[時(shí)間]內(nèi)提交理賠申請(qǐng)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的環(huán)保要求。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計(jì)算方式及數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止后果12.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.4.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第十三章其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4其他約定事項(xiàng)13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章合同附件14.1庫(kù)房租賃合同14.2環(huán)保設(shè)施清單14.3運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.4人員管理細(xì)則14.5保險(xiǎn)條款甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)管理具有最終決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)決定庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)策略和方向。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整庫(kù)房的使用方式和范圍。1.2甲方特殊需求條款說(shuō)明：本條款針對(duì)甲方可能出現(xiàn)的特殊需求，規(guī)定乙方應(yīng)提供的額外服務(wù)。1.2.1甲方如需進(jìn)行特殊項(xiàng)目存儲(chǔ)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的存儲(chǔ)方案和設(shè)施。1.2.2甲方如需特殊物流服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)資源，確保服務(wù)滿足甲方要求。1.2.3甲方如需進(jìn)行特殊安全措施，乙方應(yīng)予以配合并確保措施落實(shí)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在同等條件下，甲方享有對(duì)庫(kù)房使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。1.3.1甲方有權(quán)優(yōu)先使用庫(kù)房進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。1.3.2甲方有權(quán)優(yōu)先選擇庫(kù)房?jī)?nèi)的服務(wù)項(xiàng)目。1.3.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出增加或減少庫(kù)房面積的需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)管理具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)制定庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)管理方案。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貨物進(jìn)行分類和管理。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)庫(kù)房實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。2.2乙方服務(wù)承諾條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.2.1乙方應(yīng)確保庫(kù)房的安全性和穩(wěn)定性。2.2.2乙方應(yīng)保證貨物存儲(chǔ)過(guò)程中的完好無(wú)損。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告庫(kù)房運(yùn)營(yíng)狀況。2.3乙方責(zé)任追究條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方因自身原因?qū)е聨?kù)房運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的貨物損失。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的貨物損失。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的貨物損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。3.1.2中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.1.3中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任。3.3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效。3.3.2中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3.3中介應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.人員管理細(xì)則5.保險(xiǎn)條款6.甲方貨物清單7.乙方服務(wù)方案8.中介服務(wù)協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭(zhēng)議解決記錄11.合同簽訂及變更文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定日期支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按照約定使用庫(kù)房。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)合理使用庫(kù)房，不得違反庫(kù)房使用規(guī)定。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，未進(jìn)行或未按要求進(jìn)行構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，未協(xié)商或協(xié)商未果構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或地方政府規(guī)定的環(huán)境保護(hù)要求。2.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)被保險(xiǎn)人因疏忽、過(guò)失等行為造成的他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：庫(kù)房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)故障，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)異常。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查原因并采取措施，如需調(diào)整環(huán)保設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：甲方貨物損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查原因，如屬乙方責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可提交中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保型地下庫(kù)房租賃：適用于需要存儲(chǔ)環(huán)保型貨物的企業(yè)。2.庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理：適用于甲方需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理的場(chǎng)合。3.第三方中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂和履行合同的情況。全文完。2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，環(huán)保型地下庫(kù)房在倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域的需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的環(huán)保型地下庫(kù)房，并委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）環(huán)保型地下庫(kù)房：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)等環(huán)保措施建造的地下倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)甲方租賃的環(huán)保型地下庫(kù)房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租金，取得環(huán)保型地下庫(kù)房的使用權(quán)。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方提供的環(huán)保型地下庫(kù)房。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等方面的法律法規(guī)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存物品符合環(huán)保要求。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供環(huán)保型地下庫(kù)房，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行環(huán)保治理和污染防控。（5）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：環(huán)保型地下庫(kù)房所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，乙方按照本協(xié)議約定提供環(huán)保型地下庫(kù)房和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理庫(kù)房歸還、租金結(jié)算等事宜；（2）終止本協(xié)議后，因本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)按照法律規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方需向乙方支付環(huán)保型地下庫(kù)房的租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方為甲方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于庫(kù)房維護(hù)、安全管理、清潔服務(wù)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方可能需要支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額和支付時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)期運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)全額、及時(shí)支付，不得逾期。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付欠款及相應(yīng)滯納金。（2）暫?；蚪K止向甲方提供租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（3）依法追究甲方的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即履行合同義務(wù)。（2）要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。（3）依法追究乙方的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。（2）賠償方式：根據(jù)賠償金額和雙方協(xié)商確定的具體方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的條款及履行情況；（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致環(huán)保型地下庫(kù)房受損，無(wú)法使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的協(xié)議；（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的協(xié)議；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)環(huán)保型地下庫(kù)房的擁有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)庫(kù)房運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)庫(kù)房安全、環(huán)保、消防等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)庫(kù)房的安全、環(huán)保、運(yùn)營(yíng)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解庫(kù)房的運(yùn)營(yíng)狀況；（3）共同制定和執(zhí)行庫(kù)房管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保型地下庫(kù)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章