2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.廣告內容與要求5.1廣告內容規(guī)范5.2廣告內容提交時間5.3廣告內容審核6.廣告位使用權6.1廣告位使用權范圍6.2廣告位使用權限制7.廣告位維護與管理7.1廣告位維護責任7.2廣告位管理責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1廣告位租賃清單12.2廣告內容審核標準13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：廣告有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.廣告位租賃概況2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于智慧社區(qū)大門右側2.1.2廣告位所在建筑物為多層住宅樓，共6層2.2廣告位面積2.2.1每個廣告位面積為4平方米2.3廣告位數(shù)量2.3.1甲方共提供5個廣告位供乙方租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至2024年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每個廣告位年租金為人民幣10,000元4.1.2五個廣告位年租金總額為人民幣50,000元4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首年租金4.2.2每年租金支付時間為當年12月31日前，支付至甲方指定賬戶4.3付款時間4.3.1首次支付時間為2024年1月10日前4.3.2以后每年支付時間為12月31日前5.廣告內容與要求5.1廣告內容規(guī)范5.1.1廣告內容必須符合國家廣告法規(guī)和行業(yè)標準5.1.2廣告內容不得含有虛假、誤導性信息5.1.3廣告內容不得違反社會公德和職業(yè)道德5.2廣告內容提交時間5.2.1乙方應在租賃合同簽訂后10個工作日內提交廣告內容5.2.2廣告內容提交方式為電子版，需包含電子版廣告設計圖及文字說明5.3廣告內容審核5.3.1甲方應在收到廣告內容后5個工作日內完成審核5.3.2如廣告內容不符合要求，甲方應通知乙方修改，直至符合要求為止6.廣告位使用權6.1廣告位使用權范圍6.1.1乙方有權在租賃期內使用廣告位進行廣告宣傳6.1.2乙方不得將廣告位使用權轉讓給第三方6.2廣告位使用權限制6.2.1乙方不得在廣告位上張貼與廣告無關的物品6.2.2乙方不得在廣告位上涂鴉、刻畫或損壞設施7.廣告位維護與管理7.1廣告位維護責任7.1.1甲方負責廣告位的日常維護和保養(yǎng)7.1.2乙方在使用過程中對廣告位造成損壞的，應負責修復或賠償7.2廣告位管理責任7.2.1甲方負責廣告位的整體管理和監(jiān)督7.2.2乙方應遵守甲方制定的廣告位使用規(guī)定，不得擅自改變廣告位結構或功能8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供廣告位，應向乙方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2若甲方未在規(guī)定時間內審核廣告內容，導致乙方廣告投放延誤，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2若乙方未按約定內容投放廣告，甲方有權要求乙方立即改正，否則乙方應支付相當于一個月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度時，守約方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可解除，雙方互不承擔責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1廣告位租賃清單12.2廣告內容審核標準13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方同意并簽字蓋章后生效。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務，如廣告設計、制作、安裝等。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因其違約或疏忽行為導致的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應另行簽訂服務合同，明確各自的權利和義務。15.5.2第三方與甲方、乙方之間應保持獨立，不得相互干涉對方的業(yè)務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因違約或疏忽行為導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用20%的責任限額。16.1.2第三方責任限額的計算，以實際損失為依據。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障廣告內容的合法性和廣告效果。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就服務內容、費用、時間等事項達成一致，并由第三方提供相應的服務協(xié)議。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款18.1.1第三方介入的服務內容，包括但不限于廣告設計、廣告制作、廣告安裝等。18.1.2第三方介入的服務期限，應與廣告位租賃期限相一致。18.1.3第三方介入的服務費用，應包含在廣告位租賃費用中，或由甲乙雙方另行協(xié)商。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決19.1.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后進行變更。20.1.2合同變更后的條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并按合同約定承擔相應的責任。21.1.2合同解除后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的責任。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定22.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保廣告投放的順利進行。22.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃清單詳細要求和說明：列出租賃的每個廣告位的詳細信息，包括位置、面積、租賃期限、租金等。2.廣告內容審核標準詳細要求和說明：明確廣告內容審核的標準，包括合法性、道德性、規(guī)范性等方面的具體要求。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：當引入第三方提供服務時，需簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。4.廣告投放效果評估報告詳細要求和說明：廣告投放后的效果評估報告，包括廣告覆蓋范圍、曝光次數(shù)、率等數(shù)據。5.廣告位維護記錄詳細要求和說明：記錄廣告位的日常維護情況，包括維護時間、維護內容、維護人員等。6.違約金支付憑證詳細要求和說明：記錄違約金支付的情況，包括支付時間、金額、支付方式等。7.爭議解決相關文件詳細要求和說明：記錄爭議解決過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、訴訟文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供廣告位。責任認定：甲方應向乙方支付每日租金的10%作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方未在合同約定的日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔不超過其收取服務費用20%的責任限額。示例說明：若第三方未按約定完成廣告制作，甲方有權要求第三方賠償相當于一個月租金的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕或拖延參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付對方合理的律師費用。示例說明：若一方拒絕參與爭議解決，對方有權向法院提起訴訟，違約方需承擔訴訟費用。全文完。2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.燈箱廣告位位置2.燈箱廣告位面積3.燈箱廣告位設施4.燈箱廣告位維護責任三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金標準3.租金支付方式4.租金調整機制四、廣告發(fā)布內容及要求1.廣告內容2.廣告形式3.廣告尺寸4.廣告審核五、廣告發(fā)布時間及次數(shù)1.廣告發(fā)布時間2.廣告發(fā)布次數(shù)3.廣告發(fā)布方式六、廣告效果監(jiān)測及評估1.廣告效果監(jiān)測方法2.廣告效果評估指標3.廣告效果評估時間七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合作雙方保密義務2.合作雙方知識產權歸屬3.合同附件十二、合同附件清單1.燈箱廣告位照片2.廣告內容樣稿3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件簽署1.附件簽署時間2.附件簽署地點3.附件簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________（2）乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、租賃標的物1.燈箱廣告位位置：__________________2.燈箱廣告位面積：__________________3.燈箱廣告位設施：__________________4.燈箱廣告位維護責任：甲方負責燈箱廣告位的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責廣告內容的維護和更換。三、租賃期限及費用1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金標準：每月租金為人民幣____元整3.租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金調整機制：如遇租金調整，甲方應提前____日通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效四、廣告發(fā)布內容及要求1.廣告內容：廣告內容應符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息2.廣告形式：__________________3.廣告尺寸：__________________4.廣告審核：乙方應提前____日將廣告內容提交甲方審核，未經審核的廣告不得發(fā)布五、廣告發(fā)布時間及次數(shù)1.廣告發(fā)布時間：__________________2.廣告發(fā)布次數(shù)：每月發(fā)布____次3.廣告發(fā)布方式：__________________六、廣告效果監(jiān)測及評估1.廣告效果監(jiān)測方法：__________________2.廣告效果評估指標：__________________3.廣告效果評估時間：每月進行一次廣告效果評估七、違約責任1.違約情形：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方發(fā)布違規(guī)廣告（3）乙方未按照約定進行廣告發(fā)布2.違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金（2）乙方發(fā)布違規(guī)廣告，甲方有權立即停止廣告發(fā)布，并要求乙方承擔相應責任（3）乙方未按照約定進行廣告發(fā)布，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任3.違約處理程序：（1）甲方應提前____日書面通知乙方違約情況（2）乙方應在接到通知后____日內采取補救措施或支付違約金（3）如乙方未采取補救措施或支付違約金，甲方有權解除合同并追究乙方責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定進行爭議解決。九、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內采取補救措施或支付違約金（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同2.合同解除程序：合同解除應提前____日通知對方，并采取書面形式。3.合同解除后的處理：（1）解除合同后，雙方應立即停止廣告發(fā)布和相關活動（2）乙方應退還甲方已支付的租金，扣除違約金和損失賠償（3）雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同到期或因上述第八章所述原因解除合同。十一、其他約定事項1.合作雙方保密義務：雙方對本合同內容以及廣告內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作雙方知識產權歸屬：廣告內容的知識產權歸乙方所有，甲方不得擅自使用或轉讓。（1）燈箱廣告位照片（2）廣告內容樣稿（3）其他相關文件十二、合同附件清單1.燈箱廣告位照片2.廣告內容樣稿3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署時間：____年____月____日2.簽署地點：__________________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________十四、合同附件簽署1.附件簽署時間：____年____月____日2.附件簽署地點：__________________3.附件簽署人員：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方（出租方）簽字：__________________乙方（承租方）簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.廣告位選擇權：甲方擁有對廣告位的選擇權，包括位置、面積和類型。乙方應在甲方指定的范圍內選擇廣告位，并按照甲方的要求進行廣告設計和制作。2.廣告發(fā)布時間安排：甲方有權根據自身需求調整廣告發(fā)布時間，乙方應配合甲方的時間安排。如需調整廣告發(fā)布時間，甲方應提前____日通知乙方。3.廣告內容審核權：甲方保留對廣告內容的最終審核權，包括廣告內容是否符合法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)范以及甲方形象要求。乙方應確保廣告內容在發(fā)布前經過甲方審核。4.廣告效果反饋：甲方有權要求乙方定期提供廣告效果反饋，包括廣告率、曝光次數(shù)等數(shù)據。乙方應積極配合，確保數(shù)據的真實性和準確性。5.燈箱廣告位維護責任：在合同有效期內，甲方負責燈箱廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常運行。如因甲方維護不當導致廣告位損壞，甲方應負責修復或更換。6.廣告費用結算：甲方有權根據廣告效果和合同約定，對乙方進行廣告費用的結算調整。如廣告效果顯著，甲方有權提高乙方廣告費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.廣告內容自主權：乙方擁有廣告內容的自主權，包括廣告主題、創(chuàng)意和設計。甲方應尊重乙方的創(chuàng)意和設計，不得隨意修改或刪除。2.廣告發(fā)布時間靈活性：乙方有權根據自身市場推廣計劃，提出廣告發(fā)布時間的需求。甲方應盡量滿足乙方的合理需求，確保廣告效果。3.廣告效果保障：甲方應保證廣告位的曝光率和受眾覆蓋范圍，確保乙方廣告內容的有效傳播。如未達到約定效果，甲方應承擔相應的責任。4.燈箱廣告位更換權：在合同有效期內，乙方有權根據市場變化和自身需求，提出更換廣告內容的要求。甲方應予以配合，確保廣告位的更新及時。5.廣告費用結算調整權：乙方有權根據廣告效果和市場變化，提出調整廣告費用的要求。甲方應與乙方協(xié)商，達成一致意見后進行費用調整。6.合同解除權：如乙方廣告效果未達到預期，或市場環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方有權提前____日書面通知甲方解除合同。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責：中介機構作為甲乙雙方的中立方，負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保雙方權益得到保障。2.中介費用：中介機構提供的服務費用由雙方共同承擔，具體費用由中介機構與甲乙雙方協(xié)商確定。3.中介機構保密義務：中介機構對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構爭議解決權：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構有權進行調解，協(xié)助雙方達成和解。5.中介機構監(jiān)督權：中介機構有權對甲乙雙方的廣告發(fā)布、廣告效果等進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。6.中介機構責任：中介機構應承擔合同履行過程中的監(jiān)督責任，如因中介機構失職導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.燈箱廣告位照片2.廣告內容樣稿3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.廣告效果監(jiān)測報告（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方發(fā)布違規(guī)廣告乙方未按照約定進行廣告發(fā)布甲方未按時提供廣告位或提供不符合約定的廣告位甲方未按照約定進行廣告位維護任何一方未履行合同約定的保密義務2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，以實際支付時間為準乙方發(fā)布的廣告內容違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)范，由甲方或第三方機構進行認定乙方未按照約定進行廣告發(fā)布，以甲方或中介機構的通知時間為準甲方未按時提供廣告位或提供不符合約定的廣告位，以合同約定的時間為準甲方未按照約定進行廣告位維護，以廣告位實際狀態(tài)為準任何一方泄露商業(yè)秘密，以泄露事實為準三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：合同當事人對合同內容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。4.知識產權：指文學、藝術、科學作品等智力成果的法律保護。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應提前通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：廣告內容未經甲方審核解決辦法：乙方應在發(fā)布前將廣告內容提交甲方審核，未經審核不得發(fā)布。3.問題：甲方未按時提供廣告位解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定的廣告位。4.問題：廣告位維護不到位解決辦法：甲方應立即進行維修或更換，并承擔由此產生的費用。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃2.廣告內容發(fā)布及管理3.廣告效果監(jiān)測與評估4.違約行為處理5.合同爭議解決6.第三方中介服務全文完。2024年度智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著智慧社區(qū)建設的不斷推進，為提升社區(qū)環(huán)境品質，豐富居民文化生活，甲方決定將社區(qū)內的燈箱廣告位進行租賃，現(xiàn)邀請乙方參與租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網、云計算、大數(shù)據等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)境等方面的智能化，提升居民生活品質的社區(qū)。2）燈箱廣告位：指甲方在智慧社區(qū)內設置的用于廣告宣傳的燈箱設施。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將燈箱廣告位使用權在一定期限內轉讓給乙方，乙方支付租金的行為。2）廣告：指乙方在租賃的燈箱廣告位上展示的商品、服務或信息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方租賃的燈箱廣告位進行監(jiān)管，確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2）甲方應按時提供租賃的燈箱廣告位，并保證設施完好。3）甲方有權對乙方違約行為進行追責。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權在租賃的燈箱廣告位上展示廣告，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。2）乙方應按時支付租金，并保證廣告內容真實、合法。3）乙方應愛護租賃的燈箱廣告位，不得損壞設施。4）乙方應遵守合同約定，如有違約行為，承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：乙方租賃的燈箱廣告位位于甲方智慧社區(qū)內。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供租賃的燈箱廣告位，雙方按期履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，合同自動終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前（填寫提前通知期限）通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可依法終止合同。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應立即停止在租賃的燈箱廣告位上展示廣告；2）乙方應將租賃的燈箱廣告位恢復原狀，如設施損壞，應賠償甲方損失；3）合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同履行完畢后無違約行為，甲方應無息退還押金。3）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔因租賃燈箱廣告位而產生的稅費。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應于每期開始前支付當期租金。2）押金支付：乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付押金。7.4支付條款：1）乙方應在支付款項時注明合同編號和付款用途。2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時提供租賃的燈箱廣告位，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3）乙方損壞租賃的燈箱廣告位，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定賠償對方損失，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，包括但不限于上述列舉的情況，雙方應立即采取措施，共同應對。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務；2）如經雙方同意，乙方可將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）乙方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同；2）乙方存在違反合同約定的行為，經甲方催告仍未改正。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對智慧社區(qū)燈箱廣告位的所有權。2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃的燈箱廣告位轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除本合同的權利。2）甲方保留在必要時，對租賃的燈箱廣告位進行維修、保養(yǎng)或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應協(xié)助乙方進行廣告投放，確保廣告效果。2）乙方應協(xié)助甲方進行燈箱廣告位的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照本合同的約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就智慧社區(qū)燈箱廣告位租賃服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.燈箱廣告位租賃合同4.燈箱廣告位使用說明5.甲方出具的燈箱廣告位設施清單6.稅費繳納證明7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃的燈箱廣告位，視為違約。違反保密條款，視為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，視為違約。違反保密條款，視為違約。損壞租賃的燈箱廣告位，視為違約。未經甲方同意，轉讓或處分租賃的燈箱廣告位，視為違約。3.違約行為的認定：由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據。雙方協(xié)商一致，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.財產所有權：指所有人依法對自己的財產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.合同：指平等主