酒店式辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式辦公室租賃合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標的第一條款：租賃標的概述第二條款：租賃標的詳細描述第三章租賃期限第一條款：租賃期限第二條款：租賃期限的變更第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第六章使用用途第一條款：租賃用途第二條款：禁止用途第七章維修與保養(yǎng)第一條款：維修責任第二條款：保養(yǎng)責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十三章其他約定第一條款：通知與送達第二條款：不可抗力第三條款：合同解釋第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）法定代表人或授權代表姓名第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）法定代表人或授權代表姓名第二章合同標的第一條款：租賃標的概述第二條款：租賃標的詳細描述，包括房間面積、結構、設施等第三條款：租賃標的權屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租賃期限的變更，包括提前終止、延長租賃期限等第四章租金及支付方式第一條款：租金標準，包括每月租金金額第二條款：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款：租金支付時間，如每月幾號前支付第五章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款：保證金退還條件及程序第六章使用用途第一條款：租賃用途，如辦公、會議等第二條款：禁止用途，如生產(chǎn)、儲存危險品等第七章維修與保養(yǎng)第一條款：甲方維修責任，包括租賃標的的日常維護和保養(yǎng)第二條款：乙方維修責任，包括因乙方使用不當造成的損壞第三條款：維修費用的承擔，包括維修費用的預付和結算第四條款：維修通知，乙方需在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方第五條款：維修期限，甲方應在接到通知后一定時間內(nèi)完成維修第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的所在地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三條款：如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第十章合同生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃標的恢復原狀，無損壞地交還甲方。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于租賃標的權屬證明文件、租金支付憑證等。第二條款：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款：通知與送達，雙方應以書面形式進行通知和送達。第二條款：不可抗力，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第三條款：合同解釋，本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定解釋。第十三章合同簽署第一條款：合同簽署日期，雙方應在合同上注明簽署日期。第二條款：合同簽署地點，雙方應在合同上注明簽署地點。第十四章合同附件（此處可添加附件的具體內(nèi)容）甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供物業(yè)服務說明：甲方應提供包括但不限于清潔、安保、綠化等物業(yè)服務，確保租賃標的的整潔和安全。2.第二條款：甲方負責設施設備的維護說明：甲方負責租賃標的內(nèi)所有設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.第三條款：甲方提供裝修支持說明：甲方在乙方租賃期間，如需對租賃標的進行裝修，甲方應提供必要的支持和便利。4.第四條款：甲方提供市場信息說明：甲方應定期向乙方提供相關市場信息，包括租賃價格、租賃政策等，以幫助乙方作出決策。5.第五條款：甲方提供合同履行監(jiān)督說明：甲方有權對乙方在租賃期間的合同履行情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方自主選擇裝修方案說明：乙方有權自主選擇裝修方案，但需提前向甲方報備，并確保裝修不違反合同約定。2.第二條款：乙方負責租賃標的的日常維護說明：乙方應負責租賃標的的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等，確保租賃標的的完好。3.第三條款：乙方有權提出改進建議說明：乙方有權就租賃標的的設施設備、環(huán)境等方面提出改進建議，甲方應予以考慮。4.第四條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權說明：租賃期滿前，乙方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，甲方應予以配合。5.第五條款：乙方有權要求甲方提供合同履行保障說明：乙方有權要求甲方提供合同履行保障，如保證金的退還、違約責任等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介責任說明：中介應確保合同的真實性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介應承擔相應責任。4.第四條款：中介變更通知說明：如中介發(fā)生變更，應及時通知雙方，并確保合同履行的連續(xù)性。5.第五條款：中介費用結算說明：中介服務費用在合同簽訂后，由甲方支付給中介，具體結算方式按中介合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標的權屬證明文件4.甲方提供的物業(yè)服務標準5.乙方裝修方案及效果圖6.中介服務合同7.租金支付憑證8.維修費用清單9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供物業(yè)服務認定：甲方未在約定時間內(nèi)履行物業(yè)服務責任，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方未按時進行租賃標的的日常維護認定：乙方未在約定時間內(nèi)履行租賃標的的日常維護責任，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行設施設備的維護認定：甲方未在約定時間內(nèi)履行設施設備的維護責任，視為違約。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同解除：指合同當事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同關系的行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施設備出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)進行維修。2.問題：租金支付方式發(fā)生變更，乙方不知如何操作。解決辦法：雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的支付方式。3.問題：中介泄露信息，導致雙方產(chǎn)生信任危機。解決辦法：雙方應要求中介立即停止泄露信息，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.酒店式辦公室租賃合同適用于各類企業(yè)或個人租賃酒店式辦公室的情況。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂租賃協(xié)議。3.合同適用于有第三方中介參與租賃交易的情況。4.合同適用于租賃期限為一定時間，如一年、兩年等。5.合同適用于租賃標的為酒店式辦公室，包括辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。酒店式辦公室租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱及描述第二條款：租賃物地址及位置第三條款：租賃物面積及結構第三章租賃期限及費用第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：押金及退還條件第四條款：物業(yè)管理費及公共設施使用費第四章租賃物使用及維護第一條款：租賃物使用范圍第二條款：租賃物維護責任第三條款：租賃物損壞賠償?shù)谖逭乱曳綑嗬傲x務第一條款：乙方權利第二條款：乙方義務第六章甲方權利及義務第一條款：甲方權利第二條款：甲方義務第七章違約責任第一條款：違約行為第二條款：違約責任第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第三條款：合同解釋第四條款：合同簽訂及生效日期第十一章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第三條款：其他約定事項三第十二章合同變更及補充第一條款：合同變更條件第二條款：合同補充內(nèi)容第十三章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十四章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租賃物照片第三條款：附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限第二條款：租賃物地址、位置、面積、結構第三條款：租賃物附屬設施及配套設施第三章租賃期限及費用第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租金金額及支付方式第三條款：押金金額及退還條件第四條款：物業(yè)管理費及公共設施使用費收費標準第四章租賃物使用及維護第一條款：租賃物使用范圍及限制第二條款：乙方在使用過程中的維護責任第三條款：租賃物損壞賠償標準及處理流程第五章乙方權利及義務第一條款：乙方在租賃期間的權利第二條款：乙方在租賃期間的義務第三條款：乙方在合同履行過程中的保密義務第六章甲方權利及義務第一條款：甲方在租賃期間的權利第二條款：甲方在租賃期間的義務第三條款：甲方在合同履行過程中的監(jiān)督管理義務第七章違約責任第一條款：違約行為的定義第二條款：違約責任的承擔方式第三條款：違約金及賠償金額的計算方法第四條款：違約責任的免除條件第八章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第四條款：合同終止的條件第五條款：合同終止后的處理事宜第九章爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的管轄法院或仲裁機構第三條款：爭議解決的程序第四條款：爭議解決的費用承擔第十章合同生效及其他第一條款：合同生效的條件第二條款：合同附件的效力第三條款：合同的解釋第四條款：合同的簽訂及生效日期第十一章其他約定事項第一條款：其他約定事項一第二條款：其他約定事項二第三條款：其他約定事項三第十二章合同變更及補充第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同補充的內(nèi)容及效力第十三章合同解除及終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理事宜第四條款：合同終止的條件第五條款：合同終止后的處理事宜第十四章合同附件第一條款：附件一：租賃物清單第二條款：附件二：租賃物照片第三條款：附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方管理權說明：甲方作為出租方，保留對租賃物的管理權，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、選擇物業(yè)管理公司、監(jiān)督乙方使用情況等。乙方應遵守甲方制定的相關規(guī)則，并配合甲方進行必要的檢查。第二附加條款：租金調(diào)整權說明：在租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金漲幅的50%。乙方應于租金調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第三附加條款：裝修及改造權說明：甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃物進行必要的裝修或改造。裝修費用由甲方承擔，但乙方需配合甲方進行相關工作。第四附加條款：租賃物轉(zhuǎn)租權說明：甲方同意乙方在征得甲方書面同意的情況下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租協(xié)議需符合本合同規(guī)定，并經(jīng)甲方簽字確認。第五附加條款：租賃物維修權說明：租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。維修費用按照實際發(fā)生金額結算，若乙方未按時支付維修費用，甲方有權暫停提供相關服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方選擇權說明：乙方有權在租賃期間選擇物業(yè)管理公司，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。乙方選擇的物業(yè)管理公司應具備相應的資質(zhì)和良好信譽。第二附加條款：裝修及改造限制說明：乙方在租賃期間對租賃物進行裝修或改造，需遵守國家相關法律法規(guī)，并事先征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，且裝修后需恢復原狀。第三附加條款：租賃物使用期限說明：乙方在租賃期間有權使用租賃物，但不得改變租賃物的性質(zhì)和用途。租賃期滿后，乙方應將租賃物完好地交還給甲方。第四附加條款：租金支付靈活性說明：乙方與甲方協(xié)商一致后，可采取分期支付租金的方式，但分期支付期限不得超過租賃期限的一半。分期支付的具體安排應在合同中明確。第五附加條款：租賃物使用安全說明：乙方在使用租賃物過程中，應確保租賃物的安全，避免因使用不當導致的安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：若合同中有第三方中介參與，中介費用由甲方或乙方承擔，具體由合同雙方與中介協(xié)商確定。第二附加條款：中介責任說明：中介在合同履行過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，并保證合同條款的合法性和有效性。若中介違反相關規(guī)定，應承擔相應法律責任。第三附加條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對所了解的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介變更通知說明：若中介在合同履行過程中需要更換，應提前通知合同雙方，并取得雙方書面同意。第五附加條款：中介解除合同權說明：中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在重大風險或違反法律法規(guī)，有權解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方基本信息表2.乙方基本信息表3.租賃物清單4.租賃物照片5.租賃物附屬設施及配套設施清單6.租賃期限及費用明細表7.租賃物使用規(guī)則8.乙方裝修及改造申請表9.中介服務協(xié)議10.合同變更及補充協(xié)議11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，改變租賃物的性質(zhì)或用途。3.違約行為：乙方未按約定進行租賃物維護。認定：乙方未按合同約定對租賃物進行必要的維護，導致租賃物損壞。4.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。認定：甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用期限。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的一定金額，用于擔保乙方履行合同義務。3.物業(yè)管理費：指乙方為使用物業(yè)管理服務而支付的費用。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時修復損壞，若無法修復，應承擔相應的賠償責任。3.問題：甲方未提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方可向甲方提出書面投訴，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決問題。若問題仍未解決，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃酒店式辦公室。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與租賃公司之間的租賃關系。3.中介機構參與租賃合同的簽訂與履行。4.租賃合同涉及裝修、改造等附加服務。5.租賃合同涉及物業(yè)管理服務的提供。酒店式辦公室租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同有效期第二章租賃雙方權利與義務第一條款租賃雙方的基本權利第二條款租賃雙方的基本義務第三條款租賃雙方的違約責任第三章租賃物描述第一條款租賃物的具體信息第二條款租賃物的維護與保養(yǎng)第三條款租賃物的使用范圍第四章租金及相關費用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款其他相關費用及支付第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的后果第六章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任的計算與賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決的法律適用第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的生效與修改第三條款合同的補充條款第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止與解除的程序第十章合同的履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同變更的效力第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第三條款合同備案的法律效力第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間與地點第三條款簽署文件的效力第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單的效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同有效期第二章租賃雙方權利與義務第一條款租賃雙方的基本權利第二條款租賃雙方的基本義務第三條款租賃雙方的違約責任第三章租賃物描述第一條款租賃物的具體信息第二條款租賃物的維護與保養(yǎng)第三條款租賃物的使用范圍第四章租金及相關費用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款其他相關費用及支付第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的后果第六章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任的計算與賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決的法律適用第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的生效與修改第三條款合同的補充條款第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同終止與解除的程序第十章合同的履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同變更的效力第十一章合同的生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案程序第三條款合同備案的法律效力第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間與地點第三條款簽署文件的效力第十四章合同附件清單第一條款合同附件清單內(nèi)容第二條款合同附件清單的效力甲方（承租方）：_________乙方（出租方）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽訂日期：_________簽訂地點：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先使用權說明：在本合同有效期內(nèi)，甲方享有對租賃物的優(yōu)先使用權，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第二附加條款：甲方裝修限制說明：甲方在租賃期間進行裝修或改造，需提前向乙方提交裝修方案，經(jīng)乙方批準后方可進行。裝修完成后，甲方應恢復原狀，未經(jīng)乙方同意不得改變租賃物的結構。第三附加條款：甲方設施設備維護責任說明：租賃物內(nèi)的設施設備由甲方負責維護，如因甲方使用不當導致設施設備損壞，甲方應負責維修或賠償。第四附加條款：甲方違約責任加重說明：如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。第五附加條款：甲方提前終止合同權說明：在本合同有效期內(nèi)，甲方有權提前終止合同，但需提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方物業(yè)維護責任說明：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求，如因乙方維護不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。第二附加條款：乙方租金調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)市場行情和租賃物狀況，每____年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過____%。第三附加條款：乙方對租賃物使用監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方改正。第四附加條款：乙方違約責任加重說明：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。第五附加條款：乙方提前終止合同權說明：在本合同有效期內(nèi)，乙方有權提前終止合同，但需提前____個月通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：本合同簽訂過程中，中介服務費用由