2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2買賣雙方定義1.3合同定義2.合同的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4買賣價(jià)格3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.房屋交付與接收4.1交付時(shí)間4.2接收條件4.3違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房屋租金6.1租金金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4租金調(diào)整7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3違規(guī)處理9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期9.3續(xù)租條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，指位于_______地址，建筑面積為_______平方米，房屋編號(hào)為_______的住宅。1.2買賣雙方定義：本合同買方指_______，賣方指_______。1.3合同定義：本合同指雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。2.合同的基本信息2.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：住宅。2.4買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.1.3買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律法規(guī)，依法納稅。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2.2賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋交付給買方。3.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.房屋交付與接收4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。4.2接收條件：買方應(yīng)在賣方交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則視為接收。4.3違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。5.2登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3登記費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.房屋租金6.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月。6.2付款方式：買方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至賣方指定的賬戶。6.3付款時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日至_______日。6.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，租金可在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1房屋在正常使用過程中產(chǎn)生的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。7.1.2房屋在賣方交付后的使用過程中因人為損壞造成的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，也可共同承擔(dān)。8.房屋使用限制8.1使用范圍：買方僅能將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2使用規(guī)則：8.2.1買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。8.2.2買方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。8.3違規(guī)處理：若買方違反使用限制，賣方有權(quán)要求買方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.合同期限9.1合同起始日期：_______年_______月_______日。9.2合同終止日期：_______年_______月_______日。9.3續(xù)租條件：合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)租期限不超過_______年。10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1買方未按約定支付租金。11.1.2賣方未按約定交付房屋或提供相關(guān)資料。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.合同簽訂與生效14.1簽訂程序：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色：第三方在本合同中的角色是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，但不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。2.第三方介入的同意2.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2同意方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告或意見真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定：4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不超過合同總金額的一定比例。4.2.2雙方可協(xié)商確定具體的責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。4.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分：5.1.1第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行負(fù)責(zé)。5.1.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方責(zé)任的承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分：5.2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供交易信息等。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并收取中介費(fèi)用。6.2法律顧問：6.2.1法律顧問應(yīng)在本合同中明確其提供的服務(wù)，包括但不限于合同審查、法律咨詢等。6.2.2法律顧問應(yīng)確保其提供的法律意見合法、有效。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其評(píng)估的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。7.第三方介入的合同修改7.1合同修改：任何第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和補(bǔ)充。7.2修改程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.房屋測(cè)繪報(bào)告：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記載房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由買方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，記載房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。5.房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在日常使用過程中的維修保養(yǎng)情況。6.房屋租金支付憑證：證明買方已按約定支付租金的憑證。7.合同修改協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付租金。1.2賣方未按約定交付房屋或提供相關(guān)資料。1.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付租金：違約行為：買方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元的違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。3.2賣方未按約定交付房屋或提供相關(guān)資料：違約行為：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，或未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因未交付房屋或未提供資料給買方造成的損失。3.3甲乙雙方違反合同約定的其他行為：違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2其他相關(guān)證明文件4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋租賃期限6.1租賃期限6.2租賃起始時(shí)間6.3租賃終止時(shí)間7.租金及支付方式7.1租金金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出賣方維修責(zé)任8.2買受方保養(yǎng)責(zé)任9.房屋租賃用途限制9.1房屋使用范圍9.2房屋使用限制10.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.1房屋租賃稅費(fèi)10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落：___________所在區(qū)域：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________房屋樓層：___________層2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________發(fā)證機(jī)關(guān)：___________發(fā)證日期：___________3.2其他相關(guān)證明文件（如有其他證明文件，請(qǐng)列明）4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：___________元4.2支付方式支付方式：___________（如分期支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明各期付款金額及時(shí)間）5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：___________6.房屋租賃期限6.1租賃期限租賃期限：___________年6.2租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：___________6.3租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：___________7.租金及支付方式7.1租金金額租金金額：___________元/月7.2支付方式支付方式：___________（如分期支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明各期付款金額及時(shí)間）8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出賣方維修責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2買受方保養(yǎng)責(zé)任買受方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如水電、家具、家電等。9.房屋租賃用途限制9.1房屋使用范圍買受方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。9.2房屋使用限制買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋原有設(shè)施。10.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)10.1房屋租賃稅費(fèi)房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，均由買受方承擔(dān)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式買受方應(yīng)在每月租金支付時(shí)，一并支付當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款（如有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)列明）13.2其他約定事項(xiàng)（如有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)列明）14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的交付和驗(yàn)收；（2）提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同履行的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款乙方同意，在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障自身合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過物業(yè)服務(wù)合同年費(fèi)的二倍；（3）法律顧問：法律顧問因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)的二倍。17.3責(zé)任限額適用本合同中的責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方之間另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同、附件、簽字蓋章頁(yè)等。說明：房屋買賣合同是雙方達(dá)成房屋交易意愿的法律文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，包括繳納時(shí)間、繳納金額、繳納項(xiàng)目等。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的重要文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。6.第三方協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、簽字蓋章頁(yè)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。7.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)證明文件，提供相應(yīng)的清晰復(fù)印件。說明：其他相關(guān)證明文件是證明合同履行過程中某些事項(xiàng)的重要文件，復(fù)印件需加蓋出具單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的租金損失。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任等。示例：若房屋產(chǎn)權(quán)證存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付租金造成的損失，包括但不限于滯納金、甲方損失等。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償甲方損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失。全文完。2024年度雙方房屋買賣合同續(xù)租范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息2.房屋買賣合同續(xù)租條款2.1續(xù)租期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋維修責(zé)任3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋驗(yàn)收程序4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.房屋租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋買賣合同續(xù)租終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋用途：___________1.2買賣雙方身份信息出賣人（甲方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________買受人（乙方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋買賣合同續(xù)租條款2.1續(xù)租期限甲方同意將上述房屋續(xù)租給乙方，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式續(xù)租期間租金為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：_________。2.3房屋用途乙方承諾續(xù)租期間僅將房屋用于_________用途，不得擅自改變房屋用途。2.4房屋維修責(zé)任續(xù)租期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)3.3房屋驗(yàn)收程序4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.房屋租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：_________。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前____日向乙方發(fā)出書面通知。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金金額為_________元。6.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：_________。6.3保證金退還條件在乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2乙方擅自改變房屋用途；8.1.3乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞；8.1.4乙方違反房屋使用規(guī)范；8.1.5甲方未按約定時(shí)間交付房屋。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；8.2.2賠償因違約給對(duì)方造成的損失；8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的通知；10.3.2等待對(duì)方回復(fù)；10.3.3如對(duì)方同意，雙方簽訂解除合同協(xié)議；10.3.4如對(duì)方不同意，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為___________。12.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1協(xié)商介入：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，邀請(qǐng)第三方參與合同的協(xié)商和談判；15.3.2委托介入：甲乙雙方委托第三方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.3.3法定介入：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方因法定職責(zé)介入合同履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或因自身過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為____元；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為____元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)如下：16.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失；16.2.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1.1了解合同內(nèi)容及相關(guān)信息；17.1.2向甲乙雙方提出合理建議；17.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.4在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方