2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同公證及文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同公證及文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.2貸款方基本信息1.3公證機構(gòu)基本信息2.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押物保管責任4.文化產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1政策概述4.2政策支持內(nèi)容4.3政策支持期限5.貸款用途及監(jiān)管5.1貸款用途5.2貸款監(jiān)管措施5.3違規(guī)使用貸款責任6.利息及費用6.1利息計算方式6.2費用計算方式6.3利息及費用支付方式7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款利率7.3逾期貸款處理措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同附件12.1抵押物清單12.2公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明12.3文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方基本信息1.1.1抵押貸款方名稱：X文化創(chuàng)意有限公司1.1.2抵押貸款方法定代表人：1.1.3抵押貸款方住所地：省市區(qū)路號1.1.4抵押貸款方聯(lián)系電話：02156781.2貸款方基本信息1.2.1貸款方名稱：銀行股份有限公司1.2.2貸款方法定代表人：1.2.3貸款方住所地：省市區(qū)路號1.2.4貸款方聯(lián)系電話：021876543211.3公證機構(gòu)基本信息1.3.1公證機構(gòu)名稱：省市區(qū)公證處1.3.2公證機構(gòu)法定代表人：1.3.3公證機構(gòu)住所地：省市區(qū)路號1.3.4公證機構(gòu)聯(lián)系電話：021987654322.抵押貸款金額及期限2.1抵押貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止，共計3年2.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述3.1.1抵押物：抵押貸款方名下位于省市區(qū)路號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目3.1.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2抵押權(quán)設(shè)立3.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：本合同簽訂之日3.2.2抵押權(quán)登記機關(guān)：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心3.3抵押物保管責任3.3.1抵押貸款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處分。3.3.2貸款方有權(quán)隨時檢查抵押物，抵押貸款方應(yīng)予以配合。4.文化產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1政策概述4.1.1政策依據(jù)：《省文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》4.1.2政策支持內(nèi)容：貸款貼息、項目補助等4.2政策支持內(nèi)容4.2.1貸款貼息：根據(jù)貸款金額及利率，提供一定比例的貼息支持4.2.2項目補助：對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目給予一定的資金補助4.3政策支持期限4.3.1貸款貼息支持期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止4.3.2項目補助支持期限：根據(jù)具體項目實施情況確定5.貸款用途及監(jiān)管5.1貸款用途5.1.1貸款僅用于抵押貸款方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)和發(fā)展5.1.2貸款不得用于其他任何用途5.2貸款監(jiān)管措施5.2.1貸款方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查5.2.2抵押貸款方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進展報告5.3違規(guī)使用貸款責任5.3.1如抵押貸款方違規(guī)使用貸款，貸款方有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款方承擔相應(yīng)責任6.利息及費用6.1利息計算方式6.1.1利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算6.1.2利息計算周期：每月6.2費用計算方式6.2.1貸款手續(xù)費：按貸款金額的1%一次性收取6.2.2其他費用：根據(jù)實際情況另行約定6.3利息及費用支付方式6.3.1利息及費用每月隨本金一并支付6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更合同條款8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同條款需要變更8.2合同解除條件8.2.1抵押貸款方嚴重違約，經(jīng)貸款方催告后仍未糾正8.2.2貸款方因政策調(diào)整或市場風險等原因，經(jīng)抵押貸款方同意解除合同8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序執(zhí)行8.3.2合同解除：雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的程序執(zhí)行9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證機構(gòu)公證10.2合同終止條件10.2.1抵押貸款全部償還完畢10.2.2合同雙方達成終止協(xié)議10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議10.3.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知送達方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：貸款申請表、抵押物清單、評估報告、公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明、文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式八份，合同雙方各執(zhí)四份，公證機構(gòu)執(zhí)一份，貸款方執(zhí)一份，抵押貸款方執(zhí)一份12.2合同保管責任12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性12.2.2合同保管期限自合同終止之日起不少于十年13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自公證機構(gòu)出具公證證明之日起正式生效14.合同附件14.1抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息14.1.2抵押物清單應(yīng)由抵押貸款方和貸款方共同確認14.2公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明14.2.1公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明應(yīng)明確抵押權(quán)設(shè)立的時間、范圍和內(nèi)容14.2.2公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明應(yīng)由公證機構(gòu)蓋章并出具證明日期14.3文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件14.3.1文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件應(yīng)包括政策依據(jù)、支持內(nèi)容、支持期限等信息14.3.2文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具并加蓋公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當基于合同雙方的同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、履行合同的及時性、保密性等方面。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同履行中的責任應(yīng)與其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍和合同約定相一致。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方應(yīng)事先協(xié)商確定需要第三方介入的事項和方式。15.4.2合同雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求第三方機構(gòu)提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。16.1.3甲方可要求第三方機構(gòu)對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方可要求第三方機構(gòu)提供的服務(wù)或產(chǎn)品具有可靠性和穩(wěn)定性。16.2.3乙方可要求第三方機構(gòu)在合同履行過程中承擔相應(yīng)的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并配合甲方的工作。17.1.3第三方對甲方負有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，并配合乙方的工作。17.2.3第三方對乙方負有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方簽訂的合同協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議。17.3.2第三方應(yīng)承擔合同約定的責任，并在責任限額內(nèi)承擔責任。17.3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入后的合同修改18.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充。18.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效，并作為原合同的補充部分。18.3合同雙方應(yīng)確保修改后的合同內(nèi)容合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應(yīng)包含貸款方和抵押貸款方的基本信息、貸款金額、期限、用途等詳細信息，并由雙方簽字蓋章確認。2.抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、所在地等信息，并由雙方簽字蓋章確認。3.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，并附有評估依據(jù)和計算方法。4.公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明詳細要求和說明：公證機構(gòu)出具的抵押權(quán)證明應(yīng)明確抵押權(quán)設(shè)立的時間、范圍和內(nèi)容，并由公證機構(gòu)蓋章。5.文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件詳細要求和說明：文化產(chǎn)業(yè)扶持政策文件應(yīng)包括政策依據(jù)、支持內(nèi)容、支持期限等信息，并由相關(guān)政府部門出具并加蓋公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及合同雙方的同意和配合。7.財務(wù)報表詳細要求和說明：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映抵押貸款方的財務(wù)狀況。8.項目進展報告詳細要求和說明：項目進展報告應(yīng)包括項目實施情況、資金使用情況、風險控制措施等，由抵押貸款方定期提交。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，由合同雙方在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押貸款方違約行為違約行為：未按約定時間償還貸款本金或利息。責任認定標準：根據(jù)未償還金額和逾期時間，計算逾期利息，并可能產(chǎn)生違約金。示例說明：若抵押貸款方逾期一個月未償還貸款本金，則每日按未償還金額的0.1%計算逾期利息。2.貸款方違約行為違約行為：未按約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)貸款金額和未提供貸款的時間，計算賠償金。示例說明：若貸款方未按約定提供貸款，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失，貸款方應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款方因未獲得貸款而造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、范圍和合同約定，確定賠償金額。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致抵押貸款方遭受損失，第三方應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款方的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定標準：根據(jù)爭議解決程序的規(guī)則，確定違約方的責任。示例說明：若一方未按約定提交相關(guān)證據(jù)或文件，導(dǎo)致爭議解決程序延遲，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同公證及文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)3.合同有效期二、合同主體1.借款人信息2.借款人代表3.貸款人信息4.貸款人代表三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途四、抵押物1.抵押物描述2.抵押物評估3.抵押物登記4.抵押物保管五、文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議1.扶持政策概述2.扶持資金來源3.扶持資金使用范圍4.扶持項目實施六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行責任4.合同履行監(jiān)督七、違約責任1.借款人違約責任2.貸款人違約責任3.抵押人違約責任4.文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止效力十一、附件1.抵押物清單2.文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議3.相關(guān)證明文件十二、其他約定1.通知方式2.保密條款3.適用法律4.爭議管轄十三、合同附件清單十四、合同簽署1.借款人代表簽字2.貸款人代表簽字3.證人簽字4.公證機關(guān)蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和依據(jù)本合同目的為明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方償還全部貸款本息及實現(xiàn)合同約定的其他義務(wù)之日止。二、合同主體1.借款人信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________2.借款人代表乙方代表姓名：______________乙方代表職務(wù)：______________乙方代表聯(lián)系方式：______________3.貸款人信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________4.貸款人代表甲方代表姓名：______________甲方代表職務(wù)：______________甲方代表聯(lián)系方式：______________三、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款1.貸款金額貸款金額：人民幣____________元整。2.貸款利率貸款利率：_____________（年利率）。3.貸款期限貸款期限：_____________年。4.還款方式乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款計劃詳見附件。5.貸款用途乙方承諾將貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項目。四、抵押物1.抵押物描述抵押物為乙方名下的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.抵押物評估抵押物評估價值：人民幣____________元整。3.抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物保管抵押物由乙方自行保管，甲方有權(quán)隨時要求乙方提供抵押物的現(xiàn)狀。五、文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議1.扶持政策概述本協(xié)議依據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目給予扶持。2.扶持資金來源扶持資金來源于政府財政撥款。3.扶持資金使用范圍扶持資金用于乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的研究、開發(fā)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)。4.扶持項目實施乙方應(yīng)按照扶持政策要求，合理使用扶持資金，確保項目順利實施。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行期限乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)償還全部貸款本息。3.合同履行責任甲乙雙方應(yīng)承擔本合同約定的相應(yīng)責任。4.合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。七、違約責任1.借款人違約責任乙方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的_____________%計算。2.貸款人違約責任甲方如未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的_____________%計算。3.抵押人違約責任乙方如未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議違約責任乙方如未按扶持政策要求使用扶持資金，或項目實施不符合政策要求，應(yīng)退還扶持資金，并承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。4.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。九、合同變更與解除1.合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；以及其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。3.合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除效力合同變更或解除協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)條款的內(nèi)容或效力發(fā)生變更或解除。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件乙方償還全部貸款本息，實現(xiàn)合同約定的其他義務(wù)；合同約定的終止條件成就。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事宜。4.合同終止效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、附件1.抵押物清單2.文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議3.相關(guān)證明文件十二、其他約定1.通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同附件清單附件一：抵押物清單附件二：文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件十四、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)貸款決策1.1甲方有權(quán)在乙方申請貸款時，對乙方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目進行盡職調(diào)查，包括但不限于項目可行性、市場前景、財務(wù)狀況等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果，決定是否批準貸款以及貸款的金額、利率、期限等條件。2.甲方指定項目管理2.1甲方有權(quán)指定項目經(jīng)理，負責監(jiān)督和管理乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的實施過程。2.2項目經(jīng)理有權(quán)對乙方的項目管理進行審查，確保項目按照合同約定進行。3.甲方優(yōu)先權(quán)3.1在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔保措施，以保障甲方權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主決定項目實施1.1乙方有權(quán)自主決定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的具體實施方案和進度。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項目進展，調(diào)整項目實施計劃。2.乙方自主選擇合作伙伴2.1乙方有權(quán)選擇與第三方合作，共同推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。2.2乙方有權(quán)與合作伙伴簽訂相關(guān)合作協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。3.乙方權(quán)益保障3.1本合同簽訂后，乙方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的收益權(quán)。3.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.2中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.中介費用及支付2.1中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和時間確定。2.2中介費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方支付給中介。3.中介保密義務(wù)3.1中介對本合同內(nèi)容及其提供的服務(wù)內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任4.1中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因中介原因?qū)е路?wù)不符合約定，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2中介應(yīng)遵守本合同約定，積極配合甲乙雙方的工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議3.相關(guān)證明文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.項目實施方案6.貸款合同變更或解除協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.乙方財務(wù)報表9.乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目相關(guān)資質(zhì)證明10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供貸款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行監(jiān)督管理職責；違反保密義務(wù)。乙方違約行為：未按約定償還貸款本息；未按約定使用貸款資金；未履行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目實施計劃；違反保密義務(wù)。中介違約行為：未按約定提供服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密義務(wù)。2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人應(yīng)返還抵押財產(chǎn)。2.擔保：指為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。3.盡職調(diào)查：指貸款人在決定是否提供貸款前，對借款人進行的全面、客觀的調(diào)查。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選定的處理爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方項目實施過程中遇到資金困難。解決辦法：甲方可提供短期借款或延長還款期限，以支持乙方項目順利進行。2.問題：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目市場風險較高。解決辦法：乙方應(yīng)加強市場調(diào)研，制定風險應(yīng)對措施，并定期向甲方匯報項目進展。3.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介提供相應(yīng)補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目融資。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目實施與管理。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目風險控制。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目爭議解決。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同公證及文化產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方及丙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款、合同公證及文化產(chǎn)業(yè)扶持等方面的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊，以創(chuàng)新為動力，以市場為導(dǎo)向，通過知識產(chǎn)權(quán)的開發(fā)、運用、保護，實現(xiàn)經(jīng)濟價值的文化產(chǎn)業(yè)。（2）抵押貸款：指甲方以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目或資產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方在貸款期限內(nèi)對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（3）合同公證：指雙方簽訂的合同，由公證機關(guān)依法進行公證，確保合同的合法性和有效性。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中借款人一方。（2）乙方：指本合同中貸款人一方。（3）丙方：指本合同中擔保人一方。（4）貸款金額：指甲方從乙方處獲得的貸款總額。（5）貸款期限：指甲方從乙方處獲得貸款的期限。（6）還款方式：指甲方按照合同約定，以何種方式向乙方償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請貸款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實、準確、完整的貸款申請材料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行還款義務(wù)，確保貸款本息按時足額償還。（4）甲方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并承擔抵押物的一切風險。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請材料，決定是否批準貸款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供貸款。（3）乙方有權(quán)對甲方進行貸后檢查，了解貸款用途和還款情況。（4）乙方有權(quán)在貸款逾期的情況下，依法采取催收措施。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在甲方無法履行還款義務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。（3）丙方應(yīng)保證擔保的真實性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，丙方出具擔保承諾后生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，甲方按照合同約定償還貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止合同申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，妥善處理貸款本息、抵押物及其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。（2）擔保費：根據(jù)丙方提供的擔保方式和貸款金額確定。（3）公證費：按照國家公證機構(gòu)規(guī)定的收費標準收取。（4）其他費用：包括但不限于評估費、律師費、手續(xù)費用等。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。（2）擔保費：甲方應(yīng)在簽訂合同后，一次性向丙方支付。（3）公證費：甲方應(yīng)在簽訂合同后，一次性向公證機構(gòu)支付。（4）其他費用：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照實際發(fā)生的時間節(jié)點向相關(guān)方支付。7.3支付時間（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)在每月的還款日向乙方支付。（2）擔保費、公證費等其他費用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的每日萬分之五。（2）甲方未按合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）甲乙雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為借款人的主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方作為貸款人的主體資格不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在貸款期限內(nèi)對甲方財務(wù)狀況進行審查的權(quán)利。（2）丙方保留在擔保期間對甲方經(jīng)營狀況進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項目進展情況。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的資金支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得單方面修改或撤銷。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________丙方（擔保人）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。3.甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、財務(wù)報表等。4.乙方貸款許可證復(fù)印件。5.丙方擔保合同。6.公證機構(gòu)出具的合同公證證明。7.其他雙方認為有必要