2024年度單身公寓租賃合同附休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃合同附休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議8.1設(shè)施清單8.2使用規(guī)則8.3使用費(fèi)用9.乙方入住手續(xù)9.1入住時(shí)間9.2入住手續(xù)9.3保證金繳納10.乙方退租手續(xù)10.1退租通知10.2退租時(shí)間10.3退租手續(xù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室3.2房屋面積：50平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)3.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣3000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月5日5.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的萬分之五收取滯納金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于個(gè)人居住使用6.2使用時(shí)間：每日凌晨00:00至次日24:006.3使用注意事項(xiàng)：保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用7.2乙方責(zé)任：愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議8.2使用規(guī)則：8.2.1乙方免費(fèi)使用上述休閑娛樂設(shè)施，但需遵守各設(shè)施的具體使用規(guī)定8.2.2乙方使用設(shè)施時(shí)，需遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)8.2.3乙方不得將他人帶入設(shè)施內(nèi)使用，如需他人使用，應(yīng)事先征得甲方同意8.3使用費(fèi)用：除特殊說明外，本合同所列休閑娛樂設(shè)施的使用均為免費(fèi)，如需特殊服務(wù)或消費(fèi)，乙方應(yīng)另行付費(fèi)9.乙方入住手續(xù)9.1入住時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)9.2入住手續(xù)：9.2.1乙方需攜帶身份證、戶口本、銀行卡等有效證件9.2.2乙方需繳納保證金人民幣1000元，用于押金及損壞賠償9.2.3乙方需簽署《入住協(xié)議》和《安全責(zé)任書》10.乙方退租手續(xù)10.1退租通知：乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方，辦理退租手續(xù)10.2退租時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前通知的日期辦理退租手續(xù)10.3退租手續(xù)：10.3.1乙方需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修復(fù)損壞等10.3.2乙方需退還保證金，扣除損壞賠償及未支付租金等費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2如甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除合同11.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3乙方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議》12.2.2因不可抗力解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件12.2.3因乙方違約解除的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)因其疏忽或故意行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確列出。16.2.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。17.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.3第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。18.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并確保乙方的正常使用權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力造成損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿或因其他原因需要終止時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的記錄與存檔21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、記錄等應(yīng)妥善保存，以備日后查詢。21.2第三方介入的記錄應(yīng)包括但不限于：工作計(jì)劃、工作報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住手續(xù)清單乙方身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件銀行卡復(fù)印件保證金收據(jù)《入住協(xié)議》《安全責(zé)任書》2.租賃房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書房屋照片設(shè)施清單房屋及設(shè)施現(xiàn)狀描述3.租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付截圖其他支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄維修申請(qǐng)單維修費(fèi)用清單維修前后對(duì)比照片5.休閑娛樂設(shè)施使用記錄設(shè)施使用登記表設(shè)施使用費(fèi)用收據(jù)6.退租手續(xù)清單退租通知房屋及設(shè)施檢查記錄保證金退還收據(jù)7.合同變更協(xié)議合同變更申請(qǐng)合同變更協(xié)議書8.合同解除協(xié)議合同解除通知合同解除協(xié)議書9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入申請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)議書10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決協(xié)議書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞房屋或設(shè)施乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途甲方未按約定提供房屋或設(shè)施甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一天，按租金的萬分之五支付滯納金。乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或折舊費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2024年1月5日未支付2024年1月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計(jì)算方式為：3000元×0.05%×5天=75元。乙方損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)賠償甲方500元。甲方未提供約定設(shè)施：甲方未按約定提供游泳池，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如游泳卡費(fèi)用等。全文完。2024年度單身公寓租賃合同附休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.單身公寓概況2.休閑娛樂設(shè)施概述3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明4.租賃標(biāo)的物交付及驗(yàn)收三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還方式六、物業(yè)管理及服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償八、租賃物維修及保養(yǎng)1.維修及保養(yǎng)責(zé)任2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.維修及保養(yǎng)期限九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.租賃物清單2.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則3.合同簽訂證明十四、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度單身公寓租賃合同附休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標(biāo)的物1.單身公寓概況：房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修：____________________房屋設(shè)施：____________________2.休閑娛樂設(shè)施概述：設(shè)施類型：____________________設(shè)施位置：____________________設(shè)施使用時(shí)間：____________________設(shè)施使用規(guī)則：____________________3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：出租方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。4.租賃標(biāo)的物交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付承租方。承租方應(yīng)在接收租賃標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長及續(xù)約：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限。延長租賃期限的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月租金支付一次，按月結(jié)算。4.違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃標(biāo)的物完好無損。4.押金退還方式：租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理及服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。物業(yè)管理費(fèi)支付方式同租金支付方式。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：提供日常保潔、維修等服務(wù)。3.物業(yè)糾紛處理：物業(yè)糾紛由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好。3.租賃物損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃物維修及保養(yǎng)1.維修及保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因自然老化或合理使用造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.維修及保養(yǎng)期限：出租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十一、合同解除1.合同解除條件：出租方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____日通知承租方。承租方有正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)提前____日通知出租方。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括租賃物清單、休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則等。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.合同雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________2.合同生效日期：____年__月__日十四、合同附件1.租賃物清單：__________________________________________________2.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則：__________________________________________________3.合同簽訂證明：__________________________________________________出租方簽字：____________________日期：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物具有管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并有權(quán)決定租賃標(biāo)的物的使用方式。2.甲方維修費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修費(fèi)用。內(nèi)容：租賃標(biāo)的物在租賃期間因自然老化或不可抗力原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提前解除權(quán)條款：說明：甲方在特定情況下有權(quán)提前解除合同。內(nèi)容：若甲方因個(gè)人原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)在提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方信息披露條款：說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃標(biāo)的物的真實(shí)信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并如實(shí)告知乙方租賃標(biāo)的物的瑕疵。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買租賃標(biāo)的物的權(quán)利。內(nèi)容：若甲方有意出售租賃標(biāo)的物，應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.乙方裝修條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方。內(nèi)容：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方轉(zhuǎn)租條款：說明：乙方在特定情況下有權(quán)轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物。內(nèi)容：乙方需在轉(zhuǎn)租前取得甲方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。4.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。內(nèi)容：乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決中介機(jī)構(gòu)服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同終止條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.休閑娛樂設(shè)施使用規(guī)則3.合同簽訂證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供租賃標(biāo)的物。b.未按約定維修租賃標(biāo)的物。c.未按約定退還押金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物。c.損壞租賃標(biāo)的物。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定情況下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買另一方財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。2.問題：租賃物損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：雙方按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃。2.休閑娛樂設(shè)施使用。3.中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題處理。全文完。2024年度單身公寓租賃合同附休閑娛樂設(shè)施使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓：指甲方提供的、適合單身人士居住的公寓，具備獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、臥室等生活設(shè)施。2.休閑娛樂設(shè)施：指甲方提供的健身器材、游泳池、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等供乙方使用的娛樂設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即提供單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的甲方。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方對(duì)單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合合同約定的單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施交還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于單身公寓的居住費(fèi)用以及休閑娛樂設(shè)施的使用費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月租金到期日將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約的賠償金額按合同約定計(jì)算，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個(gè)人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)采取必要的保密措施，確保秘密安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年發(fā)生的地震，導(dǎo)致單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施損壞。2.政府頒布的禁令，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方使用單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的照片或視頻資料。2.單身公寓的詳細(xì)地址和周邊環(huán)境介紹。3.單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施的租賃價(jià)格表。4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定和設(shè)施使用指南。5.乙方身份證明文件復(fù)印件。6.乙方支付租金的銀行賬戶信息。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)或用途。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。甲方未按照合同約定提供單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施。甲方泄露乙方個(gè)人信息。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后仍未恢復(fù)原狀，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。甲方未按照合同約定提供單身公寓及其休閑娛樂設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。甲方泄露乙方個(gè)人信息，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合